Legalizacija bespravne gradnje

[Anicamar]

oprosite koja adresa se otipka internet da se nadje orto snimka? Hvala

[mack1]

Opraštamo
https://ispu.mgipu.hr/ ili https://geoportal.dgu.hr/

[mack1]

Anicamar kaže:

Dala sam zabunom krivi broj parcele za legalizaciju u istoj katastarskoj opcini. Da li znate da li se to moze popraviti? Hvaaalaaa

Naravno, osobno ili kad se bude dopunjavala dokumentacija za legalizaciju

[tanveer]

dobila sam rješenje za plaćanje vodnog doprinosa ali na trećinu više kubika nego što je stvarna veličina legaliziranog proširenja. (nije mi jasno kako su došli do tog broja. vanjske mjere zgrade?)

ima li smisla žaliti se?
s druge strane, ako se ne žalim, hoće li me onda jednako tako odrati i za komunalnu naknadu?

[Fitz]

Javi se osobi koja ti je radila nacrte da to provjerite.

[goran79]

zivim u zagrebu mjesto jezdovec.dobili smo za platit vodnu naknadu za kucu od 680 kubika 7600 kuna.komunalno nije doslo.dali ce uopce vise dolazit uopce kakav racun? vidim da kuce do 600kubika su oslobodjene placanja naknade komunalne.znaci ja samo placam za ostatak od 80 kubika? da ili ne? dali daju kakav popust na vodnu naknadu ili je to gotova cifra? iskustva.hvala

[sheldooon]

zali se direktno njima prvo

[Anicamar]

mack1 kaže:

Naravno, osobno ili kad se bude dopunjavala dokumentacija za legalizaciju

hvala

[mali_mrav]

Imam pitanje za vas iskusne.

Činjenice:
Građevinska dozvola iz 1970. Kuća građena generacijama i napokon dovršena 1996. Napravljene su preinake u odnosu na građevinsku. Kuća je manja plus ima dodanu verandu.
Tada (1996.) je na temelju elaborata (snimanje stvarnog stanja) upisana na katastar i u gruntovnicu, uz zabilježbu da nema uporabnu.
Od tada nije ništa mijenjano.

Pitanje:
Da li je upisom 1996. ozakonjeno stvarno stanje ili nije?

[Fitz]

Nije

[mali_mrav]

Sljedece pitanje
Ako ne nadjem doma potvrde o placenom vodnom i komunalnom doprinosu u vrijeme odobrenja gradjevinske (1970.), gdje te podatke mogu izvuci iz arhiva?
Povukla sam gradjevinsku iz drzavnog arhiva, ali nisu prilozene potvrde. Pise da je dano odobrenje od sanitarne inspekcije, al nekako imam osjecaj da je to zbog kanalizacije/septicke..

[Fitz]

Za što bi ti to trebalo? Nema toga, ono što je po građevinskoj (i eventualno projektu ako ga ima) su kubici koje imaš "plaćeno". Ako je kuća veća, doplatiš, ako je manje, e jbg...

[modiana]

Pozz,mozda netko zna.
Za kada se predviđa da bi trebao stupiti na snagu novi rok za legalizaciju objekta?
Hvala na info.

[mali_mrav]

Fitz kaže:

Za što bi ti to trebalo? Nema toga, ono što je po građevinskoj (i eventualno projektu ako ga ima) su kubici koje imaš "plaćeno". Ako je kuća veća, doplatiš, ako je manje, e jbg...

To mi i tata govori, da je to bilo "ugrađeno" u građevinsku tada. Al govorio mi je i da nam je sve legalno pa ...

Imam još pitanja

Čitala zakon, razlika je u dokumentaciji snimke izvedenog stanja ovisno radi li se o kući >400m2 ili <400m2. Arhitekt/građevinac, statika, instalacije..

E sad, kuća je dvojni objekt (zajednički krov, mislim da jednostruki zid). Kuće su geod. elaboratom podijeljenje, svaka je na svojoj čestici. Svaki dio je manji od 400m2, ali ukupno malo prelaze tih famoznih 400m2.
Kakva je praksa u tim situacijama?

[mali_mrav]

modiana kaže:

Pozz,mozda netko zna.
Za kada se predviđa da bi trebao stupiti na snagu novi rok za legalizaciju objekta?
Hvala na info.

Tražila po netu, ne našla. Izmjena zakona prošla prvo čitanje, sad ga moraju finiširat i poslat na drugo čitanje i usvajanje.
S obzirom da najavljuju rok do kraja 06/2018, rekla bih da ciljaju od 01/06/2017.

[modiana]

mali_mrav kaže:

Tražila po netu, ne našla. Izmjena zakona prošla prvo čitanje, sad ga moraju finiširat i poslat na drugo čitanje i usvajanje.
S obzirom da najavljuju rok do kraja 06/2018, rekla bih da ciljaju od 01/06/2017.

Puno hvala na info mali_mrav
i ja tako nekako mislim.
vidim stalno nesto kao trebalo bi ali nigdje točnog datuma.
Nista pratit ćemo

[patafljengo]

Bok ekipi ,

Evo nakon četiri godine od predaje mog zahtjeva za legalizaciju dobi sam riješenje o izvedenom stanju (PGŽ ) , na temelju članka 8. stavak 2.Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama . Na početku se unaprijed ispričavam , naime nisam Vas dugo pratio , a vjerojatno ste o ovom što mene zanima već pisali , pa ako bude volje može mi netko ponovo odgovoriti što mi je dalje činiti kada platim obračunati komunalni i vodni doprinos. Znači , poslije pravomoćnosti rješenja moram li legalnost provesti kroz katastarske i gruntovne knjige , kako i na koji način, a da ne naletim na financijske izdatke kojih mi je pun kufer . Naravno , da bude sve po zakonu.

Hvala lipi pozdrav ,

[ExCenTric]

patafljengo kaže:

Bok ekipi ,

Evo nakon četiri godine od predaje mog zahtjeva za legalizaciju dobi sam riješenje o izvedenom stanju (PGŽ ) , na temelju članka 8. stavak 2.Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama . Na početku se unaprijed ispričavam , naime nisam Vas dugo pratio , a vjerojatno ste o ovom što mene zanima već pisali , pa ako bude volje može mi netko ponovo odgovoriti što mi je dalje činiti kada platim obračunati komunalni i vodni doprinos. Znači , poslije pravomoćnosti rješenja moram li legalnost provesti kroz katastarske i gruntovne knjige , kako i na koji način, a da ne naletim na financijske izdatke kojih mi je pun kufer . Naravno , da bude sve po zakonu.

Hvala lipi pozdrav ,

Potrebno je zgradu/e upisati u katastar i zemljišnih knjigu. Javite se geodetu koji vam je snimao za legalizaciju.

[patafljengo]

ExCenTric kaže:

Potrebno je zgradu/e upisati u katastar i zemljišnih knjigu. Javite se geodetu koji vam je snimao za legalizaciju.

Hvala za ekspeditivnost.

Lp,

[mack1]

patafljengo kaže:

Znači , poslije pravomoćnosti rješenja moram li legalnost provesti kroz katastarske i gruntovne knjige , kako i na koji način, a da ne naletim na financijske izdatke kojih mi je pun kufer . Naravno , da bude sve po zakonu.

Hvala lipi pozdrav ,

Ne morate