Susjedi iz pakla (vol. 1)

[jelena-85]

molim malu pomoć. zanima me kojim pravilnikom je reguliran način korištenja zajedničkih dijelova zgrade? naime, u stan do mojeg doselio se novi vlasnik i pored svojih vrata, u hodnik, stavio ormar. time je ormar i ispred mojih vrata. znači moram proći pored ormara da bih došla do svog stana. mogu proći, ali prostor mi je, zbog ormara, sužen. to me smeta, jer da moram donositi neke veće stvari u stan ne bih mogla. druga stvar je što nitko od stanara po hodniku ne drži namještaj. a treća i možda najvažnija stvar je, što se ormar nalazi ispod (jedinog) izlaza na krov zgrade i sada je nemoguće izaći na krov. znači ormar u potpunosti zapriječuje izlaz na krov. ok, ja ne izlazim na krov..ali u slučaju intervencije na krov, to nije moguće.

hvala na odgovorima.

[ryell]

Ako me sjecanje dobro sluzi, neki protupozarni propis...

[Zuzzu]

Imam stan u kući na zadnjem katu. Susjeda ispod posadila bršljen koji se razbujao preko svake mjere i ulazi nam u oluke tako da se skuplja voda, snijeg, sve živo i soba mi je stalno mokra (ne vlažna, nego baš mokra!) i prokišnjava. Da ne govorim o beštijama koje su se unutra nakotile i plaze po fasadi. Lijepo sam ih molila da održavaju bršljen tako da mi ne ulazi u oluke ali uzalud. Boli njih kunac.
Kako da to riješim? Da bacim kiselinu? Mogu li nekako uništiti tu biljku bez dokaza da sam to ja učinila (njen muž je pacijent nasilnik i stvarno se bojim odmazde)

[uzadnjicas]

zuzz kaže:

Imam stan u kući na zadnjem katu. Susjeda ispod posadila bršljen koji se razbujao preko svake mjere i ulazi nam u oluke tako da se skuplja voda, snijeg, sve živo i soba mi je stalno mokra (ne vlažna, nego baš mokra!) i prokišnjava. Da ne govorim o beštijama koje su se unutra nakotile i plaze po fasadi. Lijepo sam ih molila da održavaju bršljen tako da mi ne ulazi u oluke ali uzalud. Boli njih kunac.
Kako da to riješim? Da bacim kiselinu? Mogu li nekako uništiti tu biljku bez dokaza da sam to ja učinila (njen muž je pacijent nasilnik i stvarno se bojim odmazde)

zašto bi uništavala cijelu biljku, kad si ti iznad nje? ako prerežeš granu na svom nivou, gore više neće rasti. potštucaj bršljan i očisti oluke, bit će ti to daleko jednostavnije i brže nego ikakve rasprave s bilo kim. znam da je nekima lakše kupit herbicid, ali to je

iskreno, sumnjam da vam je samo bršljan kriv za prokišnjavanje.

[Zuzzu]

uzadnjicas kaže:

zašto bi uništavala cijelu biljku, kad si ti iznad nje? ako prerežeš granu na svom nivou, gore više neće rasti. potštucaj bršljan i očisti oluke, bit će ti to daleko jednostavnije i brže nego ikakve rasprave s bilo kim. znam da je nekima lakše kupit herbicid, ali to je

iskreno, sumnjam da vam je samo bršljan kriv za prokišnjavanje.

Jel ti znaš kako bršljan izgleda? I ovo nije onaj običan zeleno bijeli nego neki divovski, žilavi s grozdovima i ogromnim lišćem.
Ne radi se tu o jednoj grani nego 20-ak razbujalih na velikoj površini duž cijelog zida. Znači, ja bi trebala s krova ili na vatrogasnim ljestvama 2x godišnje balansirati i obrezivati tuđu prašumu.

U bršljanu je problem jer smo u zadnjih 5 godina 3x sanirali ravni krov i 3 različite skupine majstora su nam potvrdile da bršljan u olucima vlaži i radi štetu.

Hvala na pametovanju, puno si mi pomogla.

[uzadnjicas]

molim, drago mi je kad mogu pomoći kad je tako strašno kako kažeš (a to nije bilo vidljivo iz tvog pitanja), onda znaš točno što moraš učiniti, a u mom pametovanju imaš i navedeno sredstvo koje ti treba.

