Sva pitanja vezano za poljoprivredu

[franjo7]

Kad poljoprivreda ne bi bila ekonomija da li bi toliki ljudi zatvorili farme mliječnih krava? A siguran sam da su mnogi od njih voljeli svoje krave

[diabolica]

Potpuno se slažem, ali postoje vlasnici i vlasnici OPG - a, ili firmi. I ne znaju svi dobro ekonomiju. Netko ne baca umjetno jer mu je preskupo, a drugi baca jer zna da će dobiti veći prinos. Ista stvar u svakom poslu, bez ulaganja i razvitka (inovacija, to nije izmišljanje novih još nepostojećih proizvoda, već implementacija nečeg novog u svom dvorištu, što još nije učinjeno) nema zarade.
Eto jednog besplatnog savjeta za proizvođače u plastenicima, ako u svoje plastenike ubacujete CO2 povećati ćete prinose između 20 i 40 % ovisno u kulturi.

[Đuro Japaric]

franjo7 kaže:

Od 29 parcela samo je jedna bila 1/1. Na većini parcela je bilo od 3-8 vlasnika. Prosječno trajanje prepisa je bilo godinu dana, a tri parcele su prepisivane 2 godine jer su morale proći dvije ostavinske rasprave.
Na jednoj parceli je suvlasnik bila osoba kojoj se pred 1. svjetski rat gubi trag u SAD-u. Ne možete ni zamisliti tu birokratsku zavrzlamu. Od dvadesetak vlasnika na tih 29 parcela barem desetak je bilo mrtvih.
I sve to da bih imao 13 hektara zemlje u komadu.

Neki danas slave Dan neovisnosti , a mi smo franjo 7 još u konfederaciji sa Beogradom !
U tom gradu 1965 Zakonodavno pravna komisija Savezne Skupštine donijela je Zakon o nasljeđivanju ! Vidite kako je u praksi , ali vjerojatno niste ni vidjeli taj promašeni Zakon !
Još smo pod okupacijom Austrije sa zakonima katastrom i gruntovnicom !

Vi sada imate 13 ha u komadu , ali vjerojatno niste okrupnili parcele i spojili u jednu ili nekoliko ! Ako ih imate 151 , možete po 1 prodati svakom zastupniku > Hrvatskog sabora > !

Ta družina nema veze o poljoprivredi !

[franjo7]

Radi se o brdskom terenu i nemoguće je napraviti jednu parcelu za obrađivanje
Jedna parcela bi mogla biti samo livada.
Moja je plan napraviti pet parcela.
E tu bih ja imao jedno pitanje ako netko ima spoznaje o tome.
Netko mi je spominjao da se katastarski zemlja može mijenjati. Rečeno mi je da se može unajmiti geodet. On ocrta vanjske granice od velike parcele i potom umjesto 29 parcela napravi 1, 3 ili 5 parcela, ovisno o želji vlasnika. Naravno uvjet je da su sve parcele u vlasništvu jedne osobe. I onda se taj novi izmjer nosi u katastar gdje se mogu unijeti promjene.
Do sada nisam pitao nijednog geodeta da li je to stvarno moguće. Da li netko ima kakve informacije o tome?

[_Mystical_]

10 eura m2 poljoprivrednog zemljišta

ako sadiš kuruzu treba ti cca. 250 godina da otplatiš investiciju u zemlju

[komar]

franjo7 kaže:

Radi se o brdskom terenu i nemoguće je napraviti jednu parcelu za obrađivanje
Jedna parcela bi mogla biti samo livada.
Moja je plan napraviti pet parcela.
E tu bih ja imao jedno pitanje ako netko ima spoznaje o tome.
Netko mi je spominjao da se katastarski zemlja može mijenjati. Rečeno mi je da se može unajmiti geodet. On ocrta vanjske granice od velike parcele i potom umjesto 29 parcela napravi 1, 3 ili 5 parcela, ovisno o želji vlasnika. Naravno uvjet je da su sve parcele u vlasništvu jedne osobe. I onda se taj novi izmjer nosi u katastar gdje se mogu unijeti promjene.
Do sada nisam pitao nijednog geodeta da li je to stvarno moguće. Da li netko ima kakve informacije o tome?

