| Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr. |
|
|
17.04.2012., 14:17
|
#341
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2012.
Lokacija: Pula
Postova: 146
|
Quote:
Liburn kaže:
Nije to ništa što se sve radi kod nas.
Evo primjer, došli stranci Švabe kupit kuću na moru u Hrvatskoj. I da budu mirni oko papira angažirali agenciju za nekretnine jer to su profesionalci pa neće biti zajeba. I agencija njima našla kuću, kao ima sve papire, čisto, njima se svidila i kupili je, dobili i dokumentaciju. Ali kad su se trebali upisati sranje - nelegalna bez mogućnosti legalizacije (to je bilo prije ovog zakona o legalizaciji).
Što se desilo? Kuća je imala građevinsku za suteren i prizemlje, ali prvi vlasnik je nelegalno dogradio još 2 kata. Ovi iz agencije uopće nisu provjeravali na što se građevinska odnosi, niti ih je bilo briga.
Švabe su potpisali hrpu papira kod javnog bilježnika i mislili da je bilježnik taj koji potvrđuje da je sve OK i čisto, nisu znali da kod nas bilježnik samo ovjerava potpis, ali ne i valjanost originalnog dokumenta.
Ovi iz agencije su im prodali spiku jer im je bilo bitno samo uzet proviziju. Od agenture ništa, samo daj pare.
|
Baš kao što kažeš 
Sory morao sam ti to podcrtati, umro sam od smijeha  |
|
|
|
17.04.2012., 14:30
|
#342
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Lokacija: ispri gradel iza pota
Postova: 3,374
|
Quote:
Šaseradi kaže:
Ja jenu stvar ne kužim. Kako cijela Hrvatska nije usklađena katastarski/geodetski???
|
Pa lijepo. Cijela Hrvatska više manje ima istu sudbinu pripadanja određenim državama u bližoj prošlosti.
Cijela Hrvatska je zahvaljujući Austrijancima jedna od prvih regija na svijetu koja dobija katastarsku izmjeru (Pioniri: Engleska i A-U Monarhija), cijela Hrv onda pada u Juge di sve odlazi k vragu...
Quote:
Šaseradi kaže:
...dokle god postoji toliko podijeljenih katastara po Hrvatskoj. To je jedan od razloga zašto podržavam onu opciju da se Hrvatska podijeli na par regija/županija. Barem bi središnji ured bio donekle uredan, a ne da imamo 2304928235 neusklađenih ispostava  . |
Tu te ne kužim. Na koji način bi trebale ispostave biti usklađene kad barataju svaka sa svojim mapama? Kakvo usklađivanje? Usklađivanje čega? Kad je posjednik parcele taj koji inicira ucrtavanje, a ne katastar sam. Prije će biti da ljudi na nekim područjima Hrvatske (npr. Zagorje) trče na katastar i sud upisivat se za svaku sitnicu pa su na tom području katastarski podaci bolje ažurirani, dok negdje (npr. Dalmacija) kod enormne većine nitko nije otišao na katastar već generacijama i upisani su neki mrtvaci. To je mentalitet ljudi a ne greška područnih ispostava.
__________________
ponedijak džigerice i zeja na uju za obid manistre u suvo za večeru, utorak nje š njon, srida hobotnice ispo cripnja za obid sardele u savur za večeru, četrtak nje š njon, petak šuga o losture š njokin za obid grancigule na buzaru za večeru, subota nje š njon, nedija nje š njon nje š njon
|
|
|
|
|
17.04.2012., 14:40
|
#343
|
|
Prgava
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zabreg
Postova: 5,638
|
Jel mogu ja još nekaj pitati?
Kaj je s ljudima koji su počeli graditi nakon ortofoto snimanja. a prije objave zakona u N.N. 02.08.2011.?
__________________
I stress about stress before there is even stress to stress about.
|
|
|
|
|
17.04.2012., 14:41
|
#344
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2012.
Lokacija: Pula
Postova: 146
|
Ono prvo si dobro rekao!
