|
|
19.02.2008., 23:22
|
#41
|
U samoizolaciji
Registracija: Apr 2005.
Lokacija: zagreb
Postova: 309
|
Zaboravih nadodati da oni nemaju an starnici referentnu listu.Ovo im je prva zgrada koju su napravili.
Blizina dinamovog stadiona=buka,navijacki neredi
Mislim da ce u blizini te zgrade biti izgrađeno i studentsko naselje,a nedaj boze da se ona hala ispred zgrade prenamjeni u dizel servis ili srusi i napravi narodnjacki klub..
Zgrada mi djeluje kvalitetno sto se izrade tice,ali iam toliko minusa da ce investitor morati debelo spustiti cijenu i vjerojatno ponuditi mito kupcima samo da se rijesi stanova.U protivnom zg banka mu sjeda za vrat i moze se oprostiti sa karijerom poduzetnika.
Njih metar kvadratni kosta maksimalno oko 500-600 eura,a prodavali bi za 2300 eura.To je stvarno perverzno
|
|
|
23.02.2008., 02:52
|
#42
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2007.
Postova: 83
|
"josipe1980"
nemoj se ljutiti ali mlad si ba bi shvatio sto je gradjevinska ..... Inace samo tebi za info ako nisi znao, vlasik je u zadnjih mjesec dana povisio cijene tako da se 4. kat sada prodaje po 2350€ a peti po 2400€, do prije mjesec dana cijena je bila 2300€ kako za 3 tako i za 4 i 5 kat, to opovrgava sve gore navode koje si rekao. Iako si vecinu bio u pravu sto se tice pruge i bla, bla bla,
ZAPAMTI POTRAZNJA U ZG JE JOS UVIJEK ZNATNO VECA OD PONUDE i zbog toga sve kaj si naveo nema smisla jer cijene kao sto vidis idu gore, tj; ako ti neces kupiti ima tko hoce i kome nista ne smeta to kaj si naveo .........
S druge strane mislis da je realna cijena 1800€, a vlasnik povisio s 2300€ na 2400€, e sada..... tko ....koga.....
Jos uvijek on vodi igru a to sto tebi ne odgovara, njemu ne smeta, on ce svoje stanove prodati sve do ljeta ja ti garantiram 100% i to upravo po cijeni koju je naveo ako ne jos i skuplju, a vidjet cemo tko ce biti u pravu ti ili ja
|
|
|
25.02.2008., 22:30
|
#43
|
U samoizolaciji
Registracija: Apr 2005.
Lokacija: zagreb
Postova: 309
|
Quote:
Zagreb-Borongaj kaže:
"josipe1980"
nemoj se ljutiti ali mlad si ba bi shvatio sto je gradjevinska ..... Inace samo tebi za info ako nisi znao, vlasik je u zadnjih mjesec dana povisio cijene tako da se 4. kat sada prodaje po 2350€ a peti po 2400€, do prije mjesec dana cijena je bila 2300€ kako za 3 tako i za 4 i 5 kat, to opovrgava sve gore navode koje si rekao. Iako si vecinu bio u pravu sto se tice pruge i bla, bla bla,
ZAPAMTI POTRAZNJA U ZG JE JOS UVIJEK ZNATNO VECA OD PONUDE i zbog toga sve kaj si naveo nema smisla jer cijene kao sto vidis idu gore, tj; ako ti neces kupiti ima tko hoce i kome nista ne smeta to kaj si naveo .........
S druge strane mislis da je realna cijena 1800€, a vlasnik povisio s 2300€ na 2400€, e sada..... tko ....koga.....
Jos uvijek on vodi igru a to sto tebi ne odgovara, njemu ne smeta, on ce svoje stanove prodati sve do ljeta ja ti garantiram 100% i to upravo po cijeni koju je naveo ako ne jos i skuplju, a vidjet cemo tko ce biti u pravu ti ili ja
|
Zgrada je dobro građena malo sam možda pretjerao sa cijenom od 1800 eura,ali realna cijena bi s obzirom na lokaciju bila 2000-2100 eura.pitaj bilo koga ko je zivo uz prugu kako se osjeca kad mu cijeli dan porlaze vlakovi pred nosom.To je ogromna buka i veliki minus te zgrade uz jos jedan minus u vidu onog skladista gdje svi ispod treceg kata gledaju ljudima u urede i oni njima u stan.
Rohatinski je uveo bankama restrikcije glede zaduzenja radi odobravanja stambenih kredita i uvjeti kreditiranja su postrozeni.Prodaja stanova je vec pala za 30-40% jer ljudi ne mogu dobiti kredite=smanjenje potraznje= u konacnici snizavanje cijene stanova.ko se zeli zaletavat nek palca skupe kvadrate,ali svi oni koji ce se malo strpiti proci ce jeftinije pogotovo ako kupuju rabljene stanove.
