kupovina nekretnine- novac na krivom računu

[yokok2]

Pozdrav svima!

Registrirala sam se na forum jer imam mislim specifičan problem.
Naime kupila sam nekretninu prije oko godinu dana. Nekretnina je plaćena vlastitim sredstvima, dakle nije u kreditu.
Prije 2 mjeseca pokrenula sam postupak da izdavanje brisovne izjave od strane banke (RBA) koja je kreditirala prodavatelja nekretnine.
Ispostavilo se slijedeće: Ja sam novac uplatila na račun koji mi je naznačio prodavelj a ispostavilo se da je to isto njegov račun, ali u drugoj banci. (PBZ) Shodno tome RBA mi ne želi izdati brisovnicu a firma koja je prodala nekretninu je u stečaju.

Help!

[Neuson]

Teško da se tu nešto može napraviti. Ispada da si novac praktički dala u ruke prodavatelju umjesto da ga uplatiš na njegov kreditni konto kod onoga tko ima upisanu hipoteku. U ovim slučaju Rba.

Je li ti neki odvjetnik ili nekretninski ured vodio kupoprodaju ili je to bila metoda "uradi sam"? Jesi li ti uopće išla u RBA da s njima dogovoriš išta? I zašto ti brisovno očitovanje nije dano na dan isplate nego si čekala čak 10 mj. da potegneš to pitanje?

[Katrin]

Kontaktirajte stecajnog upravitelja, moguce da se da nesto izvuci.

[yokok2]

kupovinu je u principu vodio odvjetnik. Kod njega smo svi potpisivali ugovor. Iskreno nitko od nas nije puno inzistirao na toj brisovnoj izjavi jer očito nitko nije znao koliko je bitna i što se sve tu može zakomplicirati.
Koliko ta hipoteka koja zapravo opterećuje stan. Šta da ga hoću prodati?

[somied]

Tebi treba odvjetnik, i to ne onaj koji je vodio kupoprodaju. Hipoteka nije bitna prodavatelju, ali je bitna kupcu. Da nije prodavatelj angazirao tog odvjetnika kojem hipoteka nije bitna?

Situacija ti je losa nazalost.

[yokok2]

Zanima me koliko ta hipoteka zapravo opterećuje stan i da li se moje vlasništvo može dovesti u pitanje.
I što znači da sam u katastru na "Listu B". Otkrih danas da ima još susjeda u zgradi koje je isti prodavatelj " naguzio"
Koliko nam odvjetnik može pomoći ako u predugovoru o kupnji stoji jedan broj računa a mi smo svi kao ovce uplaćivali na drugi račun.

[somied]

Banka je bivsem vlasniku dala kredit i upisala hipoteku. U slucaju da taj ne vrati kredit, sud ce taj stan prodati, isplatiti banku i eventualno sto ostane tebi isplatiti. Da, moze se dovesti tvoje vlasnistvo u pitanju. Stan se ne kupuje sa hipotekom, a ako postoji hipoteka onda se od banke koja drzi hipoteku dogovori skidanje hipoteke i novac od prodaje se uplacuje banci da se namiri kredit.