[Zuzzu]

Sorry, nije mi bila namjera svađati se ali stvarno mi je voda do grla i iscrpila sam sve ostale opcije tako da moram ići na drastične mjere.

Volim i ja zelenilo, ali što je previše-previše je.

[nobrainer]

pa za održavanje zgrade je zadužen predstvanik stanara?

[Zuzzu]

nobrainer kaže:

pa za održavanje zgrade je zadužen predstvanik stanara?

Stan je u kući.

[nobrainer]

zuzz kaže:

Stan je u kući.

ako nije tvoja kuća, što te briga, odseliš se prije nego bršljan pojede kuću

[Jay Cutler]

Može i meni mala pomoć?

Sa suprugom i klinkom živimo u kući. Od ceste, znači, ulaza pa skroz do kraja je zajednički put koji dijelim sa susjedima, (znači, pola puta moje, pola puta je njihovo), a koji im je potreban da dođu do svojeg imanja. Takoreći, prolaze kroz moje dvorište svaki puta kada ulaze ili izlaze van.
Sve bi to bilo u redu, da im preko noći nije neki k**** puhnuo u glavu, i ne žele više zatvarati ulaznu ogradu.

Izađu van, ostavljaju je otvorenu. Uđu unutra, ostave je otvorenu. Njihovi sinovi, kćeri, zetovi, isto kad dolaze i odlaze, ostavljaju namjerno otvorenu ogradu (koja je inače naša), tako da svaki puta moram za njima zatvarati, iz jednostavnog razloga, jer želimo da nam ograda bude preko dana zatvorena.

Nije mi ugodno doći sa posla, i vidjeti da mi je sve širom otvoreno, a kad sam ih zamolio (sve kompletno) da zatvaraju za sobom, možete misliti kakvi su bili odgovori (baš nas briga za vašu ogradu, to je zajednički put, .....).

Mislim, da se ja nađem u takvoj situaciji da moram otvarati nečiju ogradu i prolaziti kroz nečije dvorište do svojeg, ne bi mi palo na pamet da ostavljam ulaznu ogradu otvorenu.

Napominjem da je sve bilo u redu do jedno 2 mjeseca, dok im nije puhnulo u glavu da više ne zatvaraju vrata.

Da li imate kakav savjet kako postupiti u ovakvom slučaju?
Staviti lokot na ogradu? Zvati policiju? Da li se u tom slučaju uopće zove policija?

Hvala na odgovorima i savjetima!

[zrixy]

Lokot na ogradu, pa nek' onda lete do svog imanja.

Poslano sa mog SM-N9005 koristeći Tapatalk

[Jay Cutler]

zrixy, kao da si me preduhitrio..... jučer sam stavio lokot, i odmah šou. Zvali muriju, kao, ne mogu do svojeg posjeda, bla, bla, bla..... pitam policiju što u vezi toga napraviti, oni se prave blesavi, vele da ih moram tužiti privatnom tužbom? Mislim...... zar im se ne može lupiti prekršajna prijava od strane policije radi namjernog smetanja privatnog posjeda?

[Angry Bird.]

ti njih moraš tužiti? zašto ne bi oni tebe tužili istom tom privatnom tužbom?
piše li u nekom zakonu da si ti dužan njima omogućiti pristup njihovom posjedu?

[Jay Cutler]

Ne piše. U biti, ovdje nije stvar puta, jer je put zajednički, nego stvar ograde, koja je moja, a oni je uporno ne zatvaraju i ostavljaju je otvorenu. E, kaj sad napraviti u vezi toga?

[Rostilj-peka]

Imam situaciju sa susjedima iznad nas... malo, malo pa njima nešto procuri u moj stan... u prosjeku barem jednom u pola godina (ako ne i češće)... išao sam masu puta do njih, jednom im i ja zatvarao vodu i da skratim... imam mrlje od vlage i u hodniku i u dnevnom boravku i u WC-u i u špajzi i aaaaaaaaaaaaaaaaa
Oni, naravno, očito nemaju ni najblažu namjeru da to saniraju (plate farbanje) a i samo čekam kad će im opet nešto procuriti... kaj da radim? jer se to može riješiti iz pričuve (mislim da ne)... naprosto bi trebalo njima sanirati cijevi (renovirali su stan ali očito to nisu sanirali ili pak nisu napravili kako treba)... da skratim priču ako njima svako tolko curi, ako nemaju namjeru platiti farbanje a bome niti popraviti/sanirati vlastite cijevi kaj mogu napraviti?
Ne mogu to više trpiti a svi moju razgovori s njima očito nisu urodili nikakvim plodom... Mogu se ja njima iči prijetiti i svađati se i urlati ali nekako mi se čini da tu neće biti neke velike koristi... ja bi to legalno riješio (ako je moguće a valjda je...)