Ovo mi je prvo palo pod ruku dok sam napisala parcelacija na tražilicu:

Preparcelacija i parcelacija zemljišta predstavlja organiziranje zemljišta i parcela u jednu ili više građevinskih cjelina na osnovu katastarsko topografskog plana. Na zahtjev vlasnika katastarske parcele može se obrazovati veći ili manji broj građevinskih parcela parcelacijom o trošku vlasnika te predmetne parcele.

Parcelacija se radi u slučaju kada vlasnik ili korisnik posjeduje katastarsku parcelu veće površine koju želi da isparcelira na manje parcele radi prodaje, a također i u slučaju kada suvlasnici odnosno sukorisnici žele da svoje idealne dijelove pretvore u konkretne parcele.

Mislim da odeš na općinu i tamo provjeriš dal je to u skladu sa prostornim planom regije kojoj pripadaš... platiš ovlaštenog geodeta koji ti sve premjeri, nacrta i onda provede ideju u djelo u za to predviđenim službama. Tako smo mi!

Dal želiš šumu prenamjeniti u livadu ili poljoprivredno zemljište u građevinsko ili više malih parcela u jednu veliku.... počni od službe za prostorno uređenje za tvoju regiju i ako oni kroz svoje karte vele da može onda ideš ovlaštenom geodeti

[komar]

franjo7 kaže:

Evo ja mogu reći. Banovina, oko 10 km zračne linije od Petrinje, cestom petnaestak kilometara. Brdo, od 320-360m nadmorske visine. Prve parcele su oko 200m od makadama, zadnje oko 500m. Od asfalta 3km. Plaćao sam zemlju prošle i pretprošle godine od 2,5 kn do 4 kn po m2

Ljudi, jel je vama normalno da svoju imovinu prodajem po m2 u vrijednosti jednog paketića žvaka... i ako prodam 10000 m2 dobijem 40000 kn a za te pare nemrem kupiti 10 m2 pristojnog stambenog prostora. Toliki prostor prodati za ništa.

_Mystical_ kaže:

10 eura m2 poljoprivrednog zemljišta
ako sadiš kuruzu treba ti cca. 250 godina da otplatiš investiciju u zemlju

ako tom kuruzom hraniiš kokoši nesilice - malo ćeš zaraditi na prodaji jaja, ali ako ishraniš turnus pilića i prodaš taj kukuruz kroz piceke svakako ćeš dobiti više!

Kupuju se mercedesi i BMW-eji i nitko ne pita za ekonomiju već svi plate da bi imali sigurnost, snagu i brzinu osim što su vidljiviji u takvim autima. I zemlja nam pruža sigurnost i prema želji vlasnika i mogućnosti.

- Evo još jedne rečenice iz prethodnih postova: "Kad poljoprivreda ne bi bila ekonomija da li bi toliki ljudi zatvorili farme mliječnih krava?" Poljoprivreda nije ekonomija - poljoprivreda je posao koji bi nešto trebao pružati, kao i oni koji su bili ambiciozni i otvarali kafiće da se brzo obogate tako i u ovom poslu, ambicije su jedno a stvarno stanje i mogućnosti su drugo.

Kao i svaki ozbiljan siguran posao i poljoprivreda bi morala imati planove, programe i projekte... koje bi visoke strukture razradile i podijelile na poljoprivrednike. Kad se poljoprivrednici prilagode tim projektima, uspiju ostvariti od njih očekivano s vremenom bi se mogli i dalje razvijati - svatko prema svojim ambicijama... Otiđite na facebook i igrajte igru family farm.

Kod nas poljoprivrednici se ubiše od rada, truda i na kraju ispadaju smiješni. Ma ništa im neide: ekonomija, politika, moda... i uvijek su krivi sami, naravno kad su iz priče "Pale sam na svijetu" ...

Svaka regija ima katastar i gruntovnicu, a pored toga bi trebala imati i osim planova gradnje i planove poljoprivrednog razvoja sa projektima u koje se postepeno uključuju stanovnici - poljoprivrednici... Dok neće biti heroja koji bi želio voditi poljoprivrednike, neće biti u poljoprivredi kruha. Vlast vlada sobom i drugima, a nikako poslovima zemlje! Poljoprivreda nije ekonomija, poljoprivreda je posao! Ako u poslu nisu sve karike planirane i dobro povezane onda takav posao je sizifov.

