1. Ja imam kredit u Erste i nemam administrativnu zabranu na plaću (jednostavno - moraš postati njihov klijent, što je uvjet za kredit i rata se skida trajnim nalogom). Ali ne zagovaram Erste, jednostavno meni je odgovaralo jer mi se više stvari poklopilo.
2. 5000 Kn je čisto OK plaća. Koliko znam, ZaBa i Erste traže kreditnu sposobnost u iznosu rata+1700 Kn. Dakle, s tvojom plaćom rata ti može biti nekih 3300 Kn tj 440€. To je dosta za sasvim pristojnu cifru (cca 60,000€)
3. Koliko kredita je dovoljno, ovisi koliki stan kupuješ. Ako misliš kupiti gotovo (useljivo) a da je u gradu (Zagreb?) i da nije novogradnja, računaj si 1100€/m2. Ako kupiš staro i derutno pa ideš uređivati (kao npr. ja) onda si računaj 1200€/m2 (s adaptacijom, naravno).
4. Zgodno je ako taj stan u kojem sad živiš možeš dati pod hipoteku, uz novi naravno, onda imaš više mogućnosti izbora. Stvar je u tome da banke uglavnom traže 10-35% veću vrijednost stana od iznosa kredita, tako da često nije dovoljan samo stan kojeg kupuješ.
Pitaj šta te još zanima.
Linearni mod
