|
|
24.11.2015., 15:39
|
#4181
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
Ako govorimo o necemu sto ce se u vecini slucajeva otplacivati cijeli radni vijek ili barem vise od pola radnog vijeka, i to uz statisticki prosjecni placu koja je sve samo ne prosjecna onda da traje i 6 mjeseci vise ne smije biti presudno.
Pogotovo sto sama gradnja traje puno manje, ovo ostalo je prazan hod dok se ceka da se kuca posusi tako da se i sa prosjecnim godisnjim da pokriti, pogotovo ako racunamo bracni par, to je 2x po 3-4 tjedna godisnjeg, cisto dovoljno za izgradit kucu.
Usteda na grijanju i hladenja je stvarno zanemariva stvar u danasnje vrijeme kad se dobro izolirana klasicna kuca grije skoro sa upaljacem (kvalitetna fasada, stolarija i izolacija poda i krova).
O povjerenju u danasnje firme smo vec pisali, ja sam prvi koji ima cca 400 000kn na papiru koji se zove sudska presuda i koje necu moci nikada naplatiti jer je/su firma/e u meduvremenu propala ili zavrsila u legendarnoj prestecajnoj nagodbi.
Valjda jedini koji je po tom pitanju koliko toliko siguran je Marles, ali to i papreno kosta, a opet nitko ne moze znati sto ce biti sutra, kolike su firme propale za koje nitko ne bi nikada rekao da ce propasti.
Dakle u prijevodu, cast svakome, povjerenje nikome, opet ce svatko od nas nadzirati izgradnju svoga doma i to se ne moze gledati kao neka prednost (uostalom i kod klasicnih kuca postoje nadzornici koje se moze unajmiti ako ne ide drugacije).
Poslano sa mog HTC One max koristeći Tapatalk
|
|
|
24.11.2015., 18:59
|
#4182
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2009.
Postova: 7,566
|
Nadzornog inženjera moraš imati ovako i onako.
Pitanje je samo dali ga angažiraš "pro forma" za neku siću, ili je to čovjek koji stoji iza svog potpisa i pečata i diplome koju nije kupio na stočnom sajmu, pa radi po pravilima, ali to onda i košta.
I da, slažem se, 3 ili 6mj jest puno ako ćeš plaćati podstanarstvo ali u konačnici za kuću koja će trajati 50god i nije puno i ne treba biti presudno.
Uostalo, i klasično građena kuća se iznutra može komplet urediti knaufom, sa minimalno vode pa će biti brže useljivo.
|
|
|
24.11.2015., 19:07
|
#4183
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2010.
Postova: 4,455
|
Iskreno, nama je odmah pala odluka na MK jer današnji tempo života nam ne ostavlja slobodnog vremena baš puno, tj. minimalno. I ako negdje hoću ušparati to je na vremenu. I ako mogu rađe godišnji koristim za odmor a ne nadgledanje radnika. A pošto imam blagi OCD jako puno bi zanovjetala. A kod MK mislim da bi to bilo minimalno. Tj. nadam se...
E da. Zanima me da li su kod MK zidovi u vinkl. Tj. do sad nisam srela klasicnu novogradnju a da su zidovi par koji stupanj odstupali od 90...
|
|
|
24.11.2015., 21:00
|
#4184
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
Quote:
baustelac99 kaže:
Nadzornog inženjera moraš imati ovako i onako.
Pitanje je samo dali ga angažiraš "pro forma" za neku siću, ili je to čovjek koji stoji iza svog potpisa i pečata i diplome koju nije kupio na stočnom sajmu, pa radi po pravilima, ali to onda i košta.
I da, slažem se, 3 ili 6mj jest puno ako ćeš plaćati podstanarstvo ali u konačnici za kuću koja će trajati 50god i nije puno i ne treba biti presudno.
Uostalo, i klasično građena kuća se iznutra može komplet urediti knaufom, sa minimalno vode pa će biti brže useljivo.
|
Na to sam i mislio.
Zato i kazem da to ne moze biti prednost MK, taj dio price sa nadzorom.
A sto se tice brzine gradnje, sad trenutno zbog situacije sa recimo PP-om Zagrebacke zupanije stoji skoro sva gradnja zadnjih 2(!!!) godine, papiri se cekaju ili tek ce se cekati mjesecima, to sve kosta tisuce i tisuce eura i onda na kraju je problem biti 3 mjeseca duze u podstanarstvu nakon toga sve i potrositi nekih 600-700 eura na to?
To nikako ne moze biti dobar razlog za donjeti bilo kakvu odluku.
