Pravo na povrat poreza Q&A

[tomm44]

Sto sve trebam priloziti prilikom podnosenja godisnje prijave poreza da bi dobio olaksicu na temelju podstanarstva.

Hvala


Radi lakšeg snalaženja u raspravi, po prijedlogu korisnika CottonEyeJoe, predlažem da prvo ispunite tablicu Izračun poreza na dohodak za 2011. godinu iz koje će vam vjerojatno velik broj pitanja biti jasan (ili jasniji) kako ne bi temu gušili stalno jednim te istim pitanjima. Hvala na razumijevanju.

P.S.: Ovaj komentar će se prema potrebi uređivati radi stavljanja korisnih linkova koji bi omogućili jednostavniju raspravu.

[Lei]

Potrebna dokumentacija

- ugovor, odnosno preslika ugovora o najmu

- dokaz o pla?enoj najamnini u poreznom razdoblju, odnosno preslika naloga o doznaci najamnine ili potvrde najmodavca
_

Kopi-pejstano sa http://ccenterclient.pu.mfin.hr/

[tomm44]

Lei kaže:
Potrebna dokumentacija

- ugovor, odnosno preslika ugovora o najmu

- dokaz o pla?enoj najamnini u poreznom razdoblju, odnosno preslika naloga o doznaci najamnine ili potvrde najmodavca
_

Kopi-pejstano sa http://ccenterclient.pu.mfin.hr/

Ovu stranicu obavezno stavljam u bookmarke.
Nego, sto se meni moze dogoditi ako cifra na ugovoru i cifra na potvrdi nije ista? Jasno mi je sto se moze dogoditi najmodavcu.

[BUBO]

Uređivao sam vlastiti stan pod hipotekom...imam račune za izvedene radove....da li se isti priznaju za povrat poreza tj. što bi sve trebao priložiti prijavi poreza... isto tako sam i kupio 2006 godine taj isti stan i platio 5 % poreza... da li se i taj porez priznaje za povrat...sve u svemu gdje se može višem saznati što se sve priznaje za povrat poreza...hvala unaprijed

[garfild45]

BUBO kaže:

Uređivao sam vlastiti stan pod hipotekom...imam račune za izvedene radove....da li se isti priznaju za povrat poreza tj. što bi sve trebao priložiti prijavi poreza... isto tako sam i kupio 2006 godine taj isti stan i platio 5 % poreza... da li se i taj porez priznaje za povrat...sve u svemu gdje se može višem saznati što se sve priznaje za povrat poreza...hvala unaprijed

Probaj na www.porezna-uprava.hr ili direktno kod njih na šalteru, a inače to ti znaju i knjigovođe u firmama.
Za porez na kupljenu nekretninu /5%/ nema povrata, jedino se on ne plaća, ili imaš pravo povrata, ukoliko se nekretnina nalazi na području od posebne državne skrbi.

[walter wingfield]

Možeš do 12000 kuna maximalno godišnje navesti troškove za adaptaciju nekretnine, npr. uvođenje centralnog grijanja, klime i slično, ne znam sad napamet al pročitao sam nedavno naputak o tome koji se troškovi priznaju, a koji ne priznaju.
Mogu ti samo reći da meni nisu priznali povrat poreza kad sam kupio prije par godina klima-uređaj, a montirao mi ga je serviser al bez računa. imao sam R1 za klima-uređaj, ali račun za ugradnju nisam.

[larazg]

walter wingfield kaže:

Možeš do 12000 kuna maximalno godišnje navesti troškove za adaptaciju nekretnine, npr. uvođenje centralnog grijanja, klime i slično, ne znam sad napamet al pročitao sam nedavno naputak o tome koji se troškovi priznaju, a koji ne priznaju.
Mogu ti samo reći da meni nisu priznali povrat poreza kad sam kupio prije par godina klima-uređaj, a montirao mi ga je serviser al bez računa. imao sam R1 za klima-uređaj, ali račun za ugradnju nisam.

znam da se prizna životno osiguranje, dobrovoljna mirovinska štednja (III stup), dopusnko ali sad me zanima, da li se prizna ugovor o STAMBENOG ŠTEDNJI!! (odnosno stambena štednja)??

[Ivan M.]

meni je firma ugradila garažna vrata od 6000 kn imam račun za vrata+ugradnja, sve sa žigom, na moje ime.. samo nekretnina glasi na moje roditelje e ne na mene a oni su u penziji..
imam li pravo na povrat poreza?
i kaj da im pošaljem sa prijavom, original računa, (treba mi zbog garancije) ili kopiju?

[garfild45]

lara35zg kaže:

znam da se prizna životno osiguranje, dobrovoljna mirovinska štednja (III stup), dopusnko ali sad me zanima, da li se prizna ugovor o STAMBENOG ŠTEDNJI!! (odnosno stambena štednja)??

Stambena štednja se prizna kao porezna olakšica.
Za ovo /ugradnja garažnih vrata - s obzirom da imovina nije tvoja/ ne znam.

