Otvaranje doma za starije i nemoćne

Šta mislite o tome i imate li kakvih iskustava?

[KILLERDOG]

dobra ideja ak imaš prostor i kapital te obučene ljude
i još u blizini doma zdravlja ili toplica di ćeš bolje

[kemik]

nikad i nikako.

mislim da je to najtezi posao na svijetu, ako ce ga covjek raditi kako treba.

[flaum]

Znam za dva slučaja i koliko mi je poznato - jakooo dobro im ide! čak toliko da sam i sama zagrijana za tu ideju.
No ne bi sama. Više vidim to kao obiteljski posao. Ili s zaista dobrim posl. partnerom.
tko zna, možda uskoro....

2030 30% njemaca bit ce starije od 60 godina.. u Hrvatskoj jedno 25%.. pa ti vidi

jedino mi nije jasno kakva je pravna regulacija? jel treba posebna licenca, netko tko je zavrsio neku strucnu skolu? sestra, doktor.. tko to smije otvoriti?

[OldOneGambler]

Eto ja gledam par tih privatnih domova, jednu osobu koja to drži i poznam i mogu ti reći da to fino ide.
Baš razmišljam kako je to zanimljivo, treba samo počet biznis gdje su pelene u igri, bilo mala djeca-vrtić ili starci-domovi. I jednoga i drugoga je nedostatak u skoro svim mjestima i svugdje se čeka.

[antest]

Šema ti je ova.....domove otvaraju vec registrirane ustanove za kučnu njegu..

- drzava placa rehabilitaciju i njegu kucnim ustanovama koje tu lovu koriste za place radnika...

S obzirom da se u domovima nalazi vecena ljudi koji se nemogu brinuti o sebi te im je potrebna zdrastvena njega i fizikalna rehabilitacija.

evo kako funkcionira jedan dom..

ima 23 člana i u od toga ih ima 15 svakodnevnu njegu 10 ih ima fizikalnu, i s tom lovom se financiraju radnici - sestre, fizioterapeut spremacica i kuharica

- 1 sat fizikalne i njege drzava placa 60 kn pa pomnozi...otprilike drzava toj ustanovi placa 50 000 kn mjesecno .....

ako nemas mogucnost fizikalne i njege nevjerujem da je toliko isplativ s obzirom na veliko ulaganje u smjestaj..

[Boticus]

Kakve su mogućnosti mene kao fizičke osobe za otvaranje doma za starije. Koje sve uvjete bi moral ispunjavat, otvoril bi dom za oko 50-60 ljudi. Jer ima kakvih poticaja za financiranje, i u koju to granu spada (obrt, doo, poduzetništvo?) Novi sam u tome pa najte zamerit ak pišem gluposti.

[Lenz]

To bi otvorio baš sam ili sa partnerima?
Da sam na tvome mjestu, najprije bih potražio svoju pravnu literaturu o otvaranju takve jedne ustanove, jer ona mora zadovoljvati brojne propise i ostalo, a onda dolazi ono najgore: birkoracija...
Imaš već prostor za to ili bi gradio?

[Boticus]

Pa razmišljal sam o verziji s partnerom, a isto tak i da bi probal sam. Nemam gotov prostor, trebal bi gradit prvo.

[Lenz]

Ako bi išao s partnerom, možda je najbolje registirati na d.o.o...
Što se tiče doma za starije treba znati da je veoma teško uhodati taj posao (čak mislim da je i teže od jedne prehrambene trgovine)
Ipak ti bi i gradio, a češ trebati dobiti lokacijsku, građevinsku i onda uporabnu dozvolu, a sve to traži zaista mnogo troškova...
Također osobno znam jednog čovjeka koje je u Dalmaciji otvorio dom za starije, ali nije mogao pokriti ni osnovno troškove, jer nije bilo dovoljno stanara. Naime cijene im je bila previsoka, a zbog troškova je nije mogao spustiti...
I na kraju svega, to je izvrstan posao, ako već imaš potencijalne stanare, a ako misliš najprije sve izgarditi, a onda tek tražiti stanare, velika je vjerojatnost da ćeš propasti...

[little_devil]

Lenz kaže:

Ako bi išao s partnerom, možda je najbolje registirati na d.o.o...
Što se tiče doma za starije treba znati da je veoma teško uhodati taj posao (čak mislim da je i teže od jedne prehrambene trgovine)
Ipak ti bi i gradio, a češ trebati dobiti lokacijsku, građevinsku i onda uporabnu dozvolu, a sve to traži zaista mnogo troškova...
Također osobno znam jednog čovjeka koje je u Dalmaciji otvorio dom za starije, ali nije mogao pokriti ni osnovno troškove, jer nije bilo dovoljno stanara. Naime cijene im je bila previsoka, a zbog troškova je nije mogao spustiti...I na kraju svega, to je izvrstan posao, ako već imaš potencijalne stanare, a ako misliš najprije sve izgarditi, a onda tek tražiti stanare, velika je vjerojatnost da ćeš propasti...

eto, to se zove pohlepa... karikiram, privukao je 3 ljudi koji su placali po 5000 kn mjesecno a mogao ih je imati 10 koji bi placali po 4300 kn, pa sad toliko o tome kako nije mogao spustiti cijenu... ovako nije dobio ni ovce ni novce...

