POS i POS plus

[gogs1007]

Da li netko ima info jel nam ova ulazna vrata ostaju, ili su i to promijenili?

"PROTUPOŽARNA JEDNOKRILNA ZAOKRETNA VRATA, tip BETA EI30-B"

http://www.kolnoavrata.hr/protupozar...ravarija-ei30/

http://s12.postimg.org/novvmur6l/vrata.jpg
http://s12.postimg.org/6zufqxul9/vrata_2.jpg

[PowerG]

Andaelysium kaže:

Nego, sad ja imam pitanje pa tko zna - neka se javi! Pitanje: kad pred useljenje budemo potpisivali ugovor s APN-om znači li to opet onu javnobilježničku deračinu u vidu "naknade, nagrade" ili kako to već zovu?!

Potpisat ces ti vise njih sa raznim nagradama.

[Jethro]

gogs1007 kaže:

Da li netko ima info jel nam ova ulazna vrata ostaju, ili su i to promijenili?

"PROTUPOŽARNA JEDNOKRILNA ZAOKRETNA VRATA, tip BETA EI30-B"

http://www.kolnoavrata.hr/protupozar...ravarija-ei30/

http://s12.postimg.org/novvmur6l/vrata.jpg
http://s12.postimg.org/6zufqxul9/vrata_2.jpg

to je klara?

[chantal31]

Pozz!za zainteresirane za najam-kad su objavili poziv rrzervirali su 100 stanova u zaprudju i 200 u klari.to je bilo 11.7.u 10 dana je predano 15 za klaru a 14 za zaprudje.našla info na stranici ministarstva graditeljstva.ispod prvog članka ima link-opći uvjeti o najmu.pa ako nekog zanima....lp

[Jethro]

Andja57 kaže:

Nevjerovatno koliko nebitnih informacija i koliko duboko seže ova tema! Pogotovo sam zadivljena polupismenim marginalcima poput ovoga. Koliko samo pameti, predrasuda, pokvarenosti..., a još bi se htio baviti stvarima za koje nije kompetentan i uz to bi htio biti predstavnik stanara. Pa ljudi moji, zato i je država takva, kad takvi neinteligentni "isprofilirani" tipovi nešto pokušavaju i kvare ono što valja. "Čovječe, pazi da ne ideš malen ispod zvijezda!"

nije potrebno bilo kreirati novi nick I postati prvi I (vrlo vjerojatno) posljednji post. još kada bi argumentirala po čemu se vidi da sam marginalac, prepun predrasuda, "pametan", pokvaren I sl, još bi te možda I netko uvažio. ne vjerujem da je ijedna moja info ovdje iznešena na ovoj temi nebitna. očito imaš probelma sa samim/samom sobom u ni tebi neznanom svojem dijelu same sebe (ženski ti je nick pa ću u tom rodu I odgovoriti) pa se pokušavaš smjestiti negdje. nije ti potrebno bilo ni čitati moje stare postove, mijenjati nick I sl. da bi postala ovakve stvari. neki problemi vrište iz tebe I upravo si ti ta koja kritizira/docira - trebalo bi ovo/ono, država nam je zbog nepismenih I pokvarenih takva, blabla, a konkretnog od tebe se ne može očekivati ni najmanje. zna ti se I IP adresa, stari nick, pa čak I odakle postaš, no to je drugi par rukava. ako nemaš nešto konstruktivno napisati na ovoj temi (pod ovim nickom), nemoj ništa. možda niti ne razumiješ išta što sam napisao pa je reakcija takva kakva je.

I sasvim krivo tvrdiš da je zbog ovakvih (kao što sam ja) zemlja ovakva; zemlja se neće promijeniti zbog takvih kao što si ti.
kraj diskusije.

[viper11]

janiej0nes kaže:

Evo ja cu iz prve ruke reci kako je meni receno:

prije 3 (a mozda i vise) mjeseca sam htjela maknuti bide i tada nitko nije htio ni cuti za to jer ne dolaze u obzir nikakve preinake, zvala i apn i kamgrad i poslovodje i sve-nista od toga, takva je politika.

na forumu saznajem da se ipak mogu raditi preinake, ALI naravno kasno je za mne postavljati bide jer su vec postavljene instalacije za isti pa to mogu maknuti, ali pod uvjetom da se radi troskovnik micanja instalacija i sve bi me to kostalo cca 1500kn (micanje bidea kojeg sam mogla prije 3 mjeseca bez troskova uopce ne postaviti da su tada dali).

prvotne plocice za kupaonu mi se nisu svidjele (ove nove nemam pojma kakve su, prvi glas) pa mi je receno da mogu traziti da mi ih ne postave (docekat ce me u stanu), a ja moram uzet svojeg majstora za postavljanje svojih jer mi kamgrad ne zeli postavljati nesto za sto ne daju garanciju.

predala sam zahtjev za preinakama, apn ga je proslijedio dalje, zvali su me da potvrdim sve to sto sam napisala i da prodjemo jos usmeno da ne bude zabuna i sad cekam troskovnik (proslo je tjedan dana).

i da, i ja sam prvo dobila info da trebam nac plocice pa ih oni kupuju i postavljaju, ali da, ocito to nije tako.

zakljucak: trazila sam premjestanje uticnica, ne postavljanje plocica i sad cekam troskovnik. Bide cu sama micati jer ne dam toliko novaca za nista.

