Vrtna kućica

[zunzara]

Imam veliki vrt, i htjela bih si kupiti montažnu vrtnu kućicu od 12-16m2 u kojoj ću držati alat i sve ostalo što treba za vrt.
Da li netko ima takvu kućicu u vrtu i treba li za nju kakva lokacijska dozvola?

Taj vrt ću jednog dana pretvoriti u voćnjak, napraviti klet i za to znam da mi trebaju dozvole, ali ne znam smijem li prije toga staviti tu kućicu bez nekakvih suglasnosti?

Hvala unaprijed za odgovore!

[Madame Hooch]

možda je najbolje da pitaš u Baumaxu koji takve kućice prodaje, oni moraju znati

[2ezZy]

Do 20 i nesto kvadrata, ne treba nikakava dozvola, jer se to smatra montaznim objektom

[zunzara]

zahvaljujem na brzom odgovoru, odmah mi je lakše

[cvečn knedl]

bez obzira što je montažna kućica, za to bi trebala potvrda na glavni projekt. to je ono šta se do pred jedno 2 godine zvalo lokacijska dozvola.
za to bi trebala imat glavni projekt te kućice ovjeren u ured za graditeljstvo, a to ti je ta potvrda.
ali oni ti ne idu na teren to provjeravati tako da ti savjetujem da se ne zamaraš sa tom papirologim - lijepo ti to natandrči kam hoćeš i uživaj!

[zunzara]

cvečn knedl kaže:

bez obzira što je montažna kućica, za to bi trebala potvrda na glavni projekt. to je ono šta se do pred jedno 2 godine zvalo lokacijska dozvola.
za to bi trebala imat glavni projekt te kućice ovjeren u ured za graditeljstvo, a to ti je ta potvrda.
ali oni ti ne idu na teren to provjeravati tako da ti savjetujem da se ne zamaraš sa tom papirologim - lijepo ti to natandrči kam hoćeš i uživaj!

e, cvečn knedl, sad si mi opet dala misliti...naime, taj sadašnji vrt će slijedeće godine biti pretvoren u voćnjak, komisija ga mora potvrditi, preimenovati u katastru i gruntovnom da bih mogla dobiti dozvolu za gradnju kleti.
A kaj ak ta komisija izađe na teren i vidi tu moju brvnaricu od 12 -tak kvadrata i počne nekaj prigovarati?
Bitno mi je da imam tu kućicu prije nego voćnjak upravo da mi služi kao spremište.

Vjeruj mi, pitala sam odgovorne u raznim uredima za graditeljstvo i nitko mi ne želi odgovoriti na moje pitanje sa da ili ne - smijem li staviti tu kućicu ili ne prije nego napravim voćnjak, zato i tražim mišljenje forumaša.

[2ezZy]

Svi auto saloni ti imaju kucice do 20 kvadrata, bas zato da nemoraju imat lokacijsku.

[cvečn knedl]

možda ovdje dolazi do zbrke jer postoji potvrda na glavni projekt i građevna dozvola, dvije različite stvari.
prema novom zakoni o izgradnji, termin lokacijska dozvola ili dozvola sa pravom građenja zamijenio je potvrda na glavni projekt.
u principu ta se potvrda mora imati za sve živo. nedavno sam vodila izgradnju nekih dječjih igrališta i za to nije bila potrebna građevna dozvola nego ta potvrda. sve te sprave su također montažne i puno manje od te zunzine kućice.
druga stvar je građevna dozvola koja se mora imati za sve građevine više od 120 cm. npr. za dvorišnu ogradu, ako je viša od 120 cm, zakonski ste obavezni ishoditi građevnu dozvolu. građevna dozvola nema veze sa površinom objekta nego visinom.

