Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 24.08.2009., 12:20   #161
Quote:
brzi66 kaže: Pogledaj post
Zna li netko možda kako se gleda na podrum?

Volio bih raditi podrum a na početku teme je bilo pisano da se tolerira cca 10% povečanje kvadrature od odobrene. Nije jasno kako se u tu računicu uklapaju podrumske prostorije jer ako mi odobre 65 m2 stambenog prostora po gornjoj računici imao bih pravo tražiti 6,5 m2 podruma
65 dolje plus potkrovlje i to ti ispada oko 120 do 130 m2 ! toliko bi ti mogao izvuci.bolje ti je ici na vecu kvadraturu ( max mozes dobiti 10 m2 vise i to te kosta oko 4t kn kod projektanta ) nego da ides pravit podrum
djoomla is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.08.2009., 16:13   #162
Planiram neku samogradnju solarnog sustava pa bi mi podrum dobro došao za spremnik vode, ali ni ova solucija nije loša i ne djeluje mi preskupa doplata projektantu.
brzi66 is offline  
Odgovori s citatom
Old 31.08.2009., 07:59   #163
Poznajem jednu obitelj koja je kupila kuću katnicu za 30.000 eura na ppds preko APN-a. Kuća je zakon, imaju garaže i prostorije za držanje stoke, radionu, ljetnu kuhinju, vrt i voćnjak, itd. pa su se počeli i dodatno zarađivati iskoristivši taj prostor. Navodno plačaju neku malu svoticu mjesečno, ne znam kako su došli do toga, baš i ne pričaju o tome previše. Pa ako kome treba kuća, evo da zna da postoji i ta opcija. Žao mi je što nemam više informacija
lunny is offline  
Odgovori s citatom
Old 26.10.2009., 14:45   #164
Alo ljudi pa di ste svi, kaj više ova tema nikoga ne zanima , kaj više nema nikakvih novosti, nikakvih pomaka, nikakvih lijepih vijesti.....
Mav is offline  
Odgovori s citatom
Old 26.10.2009., 21:55   #165
Zanima, čekamo poziv



možda iduče godine u ovo doba
brzi66 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2009., 09:33   #166
Mene nešto čačka u zadnje vrijeme......smije li se zahtjev predati u više regionalnih ureda?

Mi smo predali u jedan, a tek nedavno smo saznali za još bolju opciju zbrinjavanja preko drugog ureda, u mjestu koje nam je bliže......hmmmm....
moses is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.11.2009., 12:27   #167
Ljudi dobio sam suglasnost i već mi se javio projektant ,zahtjev sam predao prošle godine u 7 mjesecu ,nemogu vjerovat...
mata75 is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.11.2009., 17:46   #168
Quote:
mata75 kaže: Pogledaj post
Ljudi dobio sam suglasnost i već mi se javio projektant ,zahtjev sam predao prošle godine u 7 mjesecu ,nemogu vjerovat...
A gdje si predao zahtjev, tj. za koje mjesto?


Zavidim ti!
moses is offline  
Odgovori s citatom
Old 08.11.2009., 21:13   #169
Predao zahtjev u Karlovcu,za općinu Turanj
mata75 is offline  
Odgovori s citatom
Old 08.11.2009., 21:43   #170
Ako bih imao na sebi staru kucu od 120 m2 koju bi bilo pametno srusiti pa napraviti novu - da li bih imao pravo na taj poticaj i sto bih mogao u tome slucaju ocekivati?
Zjena is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.11.2009., 09:43   #171
Quote:
Zjena kaže: Pogledaj post
Ako bih imao na sebi staru kucu od 120 m2 koju bi bilo pametno srusiti pa napraviti novu - da li bih imao pravo na taj poticaj i sto bih mogao u tome slucaju ocekivati?
Ne, jer uz zahtjev moraš predati potvrdu da ne posjeduješ nekretninu.
moses is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2009., 00:07   #172
mata75 - odlično!

Javi kako će ti se dalje "klupko odmotavat". Jsi bio već kod projektanta i koliko projekata ti ponudi ili možeš sugerirat i neke svoje ideje za raspored prostorija i sl.

