Ugovor o najmu poslovnog prostora

[SmartFart]

Poštovanje.
Zanima me što se dešava sa ugovorom o najmu u slučaju kad vlasnik nekretnine, tj. iznajmljivač poslovnog prostora umre?
Da li sam ja kao nasljednik nekretnine dužan ispoštovati ugovor do isteka, ili mogu neometano ući u posjed?

U slučaju da ugovor više ne vrijedi, postoji li neki rok za izlazak iz prostora?

Hvala unaprijed.