Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr. |
|
24.09.2009., 00:53
|
#1
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2008.
Lokacija: Wi-Fi
Postova: 87
|
Izgubljen kupoprodajni ugovor za nekretninu
Izgubio sam kupoprodajni ugovor a nisam se uknjižio u zemljišne knjige.Tvrtka koja je prodala nekretninu više ne postoji, a pošto je to bilo 1988 nije bilo ovjere kod javnog bilježnika. Imam samo račun o izvršenoj uplati nekretnine, a treba mi vlasnički list.Što dalje? Hvala!
|
|
|
25.09.2009., 21:27
|
#2
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2009.
Postova: 280
|
Quote:
jure1911 kaže:
Izgubio sam kupoprodajni ugovor a nisam se uknjižio u zemljišne knjige.Tvrtka koja je prodala nekretninu više ne postoji, a pošto je to bilo 1988 nije bilo ovjere kod javnog bilježnika. Imam samo račun o izvršenoj uplati nekretnine, a treba mi vlasnički list.Što dalje? Hvala!
|
Ta tvrtka koja je propala mora imati svog stečajnog upravitelja.
Kod njega mora biti jedan primjerak tog kupoprodajnog ugovora.
Kada od njega ishoduješ ugovor onda moraš otići na gruntovnicu da predaš zahtjev za izdavanje vlasničkog lista.
|
|
|
25.09.2009., 21:56
|
#3
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2008.
Lokacija: Wi-Fi
Postova: 87
|
pokušat ću naći stečajnog premda sumnjam to su bila turbulentna vremena krajem 80-ih. Ali ako ne uspijem što onda može li općinski sud pomoći?
|
|
|
26.09.2009., 00:38
|
#4
|
Vrlo ozbiljan forumaš
Registracija: May 2009.
Lokacija: u blizini plaže
Postova: 1,581
|
stečaj krajem 80-tih???
Ako je stečaj bio 80-tih, sumljam da je stečaj još u toku i da ćeš naći stečajnog upravitelja....
Ima li ta firma danas nekog sljednika?
|
|
|
26.09.2009., 10:13
|
#5
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2009.
Postova: 280
|
Ta tvrtka mora imati pravnog sljednika.
|
|
|
26.09.2009., 10:17
|
#6
|
.
Registracija: Nov 2003.
Lokacija: where the gin is cold
Postova: 8,422
|
zasto bi morala?
niti mora imati stecajnog upravitelja. na stranu cinjenica da je to bilo 80-ih godina, nije stecaj jedini nacin da tvrtka prestane postojati.
|
|
|
26.09.2009., 10:56
|
#7
|
Vrlo ozbiljan forumaš
Registracija: May 2009.
Lokacija: u blizini plaže
Postova: 1,581
|
Quote:
DinamoBBB kaže:
Ta tvrtka mora imati pravnog sljednika.
|
Ne mora imati pravnog slijednika.
|
|
|
26.09.2009., 11:02
|
#8
|
Vrlo ozbiljan forumaš
Registracija: May 2009.
Lokacija: u blizini plaže
Postova: 1,581
|
Quote:
jure1911 kaže:
pokušat ću naći stečajnog premda sumnjam to su bila turbulentna vremena krajem 80-ih. Ali ako ne uspijem što onda može li općinski sud pomoći?
|
Dakle, prvo trebaš na nadležnom trgovačkom sudu provjeriti da je ta tvrtka ima pravnog slijednika danas ili je likvidirana i prestala postojati i brisana iz sudskog registra.
Ako je brisana iz registra, onda izvadiš o tome potvrdu Trgovačkog suda ili povjesni izvadak iz registra iz kojeg se vidi da je brisana iz registra. I onda na sudu ustaneš tužbom radi utvrđenja tvog vlasništva protiv te osobe, pa joj sud postavi skrbnika ili privremenog zastupnika koji se "brine" o njenim ineteresima u tome postupku.
Ako ima sljednika, onda opet pribaviš o tome dokaz od Trgovačkog suda (povijesni izvod) i ustaneš tom tužbom protiv tod slijednika, koji ti može priznati tužbu (i brzo je gotov postupak).
Uglavnom, na kraju sud donese presudu koja ti zamjenjuje taj izgubljeni ugovor kod uknjižbe u zemljišnim knjigama.
A za sve to ti treba odvjetnik, jer se sam u tome nebi snaša...
|
|
|
28.09.2009., 11:08
|
#9
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2008.
Lokacija: Wi-Fi
Postova: 87
|
fala file!
|
|
|
28.09.2009., 14:49
|
#10
|
Vrlo ozbiljan forumaš
Registracija: May 2009.
Lokacija: u blizini plaže
Postova: 1,581
|
A možeš pokušati naći primjerak ugovora, ako je tada 80-tih bio ovjeren kod tadašnjeg Sekretarijata za upravne poslove, to ti je današni Ured za opću upravo (koji je tebi nadležan)...
možda oni imaju u arhivi, iako je čuvaju samo 10.godina, ali nikad se nezna,...jer neki manji uredi čuvaju arhive i duže.
A možeš pokušat i naći u arhivi porezne uprave, ako je tada bio plaćen porez na promet nekretnina po tome ugovoru,...
|
|
|
07.12.2011., 15:52
|
#11
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2011.
Postova: 1
|
samo da dodam to danas ovisno o ustroju općine možeš nać u arhivama Ureda državne uprave, ovjere potpisa ti se čuvaju trajno! ako ih neki i ne čuvaju ostavljaju se knjige Upisnika u prema kojima se može izdat uvjerenje koje se prizna u takvim slučajevima.
|
|
|
07.02.2012., 11:20
|
#12
|
rad je precijenjen
Registracija: Jan 2006.
Lokacija: Split a di bi drugo
Postova: 10,705
|
Quote:
jure1911 kaže:
Izgubio sam kupoprodajni ugovor a nisam se uknjižio u zemljišne knjige.Tvrtka koja je prodala nekretninu više ne postoji, a pošto je to bilo 1988 nije bilo ovjere kod javnog bilježnika. Imam samo račun o izvršenoj uplati nekretnine, a treba mi vlasnički list.Što dalje? Hvala!
|
Jedan stan smo isto uspjeli uknjižit prije par godina koje je izgradio GP Radnik iz benkovca.Imali smo srećom potvrdu o uplati srestava i predugovor neki.
Riješeno je tužbom na sudu i nakon 20 godina je sve sređeno.Ti skupi potvrde da u stanu živiš 20 godna i uzmi odvjetnika i tuži na dosljednost
|
|
|
07.02.2012., 12:19
|
#13
|
.
Registracija: Nov 2003.
Lokacija: where the gin is cold
Postova: 8,422
|
Dosjelost, ne dosljednost.
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 15:03.
|
|
|
|