A za drugo sam mislio sljedeće.
Uspostaviti samo jedan centralni katastar za svaku regiju. Pa ovo što je sad je nemoguće, svatko ima drugu štoriju za pričati. Lakše uskladiti pet katastara nego 13434 katastara!
To što kažeš za mentalitet je donekle isto, ali su ljudi slabo informirani o geodeziji opčenito. I ostalim sličnim strukama.
Pa koliko puta mi se desilo da smo došli na teren i tretirani smo kao "nametnici", a zapravo imamo prilično velike ovlasti!
Osim toga cijenim što imamo jedne od prvih katastarskih planova europe, ali baš i zbog toga imamo i nevjerovatne probleme! Neznam imate li vi dolje staru i novu izmjeru koju morate uskladiti?
I recimo, zašto samo Pulski katastar ne izdaje digitalne kopije? Zašto uopće printamo elaborate kad možemo kao u Sloveniji sve na CD-u?
Mislim da se može puno jednostavnije nego što je. A ova 3D Karta hrvatske ljude je bacilo samo u sljedeće razmišljanje....a to je...."Zašto smo dali 300 milijuna kuna za neku 3D kartu Hrvatske? Bačeni novac je to!"
A neznaju da imamo sad GPS izmjeru, koju rijetko koja europska država ima. Čak mislim da samo mi i Njemci imamo  |
|
|
|
|
17.04.2012., 14:42
|
#345
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2012.
Lokacija: Pula
Postova: 146
|
Quote:
Meravigliosa Creatura kaže:
Jel mogu ja još nekaj pitati?
Kaj je s ljudima koji su počeli graditi nakon ortofoto snimanja. a prije objave zakona u N.N. 02.08.2011.? |
Ti će naje......znaš dalje
Dobit će nalog za rušenje, ako je kao što kažu..... |
|
|
|
|
17.04.2012., 14:43
|
#346
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Lokacija: ispri gradel iza pota
Postova: 3,374
|
Quote:
Meravigliosa Creatura kaže:
Jel mogu ja još nekaj pitati?
Kaj je s ljudima koji su počeli graditi nakon ortofoto snimanja. a prije objave zakona u N.N. 02.08.2011.? |
Mogu se slikati u "Foto-Zdenko" a slike obrađivati u Fotoshopu doma na PC-u.
__________________
ponedijak džigerice i zeja na uju za obid manistre u suvo za večeru, utorak nje š njon, srida hobotnice ispo cripnja za obid sardele u savur za večeru, četrtak nje š njon, petak šuga o losture š njokin za obid grancigule na buzaru za večeru, subota nje š njon, nedija nje š njon nje š njon
|
|
|
|
|
17.04.2012., 14:52
|
#347
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2012.
Lokacija: Pula
Postova: 146
|
Ja na ortofotu nevidim garaže koje su več tamo 20 godina . Sjena ih pokriva, ali ću ih opet moći legalizirati. |
|
|
|
|
17.04.2012., 14:53
|
#348
|
|
Prgava
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zabreg
Postova: 5,638
|
Quote:
Šaseradi kaže:
Ti će naje......znaš dalje
Dobit će nalog za rušenje, ako je kao što kažu..... |
Ma ja nekak ne vjerujem da će rušenje biti jedina solucija...
Ljudi nisu bili dovoljno informirani, masa ljudi ne zna da je bilo snimanje... 
Sad kreću izmjene zakona... tko zna kaj će još tu svašta biti...
__________________
I stress about stress before there is even stress to stress about.
|
|
|
|
|
17.04.2012., 14:56
|
#349
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Lokacija: ispri gradel iza pota
Postova: 3,374
|
Quote:
Šaseradi kaže:
Ja na ortofotu nevidim garaže koje su več tamo 20 godina . Sjena ih pokriva, ali ću ih opet moći legalizirati. |
Bit će da ih je zasjenio zlosutni Mordor i kletva Sarumana. Da nisi vidio kakve patuljke u blizini?