[sivkić]

komar kaže:

ako tom kuruzom hraniiš kokoši nesilice - malo ćeš zaraditi na prodaji jaja, ali ako ishraniš turnus pilića i prodaš taj kukuruz kroz piceke svakako ćeš dobiti više!

Poljoprivreda nije ekonomija - poljoprivreda je posao koji bi nešto trebao pružati, kao i oni koji su bili ambiciozni i otvarali kafiće da se brzo obogate tako i u ovom poslu, ambicije su jedno a stvarno stanje i mogućnosti su drugo.

Neće trebat 250 godina nego 125.Kod kupnje zemljišta tj.ulaganja mora se znat kad će se investicija isplatit 3,5,7 ili 10 godina inače se ne kupuje nego se iznajmljuje.

Posao koji mora bit baziran na pozitivnim ekonomskim načelima tj.mora postojat zarada.Nije se potrebno brzo obogatit ali nije ni cilj bit u gubitcima ili s zaradom manjom od bankovnih kamata.

[fai]

pitanje,sadnice trišnje stare skoro godinu dana napale su ih crvi još se daju spasit bar ja tako mislim,otpali su listovi sa stabljike ali stabljika nije toliko osušena,šta mi je radit?hvala!

[_Mystical_]

komar kaže:

Ljudi, jel je vama normalno da svoju imovinu prodajem po m2 u vrijednosti jednog paketića žvaka... i ako prodam 10000 m2 dobijem 40000 kn a za te pare nemrem kupiti 10 m2 pristojnog stambenog prostora. Toliki prostor prodati za ništa.

Pa je, zato što ako platim tih 10 000 m2 po cijeni od 40 000 kuna, trebam još uložiti minimalno 75 0000 kuna da bih nakon 10 godina bio na nuli.

Da se plaća po tvojoj cijeni od 750 000 kuna/h, danas bi kila kruha bila 100 kuna, krumpira 80 kuna, kila mesa 1500 kuna.

Ti nudiš zemlju na kojoj raste korov, na kojoj ne smijem ništa graditi, u koju treba uložiti velike novce, ogroman trud, ogromnu količinu vremena, preuzeti veliki rizik proizvodnje pod vedrim nebom, da bih, u ne takoj bliskoj budućnosti, nešto jeo/zaradio.

stambeni prostor kupiš i imaš zadovoljenu potrebu za krovom nad glavom. Kupiš poljoprivredno zemljište i nemaš ništa, tek počinješ.

[Đuro Japaric]

franjo7 kaže:

Radi se o brdskom terenu i nemoguće je napraviti jednu parcelu za obrađivanje
Jedna parcela bi mogla biti samo livada.
Moja je plan napraviti pet parcela.
E tu bih ja imao jedno pitanje ako netko ima spoznaje o tome.
Netko mi je spominjao da se katastarski zemlja može mijenjati. Rečeno mi je da se može unajmiti geodet. On ocrta vanjske granice od velike parcele i potom umjesto 29 parcela napravi 1, 3 ili 5 parcela, ovisno o želji vlasnika. Naravno uvjet je da su sve parcele u vlasništvu jedne osobe. I onda se taj novi izmjer nosi u katastar gdje se mogu unijeti promjene.
Do sada nisam pitao nijednog geodeta da li je to stvarno moguće. Da li netko ima kakve informacije o tome?

Ja isto imam zemlju u brdskoj Slavoniji ! Radio sam spajanje 2 parcele na kojim sada imam kuću , a koje sam kupio od 2 vlasnika ! To geodet mora prijaviti u gruntovnici ,a oni onda šalju u katastar !

Zato sam tupamarosima predložio da donesu Zakon o evidenciji zemljišta i okrupnjavanju parcela ! U Državnoj zemljišnoj službi imali bi jednu službu sa kartama ! Uđemo u nju ispunimo obrazac za okrupnjavanje , platimo taksu i oni to upišu i ucrtaju ! To bi trebao biti državni program , ako državu uopće imamo !
Kome to u Hrvatskoj ne odgovara ? Onima što nas šišaju po džepovima putem ; taksi , suda , geodeta itd !