[zunzara]

cvečn knedl kaže:

možda ovdje dolazi do zbrke jer postoji potvrda na glavni projekt i građevna dozvola, dvije različite stvari.
prema novom zakoni o izgradnji, termin lokacijska dozvola ili dozvola sa pravom građenja zamijenio je potvrda na glavni projekt.
u principu ta se potvrda mora imati za sve živo. nedavno sam vodila izgradnju nekih dječjih igrališta i za to nije bila potrebna građevna dozvola nego ta potvrda. sve te sprave su također montažne i puno manje od te zunzine kućice.
druga stvar je građevna dozvola koja se mora imati za sve građevine više od 120 cm. npr. za dvorišnu ogradu, ako je viša od 120 cm, zakonski ste obavezni ishoditi građevnu dozvolu. građevna dozvola nema veze sa površinom objekta nego visinom.

moj vrt je sad u katastru "oranica". Nije u građevinskoj zoni i ne mogu tamo ništa graditi osim prvo prenamjeniti u voćnjak kako bih mogla graditi klet (spremište za voće) do 42 m2 (prizemlje i potkrovlje). E, dok to ne budem napravila želim postaviti majušnu drvenu kućicu, ali, pošto sam ziheraš u životu, hoću sve legalis.

[black aurora]

sad sam pročitala da ti dozvola ne treba za takvu kučicu ako je u vrtu obiteljske kuće koja ima građevinsku dozvolu.da li zna netko da li treba dozvola za takvu kućicu ako je na poljoprivrednom zemljištu 200 m od mora.hvala

[Renata]

Imate li kakvih iskustva u tome?
Mi bismo željeli nešto veću vrtnu kućicu, npr. 5*5 metara, ali cijene su preskupe, oko 3000 eur.
Zbog toga smo razmišljali da bismo ju sami izradili, pa me zanima gdje se može nabaviti drveni materijal (zagreb i okolica) i da li se to uopće isplati (financijski)?

[krena]

cvečn knedl kaže:

možda ovdje dolazi do zbrke jer postoji potvrda na glavni projekt i građevna dozvola, dvije različite stvari.
prema novom zakoni o izgradnji, termin lokacijska dozvola ili dozvola sa pravom građenja zamijenio je potvrda na glavni projekt.
u principu ta se potvrda mora imati za sve živo. nedavno sam vodila izgradnju nekih dječjih igrališta i za to nije bila potrebna građevna dozvola nego ta potvrda. sve te sprave su također montažne i puno manje od te zunzine kućice.
druga stvar je građevna dozvola koja se mora imati za sve građevine više od 120 cm. npr. za dvorišnu ogradu, ako je viša od 120 cm, zakonski ste obavezni ishoditi građevnu dozvolu. građevna dozvola nema veze sa površinom objekta nego visinom.

To mi je neki čudan zakon. Dakle, možeš graditi ukopanu zemunicu od 200 m2 da ti nitko ništa ne može ?! Samo ne smije stržiti van zemlje 120 cm !

[Renata]

do 50m2 se uz kuću može sagraditi bez traženja ikakve dozvole

[Renata]

ovo što nude Hrvatske šume u Požegi je PRESKUPO

[maza beti]

Ja sam bio jucer u bauhausu kako nisam vidio tu kucicu?

Ja ju kupila u B. u Jankomiru prošli tjedan

[ziginjo]

maza beti kaže:

Ja sam bio jucer u bauhausu kako nisam vidio tu kucicu?

Ja ju kupila u B. u Jankomiru prošli tjedan

Hehehe hvala,skoknit cu do Jankomira onda,jel sam ja bio na ovom u Zitnjaku

[ziginjo]

ziginjo kaže:

Hehehe hvala,skoknit cu do Jankomira onda,jel sam ja bio na ovom u Zitnjaku

Evo bio sam i vidio kucice jedna 4x4(13000kn) a druga 3x3(negdje oko 8500kn) stvarno su velike kucice,hvala ti na informaciji

[strumf78]

napravis takvu kucicu za pol manje love, barem. i jos ti ostane alata, otpadnih dasaka i sl.
mislim da ti ove kucice nemaju nikakvu limariju.

Gradjevinska ni lokacijska netrebaju ako se radi o dvoristu s obiteljskom kucom a gradjevima sluzi za poljoprivredne potrebe... do 50m2.
Sto se tice poljoprivrednog zemljista, neznam, al uvijek ju mozes staviti na kotace i nitko ti nis nemoze

[mail]

Gdje ih se može povoljno kupiti?Metalne ili drvene.
Zahvaljujem na pomoći.

[Jellle]

i mene ovo zanima.