Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo > Nekretnine

Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr.

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 17.07.2015., 19:13   #1
Komplikacije pri uknjižbi/povrat novca kupcu

kupac je kupio parcelu za koju nije bilo riješeno vlasništvo 1/1 već je isto bilo u proceduri riješavanja, svjesno je pristao na takav način kupnje te je kupoprodaja izvršena, međutim pojavile su se komplikacije pri uknjižbi i ista se odužila, kako kupac nema strpljenja više čekati da se to riješi zahtijeva povrat novca, da li ima pravo tražiti povrat novca ako je predmet, tj. uknjižba U RADU i još uvijek nije službeno dobivena odbijenica da se uknjižba neće sprovesti ili isti može tražiti tek kada se službeno dobije potvrda od suda/zemljišnika?
svjpromatrac is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.09.2015., 23:45   #2
Kada dobije Rješenje o odbijanju upisa bit će navedeno obrazloženje.
A zašto ste predali na uknjižbu ako ste znali da ne valja ili da neće proći takav Ugovor? Mislim, nelogično je, zar ne?
neuspješan is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.09.2015., 11:32   #3
Quote:
svjpromatrac kaže: Pogledaj post
kupac je kupio parcelu za koju nije bilo riješeno vlasništvo 1/1 već je isto bilo u proceduri riješavanja, svjesno je pristao na takav način kupnje te je kupoprodaja izvršena, međutim pojavile su se komplikacije pri uknjižbi i ista se odužila, kako kupac nema strpljenja više čekati da se to riješi zahtijeva povrat novca, da li ima pravo tražiti povrat novca ako je predmet, tj. uknjižba U RADU i još uvijek nije službeno dobivena odbijenica da se uknjižba neće sprovesti ili isti može tražiti tek kada se službeno dobije potvrda od suda/zemljišnika?
ovisi sto ste ugovorili. Ako ste ugovorili da kupuje pod uvjetom da se nekretnina uknjizi, onda mora čekati rjesenje. Osim ako pored toga niste ugovorili i neki rok u kojem se očekuje uknjižba. Ako je taj rok ugovoren i ako je protekao, moras vratiti novac.

A ako je ugovoreno da kupuje tako neuknjizeno, tko mu kriv.

Vidis nije tako jednostavno, daj citiraj ugovor. Moze i u pp.
RobCat is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 17:59.