2 Zjena: kak ti je moses već napisala nesmiješ imat nikakvu nekretninu ni ti niti bračni drug na teriroriju HR ili bilo koja bivše republike i to od 08.listopada 1991.god. do danas.
brzi66 is offline  
Odgovori s citatom
Old 22.11.2009., 13:36   #173
Quote:
Zjena kaže: Pogledaj post
Ako bih imao na sebi staru kucu od 120 m2 koju bi bilo pametno srusiti pa napraviti novu - da li bih imao pravo na taj poticaj i sto bih mogao u tome slucaju ocekivati?
DA! Uz nekoliko pretpostavki. Prvo: da je kuća legalno ucrtana i upisana; drugo: elaborat sudskog vještaka o starosti i uporabljivosti kuće, te obujmu građevine; treće: u razdoblju kada se dobije suglasnost za stambeno zbrinjavanje i trenutka izrade idejnog projekta za dobivanje rješenja o uvjetima građenja treba kuću srušiti tako da u projektu nema projekta rušenja.
U elaboratu treba stajati da je kuća starija od 1968., da je stanje neuporabljivo i da se ne može rekonstruirati ili adaptirati već samo eventualno iskoristiti materijal nakon rušenja, te da se predlaže što hitnije rušenje zbog možebitnih utjecaja na zdravlje i sigurnost ljudi-korisnika. Ja sam tako dobio i sad čekam potpis iz ministarstva i isporuku materijala. Papirologija gotova osim dogovora o nadzoru. I tablu staviti, prijaviti početak gradnje... I dobiti na lotu...
Perec is offline  
Odgovori s citatom
Old 30.11.2009., 15:12   #174
Bio sam kod projektanta .On mi nudi kuću 9sa8 metara,e sad unutrašnji raspored kuće možeš mjenjat kako hoćeš.On mi kaže da se kuća može povećat za 50%,svaka kvadratura iznad 50% mora se slat u Zagreb na odobrenje ,šta se tiče toga rekao je da nema tu nekih velikih problema po pitanju povećanja kvadrature.Kolika bi bila nadoplata još neznam, ali čim saznam cijenu javim.Kad mi napravi projekt staviću sliku ,pa da vidite kako to izgleda.Inače mi je rekao da trebam dobiti građevinskog materijala otprilike 100000 kn i priključak struje jednofaznu koji košta 12000kn i nakraju kad završim kuću 15000kn kao nekakva pomoć za radnike ili tako nešto.Toliko za sada čim nešto novo bude javim.
mata75 is offline  
Odgovori s citatom
Old 30.11.2009., 15:12   #175
Bio sam kod projektanta .On mi nudi kuću 9sa8 metara,e sad unutrašnji raspored kuće možeš mjenjat kako hoćeš.On mi kaže da se kuća može povećat za 50%,svaka kvadratura iznad 50% mora se slat u Zagreb na odobrenje ,šta se tiče toga rekao je da nema tu nekih velikih problema po pitanju povećanja kvadrature.Kolika bi bila nadoplata još neznam, ali čim saznam cijenu javim.Kad mi napravi projekt staviću sliku ,pa da vidite kako to izgleda.Inače mi je rekao da trebam dobiti građevinskog materijala otprilike 100000 kn i priključak struje jednofaznu koji košta 12000kn i nakraju kad završim kuću 15000kn kao nekakva pomoć za radnike ili tako nešto.Toliko za sada ,čim nešto novo bude javim.
mata75 is offline  
Odgovori s citatom
Old 30.11.2009., 18:11   #176
Bravo, koristan podatak!
moses is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.12.2009., 15:28   #177
Super, javi novosti!

Po ovome ispada da nebi bilo problema ako bih se odlučio radit podrum jer njega ionako računaju manje nego stambenu površinu.

Jedino mi je malo bezveze ovih 15 000 da daju po završetku gradnje, jer do onda si i tako trebao već platiti majstore iako nije bitno, samo nek daju nečemo ih odbit
brzi66 is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.12.2009., 15:28   #178
to ti je kao nekakva pomoć, ali bolje išta nego ništa
mata75 is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.12.2009., 23:36   #179
što se tiče kvadrature i nadoplate - država,ministarstvo, odnosno dodjeljeni projektant imaju tipske projekte ovisno o kvadraturi (neto korisna) prema dobivenoj suglasnosti (35+10+10+...) ovisno o broju članova te takvi projekti su za korisnika stambenog zbrinjavanja besplatni. inače, uglavnom odstupaju do 10% iznad dobivene kvadrature. sve druge izmjene (!!!) se plaćaju kao novi projekt (znači i komunalno i sve drugo). ovo za odstupanje 50% nisam čuo jer ja imam pravo na 65m2, a gradimo kuću cca 180m2 i nikakvo odobrenje nije išlo. samo sam platio komplet projekt kao da i nisam u stambenom zbrinjavanju (znači:nema nadoplate!). ima u zakonu o obnovi objašnjeno.
što se tiče građevinskog materijala (vrijednost) - može se dobiti DO VRIJEDNOSTI 100000kn, stvarna vrijednost ovisi o kvadraturi, tj. broju članova. mi imamo pravo na 65m2 objekt i projekt, ali materijal za 45m2 jer smo ja i supruga sudjelovali u obnovi 1996. i vrijednost materijala je cca 68000kn (državne cijene i državna kvaliteta - pa vi prevedite kak god hoćete) koje trebamo dobiti + onih 15000kn u gotovini na kraju, poslije pregleda.
Perec is offline  
Odgovori s citatom
Old 03.12.2009., 14:45   #180
Pozdrav svim upornim i strpljivim graditeljima,

a palo mi je na pamet da bi bilo lijepo kada bi netko ko je već dobio bilo kakav nacrt projekta tipske kuće, da nam ga malo i pokaže, da vidimo barem neku od tih famoznih tipskih kuća....
Mav is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 03:07.