Agencije za nekretnine

[l2f]

tok77 kaže:

Da oživimo temu/pitanje, kome prijaviti i na koji način sankcionirati agencije koje "pod prisilom" nameću kupcu plaćanje provizije bez obzira što je kupac "treća strana" odnosno do nekretnine došao pretraživanjem oglasa?

Te istodobno odbijaju proslijediti ponudu vlasniku ako ne potpišete njihov (prisilni) sporazum.

Fino objašnjeno u ovom članku:

op. a.  http://www.iusinfo.hr/DailyContent/T....aspx?id=17080

Evo i FB GRUPE koja je danas otvorena pa ožežite i tamo.
Onima koji traže proviziju od kupca recite da ćete potpisati u stanu koji idete gledati i tamo pred prodavateljem potegnite tu temu. Da vidiš kako će se uzvrpoljiti. Tako se mogu ponašati samo zato što im se dopusti.

[Boyke]

Bok, molim ako neko može da podijeli svoja iskustva sa agencijom Zagreb West ?
Budući da sam u inozemstvu bilo kakav info bi mi mnogo pomogao. hvala !

[proljetna ruza]

Gdje, kome, kako prijaviti pokvarenu agenciju???

[l2f]

Agencija Metropolis

Pazite njih ( kupac je obvezan, nisu objasnili tko ili što ga obvezuje) . Ovo je tekst u svakom njihovom oglasu na njuškalu:

"Agencija " Metropolis" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD KUPCA naplaćuje posredničku naknadu
u iznosu od 2 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE + PDV
.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „Posrednički list- ugovor“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

[zamorac]

Uzasno me izludjuje ovo sa provizijom, tak sam se fino posvadjo preko telefona sa frajerom iz Prima nekretnina da je bila milina. Lik me uvjeravao da je njihov nacin poslovana naplata od kupca i da je to tako i ne zanima njega nista tu drugo.

Nego, nije mi jasno zasto tako puno ljudi angazira posrednika pri prodaji kuce, sto nisu sami sposobni poslikati kucu mobitelom i staviti to na njuskalo?!

[Zek0slav]

Ljudi imaju nerealna očekivanja i ne mogu prodati nekretninu, ali nije baš ni da im se žuri. Onda radije daju nekome da se bakče s prodajom da oni ne gube živce.

[zamorac]

Je i onda se mi kupci moramo bakčat sa bahatim posrednicima koji koriste nesredjenu drzavu i neinformiranost kupaca da izvlace pare.

[peachwoman]

Da li mi netko moze reci koji postotak agencija uzima u slucaju da proda Vas stan?hvala

[John Humble]

Prodaje se građevinsko zemljište u Kaštelima ( neposredna blizina aerodroma ), opširnije u linku: http://hr.denizet-immo.com/sale/kast...te-na-prodaju/
...ako postoji netko dovoljno sposoban da uspješno posreduje u prodaji bit ce velikodušno nagrađen...

[John Humble]

John Humble kaže:

Prodaje se građevinsko zemljište u Kaštelima ( neposredna blizina aerodroma ), opširnije u linku: http://hr.denizet-immo.com/sale/kast...te-na-prodaju/
...ako postoji netko dovoljno sposoban da uspješno posreduje u prodaji bit ce velikodušno nagrađen...

Jos bih nadodao, ako netko zna neku dobru agenciju u i oko Kaštela slobodno neka preporuči jer hitno moram prodat to zemljište usred ove krize koja mi usporava prodaju...

[audio3]

John Humble kaže:

Jos bih nadodao, ako netko zna neku dobru agenciju u i oko Kaštela slobodno neka preporuči jer hitno moram prodat to zemljište usred ove krize koja mi usporava prodaju...

za te pare tesko je prodat i blizu mora,a ne u rudinan!

[John Humble]

audio3 kaže:

za te pare tesko je prodat i blizu mora,a ne u rudinan!

Trenutno je takva situacija, ali iznenadio bi se kako su se zemljista u Rudinama dobro prodavala unazad 2-3 godine, nije prvo koje prodajem pa znam o cemu pricam. Polako, ali sigurno Rudine postaju pozeljno mjesto za zivjeti s obzirom na blizinu Splita i Resnika.
Svejedno, hvala ti na komentaru.

[marebuk]

Moram pohvaliti agenciju Rivalitas, tj. njihovog agenta Mislava Horvat. Vrlo profesionalan, ima odgovor na svako pitanje. Čekao me 15 min jer sam kasnila, ali je bio vrlo ljubazan i simpatičan. Kako me stan baš nije oduševio, odmah mi je poslao neke svoje prijedloge. Jako sam ugodno iznenađena. Svako ih preporučam, a naročito agenta.

[klo1]

pozzz

dali netko ima iskustva sa agencijom DELOS iz Marticeve????
mi prodajemo stan i kupujemo veci pa bi išla preko agencije.
ili neku dobru za preporuku molim....

[City]

Ja bih, da sam na tvom mjestu, potražio neku drugu agenciju.

[klo1]

City, dali mogu znati zašto????
imaš li loša iskustva??????

tnx

[City]

Nisam baš bio oduševljen njegovim polu/nezainteresiranim poslovnim ponašanjem.
Ne znam je li me doživio neozbiljnim ili šta drugo, možda mu je bio loš dan...

Btw, tražio me je osobnu da prepiše moje podatke, a ja je nisam tada imao, jer se izrađivala.
Ne znam sviđa li ti se ta situacija.

Nemoj ti mene slušati, odi ti tamo, pa provjeri, možda se nešto promijenilo.

[Abomb]

Zna li itko kakvu agenciju u Splitu koja ti ne gura poludovrseni ugovor ispod nosa cim ti pusti ruku nakon rukovanja?
Stanje u Splitu je katastrofa, nemozes nac stan bez da jedna agencija ne stoji ispred njega...

Isto tako da li je uobicajno da agencija uzima 2,5% provizije bez PDV-a jer nisu u sustavu PDV-a?

[mrhappy]

Što kažete na ovaj njihov biser
Za ne vjerovati koliko se prave pametni

[ejtis]

Zamolila bih preporuku za agenciju i agenta, prodajem stan u Novom Zagrebu.