Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr. |
|
07.08.2017., 22:50
|
#1
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2009.
Postova: 7
|
Porez na nekretninu
Pozdrav,
Kupio sam stan u Zagrebu, početkom prvog mjeseca ove godine. A od 1.1. se plaća porez na prvu nekretninu, i onda sam nakon kupovine otisao u poreznu da vidim kako i kolko trebam platiti, oni su mi rekli da to prijavljuje javni biljeznik kod kojeg sam kupoprodjani ugovor ubiljezio i da mi to postom dodje na moju adresu.
I evo proslo je pola godine a meni nista nije došlo poštom. Jel netko bio u sličnoj situaciji? Kad bi to trebalo doći?
I jos jedno pitanje, jel moguće porez u ratama platiti?
Lijep pozdrav
Ivo
|
|
|
09.08.2017., 01:03
|
#2
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2012.
Postova: 170
|
Ne brini doći ćeš na red sigurno... Meni je rješeno 10 mjeseci nakon kupnje stana...
__________________
“No matter how far you travel, you can never get away from yourself.”
Haruki Murakami
|
|
|
09.08.2017., 06:09
|
#3
|
Najpoznatiji vorum deda
Registracija: Nov 2003.
Lokacija: Sela
Postova: 16,321
|
Odgođen famozni porez!
__________________
Ja govorim ono što kažem!
|
|
|
11.08.2017., 18:34
|
#4
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2008.
Postova: 24,839
|
Samo je rečeno a nije donesena zakonska odluka.
Odgodio sam ja i gemišt za 18.15 ali to ništa ne znači jer ću ga popit u 19.15 ili u 20.15.
__________________
Demokracija je kad poštuješ Zakone iako se sa njima ne slažeš.
|
|
|
07.09.2018., 22:52
|
#5
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2009.
Postova: 2,400
|
Ako se sa susjedom radi zamjena zemljišta i pritom nema novčane transakcije (pretpostavka da je vrijednost ista), mora li se pritom plaćati kakav porez?
|
|
|
07.09.2018., 22:53
|
#6
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2009.
Postova: 2,400
|
Ako se sa susjedom radi zamjena zemljišta i pritom nema novčane transakcije (pretpostavka da je vrijednost ista), mora li se pritom plaćati kakav porez?
|
|
|
08.09.2018., 03:00
|
#7
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2006.
Postova: 1,536
|
Quote:
Brijana kaže:
Ako se sa susjedom radi zamjena zemljišta i pritom nema novčane transakcije (pretpostavka da je vrijednost ista), mora li se pritom plaćati kakav porez?
|
Da, zamjena je takoder nacin stjecanja nekretnine te je stjecatelj obveznik poreza na promet nekretnina (5% vrijednosti nekretnine).
Takodjer sudionik zamjene moze biti i obveznik poreza na dohodak od nekretnine ako svoju nekretninu otudji (zamjeni u ovom slucaju) u razdoblju kracem od tri godine od stjecanja (25% od razlike u vrijednosti nekretnine).
|
|
|
08.09.2018., 11:42
|
#8
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2009.
Postova: 2,400
|
Quote:
ICU kaže:
Da, zamjena je takoder nacin stjecanja nekretnine te je stjecatelj obveznik poreza na promet nekretnina (5% vrijednosti nekretnine).
Takodjer sudionik zamjene moze biti i obveznik poreza na dohodak od nekretnine ako svoju nekretninu otudji (zamjeni u ovom slucaju) u razdoblju kracem od tri godine od stjecanja (25% od razlike u vrijednosti nekretnine).
|
Hvala na odgovoru.
Radi se o razdoblju većem od 3 godine, odnosno ideji rekombiniranja parcela sa susjedom. Naime, dva su posjeda bila podijeljena "štrafte" i isprepleteni su, ideja je da se odvojimo zamjenom samo nekih parcela a ne cjelih posjeda.
Tko određuje cijenu posjeda od koje se plaća 5 posto? Naime u kupoprodajnom ugovoru piše cijena, a parcele prilično variraju po cijenama u tom dijelu. Piše li se i u ugovoru o zamjenu neka "cijena"?
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 12:13.
|
|
|
|