Bonitet i leasing

[Cafa]

Imam firmu kojoj solidno ide, uskoro ćemo napraviti neku investiciju na leasing. Nisam još nikad gradio bonitet pa ne znam što banke očekuju i na što je važno obratiti pažnju.

Naravno u leasingu se plaća učešće od 20-25% pa vjerujem da je mogućnost plaćanja tog učešća već dosta veliki signal banci da si sposoban preuzeti obavezu.

Što banke gledaju kad odlučuju hoće li ti odobriti leasing? Broj zaposlenih i prosječnu plaću? Stanje sredstava na računu? Obrt sredstava? Temeljni kapital?

Jel ima nešto što je važnije od drugoga, i nešto što je potpuno nebitno?

Recimo da uzmemo konkretan primjer nekretnine vrijedne 200.000 eura, kakve bi pokazatelje banka očekivala da odobri leasing za tu nekretninu?

Sigurno ne može biti nešto nevjerojatno, jer se građanima svakodnevno odobravaju krediti vrijednosti od 100.000 eura na temelju plaće od 5000 kn.

A osim toga kod leasinga nekretnina ostaje u vlasništvu banke do samog kraja otplate. Pa je valjda onda jednostavnije nego građanski stambeni kredit.

Ili griješim? Tko god ima nekog iskustva - slušam savjete.

[mladjoo]

Leasing kuće imaju nešto blaže kriterije nego ako kod banke dižeš nekakav kredit, a ako pokazatelji poslovanja nisu sukladno njihovim traženim uvjetima, onda te mogu zatražiti veći postotak učešća. Kod banke ti se u principu gleda da je EBITDA veći od ukupne godišnje obveze po kreditu, da nemaš blokada dužih od 10 dana, da je postotak samofinanciranja (vl. kapital+zadržana dobit+eventualne rezerve) barem 10-15% pasive...ima dosta toga. Ako imaš pristup na Poslovna.hr, Fininfo ili slične portale, provjeri tamo bonitet svoje tvrtke, pa ćeš bar znati okvirno.

[Cafa]

Ok, kužim, gledaju ukupan bonitet.

Otkud oni izračunavaju te podatke, iz mog godišnjeg financijskog izvješća ili iz BON-1 i BON-2?

Što kad imam račune u više banaka, hoće li banka A priznati ukupne podatke iz banaka A, B i C za izračun boniteta ili samo iz svoje banke?

[mladjoo]

Bonitet racunaju iz GFI-a. Ako banka A procijeni da preko nje radis glavninu prometa, nece traziti nista od B i C, u suprotnom ti ne gine bon-2 iz B i C. Opet, leasing je malo labaviji po tim pitanjima...