Bok,

Evo mi prošli kroz zahtjev za izmjene i dobili troškovnik.
Samo za info, zahtjev je 1000kn + PDV= 1250kn.
Troškovnik je posložen na način kao da je sve posloženo(kao da je stan već gotov), pa se izmjene moraju naknadno raditi... a onda su i cifre ... Da, to nećkanje i birokratsko zatezanje je dovelo do toga da je sve već skoro riješeno, pa se mora makivat etc... mada, kada smo išli gledati stan, vidio stanove na kojima je postavljena napomena da su radovi obustavljeni (valjda ljudi tražili preinake, pa da se ne radi dok se ne definiraju željene izmjene)
Npr. isto nismo željeli bide, pa je blindiranje instalacija bide-a i zatvaranje u zid i pod izraženo kao 480kn+PDV...
Ne postavljanje zidnih pločica u kuhinji je navedeno kao obrada zidova i farbanje, a to je ukupno 161kn+PDV...
Vidio sam da si tražila izmještanje utičnica. Ja sam tražio da mi TV, TEL i struju dovedu na drugi zid, a ne onaj koji je po projektu. To je ispalo, antenski izvod 240kn+PDV, telefonski izvod 240kn+PDV i novi izvod za utičnicu jake struje 207kn+PDV po komadu... Ja tražio 3 pa je to 621kn+PDV :-)

Nadam se da će info biti od pomoći...

[Macamaca1]

Hello svima!
Da li se netko vec raspitivao o POS kreditu u ZABA ili se odlucio kod njih podici kredit? Ako netko nesto zna, molila bih da proslijedi info-kamata itd... Unaprijed zahvaljujem!
Pozdrav svima!

[PowerG]

samjednopitanje kaže:

Ovo su dvije različite informacije tako da ne znam kome da vjerujem!

Na 6000 kn neopterecene place, kreditna sposobnost ti je 450 eura.

[gogs1007]

Jethro kaže:

to je klara?

ne, zapruđe.

[špalatrin-matan]

Macamaca1 kaže:

Hello svima!
Da li se netko vec raspitivao o POS kreditu u ZABA ili se odlucio kod njih podici kredit? Ako netko nesto zna, molila bih da proslijedi info-kamata itd... Unaprijed zahvaljujem!
Pozdrav svima!

Ja cu uzimati kod njih, samo nisam trenutno u Zagrebu pa nemam izracun kod sebe..sve su tu negdje.Ono sto znam,da ti njima nisu bitne godine suduznika u trenutku vracanja( dok splitskoj i hpb jesu).

[janiej0nes]

viper11 kaže:

Bok,

Evo mi prošli kroz zahtjev za izmjene i dobili troškovnik.
Samo za info, zahtjev je 1000kn + PDV= 1250kn.
Troškovnik je posložen na način kao da je sve posloženo(kao da je stan već gotov), pa se izmjene moraju naknadno raditi... a onda su i cifre ... Da, to nećkanje i birokratsko zatezanje je dovelo do toga da je sve već skoro riješeno, pa se mora makivat etc... mada, kada smo išli gledati stan, vidio stanove na kojima je postavljena napomena da su radovi obustavljeni (valjda ljudi tražili preinake, pa da se ne radi dok se ne definiraju željene izmjene)
Npr. isto nismo željeli bide, pa je blindiranje instalacija bide-a i zatvaranje u zid i pod izraženo kao 480kn+PDV...
Ne postavljanje zidnih pločica u kuhinji je navedeno kao obrada zidova i farbanje, a to je ukupno 161kn+PDV...
Vidio sam da si tražila izmještanje utičnica. Ja sam tražio da mi TV, TEL i struju dovedu na drugi zid, a ne onaj koji je po projektu. To je ispalo, antenski izvod 240kn+PDV, telefonski izvod 240kn+PDV i novi izvod za utičnicu jake struje 207kn+PDV po komadu... Ja tražio 3 pa je to 621kn+PDV :-)

Nadam se da će info biti od pomoći...