Ovi stanovi ce se prodati do ljeta samo ako ima osjetno padne cijena.Vidjet cemo ko ce biti u pravu na kraju.
|
|
|
03.05.2008., 14:58
|
#44
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2007.
Postova: 105
|
komšiluk
ima li susjeda... kako napreduje useljenje?
|
|
|
06.06.2008., 11:30
|
#45
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2007.
Postova: 105
|
timbeeeeeeeeeeeerrrr
pada cijena, u novom oglasu piše: 2000€/m2 +GPM!!!
tko visoko leti.....
|
|
|
06.06.2008., 11:44
|
#46
|
U samoizolaciji
Registracija: Apr 2005.
Lokacija: zagreb
Postova: 309
|
Quote:
intergalaktickapic_a kaže:
pada cijena, u novom oglasu piše: 2000€/m2 +GPM!!!
tko visoko leti.....
|
Ja samim u jednom trenutku nudio 2150 eura pa nisu htjeli.na kraju sam za 2400 eura kupio stan u centru koji je na boljoj lokaciji,ima parkiraliste i bolje uređen.
Moj zakljucak o nabrijanim cijenama se ispostavio točnim.
|
|
|
23.06.2008., 18:26
|
#47
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2008.
Postova: 480
|
tako je josipe. izgleda da dolaze bolja vremena. po meni smo svi trebali pricekati s kupnjom a ne navalit ko debili kupit ,kupit...ok ja sam prosao jos povoljno (vrlo mirna mikrolokacija, cvrkut ptica, blizina tramvaja, gradskog sredista po cca 1600 eura, doduse kešom unapred i to 2 godine cekanja) ali cinjenica je da vecina grade prosjecno ili grade na ocajnim lokacijama a stari stan je jos gori, pogotovo zbog nepostojanja etaznog, starih instalacija, nepostojanja parkirnog...a sve po slicnoj cijeni.
zasto ih ne nazoves i izmasiras ih malo, hocete po 2100 e/m2? :-))))
koja je to gamad....ok kuzim potraznja im to dozvoljava ali fakat smo i mi bili ovce, moras priznat...
|
|
|
02.09.2008., 12:26
|
#48
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2008.
Lokacija: Zagreb
Postova: 3
|
Provjera
Quote:
Dompax kaže:
Pozdrav svima!
Evo nakon polugodišnjeg traženja stana, konačno sam pred odlukom da riješim stambeno pitanje. Radi se o novogradnji na Volovčici, odmah preko puta okretišta na Borongaju. Investitor je "Razvoj Gradnja", izvođač "Bramgrad-Projekt" d.o.o, a prodaju vrši ZANE. http://www.zane.hr/katalog.php?id=191&kateg=2&sub=6
Cijena od 2150€ za 1. kat + 50€ za svaki kat više je možda prenapuhana, ali gdje danas nije, pogotovo gledajući susjedne Ravnice gdje je kvadrat još skuplji.
U obilasku zgrade nekako sam se uvjerio da je izvođač radova obavio do sad dobar posao, a u tehničkom opisu nalaze se samo prvoklasni materijali i oprema.
E sad, tračak sumnje mi baca činjenica da je većina stanova još uvijek slobodna, a i po cijeni i po lokaciji mi se čini boljom opcijom od onog gadnog bloka u nastanku na Ravnicama..
Stoga vas molim dragi forumaši da date svoje mišljenje i eventualna saznanja o bilo čemu vezano za tu zgradu. Također me zanima ako je netko sa Volovčice da da komentar na kvart, ekipu, škole i sve ostalo što ih okružuje ili neokružuje u kvartu.
Puno hvala!
|
Svi stanovi u ovoj zgradi su manji nego što ih plačate - te bi poželjno bilo izvršiti izmjere, jer na ovu cijenu obračunatih više 2-3m2 puno znače
|
|
|
02.09.2008., 13:08
|
#49
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2008.
Lokacija: Zagreb
Postova: 3
|
PROVJERA
Zadnje uređivanje janto : 02.09.2008. at 15:42.
|
|
|
02.09.2008., 19:11
|
#50
|
l.c.
Registracija: Jan 2006.
Lokacija: ..hovering..
Postova: 2,828
|
Taj post je lanjski snijeg (pogledaj datum).
|
|
|
03.09.2008., 18:19
|
#51
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: čevapnica u manchesteru
Postova: 2,133
|
Koliko vidim ( a prolazim skoro svaki dan ) zgrada je odavno gotova ali stanovnika nema ...govorim o strani zgrade okrenute prema željeznici...
Ne znam da li je gazda što snižavao cijene ali bi rekao da mu prodaja ne ide .
Još ako je točno ovo da je mažnjava na veličini stana
|
|
|
12.09.2008., 13:18
|
#52
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2008.
Lokacija: Zagreb
Postova: 3
|
Stečaj
Quote:
djemba kaže:
Koliko vidim ( a prolazim skoro svaki dan ) zgrada je odavno gotova ali stanovnika nema ...govorim o strani zgrade okrenute prema željeznici...