Za državnu zemlju bi trebala posao okrupnjavanja predlagati lokalna vlast !
RH 1 , RH 2 , RH 3 , SPAJAJU SE I VODE KAO RH 1 !Po ovom što predlažem plus zamjena privatno za privatno , privatno za državno , kupnja susjednih privatnih i državnih parcela , u Hrvatskoj bi se za 3- 5 godina smanjio broj malih parcela i išlo na površinski veće i racionalnije u proizvodnji !

Ja sam sa zakupom i neformalnom zamjenom okrupnio 3 parcele ! Ja vama dam da radite moju parcelu , Vi meni vašu - to znači neformalno !

Ne vidim u politici kvalificiranih ljudi za neke bitnije promjene ! Vođama udruga sam ovo opisao ! Nije sporno što predlažem ! Sporno je što oni u medijima uglavnom govore o poticajima koji nisu problem hrvatske poljoprivrede !

[Garofeeder]

komar kaže:

E Mislim da najniža cijena bi trebala biti 10 eura za poljoprivredno zemljište, ako gradilište košta od 30 na dalje.....

Tu lovu za poljoprivredno zemljiste ce ti dati samo onaj tko se najeo ludih gljiva (upravo je sezona, mozda netko naleti)...

Kao sto ti rekose, ekonomski potpuno neopravdano... A o ljubavi... Hm, volim pecanje i kupujem totalno neisplativi i apsolutno preskupi pribor... Gubim lijepu lovu, ali jebiga, volim to i mogu si priustiti...

Medjutim, jedno su babe a drugo zabe... Poljoprivredno (Poljo privredno) zemljiste se kupuje nakon izrade poslovnog plana... Koji pokazuje da je 100 000 eura bolje zapaliti nego kupiti hektar poljoprivrednog zemlista... Naime, ako ih zapalis tvoj gubitak je 100 000... Ako nastavis s ulaganjima biti ce samo veci...

[sivkić]

Garofeeder kaže:

Tu lovu za poljoprivredno zemljiste ce ti dati samo onaj tko se najeo ludih gljiva (upravo je sezona, mozda netko naleti)...

Možda će debelo pojeftinit
http://www.jutarnji.hr/jakovina---ne...-eu--/1059713/

[Đuro Japaric]

sivkić kaže:

Možda će debelo pojeftinit
http://www.jutarnji.hr/jakovina---ne...-eu--/1059713/

Nema Jakovina veze o poljoprivredi ! Nama se od 1945 gase i izumiru mala imanja nastala po modelu Broza i drugova ! Zahvaljujući drugu Jakovini ova godina je izgubljena !
Mi za EU imamo vrlo malo obiteljskih gospodarstava ! 21 godina samostalne Hrvatske je uglavnom izgubljena za hrvatsku poljoprivredu !
Drugu Tuđmanu sam 95 . napisao da se dio državne zemlje da za farme koje su bile na zemlji kombinata , a ostalo obiteljskim gospodarstvima , da se ukinu Beogradski i Bečki zakoni iz 18 stoljeća !

Drug Tuđman je 95 išao na prijevremene izbore isključivo da drp zajednica kojoj je bio predsjednik produži vlast !

Sakupio sam tada 500 potpisa i bio pojedinačni kandidat za Sabor ! Nisu mi u medijima dopustili da sve kažem !
Smio sam reći da predlažem državni program uspostave obiteljskih gospodarstava koja bi se morala površinski sačuvati !
To je viša matematika za komunistički kadar !

[sivkić]

Đuro Japaric kaže:

Nema Jakovina veze o poljoprivredi !

Ali ima ova
http://www.vecernji.hr/biznis/magist...-clanak-463638

[diabolica]

To ja cijelo vrijeme i govorim, da postoje oni koji hoće i oni koji moraju. Oni koji moraju nisu baš zainteresirani jer moraju, a oni koji hoće uspijevaju jer se vide u tome. A ja sam siguran da postoji najmanje 80 % OPG - a koji su uspiješni u svom poslu,neovisno o situaciji u kojoj se nalazimo. Druga je stvar da je prosjek godina na OPG je vjerojatno 60, i to što vjerojatno sami roditelji svojoj djeci objašnjavaju da je bolje raditi za 4000 kn u gradu, nego se doma zajebavati sa poljoiprivredom. Upitno je ekonomsko obrazovanje stanovništva koja se bavi poljoprivredom. Pametni seljak je stalno okrupnjivao svoju zemlju, nije se zadovoljavao sa nasljedstvom po babi od 16 x 78 m, i tako koliko je bilo djece.
Pitam ja neki dan susjeda, da li da prije jesenskog oranja bacim mineralnog za kuruzu, a on odgovara da on to nikada ne radi. I što bi mi sad trebali očekivati od prosječnih prinosa po ha, kad su se oni tak naučili i gotovo. ( ja prvi puta u životu sijem kuruzu, da ne bi bilo zabune, zemlja nesmije stajati neobrađena)