Zanimljivo,
I ja jucer dobila troskovnik. Za isto prebacivanje struje na drugi zid mi je zaracunato preko 2500kn- cijena po uticnici od 450-600kn. Tko je sad tu lud?
S tim da mi nepostavljnje plocica u kupaoni nije zaracunato uopce.
Uglavnom, prebacivanje uticnica za tv (uticnica, antena, tel) na drugi zid 4100kn.

[PowerG]

Mislim da zaba i pbz daju najbolje uvjete i da ce najvise odobrit kredita. Ipak su najjace banke. Ne znam za splitsku i otp ali hpb i erste su koma sto se tice odobrenja uz hipoteku na stan znaju trazit i jos suduznika na punu ratu ako je poslodavac rizican po njihovim kriterijima.

[divancan]

Macamaca1 kaže:

Hello svima!
Da li se netko vec raspitivao o POS kreditu u ZABA ili se odlucio kod njih podici kredit? Ako netko nesto zna, molila bih da proslijedi info-kamata itd... Unaprijed zahvaljujem!
Pozdrav svima!

Kad sam kod njih tražio kreditnu sposobnost mislim da mi je rečeno da je kamata ispod 5 % (4,74 ako se ne varam). Isto i u PBZ-u.

[divancan]

Upravo sam dobio poziv iz APN-a za potpis predugovora kod bilježnika. Obećali su mi poslati elektronički na uvid.
Na što trebam obratiti pozornost? Primjetio sam u prošlim postovima da ste imali izmjene ugovora. Može li netko pobrojati problematične stavke.
Da li mogu sada tražiti i točan nacrt stana?
Svako iskustvo iz ove faze je dragocjeno. Hvala.

Ja sam lamela B. Ima li pouzdanih informacija kada možemo planirati useljenje?

[akt]

jethro hvala na info ,još samo da nam naprave taj čuveni predugovor...inače ,ja sam od jednog poznanika čula da lik koji se nalazi ispred zgrade (sa strane od nasipa) i uzgaja čemprese i neko bilje, nema namjeru otići odande...valjda će se oštro tome protiviti,a možda pozove i živi zid, neznam. Tak da eto možda nam taj dio koji je određen za uređenje okoliša i parkić za djecu možda i ne bude tako brzo uređen.Ma,uvijek netko nešto...

[PowerG]

divancan kaže:

Kad sam kod njih tražio kreditnu sposobnost mislim da mi je rečeno da je kamata ispod 5 % (4,74 ako se ne varam). Isto i u PBZ-u.

Sad ti je kamata 5% pbz i u kunama 5.3%.

akt kaže:

jethro hvala na info ,još samo da nam naprave taj čuveni predugovor...inače ,ja sam od jednog poznanika čula da lik koji se nalazi ispred zgrade (sa strane od nasipa) i uzgaja čemprese i neko bilje, nema namjeru otići odande...valjda će se oštro tome protiviti,a možda pozove i živi zid, neznam. Tak da eto možda nam taj dio koji je određen za uređenje okoliša i parkić za djecu možda i ne bude tako brzo uređen.Ma,uvijek netko nešto...

Taj je tam sto godina, prije svih, getra i ikakve gradnje. Ne znam kako je on dosao do toga i cija je to zemlja al mi je fascinantno kako se krece u gradnju takvog projekta a ne rijese se imovinsko pravni odnosi. Sta to nisu odmah rijeslili nego ce sad opet bit trakavica od svega toga. A tam kod klare tip ima kucu odmah tik do zgrade. Postoji valjda neki plan i program gradnje, ocito ne.

[Jethro]

pozdrav svima,
nažalost, ne mogu sudjelovati u detaljima oko kupnje (krediti i sl.), ali mogu oko tehničkog aspekta.
evo još info radi usporedbe:
evo kako izgleda pos u osijeku izvana:
http://www.glas-slavonije.hr/Osijek
i iznutra:
http://www.glas-slavonije.hr/275921/...ulici-broj-192
cijena POS u OS je oko 1020 eur/m što je jako skupo za osijek, a približno je jednako zagrebu, gdje su stanovi daleko skuplji.