Ne znam da li je gazda što snižavao cijene ali bi rekao da mu prodaja ne ide .
Još ako je točno ovo da je mažnjava na veličini stana
|
Razvoj-gradnja ide u stečaj,pazite ne trgujte sa njima.Preuzima sve Zagrebačka banka
|
|
|
14.10.2008., 19:31
|
#53
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2007.
Postova: 105
|
jeli istina
da su pale te cijene? jer na zane.hr su još uvijek stare
|
|
|
17.10.2008., 09:46
|
#54
|
Zlo mi je.
Registracija: Nov 2002.
Lokacija: in the clapboard shack
Postova: 9,149
|
Quote:
djemba kaže:
Koliko vidim ( a prolazim skoro svaki dan ) zgrada je odavno gotova ali stanovnika nema ...govorim o strani zgrade okrenute prema željeznici...
Ne znam da li je gazda što snižavao cijene ali bi rekao da mu prodaja ne ide .
Još ako je točno ovo da je mažnjava na veličini stana
|
Zbilja, ne znam tko bi kupio tu stranu koja gleda na prugu, pa čak ni da je 1.000 EUR po kvadratu!! . Pa iz vlaka se vidi kroz prozor u stanove.
|
|
|
13.11.2008., 10:15
|
#55
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2007.
Postova: 105
|
gdje su nestali
napadni oglasi za stanove od razvoj-gradnje???
nema ih više, ili ih ja ne primjećujem
|
|
|
23.11.2008., 23:53
|
#56
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2006.
Lokacija: Trnje
Postova: 202
|
Bio tamo od početka!!!!!
Jedna od rijetkih zgrada koja je napravljena od nosive betonske konstrukcije ali sve ostalo "opeka" i uz to izuzetno kvalitetno.
AMD arhitekta za projektiranje loš :-(((
Puno drugih zgrada napravljeno "beton + knauf" fuj Bož... me sačuvaj nikada u takve zgrade, ova je poput Nivogradnje onih u Krugama i Trnju, jako kvalitetna gradnja od početka
Stanovi koji gledaju na jug u ovoj zgradi su čist OK, blizina tramvaja, vlak se ne čuje, medjutim cijenu treba spustiti pogotovo kad se radi o današnjem vremenu, ali da je zgrada napravljena kvalitetno to stoji i ne može se poreći.
Vlasnik tak-tak. U svakom slučaju sigurno bih uzeo prije ovdje nego od Pionira na Sigečeci ili zagrebgradnje u Ravnicama, ali ukusi su različiti.
Nekako mi je ova zgrada u sklopu naselja gdje ima i obiteljskih kuća, dok Ravnice i Zagrebgradnja neke visoke 8-katnice medju ostalim zgradama, meni se osobno ne svidja.
Zgrade u susjedstvu, prodaje ZANE u Zaharovoj, cijene "bolesne", ne kužim to, daleko tramvaj livade okolo gradjenje će u tom kvartu tek biti u sljedećih par godina i oni stavili 2550€, a da vidim tu budalu koja će kupiti, svaka mu čast
|
|
|
26.11.2008., 18:34
|
#57
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2007.
Postova: 105
|
obratite pažnu na cijenu!!!
|
|
|
26.11.2008., 22:41
|
#58
|
jetra na mukama
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: Zagreb
Postova: 23,537
|
1750 EUR kvadrat. Bome, veliko spuštanje cijene. Vidjet ćemo je li dovoljno
__________________
Jedni grade vlade da se lakše krade, drugi biljke sade, a treći ih vade.
|
|
|
27.11.2008., 02:16
|
#59
|
Electronics freak
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: US of A
Postova: 1,709
|
tehnicki opis super 10cm stiropor, , veissmann, toshiba, sve 5 samo ne vidim kako se regulira parking (cijena u cijeni...)
Lako je spustit cijenu kvadrata i onda derat 8000€ PGM
A blizina vlak pruge je horror (teretni diesel kad da gasa...)
Takvih novogradnji imas za 1500 i ne-idu gledao ja i ne bi kupio jer sam cekao da naidje dizelka i taj tren odustao, prigradski je bio tih)
|
|
|
27.11.2008., 10:40
|
#60
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2007.
Postova: 105
|
ovako...
navedena cijena od 1.750,00 eur/m2 odnosi se na stanove u prizemlju.
Cijena 2,5 sobnih na katovima je 1.900,00 odnosno 1.950,00 eur/m2.
Nije obavezna kupovina gpm, no ukoliko ga želite kupiti u prodaji su isključivo gpm na -2 etaži i njihova cijena je 8.000,00 eura/kom.
možda sad krene i drugdje: 300 E/m2 nije malo... a nije još ni proljeće 2009.
|
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 17:40.
|
|
|
|