Quote:
megi.iur kaže:
Osobno najviše lajkam koncept nekretnina ��kupim stanove
koje onda rentam���� ali prvo treba stvorit lovu za kupovinu istog,hoću reće u to najviše imam povjernja.
Nadalje lajkma i dionice,no čekam da izume nešto recimo upalti 100€ i za 3 mj je 3000€ ������
Kako kupit dionice ovako lajički rečeno što čujem recimo od Podravke ili Apple�� tipa jel ima neka app. a da je bez plačanja brokera.
Puno hvala na odgovorima zaista su jednostavni za shvatit.
|
100€ na 3000€ ne možemo kozistentno pretvarati, inače bismo svi bili milijarderi odavno.
Realniji povrati su 5-10%.
I što veći povrat ciljamo, to veću volatilnost moramo iznijeti.
Na dugi rok akumuliraju se odlične svote.
Nekretninu kupiti pa rentati je vrlo korektna odluka. Drži se protiv inflacije, glavnica je stabilna, univerzalno je prepoznato rješenje.
Zasad se čini dobrom idejom držati gradskog prostora za to. Već dugo je živ trend migracija sa sela u gradove. Obrazovanje i društveni život i zdravstvo modernog doba prevladavaju pred predostima sela pa je potražnja u gradu veća, a sela su dosta pusta.
Inače, i akumulacija sama, i izbor ulaganja u nekretninu, oslanjaju se na još par faktora i koncepata -
- Život "ispod svojih mogućnosti"
- Ciljanje prema financijskoj neovisnosti, ili barem manjoj ovisnosti
- Koncept toga da smo došli do točke u osobnom razvoju gdje "imamo dovoljno", a viškove štedimo.
To su svo troje jako pozitivni životni smjerovi i ciljevi.
Njima su suprotstavljeni život na rubu ili iznad svojih mogućnosti (na dug) i pod stresom oko financija,
Konstantna nula ili minusi po računima i s tim vezan dodatni trošak (koji je vrlo visok),
Koncept da smo uvijek gladni još, u nezajažljivoj trci za materijalnim gdje uvijek postoji 'više', a zadovoljstvo koje se tu može naći je vrlo kratko i prolazno.
Sve o čemu sad razmišljaš je u prvoj kategoriji.
Mirno spavati i imati 3-4% prinosa od obveznice, ili 4% plus aprecijacija od nekretnine, je vrlo dobar izbor i način raspolaganja novcem.
Dionice su tu malo više tricky, iako su posve legitimna opcija. Vlasništvo nad tvrtkom (odnosno udio u vlasništvu) jako zavisi o tome po kojoj ćemo cijeni tu tvrtku moći prodavati, a to zna jako varirati na načine koji nikome nisu posve jasni ili predvidivi. To znači, danas kupimo (udio) vlasništva nad tvrtkom X za 100€, sutra to može vrijediti 70.
One daju dobar povrat na dugi rok, bolji od klasične posudbe (obveznica), ali znaju i puno više (i čak jako dugo) oscilirati. Čak i ako diverzificiramo, što znači uložimo u 50 ili 500 tvrtki umjesto u 5, lako nam je moguće čekati na povrate 3, 5 ili 10 i više godina.
Quote:
DollyK kaže:
Radije si napravi račun na T212 i stavi tamo tih 1000 dolara. Na dolare im ide kamata od 5.10% što je daleko bolje od ovog što nudi ZABA. CCA 14 centi će ti sjedat svaki dan.
|
Slažem se da T212 i IBKR oba daju dobre kamate na USD.
Valja oduzeti iznos poreza, doduše, i nešto gnjavaže oko plaćanja tog poreza; kome se da za 50 dolara gnjaviti s poreznom...
Izgubi se začas tu pokoja satnica.