|
22.02.2006., 07:43
|
#1
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2006.
Postova: 220
|
Troškovnik za građ. radove - gdje, kako, pošto?
banka traži troškovnik za adaptacijski kredit arhitektonski uredi koji se bave time traže od 300 do 500 e,a u građevinskim firmama svi govore da nemaju vremena za to čim spomenem da je to za banku
zna li netko gdje bi ga mogao nabaviti po pristojnijoj cijeni ili ako ga netko može poslati jer mogu dobiti žig građevinske firme
|
|
|
23.02.2006., 09:07
|
#2
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2005.
Lokacija: Zagreb
Postova: 356
|
Re:
Quote:
danpoz kaže:
banka traži troškovnik za adaptacijski kredit arhitektonski uredi koji se bave time traže od 300 do 500 e,a u građevinskim firmama svi govore da nemaju vremena za to čim spomenem da je to za banku
zna li netko gdje bi ga mogao nabaviti po pristojnijoj cijeni ili ako ga netko može poslati jer mogu dobiti žig građevinske firme
|
Mene bi zanimala sama procedura za adaptacijski kredit. Što treba od dokumenata priložiti, kolika je kamata, na koliko godina, max. iznos kredita i nakon koliko se vremena dobiju novci? Kako se zatim plaća mjesečni iznos, a kada prilažu računi izvedenih adaptacijskih radova?
Mislim na proceduru?
Hvala.
|
|
|
27.02.2006., 12:27
|
#3
|
Moderator
Registracija: Oct 2005.
Lokacija: blizu Sv.I.Zeline
Postova: 2,554
|
Quote:
Monoke kaže:
Mene bi zanimala sama procedura za adaptacijski kredit. Što treba od dokumenata priložiti, kolika je kamata, na koliko godina, max. iznos kredita i nakon koliko se vremena dobiju novci? Kako se zatim plaća mjesečni iznos, a kada prilažu računi izvedenih adaptacijskih radova?
Mislim na proceduru?
Hvala.
|
Sve ti to ovisi od banke do banke...konkreto ja sam digao kredit u PBZ-u, dokumente koje trebaš imaš na web-u, kamatu, godine i iznos isto. Novac dobiješ par dana nakon što ti odobre kredit. Kredit se plaća mjesečno kao i svaki drugi kredit a za račune ništa ne traže nego sam dobio cash na tekući račun (možeš i sve u gotovini odmah podić, njima je svejedno)
|
|
|
02.05.2006., 20:31
|
#4
|
friška stanodavka
Registracija: Mar 2006.
Lokacija: konačno svoja u svome :)
Postova: 2
|
vidim da je ovo staro, ali .....eto....meni treba sada
gdje da to čovjek nađe
u dan-dva?
plizzzzzzz
|
|
|
01.12.2006., 15:47
|
#5
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2006.
Postova: 216
|
Kredit - troškovnik
meni zanima kod dizanja kredita u banci za uređenje stana, od koga mora biti ovjeren troškovnik?
da li to može biti bilo koji građevinski obrt ili troškovnik mora izradit netko treči?
ima li tko iskustva?
|
|
|
01.12.2006., 16:02
|
#6
|
stalnoprisutni korisnik
Registracija: Nov 2004.
Lokacija: doma
Postova: 2,489
|
Quote:
kalkulator kaže:
meni zanima kod dizanja kredita u banci za uređenje stana, od koga mora biti ovjeren troškovnik?
da li to može biti bilo koji građevinski obrt ili troškovnik mora izradit netko treči?
ima li tko iskustva?
|
ja sam to prošao, nedavno smo tražili kredit za "dovršenje objekta" i napravila ga je arhitektica koja je radila glavni projekt.
__________________
Nedozvoljena prikrivena reklama - obrisano!
|
|
|
01.12.2006., 19:23
|
#7
|
The Titanodur Master
Registracija: Nov 2006.
Lokacija: TITAN
Postova: 11,023
|
Quote:
kalkulator kaže:
meni zanima kod dizanja kredita u banci za uređenje stana, od koga mora biti ovjeren troškovnik?
da li to može biti bilo koji građevinski obrt ili troškovnik mora izradit netko treči?
ima li tko iskustva?
|
ja sam adaptirao kuću, konkretno krovište. Išao na krdit preko stambene. dovoljno je bila ponuda izvođača i njegova obrtnica da se vidi da je registriran za tudjelatnost čije izvođenje nudi.
Ako ćeš obavljati razne radove po stanu, možda prolaze i razne ponude izvođača tipa vodinstalatera, stolara, malera itd ii pak ako adaptaciju dogovaraš s jednim izvođačem biti će dovoljna i samo njegova ponuda.
a eto, kao što kažu prolaze i troškovnici arhitekata 8alivjerojatno samo onih ovlaštenih)
|
|
|
01.12.2006., 23:01
|
#8
|
Rokova i Klarina mama
Registracija: May 2006.
Postova: 1,091
|
Vrlo jednostavno.
