Prijava nekretnine u vezi poreza za nekretnine

[Bender Unit]

Imam pitanje u vezi prijavljivanja podataka o nekretnini.

Ovo je obrazac za Rijeku:

http://gov.rijeka.hr/UserDocsImages/...azacPNN_03.pdf

Imam kuću s dva stana. U jednom živim ja a u drugom ne živi nitko, nego tamo držim razne stvari, a pokojni otac je imao tamo radionu koja sada ne služi ničemu. Nema poslovnu namjenu, niti itko tamo živi.

Trebam li oba stana prijaviti kao stambeni prostor, ili samo jedan, jer ovaj drugi ne služi efektivno kao stambeni prostor?

[Opaki]

oba - prostor je prostor...

[K.H.]

nekužim ja ovo,
žele ti uzeti pare, a da se ništa nenarade,
koliko uhljeba ima po ovim našim općinama,
gruntovnim, katastrima i još kojekakvim izmišljenim radni mjestima,
pa ako žele moj novac neka ga zarade,
jer ja nemislim ispunjavati ovaj formular i gubiti vrjeme tražeći koja je katastarska čestica/broja, mjeriti kvadraturu prostorija, i ostale stvari,
imaju OIB i po njemu neka traže kaj ih zanima....
stvarno nemaju srama,

[Opaki]

nije bed ima posebna odredba po kojoj ako ne ispuniš obrazac te roknemo po posebnim koeficjentima.... znam mrzim državu svega se sjete

[sivkić]

Onda im pošalješ i završena priča.

[Opaki]

Svi dostavljeni podaci od državnih tijela - JLS nisu dovoljni da isti mogu sami donositi rješenja o porezu na nekretnine, npr.. godina izgradnje di to piše? katastar? zk odjel? porezna uprava? Dakle uvodi se red općenito na svim prostorima da se vidi tko šta ima i koliko plaća i na kraju tko je vlasnik. Svako zlo za neko dobro

[neuspješan]

Svi bi poštenu državu, ali ipak bolje da vlada kaos. Eh...

[fotomatik]

neuspješan kaže:

Svi bi poštenu državu, ali ipak bolje da vlada kaos. Eh...

Poštena država ne gleda način kako da po svaku cijenu i na svaki način porezima siše novac od naroda... Ispada da je porez zapravo kazna što nešto posjeduješ. Zaključak? Država se trudi narod pretvoriti u sirotinju.

[neuspješan]

Slažem se da su porezi preveliki, ali isto tako slažem se da treba postojati ažurirani popis nekretnina sa relevantnim podacima. Zemljišna knjiga je kod nas poprilično dobro implementirana, ali ima i dalje puno prastarih i netočnih upisa, neke stvari se ne provode po službenoj dužnosti itd... I nastaje pravna nesigurnost.

[fotomatik]

neuspješan kaže:

Slažem se da su porezi preveliki, ali isto tako slažem se da treba postojati ažurirani popis nekretnina sa relevantnim podacima. Zemljišna knjiga je kod nas poprilično dobro implementirana, ali ima i dalje puno prastarih i netočnih upisa, neke stvari se ne provode po službenoj dužnosti itd... I nastaje pravna nesigurnost.

Sređene knjige, pravna sigurnost i porez su tri različite stvari...

[Mirotta]

Da li se negdje može okvirno vidjeti taj izračun, ili ćemo iznos poreza saznati nakon što pošaljemo sve podatke?

[sivkić]

Vidjet će se kad lokalna vlast donese odluku.

[Mirotta]

A da li ide na sve nekretnine ili je prva oslobođena? Ili se niti to jos ne zna?
I nesto se pisalo da bi bio manji porez ako se nekretnine daju u najam? U ovom obrascu za Rijeku vidim tu opciju da se navede ugovor o najmu i najmoprimci.
Ali taj porez nema veze s ovim kojeg vec placamo poreznoj upravi prilikom iznajmljivanja jer ce ovaj novi ici u gradsku blagajnu.

Poslano sa mog SM-A510F koristeći Tapatalk

[blaenka]

Postoji li neki vremenski rok do kada treba dostaviti podatke?

[Adelholzener]

Ako je nekretnina u najmu onda je porez veci.
Ja se pitam sta ako netko dostavi netocne podatke?

[Opaki]

da ne qutam pronađite si dogovor:
1. - do 31. listopada je potrebno dostaviti podatke
2. ne mješajte klasične poreze od Porezne uprave i ove koji će sada doći od JLS, plaćanje najma oslobađanja poreza na prvu nekretninu nemaju nikakve veze sa ovim porezom. Gedajte ju kao jednu vrste komunalne naknade.
3. nema veze jel nekretnina u najmu ili nije opet to je "kao komunalna naknada" ako je sada plaćao najmoprimac ili najmodavac i sada će ili jedan ili drugi sa time da je sada odgovornost za dug solidarna, dakle nema više on je to trebao plaćati ZGODNO JELDA ?

[Adelholzener]

Ne nije zgodno, nego se stvara osnova za novu pljacku a usrana drzava jos ocekuje da se ljudi sami prijavljuju i nisi odgovorio sta ako prijavis da imas 20m2 a imas vise.

[europe2seoul]

Ono sto meni nema smisla je da se destimulira zavrsavanje/ulaganje u nekretninu.

Znaci npr imas kucu na 2 kata; prvi kat imas uredjen za boravak. A drugi kat ili potkrovlje si mislio ali nisi jer nisi imao para nego je roh bau. Dakle zatvoreno ali nije uredjeno nikako dakle nije za boravak. E sada ako to gore uredis (platis majstore, kupis materijal i platis PDV, investiras svoju placu za sve to za sto si platio porez na primanja) onda povecas povrsinu nekretnine npr za duplo i placas dupli porez. Koji moze svake godine ici gore kako ne bude love u drzavnoj odnosno lokalnoj blagajni. Isto tako za supe oko kuce.

I kada povecaju poreze da vise neces moci placati - ovrha.

A sto sa onima koji nasljede kuce od djeda ili bake, oca ili majke u manje atraktivnim krajevima npr pustim Slavonskim selima? Porez moras placati, kucu ne mozes prodati jer ti je nitko ne zeli kupiti - i rjesenje je?

Ako znamo onu pricu o cvrcku i mravu, mrav bolje prodje a cvrcak ne. Ovdje ispada da ce cvrcak koji drzi hrpu love u banci na racunu ili je sve spiskao na robu s potpisom i neke guste bolje proci nego onaj tko je skromno zivio i zidao.

[europe2seoul]

Adelholzener kaže:

Ne nije zgodno, nego se stvara osnova za novu pljacku a usrana drzava jos ocekuje da se ljudi sami prijavljuju i nisi odgovorio sta ako prijavis da imas 20m2 a imas vise.

Pa ako imas vise, ako dodje neka inspekcija, za to sto imas vise ces placati retroaktivno svu razliku poreza od tog datuma do 1.1.2018.

[sivkić]

Adelholzener kaže:

Ne nije zgodno, nego se stvara osnova za novu pljacku a usrana drzava jos ocekuje da se ljudi sami prijavljuju i nisi odgovorio sta ako prijavis da imas 20m2 a imas vise.

Onda je i komunalna naknada bila pljačka?

Možeš prijavit samo najmanje isto koliko si imao kad su određivali komunalnu naknadu a za ostalo će se sami pobrinut ali tek kad donesu propise o porezu na nekretnine.

Kako će bit u kojem gradu/općini ne zna nitno od nas a možda ni oni sami.