Pa kad auto kupujes cekas i po koji mjesec dok ne dode neki odgovarajuci ili kad kupis novi cekas na isporuku a di ne bi pricekao sa ovako vaznom odlukom u zivotu.
|
|
|
24.11.2015., 21:06
|
#4185
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
Quote:
charmed84 kaže:
Iskreno, nama je odmah pala odluka na MK jer današnji tempo života nam ne ostavlja slobodnog vremena baš puno, tj. minimalno. I ako negdje hoću ušparati to je na vremenu. I ako mogu rađe godišnji koristim za odmor a ne nadgledanje radnika. A pošto imam blagi OCD jako puno bi zanovjetala. A kod MK mislim da bi to bilo minimalno. Tj. nadam se...
E da. Zanima me da li su kod MK zidovi u vinkl. Tj. do sad nisam srela klasicnu novogradnju a da su zidovi par koji stupanj odstupali od 90...
|
Sad sam gore napisao.
Razlika u brzini gradnje je zbilja mala, skoro pa zanemariva jer to radis najcesece samo jednom u zivotu.
A sto se tice problema oko nadzora, i to smo gore napisali, rjesenje je isto i kod MK kao i kod klasicne.
|
|
|
26.11.2015., 12:53
|
#4186
|
žena zmaj
Registracija: Nov 2005.
Lokacija: vragu u torbi...
Postova: 7,190
|
ljudi da li tko ima neku spoznaju koliko bi bilo odstupanje od osnovne cijene ukoliko je gradnja u dalmaciji?
jel koliko sam skuzila-cijena je bazirana samo za troskove prijevoza unutar zg zupanije?
__________________
i u zabranjenom vocu naletis na crva...
|
|
|
27.11.2015., 16:40
|
#4187
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2011.
Postova: 149
|
Quote:
The unforgiven kaže:
Sad sam gore napisao.
Razlika u brzini gradnje je zbilja mala, skoro pa zanemariva jer to radis najcesece samo jednom u zivotu.
A sto se tice problema oko nadzora, i to smo gore napisali, rjesenje je isto i kod MK kao i kod klasicne.
|
Radiš jednom u životu, a opet, što je naš život u usporedbi s beskrajem...
Razlika zapravo nije nimalo zanemariva, bez obzira radiš li nešto jednom u životu ili svaki dan.
Ne treba sad ići na neku makro razinu i uspoređivati gradnju kuće s trajanjem ljudskog života, kako bi se činilo da je zidanje ok.
Ako već postoji bolje i brže rješenje, nešto na što možeš utjecati, onda bi to trebalo i prihvatiti. Ne ići logikom: ako već ne možeš utjecati na papire, onda pusti sve nizvodno i ziđaj.
Vezano za nadzor kažeš da će svatko nadzirati gradnju svoje kuće i da to ne treba gledati kao prednost. Reci mi što to ljudi kojima građevinarstvo nije u fokusu interesa znaju o betoniranju i zidanju? Što će zapravo nadzirati?
U prijevodu, bolje da nema potrebe za njihovim nadzorom.
Quote:
lianne kaže:
ljudi da li tko ima neku spoznaju koliko bi bilo odstupanje od osnovne cijene ukoliko je gradnja u dalmaciji?
jel koliko sam skuzila-cijena je bazirana samo za troskove prijevoza unutar zg zupanije?
|
Odstupanje od osnovne cijene je minimalno, potrebno je samo pokriti razliku u kilometraži ~ par stotina eura. Ako je u inicijalnoj cijeni samo Zagrebačka županija, dodatni trošak će svakako biti veći.
__________________
Koliko još, Papa Štrumpf
|
|
|
27.11.2015., 18:52
|
#4188
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
Quote:
Papa Štrumpf kaže:
Radiš jednom u životu, a opet, što je naš život u usporedbi s beskrajem...
Razlika zapravo nije nimalo zanemariva, bez obzira radiš li nešto jednom u životu ili svaki dan.
Ne treba sad ići na neku makro razinu i uspoređivati gradnju kuće s trajanjem ljudskog života, kako bi se činilo da je zidanje ok.
Ako već postoji bolje i brže rješenje, nešto na što možeš utjecati, onda bi to trebalo i prihvatiti. Ne ići logikom: ako već ne možeš utjecati na papire, onda pusti sve nizvodno i ziđaj.
Vezano za nadzor kažeš da će svatko nadzirati gradnju svoje kuće i da to ne treba gledati kao prednost. Reci mi što to ljudi kojima građevinarstvo nije u fokusu interesa znaju o betoniranju i zidanju? Što će zapravo nadzirati?