Inače ima tih knjigovodstvenih servisa svako malo po ulicama. Osim svojih inih poslova popunjavaju obrasce za povrat poreza /znate ono u formularima - osobni savjetnik/, a naplaćuju komplet popunjavanje obrazca najviše do 50 ili 70 kn.
Mislim da je najbolje otići kod njih - nisu toliko skupi kao odvjetnici, a ipak su najstručniji .

[garfild45]

BUBO kaže:

Uređivao sam vlastiti stan pod hipotekom...imam račune za izvedene radove....da li se isti priznaju za povrat poreza tj. što bi sve trebao priložiti prijavi poreza... isto tako sam i kupio 2006 godine taj isti stan i platio 5 % poreza... da li se i taj porez priznaje za povrat...sve u svemu gdje se može višem saznati što se sve priznaje za povrat poreza...hvala unaprijed

Zaboravila sam te pitati jel ti to prva kupovina nekretnine? Ako je onda imaš pravo povrata ovih 5%.
U svakom slučaju treba pitati te porezne savjetnike.

Evo jedan dio iz porezne uprave /ima na njihovoj stranici cijeli pravilnik o poreznoj prijavi na dohodak/:

Važno je naglasiti slijedeće:

Sukladno članku 36. stavku 26. Zakona, rezident osobni odbitak za zdravstvene potrebe iz članka 36. stavka 12. Zakona, stambene potrebe iz članka 36. stavaka 16., 12. i 23. Zakona (kupnju ili gradnju prvog stambenog prostora, održavanje postojećeg stambenog prostora i/ili plaćenu slobodnu ugovorenu najmaninu) te izdatke za uplaćene porezno priznate premije životnog osiguranja s obilježjem štednje, dopunskog i privatnog te dobrovoljnog mirovinskog osiguranja iz članka 12. stavka 9. Zakona, može koristiti u ukupnom iznosu najviše do 12.000,00 kuna godišnje.

U iznos do 12.000,00 kuna godišnje ne ulazi dakle dio osobnog odbitka po osnovi plaćenih doprinosa za obvezno zdravstveno osiguranje ako porezni obveznik nije drukčije osiguran, do visine propisanoga obveznog doprinosa za zdravstveno osiguranje niti iznos dijela osobnog odbitka za dana darovanja.

Bitno je naglasiti dakle redoslijed korištenja izdatka te osobnog odbitka. Zakonom je propisan slijedeći redoslijed:

1. umanjenje primitaka za izdatke po osnovi uplaćenih premija za životno osiguranje s obilježjem štednje, dobrovoljno mirovinsko osiguranje te dopunsko i privatno zdravstveno osiguranje,
2. neoporezivi dio dohotka po osnovi osnovnog osobnog odbitka i dijela osobnog odbitka za vlastitu invalidnost i dijela osobnog odbitka za uzdržavane članove uže obitelji i djecu te njihovu invalidnost,
3. neoporezivi dio dohotka po osnovi plaćenih doprinosa u tuzemstvu, zdravstvenih i stambenih potreba i danih darovanja (neovisno o redoslijedu).

Primjer: Ako je porezni obveznik rezident u tijekom 2006. godine pri isplati primitka po osnovi nesamostalnog rada (plaće) iskoristio porezno priznati izdatak za uplaćene premije osiguranja u visini 5.000,00 kuna, može, pod uvjetima i na način propisan odredbama Zakona i Pravilnika, po podnesenoj godišnjoj poreznoj prijavi iskoristiti dio osobnog odbitka za zdravstvene i/ili za stambene potrebe (kupnju ili gradnju prvog stambenog prostora te održavanje postojećeg stambenog prostora i/ili plaćenu slobodno ugovorenu najamninu) u iznosu najviše do ukupno 7.000,00 kuna za te potrebe (5.000,00 + 7.000,00 = 12.000,00) i to pod uvjetom da je ostvareni dohodak nakon prethodnog umanjenja primitaka za izdatke uplaćenih premija osiguranja te nakon iskorištenja osnovnog osobnog odbitka i možebitnih dijelova osobnog odbitka za vlastitu invalidnost poreznog obveznika, uzdržavane članove uže obitelji i djecu i njihovu invalidnost iznosio 7.000,00 kuna.


Nadam se da sam pomogla

[sara4]

garfild45 kaže:

Zaboravila sam te pitati jel ti to prva kupovina nekretnine? Ako je onda imaš pravo povrata ovih 5%.

Povrat od 5% ne postoji. Prilikom prijave poreza na promet nekretnina odmah se predaje zahtjev i za oslobodjenjem istog. Kroz poreznu prijavu se taj porez nikako ne moze vratiti.

Isto tako, kao sto je vec napisano, stambena stednja NIJE priznata porezna olaksica.

[garfild45]

sara4 kaže:

Povrat od 5% ne postoji. Prilikom prijave poreza na promet nekretnina odmah se predaje zahtjev i za oslobodjenjem istog. Kroz poreznu prijavu se taj porez nikako ne moze vratiti.

Isto tako, kao sto je vec napisano, stambena stednja NIJE priznata porezna olaksica.

Hvala na informacijama - svima.
To je ono što sam i rekla, evo ja sam prošle godine platila 50 KN poreznom savjetniku za izračun povrata poreza i dobila sam povrat od 1.100,00 KN. Isplativo zar ne?

