|
|
21.05.2015., 09:53
|
#3621
|
|
Otpisani
Registracija: Feb 2004.
Postova: 1,352
|
Quote:
KILLERDOG kaže:
evo info iz prve ruke
n. zagreb - siget
33 kvadrata i velika terasa- 31 000 €
stan je za adaptaciju
|
Evo još jedan siget 65m2 ulaz iz katakombi, kvalitetno adaptiran kompletno namješten 94 000. po meni je to bingo za prodavača i potpuno netipično. kupci su navodno dobili pare pa se nisu previše brinuli o cijeni. mokri san svih prodavača. |
|
|
|
21.05.2015., 13:40
|
#3622
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2013.
Lokacija: Zg
Postova: 8,409
|
Quote:
sick.am kaže:
Evo još jedan siget 65m2 ulaz iz katakombi...
|
možeš malo jasnije opisati ovo s katakombama, za nas koji ne poznajemo Siget? |
|
|
|
|
21.05.2015., 14:13
|
#3623
|
|
Otpisani
Registracija: Feb 2004.
Postova: 1,352
|
Quote:
uzadnjicas kaže:
možeš malo jasnije opisati ovo s katakombama, za nas koji ne poznajemo Siget?
|
natkriveni parking uz zgrade uz aveniju dubrovnik. |
|
|
|
|
21.05.2015., 14:38
|
#3624
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2010.
Postova: 5,068
|
Quote:
sick.am kaže:
Evo još jedan siget 65m2 ulaz iz katakombi, kvalitetno adaptiran kompletno namješten 94 000. po meni je to bingo za prodavača i potpuno netipično. kupci su navodno dobili pare pa se nisu previše brinuli o cijeni. mokri san svih prodavača.
|
Ako je stan "kvalitetno adaptiran kompletno namješten" onda to i nije tako puno. Kupnjom sređenog stana si uštediš vremena i truda, a cijena samih kvadrata onda i nije tako visoka.
Bingo je kada za te novce prodaš stan u kojem je sve za baciti. Tip u mojoj zgradi prodaje stan u kojem je sve iz sedamdesetih godina kada je stan sagrađen i brijao je za stan tražiti 1500 EUR/m2. Čak tvrdi da su drveni prozori, kroz koje puše propuh i nikakva su toplinska izolacija, bolji od moderne PVC stolarija jer PVC stolarija je otrovna i skuplja vlagu. Po njemu bi on trebao samo rolete popraviti (ako baš mora, jer to nije veliki posao, pa bi to mogao popraviti i onaj tko kupi stan) i onda će stan biti dobar kao nov (ako ne i bolji, jer nema PVC stolariju)  |
|
|
|
|
21.05.2015., 15:56
|
#3625
|
|
ljep,a i pametan pas
Registracija: May 2006.
Lokacija: je daleko
Postova: 21,855
|
ovdje se radi o super a.
stan ima super potencijal, 22 kvadrata terase,stanje od izgradnje isto, ali ne mislim da će sređivanje biti više od 15 000tak tisuća
__________________
Pored kurve vrijedis koliko i ona
|
|
|
|
|
25.05.2015., 14:05
|
#3626
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2012.
Lokacija: Zagreb
Postova: 964
|
Danas sam imao raspravu. Zanima me dal bolje kotiraju nekretnine u sjevernoj RH -Koprivnica,Cakovec,Krapina ili Slavonija (Sl.Brod).Osobno mi se cini da je sjever puno bolji ali kao protuargument je stavljeno da je Brod veci grad. Unatoc tome mislim da je veca sansa zaposlit se na sjeveru RH i blize je Zg-u.
|
|
|
|
|
25.05.2015., 19:13
|
#3627
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2005.
Postova: 15,302
|
Slavonski Brod je specifikum za Slavoniju po cijenama...
baci malo pogled na njuškalo ili agencije iz SB
To je zbog mnogo došljaka iz BiH i jako puno gastarbajtera koji u SB grade ili kupuju nekretnine(imaju cijela nova naselja uz autocestu gdje su prije bila kukuruzišta) a ima i dosta povratnika gastarbajtera sa dvojnim državljanstvom koji imaju i preko u BiH nekretnine, pa im je SB zadnja stanica...