[sivkić]

diabolica kaže:

Pitam ja neki dan susjeda, da li da prije jesenskog oranja bacim mineralnog za kuruzu, a on odgovara da on to nikada ne radi. I što bi mi sad trebali očekivati od prosječnih prinosa po ha, kad su se oni tak naučili i gotovo.

Tako rade i sa žitom pa su se naučili blokadama tražit od države da pokrije izgubljnu dobit.

[Ztisa]

sivkić kaže:

Tako rade i sa žitom pa su se naučili blokadama tražit od države da pokrije izgubljnu dobit.

Al ga ti znaš bubnut, svaka čast!
Ovako na brzinu od 10 ljudi koje sam se sjetio njih 9, bilo ratara ili stočar baca predsjetveno.
Ne možeš to tek tako generalizirati. Pa nije ni tim ljudima u interesu da dobiju što manji prinos, jer to onda za sobom povlači kupovinu hrane i druge troškove.

Ja ne znam tko svima vama puni glave takvim stvarima, da to tako svi rade.
Previše se čita yutarnji i slični "mediji", ali nije problem u čitanju već u vjerovanju istima.

[sivkić]

9 od 10 je bacalo gnojivo a i 9 od 10 je išlo na blokade.Znači da nije generaliziranje.Cilj je obradit što više zemlje i dobit što više poticaja.Da su poticaji po toni prodanoga vidio bi što bi se napokon počela primjenjivat agrotehnika.Novinama ne treba vjerovat osim kad kažu da porezi ili gorivo idu gore/dole.U skoro svakoj poljoprivrednoj imaju dvojica koji rade isti posao, jednom ide a drugom ne.
Ne znam koliko je ovo točno a nije yutarnji i slični žutanjci
"Oni koji ostvaruju 5,5 tona – posao im se isplati. Oni, pak, koji imaju manje prinose – rasipaju resurse i logično je da im je cijena otkupa preniska. Pritom je riječ o djelatnosti koja nije radno intenzivna, te je bitna – količina.

Hrvatski prosjek po hektaru iznosi 4 tone, dok je europski prosjek 7 tona po hektaru. Njima svaka cijena iznad 70 lipa stoga odgovara.'
http://www.agroklub.com/ratarstvo/ps...uca-kuna/1702/

Što se tiče gnojidbe ovaj vjerovatno dobro kaže
Povećanje akumulacije ili isplativost proizvodnje moguće je na dva načina:
- smanjenjem troškova
- povećanjem prihoda;
Eventualne uštede na osnovnom repromaterijalu, dakle na gnojidbi ili zaštiti usjeva, ne mogu se nazvati racionalizacijom, jer će se smanjena ulaganja u ovom segmentu negativno odraziti na ukupan prihod.
U toj situaciji, jedini način da se prihodi povećaju jeste aktiviranje intelektualnih resursa, primjena najsuvremenijih metoda u proizvodnji, ili pak podizanje stupnja finalizacije proizvodnje.
http://blog.dnevnik.hr/paor/2007/06/...e-psenice.html

[Ztisa]

Niti jedan od tih nije išao na prosvjed.
Čak niti jedan kolega koji je jako dobar sa šolčićem.
Ljudi rade i šute, nemaju se zašto buniti.
A ovi koji se bune valjda imaju razloga (iako je to nekakva sasvim druga tema).

Ma kakva kurčeva agrotehnika, to su ti sve velike filozofije velikih doktora i onih koji nikada nisu sjeli za traktor.
Ja osobno ove godine za svoje potrebe na nešto manje od 2800m2 imao prinos od 1900kg pšenice.
Znači na hektar bi mi izašlo oko 7tona.
Nema tu velike filozofije, samo treba unaprijed sve organizirati od sjetve i obrade i to unaprijed donekle odredit za 5 godina (barem ja tako radim)