U prijevodu, bolje da nema potrebe za njihovim nadzorom.
|
Ja sam samo napisao da brzina gradnje ne smije nikako biti jedini kriterij prilikom odabira nacina gradnje, pogotovo sto je ta razlika minimalna u odnosu na sve ostale gubitke.
Samim svojim prisutstvom investitor itekako utjece na brzinu i kvalitetu radova, toga si i sam svjestan, zar ne?
A ja se iskreno nadam da su ljudi ipak spremni odvojiti jedan dio svog vremena i detaljno promisliti o tome u cemu zivjeti oni i njihova djeca (kao sto to recimo ja radim) pa makar mi to ne bilo u fokusu interesa.
Pa to je, opet ponavljam, najvaznija i najskuplja stvar koju radis u privatnom zivotu (naravno da mi koji imamo firme imamo mozda vecu vrijednost u strojevima i nekretninama od kojih zivimo) i stvar koju radis vjerojatno jedan jedini put u zivotu.
|
|
|
06.12.2015., 12:53
|
#4189
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2015.
Postova: 16
|
Skeletba gradnja
Nakon puno trazenja odlucio sam se na skeletnu gradnju kuce.
Svi materijali koji se ugradjuju bit ce ugradjeni pod mojim nadzorom i
to mi daje sigurnost, pogotovo sta se tice izolacije zidova i krova.
Zidovi vanjski:
- holzfaserdämmplatte 6cm ( Gutex ) + fasada
- 16 cm konstrukcija sa izolacijom WDF STW 16 cm
- 18 mm osb
- kontraletve vodoravno 5x8 cm sa izolacijom WDF STW 8 cm.
- okomito 2,4 cm letve ili Knauf profili ( to je mjesto za instalaciju)
- GKF Platte Rigips 15mm EI-30.
Sta mislite??
Pozdrav
|
|
|
06.12.2015., 13:05
|
#4190
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2006.
Postova: 766
|
Koja ti je cijena po m2 takve gradnje? S kim si ugovorio, Gorički? Inače, meni se sviđa ovakav način gradnje načelno.
|
|
|
06.12.2015., 13:11
|
#4191
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2015.
Postova: 16
|
Quote:
off roader kaže:
Koja ti je cijena po m2 takve gradnje? S kim si ugovorio, Gorički? Inače, meni se sviđa ovakav način gradnje načelno.
|
Grade mi Slovenci u Austriji.
Goricki nije mogao jer mu se nije isplatilo za jednu kucu sredjivati papire.
Neznam kako bi ti napisao cijenu, na sta mislis??
|
|
|
06.12.2015., 15:00
|
#4192
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2006.
Postova: 766
|
A nema veze kad je u inozemstvu. Mene je zanimalo za eventualnu gradnju u RH, da usporedim cijene s klasičnom gradnjom, ovako nema veze, u svakom slučaju sretno u gradnji!
|
|
|
08.12.2015., 17:32
|
#4193
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2014.
Postova: 56
|
kako se pravi MK galerija
|
|
|
08.12.2015., 17:47
|
#4194
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2009.
Postova: 8,636
|
nisam impresioniran sa temeljenjem iz 18. stoljeća. "Cena" odgovara realnoj, o kojoj sam ranije pisao a ostalo je čisti profit
|
|
|
08.12.2015., 19:38
|
#4195
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
Quote:
nensav kaže:
|
Ubi me ako ja tu vidim nosivu konstrukciju, ali ikakvu...
|
|
|
08.12.2015., 21:20
|
#4196
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2009.
Postova: 8,636
|
je unforgivi to je "tradicionalni kanatni sistem" sa fosnicama od 65 mm- međusobno spajane vijčano-ako pametno spojiš ćoškove dobiješ stup
|
|
|
09.12.2015., 12:26
|
#4197
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
Jel ti to mene zafrkavas ili ?
Mislim nadam se da, jer ovo nema veze s vezom.
Jel to uopce bude izdrzalo prvi posteni snijeg na krovu?
|
|
|
09.12.2015., 12:54
|
#4198
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2009.
Postova: 8,636
|
poslati ću ti sliku nema zafrkancije, mislim da sam ti objavio kako ameri rade sa bušilicama, šraubericama i sabljastim pilama
|
|
|
09.12.2015., 12:57
|
#4199
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2009.
Postova: 8,636
|
|
|
|
09.12.2015., 14:32
|
#4200
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 2,511
|
To je znaci ovo:
https://youtu.be/U5drphh7xRM
Poslano sa mog HTC One max koristeći Tapatalk
|
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 22:19.
|
|
|
|