Ovo što se tiče zaposlenja si u pravu jer je Brod mrtav grad što se tiče ikakvog posla i sve ide isključivo preko rodijačkog poznanstva.
|
|
|
|
|
28.05.2015., 09:33
|
#3628
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2013.
Postova: 2,993
|
Jel mi moze netko reci (odprilike) posto se krecu cijene Apartmana oko Sibenika i okolici Biograda npr.?
Dali cijene dole padaju ili su jos uvijek prilicno preskupe, netreba mi prvi red do mora.
Hvala
|
|
|
|
|
03.06.2015., 10:58
|
#3630
|
|
The Dude
Registracija: May 2007.
Postova: 18,235
|
Jel to najveca suma u Nizozemskoj 
Na prvi pogled, super izgleda
...ali meni ipak previse kosina, svi ti kreveti ispod krova... |
|
|
|
|
04.06.2015., 10:03
|
#3631
|
|
U samoizolaciji
Registracija: Apr 2008.
Postova: 13,339
|
Nije.
Danas na vecer idem gledati ovo. http://m.funda.nl/koop/colmschate/hu...-holterweg-69/
Vrlo blizu sve infrastrukture (ducani, pekara, plac, banka, zubar, doktor, apoteka, teretana, bazeni, stanica busna i vlak , kafic, crkva, 2 restorana i snackbar, postolar, cistiona, te puno besplatnog parkinga , sve u krugu 200m,).staracki dom 500m, bolnica 1km, bio farma 1km. Centar grada 5km.
Sto se ostaloga tice: srusiti i sagraditi svoje. Evt ostaviti ono skladiste. Dakle radi se prvenstveno o zemljistu. Na ne idealnoj ali dobroj lokaciji.
Razmatram kao opciju. Supruzniku se ne svidja, jer nema dovoljno zemlje i nagurano je izmedju susjeda (jbg ne moze i infrastruktura i privatnost i sve). Uvijek se moze kupiti komad poljoprivrednog na nekoj razumnoj udaljenosti. Kad imas vremena rekreiras se, kad nemas moze narast' trava metar, ne smeta ti i nije ruzno, jer ti nije pod nosom. |
|
|
|
|
06.06.2015., 08:12
|
#3632
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2009.
Postova: 1,565
|
molim forumaše za pomoć. Jučer sam išao gledati ovaj stan na starim Vrbanima i po dosta stvari mi odgovara, ali me zanima cijena ??:
http://www.njuskalo.hr/nekretnine/st...oglas-15606002
Lokacija mi je odlična, stan je adapiran, iako bi se dalo srediti još neke stvari tipa ulaznih vrata, farbanje stolarije i slično.
Po vašem mišljenju - cijena ??? |
|
|
|
|
06.06.2015., 08:53
|
#3633
|
|
Slava Ukrayini!
Registracija: Oct 2008.
Lokacija: Азов
Postova: 11,559
|
Quote:
nil amstrong kaže:
Po vašem mišljenju - cijena ???
|
Ja bi ponudio 75, ispod toga sumnjam da će ići. Ja bi ga kupio za...70k.
Sretno i javi nam. 
Zadnje uređivanje Monsignor.m : 06.06.2015. at 09:04.
|
|
|
|
|
06.06.2015., 12:15
|
#3634
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2012.
Lokacija: Zagreb
Postova: 964
|
Quote:
Monsignor.m kaže:
Ja bi ponudio 75, ispod toga sumnjam da će ići. Ja bi ga kupio za...70k.
Sretno i javi nam. |
60000max |
|
|
|
|
06.06.2015., 12:35
|
#3635
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2009.
Postova: 1,565
|
@Monsignor Ponudit ću 75 000, možda prođe, javim...
|
|
|
|
|
06.06.2015., 14:54
|
#3636
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2006.