[malimrav85]

Što trebam napraviti da dobijem povrat poreza za novac koji sam dobivao preko student servisa?

[Crow Jane]

garfild45 kaže:

Hvala na informacijama - svima.
To je ono što sam i rekla, evo ja sam prošle godine platila 50 KN poreznom savjetniku za izračun povrata poreza i dobila sam povrat od 1.100,00 KN. Isplativo zar ne?

U današnje doba dok svaka šuša zna skinut obrazac DOH s neta, nije isplativo.

E sad,

imam i ja pitanje povezano s poreznom prijavom.

Imam dopunsko zdrastveno, životno i dobrovoljno mirovinsko (III stup).

I sada, osim na strani 6, točka 6.4, 6.5 i 6.6 iznosi se nigdje drugdje ne mogu upisati kako bi smanjili poreznu osnovicu. Ako pogledate točku 9.6 gdje se izračunava povrat ti iznos se nigdje ne mogu upisati.

Može li mi netko reći gdje se još ti iznosi moraju upisati kako bi se smanjila osnovica poreza?

Unaprijed zahvalan

[sara4]

Upisujes u 4.1.1 stupac 5 zbroj tih premija, s time da stupac 5 ne smije biti veci od razlike stupca 3 i 4 (isto 4.1.1)

[vukovarac69]

jel netko zna odgovor na ovo???

kupio sam nekretninu pocetkom prosle godine, ona rjesava moje stambeno pitanje i bio sam oslobodjen placanja poreza na promet nekretninama. medjutim sad na stranicama porezne vidim da se nista ne smije imati da bi mogao dobiti uvecani osobni odbitak tj. povrat uplacenih kamata s obzirom da je rijec o stambenom kreditu...

u trenutku kupnje bio sam (i jos sam) vlasnik oko 20-tak kvadrat, tj 1/3 stana koji je dobiven od strane ministarstva branitelja...

s obzirom da je ovo moja prva nekretnina kojom rjesavam stambeno pitanje imam li pravo na povrat tih kamata????

zahvaljujem na odgovoru

[-NIK-]

vukovarac69 kaže:

jel netko zna odgovor na ovo???

kupio sam nekretninu pocetkom prosle godine, ona rjesava moje stambeno pitanje i bio sam oslobodjen placanja poreza na promet nekretninama. medjutim sad na stranicama porezne vidim da se nista ne smije imati da bi mogao dobiti uvecani osobni odbitak tj. povrat uplacenih kamata s obzirom da je rijec o stambenom kreditu...

u trenutku kupnje bio sam (i jos sam) vlasnik oko 20-tak kvadrat, tj 1/3 stana koji je dobiven od strane ministarstva branitelja...

s obzirom da je ovo moja prva nekretnina kojom rjesavam stambeno pitanje imam li pravo na povrat tih kamata????

zahvaljujem na odgovoru

nemaš, nažalost.... onih 5% poreza si oslobođen, ali kamate ne možeš staviti u poreznu prijavu jer imaš stambeni prostor u vlasništvu... (ovo sam naučio na svojoj koži )....

[sara4]

vukovarac69 kaže:

jel netko zna odgovor na ovo???

kupio sam nekretninu pocetkom prosle godine, ona rjesava moje stambeno pitanje i bio sam oslobodjen placanja poreza na promet nekretninama. medjutim sad na stranicama porezne vidim da se nista ne smije imati da bi mogao dobiti uvecani osobni odbitak tj. povrat uplacenih kamata s obzirom da je rijec o stambenom kreditu...

zahvaljujem na odgovoru

Ako je suditi po Clanku 36. Zakona o porezu na dohodak, izgleda da ne.

(16) Rezidentima se osobni odbitak iz stavka 1. i 2. ovoga članka može uvećati za kupnju ili gradnju prvog stambenog prostora (stambene kuće ili stana) na području Republike Hrvatske za potrebe njihovog trajnog stanovanja.
(17) Uvećanje osobnog odbitka iz stavka 16. ovoga članka rezident može koristiti pod uvjetima da:
1. u trenutku kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora rezident i njegov bračni drug nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu,
2. do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora rezident nije stekao u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu,
3. do trenutka kupnje ili gradnje prvoga stambenog prostora, a nakon sklapanja bračne zajednice, rezident i/ili njegov bračni drug nisu stekli u vlasništvo ili suvlasništvo stambeni prostor, neovisno o površini, u tuzemstvu i u inozemstvu.

[vukovarac69]

isplati li se onda uopće i predavati poreznu prijavu???

ovo što si sara napisala vidio sam i ja al iskreno nadao sam se da bi na temelju rješavanja stambenog pitanja trebao dobiti povrat kamata...

da uopće napišem u poreznoj prijavi, izjavu da tražim povrat kamata i da im priložim kopiju rješenja porezne uprave o oslobođenju plaćanja onih 5% kao i izjavu da sam kupovinom te nekretnine rješio stambeno pitanje, te da priložim potvrdu koju sam dobio od banke??

mislite da bi moglo proć???