__________________
ponedijak džigerice i zeja na uju za obid manistre u suvo za večeru, utorak nje š njon, srida hobotnice ispo cripnja za obid sardele u savur za večeru, četrtak nje š njon, petak šuga o losture š njokin za obid grancigule na buzaru za večeru, subota nje š njon, nedija nje š njon nje š njon
|
|
|
|
|
17.04.2012., 14:57
|
#350
|
|
Prgava
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zabreg
Postova: 5,638
|
Quote:
Liburn kaže:
Mogu se slikati u "Foto-Zdenko" a slike obrađivati u Fotoshopu doma na PC-u.
|
Nije mi to smiješno uopće... 
__________________
I stress about stress before there is even stress to stress about.
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:00
|
#351
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2012.
Lokacija: Pula
Postova: 146
|
Pa niti ja nevjerujem baš u rušenje, jer bi trebalo pol Hrvatske srušiti, bez zezancije!
Pa vi neznate koliko je ilegalnosti po selima! Pa da 20 godina traje zakon o legalizaciji, mi bi toliko imali posla, a možda i više.
Mislim da su ljudi jako informirani i znaju šta treba i šta se radi. Ali su neozbiljni i misle da je to samo priča
Bit će smješno kad se bude rušilo  |
|
|
|
|
17.04.2012., 15:02
|
#352
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Lokacija: ispri gradel iza pota
Postova: 3,374
|
Quote:
Meravigliosa Creatura kaže:
Nije mi to smiješno uopće... |
Zaslužila si. Sve ti je objašnjeno, a ti se još nadaš da će država, sad kad je odlučila stati sranju na kraj, još i nagraditi one koji se svijesno sprdaju s tim raščišćavanjem. 
__________________
ponedijak džigerice i zeja na uju za obid manistre u suvo za večeru, utorak nje š njon, srida hobotnice ispo cripnja za obid sardele u savur za večeru, četrtak nje š njon, petak šuga o losture š njokin za obid grancigule na buzaru za večeru, subota nje š njon, nedija nje š njon nje š njon
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:04
|
#353
|
|
Prgava
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zabreg
Postova: 5,638
|
Quote:
Šaseradi kaže:
Ja na ortofotu nevidim garaže koje su več tamo 20 godina . Sjena ih pokriva, ali ću ih opet moći legalizirati. |
A gdje se uopće može pogledati snimka osim na katastru? Radim do 17 i ne stignem otići pogledati...
__________________
I stress about stress before there is even stress to stress about.
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:10
|
#354
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Lokacija: ispri gradel iza pota
Postova: 3,374
|
Vidi nje... Ti si stvarno uporna... Pa jesi li ti svijesna da će pola naselja znati što radiš, prijavit će te netko bezveze, znat će svi iz lokalne samouprave u roku keks - građevinski radovi se ne mogu sakriti, komunalni redar prvi, itd. A i oni ti moraju dati suglasnost ako se ne varam. Nekom će smetati da ti radiš nakon roka dok ga svi drugi moraju poštivati...
__________________
ponedijak džigerice i zeja na uju za obid manistre u suvo za večeru, utorak nje š njon, srida hobotnice ispo cripnja za obid sardele u savur za večeru, četrtak nje š njon, petak šuga o losture š njokin za obid grancigule na buzaru za večeru, subota nje š njon, nedija nje š njon nje š njon
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:15
|
#355
|
|
Prgava
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zabreg
Postova: 5,638
|
Quote:
Liburn kaže:
Zaslužila si. Sve ti je objašnjeno, a ti se još nadaš da će država, sad kad je odlučila stati sranju na kraj, još i nagraditi one koji se svijesno sprdaju s tim raščišćavanjem. |
Ma ne nadam se ja ništa... iskreno, j... mi se.
Ja ću dići potkrovlje, koje se na ortofotu ne vidi i probati ga legalizirati... to su upute čovjeka koji radi na katastru..
Ja bi rado da se onda rasčisti SVE, bez obzira na datum...
__________________
I stress about stress before there is even stress to stress about.