Troškovnik mora izraditi ovlašteni projektant.
|
|
|
02.12.2006., 00:16
|
#9
|
Lavica02
Registracija: May 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 6,302
|
troškovnik može izraditi pravna osoba ovlaštena za takovo što, a to da li je ili nije piše joj u registraciji poduzeća/obrta
kod nekih manjih iznosa štedionice priznaju i (nazovimo tako) osobni trškovnik tj onaj koji sam izradiš
|
|
|
20.11.2008., 06:51
|
#10
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2006.
Lokacija: Kuče
Postova: 1,132
|
Izrada troškovnika za građ. radove - gdje, kako, pošto?
Pozdrav svima, molim vas za pomoć!
Realiziram kredit za izgradnju kuće, imam ugovor s "glavnim" izvođačem radova kojeg banka uredno prihvaća, no fale mi troškovnici za "ostale" radove - (1) građevinski (izolacija, fasada, izrada glazura i sl.), (2) centralno grijanje/vodovod/kanalizacija.
Da bi mi banka mogla odobriti kredit za financiranje tih stvari, traži me troškovnik izrađen od strane ovlaštene osobe. Tko je ovlaštena osoba (arhitekt? projektant?), koliko uopće košta izrada troškovnika i da li, kad se troškovnik izradi i ja na temelju njega dobijem novce od banke, kad pravdam potrošene novce računom od obrtnika, mora na računu biti sve kao u troškovniku, ili se konačni račun i troškovnik mogu razlikovati? Kako to izgleda u praksi?
|
|
|
20.11.2008., 09:24
|
#11
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2007.
Postova: 674
|
Troškovnik za kredit ti može napraviti svaka građevinska firma. Troškovnik treba biti ovjeren pečatom firme i potpisan od strane osobe koja ga je izvodila. Svaka banka ima neke svoje detalje, koje traži. Na računu ne mora biti sve kao u troškovniku. Naime, kad lova legne na račun, troškovnik odlazi u arhivu.
Javi mi se PP ako te zanima više ili čak i sama izrada troškovnika. Imam iskustva s tim stvarima.
|
|
|
20.11.2008., 09:48
|
#12
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2006.
Lokacija: Kuče
Postova: 1,132
|
Hvala na informacijama, no da li mi troškovnik može izraditi obrtnik? Meni bi radove izvodila 2 obrtnika?
|
|
|
20.11.2008., 10:07
|
#13
|
stalnoprisutni korisnik
Registracija: Nov 2004.
Lokacija: doma
Postova: 2,489
|
ja sam prošao točno isto to. Troškovnik mi je napravila arhitektica koja je radila cijeli projekt. Mislim da je arh. najbolji izbor jer ima "tvoj slučaj" u PC-u pa je valjda najbrže i trebalo bi biti najjeftinije to dobiti tamo. Uzela nam je cca 1400kn, banka je to prihvatila i isplatila nam svu traženu lovu na tekući. Taj kredit se zvao "Kredit za dovršenje objekta (kuće)". Nismo banci morali pravdati troškove, mogli smo kupiti i auto. Radilo se o 20000€. Banka je bila Zaba.
__________________
Nedozvoljena prikrivena reklama - obrisano!
|
|
|
20.11.2008., 12:10
|
#14
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2006.
Lokacija: Kuče
Postova: 1,132
|
Ma da, kaj nisi trebal pravdati troškove?
|
|
|
20.11.2008., 12:18
|
#15
|
stalnoprisutni korisnik
Registracija: Nov 2004.
Lokacija: doma
Postova: 2,489
|
Quote:
Stari Zeke kaže:
Ma da, kaj nisi trebal pravdati troškove?
|
ne, isplatili su na tekući. Mislim da baš zato traže ovjereni troškovnik jer je to neka potvrda gdje će otići sredstva. No ima još jedan detalj, mi smo tada objedinili neke kredite PSŠ-a i kredita za zemlju, to zatvarali i digli ovaj novi, tada je došla ekipa i radila procjenu objekta pa su oni tada i vidli da mi je kuća još niski rou-bau pa su možda zato odobrili bez pravdanja troškova. Osim toga uzmi u obzir da su tada (pred cca 2 - 3g) bila neka druga vremena. Čuo sam i za slučajeve kad banka plaća pola troškova prema predočenim računima a drugu polovicu ti da u kešu.
__________________
Nedozvoljena prikrivena reklama - obrisano!
|
|
|
20.11.2008., 15:51
|
#16
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2007.
Postova: 674
|
Postoji legalan načini na koji se može doći do keša, iako banka plaća izvođača radova. Odnosno takva realizacija kredita. U konačnici novac sjedne na račun podnositelja zahtjeva kredita bez obaveza prema izvođaču. U pitanju nije nikakva prevara banke.
|
|
|
21.11.2008., 00:43
|
#17
|
l.c.
Registracija: Jan 2006.
Lokacija: ..hovering..
Postova: 2,828
|
Tema je spojena sa prijašnjima, možda se u starim postovima nalazi odgovor na pitanje
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 16:13.
|
|
|
|