Bitno za priču (zašto ne želim otići gore i napraviti im totalni show ) je to što, s vremena na vrijeme (nije to ništa učestalo da se razumijemo, prosjek valjda jednom u mjesec, mjesec i pol) imam neko društvo pa smo nekad više, nekad manje glasni i nikad nam nisu zvali muriju... a pretpostavljam da ako ću baš ići đonom da će mi murija zvoniti svaki put kad se skupi više od 3 ljudi kod mene .
Naprosto ih želim natjerati da mi pomaljaju ali još i btnije od toga da VIŠE NAPRAVE NEŠTO SA SVOJIM JEBENIM CIJEVIMA... jer uskoro ću ja krenuti u renoviranje stana a onda će me mrlje po zidu itekako smetati (smataju me i sad ali stan je i onako zreo za renoviranje pa mi to ne prestavlja baš toliki problem...)

[Angry Bird.]

Jay Cutler kaže:

Ne piše. U biti, ovdje nije stvar puta, jer je put zajednički, nego stvar ograde, koja je moja, a oni je uporno ne zatvaraju i ostavljaju je otvorenu. E, kaj sad napraviti u vezi toga?

ali zašto ti imaš ogradu na zajedničkom putu?
možeš li ti ograditi svoje dvorište a da ne ogradiš taj put?

[fermina-daza]

Rostilj-peka kaže:

Imam situaciju sa susjedima iznad nas... malo, malo pa njima nešto procuri u moj stan... u prosjeku barem jednom u pola godina (ako ne i češće)... išao sam masu puta do njih, jednom im i ja zatvarao vodu i da skratim... imam mrlje od vlage i u hodniku i u dnevnom boravku i u WC-u i u špajzi i aaaaaaaaaaaaaaaaa
Oni, naravno, očito nemaju ni najblažu namjeru da to saniraju (plate farbanje) a i samo čekam kad će im opet nešto procuriti... kaj da radim? jer se to može riješiti iz pričuve (mislim da ne)... naprosto bi trebalo njima sanirati cijevi (renovirali su stan ali očito to nisu sanirali ili pak nisu napravili kako treba)... da skratim priču ako njima svako tolko curi, ako nemaju namjeru platiti farbanje a bome niti popraviti/sanirati vlastite cijevi kaj mogu napraviti?
.....

Naprosto ih želim natjerati da mi pomaljaju ali još i btnije od toga da VIŠE NAPRAVE NEŠTO SA SVOJIM JEBENIM CIJEVIMA... jer uskoro ću ja krenuti u renoviranje stana a onda će me mrlje po zidu itekako smetati (smataju me i sad ali stan je i onako zreo za renoviranje pa mi to ne prestavlja baš toliki problem...)

Ako pucaju cijevi u u zidu, onda popravak samih cijevi ide iz pričuve. Iz pričuve bi moglo ići i saniranje štete u tvom stanu. Ako su poplave učestale, onda dogovori s predstavnikom suvlasnika, a ovaj s upraviteljem, da se saniraju cijevi u stanu u kojem pucaju.

Pitaj predstavnika suvlasnika je li zgrada osigurana. Lako moguće da je. U tom slučaju, sanacija tvojih zidova i stropova, kao i poparavak cijevi u gornjem stanu, ide iz osiguranja zgrade.

Mi imamo osiguranu zgradu, a ja sam i svoj stan osigurala kod istog osiguravatelja, tako da ako dođe do nezgode sve riješavam u jednoj kući.

[Jay Cutler]

Angry Bird kaže:

ali zašto ti imaš ogradu na zajedničkom putu?
možeš li ti ograditi svoje dvorište a da ne ogradiš taj put?

Angry, evo slike, pa procijeni:

Ovo di je crvena ograda, to je ta ograda, iza nje počinje zajednički put, pola-pola:

[Angry Bird.]

aha, ako sam dobro skužila taj asfaltirani put koji ide s ceste kroz crvenu ogradu je zajednički a na način da je tu prvo tvoja kuća a njihova je iza? ili je njihova ova pored tvoje?
ma pokušavam skužiti postoji li način da se ogradiš mimo njih i skineš si ih s grbače...