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:21
|
#356
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Lokacija: ispri gradel iza pota
Postova: 3,374
|
Upute čovjeka na katastru? Super. Baš će ti on legalizirati kuću.
Vidim budućnost: ti gradiš, ide prijava, izlazi inspektor na teren, ti mu kažeš ne vidi se na ortofoto, on kaže ali vidi se na foto  pa nalog za rušenje o tvom trošku. Na kraju ti nemaš para ni za sebe a kamoli za hraniti i čuvati macice.
__________________
ponedijak džigerice i zeja na uju za obid manistre u suvo za večeru, utorak nje š njon, srida hobotnice ispo cripnja za obid sardele u savur za večeru, četrtak nje š njon, petak šuga o losture š njokin za obid grancigule na buzaru za večeru, subota nje š njon, nedija nje š njon nje š njon
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:23
|
#357
|
|
Prgava
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zabreg
Postova: 5,638
|
Quote:
Liburn kaže:
Vidi nje... Ti si stvarno uporna... Pa jesi li ti svijesna da će pola naselja znati što radiš, prijavit će te netko bezveze, znat će svi iz lokalne samouprave u roku keks - građevinski radovi se ne mogu sakriti, komunalni redar prvi, itd. A i oni ti moraju dati suglasnost ako se ne varam. Nekom će smetati da ti radiš nakon roka dok ga svi drugi moraju poštivati...
|
Više od pola sela je izgrađeno nelegalno, tu je donedavno bilo zabranjeno građenje a gradilo se na veliko...
Dok dođu do moje kuće koja je na kraju selendre u šumi, ko živ ko mrtav...
A kaj je to komunalni redar? Toga kod nas nema...
__________________
I stress about stress before there is even stress to stress about.
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:26
|
#358
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Lokacija: ispri gradel iza pota
Postova: 3,374
|
Quote:
Meravigliosa Creatura kaže:
Ja bi rado da se onda rasčisti SVE, bez obzira na datum...
|
al prvo bi malo zahebala sistem, a onda nakon toga nek se raščisti sve, jesi legalistica... kakvi smo mi takva nam je i država.
__________________
ponedijak džigerice i zeja na uju za obid manistre u suvo za večeru, utorak nje š njon, srida hobotnice ispo cripnja za obid sardele u savur za večeru, četrtak nje š njon, petak šuga o losture š njokin za obid grancigule na buzaru za večeru, subota nje š njon, nedija nje š njon nje š njon
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:27
|
#359
|
|
Prgava
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zabreg
Postova: 5,638
|
Quote:
Liburn kaže:
Upute čovjeka na katastru? Super. Baš će ti on legalizirati kuću.
Vidim budućnost: ti gradiš, ide prijava, izlazi inspektor na teren, ti mu kažeš ne vidi se na ortofoto, on kaže ali vidi se na foto pa nalog za rušenje o tvom trošku. Na kraju ti nemaš para ni za sebe a kamoli za hraniti i čuvati macice. |
Ne, ali mi je dao upute kaj se vidi a kaj ne...
Za moje mace ti ne brini, a ni za novce... 
__________________
I stress about stress before there is even stress to stress about.
|
|
|
|
|
17.04.2012., 15:28
|
#360
|
|
udružena ljevica
Registracija: Jan 2010.
Lokacija: obala utopije
Postova: 4,884
|
Quote:
f@ye kaže:
Olakšica ti može biti samo ako u toj kući imaš prijavljeno prebivalište prije 21.06.2011. i ako je to članovima kućanstva jedina nekretnina na području RH.
Ovo navedeno se ne uzima u obzir prilikom legalizacije.
|
Posve si sigurna u ovo?
Mislim pa uredno se podmiruju i komunalni i porez na kuću.Kako to ništa ne znači,tj.olakšava,odnosno smanjuje novčani iznos legalizacije.
__________________
"..Slijedi život s mnogo pouzdanja čak i onda kada je budućnost nedostupna očima smrtnika.."-Homer
|
|
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 03:10.
|
|
|
|
Linearni mod