Postova: 10,807
|
Quote:
nil amstrong kaže:
@Monsignor Ponudit ću 75 000, možda prođe, javim...
|
Mislim da je to dobra cijena za taj stan. Meni se svidja..... Sretno!
Mojgeneralni stav je da je bitno biti zadovoljan stanom a ne samo dobiti najnizu cijenu, ovaj je lijepog rasporeda, solidne kavadrature soba, i u kvartu koji je urbanisticki napravljen kako spada. |
|
|
|
|
06.06.2015., 15:14
|
#3637
|
|
zamantana
Registracija: Jul 2006.
Lokacija: svugdi
Postova: 2,504
|
Quote:
nil amstrong kaže:
@Monsignor Ponudit ću 75 000, možda prođe, javim...
|
Ako te možda zanima, prije tri godine je moja poznanica kupila stan od cca 40 m2 u tom kvartu. Platila ga je 70.000 eura. |
|
|
|
|
06.06.2015., 20:05
|
#3638
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
Quote:
nil amstrong kaže:
molim forumaše za pomoć. Jučer sam išao gledati ovaj stan na starim Vrbanima i po dosta stvari mi odgovara, ali me zanima cijena ??:
http://www.njuskalo.hr/nekretnine/st...oglas-15606002
Lokacija mi je odlična, stan je adapiran, iako bi se dalo srediti još neke stvari tipa ulaznih vrata, farbanje stolarije i slično.
Po vašem mišljenju - cijena ??? |
Slobodno ponudi 70000-72000.
Radi se ipak o starijoj gradnji, stan je na 3.katu bez lifta, a iskreno ne znam kakva je adaptacija radena posto je u stanu sve isto od kako je kupljen, od parketa, plocica u kuhinji, stolarije, itd.
Nadalje, stan ima 60m2 a ima samo jednu spavacu sobu, moj npr. ima 65m2 i ima dvije plus mogucnost dobivanja trece bez problema, plus imam odvojen wc od kupaone i imam jedan balkon i jednu lodu, to su sve stvari koje utjecu na cijenu.
A i lokacija uz samu glavnu Horvacansku po meni nije bas neka sreca zbog buke prometa, tramvaja, crkve itd.
Svakako javi kako je proslo. |
|
|
|
|
06.06.2015., 20:18
|
#3639
|
|
Slava Ukrayini!
Registracija: Oct 2008.
Lokacija: Азов
Postova: 11,559
|
Quote:
The unforgiven kaže:
Slobodno ponudi 70000-72000.
|
Ja se slazem, ali iz iskustva kazem kad ponudis vise od 10% razlike na trazeno...treba ti par mjeseci da ovi ili prodaju stan nekom drugom...ili te počnu zvat da se dogovoriš. Moraš se pripremit na čekanje... |
|
|
|
|
06.06.2015., 20:29
|
#3640
|
|
Vegetiram
Registracija: Aug 2005.
Postova: 17,959
|
Quote:
Monsignor.m kaže:
Ja se slazem, ali iz iskustva kazem kad ponudis vise od 10% razlike na trazeno...treba ti par mjeseci da ovi ili prodaju stan nekom drugom...ili te počnu zvat da se dogovoriš. Moraš se pripremit na čekanje...
|
pa ideja cjenkanja i jest da kupac ponudi jednu cijenu, onda prodavatelj neku vecu od tvoje, a opet manju od svoje, i tako...dok jedan ne popusti.
ovisno naravno, kolko je nekome stan mrak i kolko je spreman platiti odmah bez obzira na sve, odnosno cekati/ riskirati i cjenkati se na manje.
u svakom slucaju, i kod cjenkanja, treba argumentirati zasto tolko spustas.
treci kat bez lifta, bez parkinga, ima svoju "nizu" cijenu.
(cak i za ljude koji su fit i nemaju uopce auto)
__________________
Ako postoji nešto što želimo promijeniti kod djeteta, trebamo vidjeti nije li to nešto što bismo prvo trebali promijeniti u nama samima
|
|
|
|
|
|
| Tematski alati |
|
|
| Opcije prikaza |
 Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 12:30.
|
|
|
|