inače, pogledao sam sa garđevinarima izbliza zapruđe i klaru: stvari se doslovce odvijaju točno onako kako treba: ni F od fuša, sve je i bolje nego treba. barem u ovoj fazi.
stvar je jedino u detaljima koji će činiti razliku između POS i "atraktivne izvedbe", a to su parketi, pločice i detalji.
gledao sam prodane stanove na kajzerici i njihovo uređenje - sve što je dostupno oku je skupo, a ono što se ne vidi, e to moraš sam dokučiti. i to je nedobro.
i klara i zapruđe su doista sjajne izvedbe.
@akt da, pogledao sam, lik prodaje čemprese i borove, štošta. upitno je hoće li ga uopće moći riješiti zbog vlasništva. pogledat ću na geoportalu tko je vlasnik/posjednik te čestice i ako je on vlasnik, e onda je problem. ako nije vlasnik, gotovo sam uvjeren da će što prije htjeti otići odande. naročito nakon što 131 stan u lameli a bude useljen.
@janie - prebacivanje utičnica 4k kn?????????? troškovnik 1250 kn????
mislim da treba na drugu adresu se obratiti.
vidio sam na nekoliko stanova "obustava radova" i redom napisane stavke. pločice nisu uračunate za "nepostavljanje"?
ne znam samo kako bi računali kada bih im napomenuo da ne želim da mi stave pločice u kup i kuh. da li kao "skidanje i odvoz"? poklonio bih im pločice koje bi mi htjeli staviti, samo da mi ih ne stave, jer onda moram plaćati skidanje i odvoz, ravnanje podloge i nove - dostavu.
ne želim bide, poklonim im ga, neka ne buše pločice. pa neće mi valjda nebušenje naplatiti?
mislim da takve stvari idu samo izjavom, isto kao i nepostalvjanje pločica.
@viper11, hvala na info. ima rezona. pokušat ću i ja iskamčiti neke info pa obavijestim.
@googs1007 sva vrata moraju biti ista. ova koja si vidio - možda ih je vlasnik promijenio. ako nije, očekuj ih.
danas opet provjerim kako idu radovi.

[PowerG]

Jethro kaže:

@akt da, pogledao sam, lik prodaje čemprese i borove, štošta. upitno je hoće li ga uopće moći riješiti zbog vlasništva. pogledat ću na geoportalu tko je vlasnik/posjednik te čestice i ako je on vlasnik, e onda je problem. ako nije vlasnik, gotovo sam uvjeren da će što prije htjeti otići odande. naročito nakon što 131 stan u lameli a bude useljen.

Bit će jako zanimljivo. Vlasnik te čestice je neka firma celing d.o.o. koja se bavi prodajom stanova dok ostale čestice su u vlasništvu grada zagreba. Čestica di su zgrade su od kamgrada odnosno njihove firme PROJEKT ZAPRUĐE D.O.O.

Ali našao sam i ovo: http://www1.zagreb.hr/slglasnik.nsf/...E?OpenDocument

tako da bi opet i ta sporna čestica mogla doć u vlasništvo grada. To je neka muljaža sa zemljištem.

[Jethro]

PowerG kaže:

Bit će jako zanimljivo. Vlasnik te čestice je neka firma celing d.o.o. koja se bavi prodajom stanova dok ostale čestice su u vlasništvu grada zagreba. Čestica di su zgrade su od kamgrada odnosno njihove firme PROJEKT ZAPRUĐE D.O.O.

Ali našao sam i ovo: http://www1.zagreb.hr/slglasnik.nsf/...E?OpenDocument

tako da bi opet i ta sporna čestica mogla doć u vlasništvo grada. To je neka muljaža sa zemljištem.

celing doo je dosta jaka firma (Ćelina, Marko?) koja voli graditi zgrade sa "dobrim" pogledima pa su tako radili i u kajzerici (baš sam jučer gledao), u podbrežju, mislim XIV 21 i 23, a ima ih i po knežiji (velika zgrada uz samu aveniju, južna strana). dobro i lijepo grade, skupi ko dragi kamen.

https://www.google.hr/maps/@45.78134...7i13312!8i6656

... uvijek te neke hooker lokacije.
@powerg prostudirat ću link i pogledati geoportal.

taman bi nedostajala jedna zgradurinica da se natandrči ispred lamela a i b i mazne pogled na savu.


@powerg uravo pogledao link. riječ je razvrgnuću suvlasništva grada zagreba i celing nad jednom česticom - geometrijskom podjelom i podjelom na dvije čsetice. celingu je pripalo 1000 kvadratića. pogledat ću što može s tim pa izvijestim.

[Jethro]

divancan kaže:

Upravo sam dobio poziv iz APN-a za potpis predugovora kod bilježnika. Obećali su mi poslati elektronički na uvid.
Na što trebam obratiti pozornost? Primjetio sam u prošlim postovima da ste imali izmjene ugovora. Može li netko pobrojati problematične stavke.
Da li mogu sada tražiti i točan nacrt stana?
Svako iskustvo iz ove faze je dragocjeno. Hvala.

Ja sam lamela B. Ima li pouzdanih informacija kada možemo planirati useljenje?

nisu li na godišnjem?
voditelj gradilišta je tu...