[splitskimag]

posjedujem građevno zemljište od 2200m2 i imam namjeru izgraditi dom za starije i nemoćne, imam nešto vlastitog novca, iša bi na veličinu da bude mjesta za otprilike 100-150 ljudi, da li netko zna kolika je tu potrebna investicija? da li država daje kakve poticaje za to?

[more]

splitskimag kaže:

posjedujem građevno zemljište od 2200m2 i imam namjeru izgraditi dom za starije i nemoćne, imam nešto vlastitog novca, iša bi na veličinu da bude mjesta za otprilike 100-150 ljudi, da li netko zna kolika je tu potrebna investicija? da li država daje kakve poticaje za to?

za 150 ljudi oko 2500-3000 m2 prostora
oko 4-6 miljona eura +20% iznenađenja tokom gradnje

Dom koji smještava 100 do 150 korisnika mora imati:

– jednog socijalnog radnika (VŠS/VSS) koji će obavljati poslove stručnog socijalnog rada,

– jednog radnog terapeuta (VŠS/VSS) koji će obavljati poslove 20 sati tjedno,

– pet medicinskih sestara na 50 teže pokretnih, nepokretnih i inkontinentnih korisnika, kao i korisnika sa specifičnim potrebama (jedna VŠS, a ostale SSS–općeg usmjerenja),

– devet njegovateljica na 50 teže pokretnih, nepokretnih i inkontinentnih korisnika, kao i korisnika sa specifičnim potrebama (PKV–osnovna škola i završeno osposobljavanje za njegovateljice),

– jednog fizioterapeuta (SSS),

– jednu čistačicu na 400 m˛ prostora u kojem borave korisnici,

– jednog ekonoma – vozača – kućnog majstora,

– jednog skladištara – kućnog majstora,

– jednog kućnog majstora,

– pet kuhara,

– četiri pomoćna kuhara,

– četiri servirke,

– četiri pralje – glačare.
Da država ti daje poticaj na naćin da prije gradnje ti državi moraš uplatit na ime komunalija,voda i sl.(u Splitu) 1,7 milijona kuna prije početka gradnje
a na gornju svotu dodaj PDV i to če ti država poslje vratit

[splitskimag]

kako neman oko 5 milijuna eura nego bi triba dobiti oko milijun eura gotovine i posjedujem građevno zemljište površine 2200m2 u vrijednosti oko 100 tisuća eura da li je moguće dobiti kredit za izgradnju istog na temelju pologa od milijun eura i zemljišta?

[more]

splitskimag kaže:

kako neman oko 5 milijuna eura nego bi triba dobiti oko milijun eura gotovine i posjedujem građevno zemljište površine 2200m2 u vrijednosti oko 100 tisuća eura da li je moguće dobiti kredit za izgradnju istog na temelju pologa od milijun eura i zemljišta?

posjedujem građevno zemljište površine 2200m2 u vrijednosti oko 100 tisuća eura
Zemljište ti je malo sa strane,neznam gdje ali je puno daleko od Splita po vrijednosti koju si naveo,sada su čudna vremena ja bi radio na projektu ali ne bi sada išao u realizaciju,visoke kamate,tvrdi uslovi,nesigurnost.

Moj ti je savjet sa miljonćičem poslije 3 rebalansa u jesen i analizom stabilnosti kune promjeni u kune i daj novac na bankarsko tržište 10-17% kamata ili obveznice RH 8-10% Kratkoroćno normalno.

[Saško]

Ako imaš dobar poslovni plan, sve je moguće; nažalost današnja vremena nisu najsretnija za kredite. Možda da nađeš partnera (ili više) koji bi uložio u posao...

[Sudnjidan]

splitskimag kaže:

posjedujem građevno zemljište od 2200m2 i imam namjeru izgraditi dom za starije i nemoćne, imam nešto vlastitog novca, iša bi na veličinu da bude mjesta za otprilike 100-150 ljudi, da li netko zna kolika je tu potrebna investicija? da li država daje kakve poticaje za to?

Uvijek pozdravljam dobru i zdravu inicijativu, zato, evo savjeta: otvori na webu : www.villabrezovica.com i obrati se ravnateljici liječnici koja je veći dio svog radnog vijeka provela u Švicarskoj, svu svoju imovinu uložila je u projekt Doma koji je za sada jedini takav u Hrvatskoj, europskog standarda ! Senzacionalno građen i pokriva sve potrebe osoba starije dobi! To vrijedi vidjeti...Zato obrati se gospođi i vjerujem da će ti dati sve podrobne informacije!

[Esmeralda40]

Dakle, odlučili smo otvoriti Obiteljski dom za starije, a predstavnik doma će biti sin. S obzirom da imamo ulaganja, od kupovine kreveta, nahtkasli, rukohvata i ugradnja, posteljine i svega ostalog za 10 starijih osoba. Tek kad sve kupimo, uredimo inamjestimo, ekipa izlazi na teren i daje odobrenje za otvaranje, i onda možemo otvoriti firmu, dobiti oib, pečat, račun u banci.
Mene zanima da li i na koji način se mogu retroaktivno upotrijebiti računi za opremanje doma kao sredstva koja bi na kraju priložili uz prijavu poreza.
Drugo, zanima me da li sin(20 god)ima pravo na kakav poticaj ili kredit za ovu djelatnost.
Unaprijed zahvaljujem na odgovorima.