Pionir - novogradnja

[zagreb00]

hrd kaže:

Dali netko prati ovaj projekt Selska S što je trenutno u gradnji ?
Imam par pitanja. Hvala

pitaj...

[hrd]

Više manje sve sam saznao, ali i dalje mi nije jasno kako to da niti jedan stan na istočnoj vertikali nije prodan (znači krajnji dio, prozori gledaju na istok a stanovi su otvoreni prema jugu). Gledam stan na 5-om katu i ne kužim koja je caka ? Jasno mi je da se oni sjeverni baš ne prodaju.

I dali je netko čuo o Plodinama/Bipi u tome kvartu ?

Kakve su šanse za popust s obzirom da su digli cijene fino ?

[zagreb00]

hrd kaže:

Više manje sve sam saznao, ali i dalje mi nije jasno kako to da niti jedan stan na istočnoj vertikali nije prodan (znači krajnji dio, prozori gledaju na istok a stanovi su otvoreni prema jugu). Gledam stan na 5-om katu i ne kužim koja je caka ? Jasno mi je da se oni sjeverni baš ne prodaju.

I dali je netko čuo o Plodinama/Bipi u tome kvartu ?

Kakve su šanse za popust s obzirom da su digli cijene fino ?

koji ti je izvor informacija da se niti jedan stan na istočoj vertikali nije prodao? Njihova web stranica te demantira.

[hrd]

Evo :

http://www.pionir.hr/selska-s/selska...-8760-m2-.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...t-4236-m2.html

govorim dakle o rubu zgrade, prozori gledaju na istok, zid prema jugu.


Po web-u niti jedan nije prodan.

[Arienrhod]

hrd kaže:

Evo :

http://www.pionir.hr/selska-s/selska...-8760-m2-.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...t-4236-m2.html

govorim dakle o rubu zgrade, prozori gledaju na istok, zid prema jugu.


Po web-u niti jedan nije prodan.

Pa zato jer se radi o stanu koji ima 87 kvadrata, loseg tlocrta i jednostrane orjentacije. Lodja sama ima 17m2.

[hrd]

Na zapadnoj strani su neki prodani a isto su jednostrana orijentacija, zrcalni tlocrt u odnosu na istok, na cesti su, tak da......

[baustelac99]

Lođa idealna da se zatvori, pola za špajzu, pola za radnu sobu

Bit će zanimljivo vidjeti kako će to izgledati za 3 godine.

[Arienrhod]

hrd kaže:

Na zapadnoj strani su neki prodani a isto su jednostrana orijentacija, zrcalni tlocrt u odnosu na istok, na cesti su, tak da......

Ne znam sto je to cudno, pa ne bi u ludilu kupila stan koji je iskljucivo na istok, dodjes poslije posla, mrkli mrak u stanu.

[baustelac99]

U Meandru imaš stanove koji su isključivo sjever, još bolja kombinacija.

[zagreb00]

hrd kaže:

Evo :

http://www.pionir.hr/selska-s/selska...-8760-m2-.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...n-8760-m2.html
http://www.pionir.hr/selska-s/selska...t-4236-m2.html

govorim dakle o rubu zgrade, prozori gledaju na istok, zid prema jugu.


Po web-u niti jedan nije prodan.

Po tvom inicijalnom postu si se krivo izrazio. Naveo si da na istočnoj vertikali prozori gledaju na istok, a balkoni na jug. Stavio si linkove gdje balkoni gledaju na istok, a prozori na jug. Nemoj me krivo shvatiti jer u tom kvartu živim pa znam o čemu govorim.

[zagreb00]

Arienrhod kaže:

Ne znam sto je to cudno, pa ne bi u ludilu kupila stan koji je iskljucivo na istok, dodjes poslije posla, mrkli mrak u stanu.

prednost istočne strane je upravo po ljeti vidljiva. imaš sunce do cca. 12:00 sati, a nakon toga imaš svjetlost bez pržione (u usporedbi sa zapadnom orijentacijom).

dodjes doma s posla (po ljeti) u zapodno orijentiran stan, a ono sunce roka da moraš klimu nafrljiti i spustiti rolete...gle opet ne mrak nego kmica.

[hrd]

Sve 5, dakle da rezimiramo , prozori a i lođe gledaju na istok.

[zagreb00]

hrd kaže:

Sve 5, dakle da rezimiramo , prozori a i lođe gledaju na istok.

prvenstveno prevelike lođe i loš raspored. pogotovo za one stanove koji su u samom kutu jer ti susjed gleda kaj jedeš koliko ste blizu.

[maxfed]

zagreb00 kaže:

prvenstveno prevelike lođe i loš raspored. pogotovo za one stanove koji su u samom kutu jer ti susjed gleda kaj jedeš koliko ste blizu.

Jel vi uopće pogledate link koji je čovjek dao prije komentiranja!?

To je sve jedan te isti stan na samom južnom kutu zgrade (samo na različitoj etaži).

Njegovo pitanje je zašto se prodaju isti stanovi (isti raspored, ista lođa, sve isto zrcalno) sa pogledom na zapad a nijedan koji gleda na istok.

Moram priznat da ni meni to nije jasno.
Ja bi ako bi se već odlučio za takav stan prije uzeo istok zbog već gore spomenutih razloga.

[hrd]

Eeeeeeeee konačno smo se razmjeli , to je poanta svega. Ne kužim stvarno zašto ?

I ja bi prije istok, zapad je na cesti, pržiona itd... itd....

[Arienrhod]

hrd kaže:

Eeeeeeeee konačno smo se razmjeli , to je poanta svega. Ne kužim stvarno zašto ?

I ja bi prije istok, zapad je na cesti, pržiona itd... itd....

Ma to bi bilo ok ako je stan manji, nekom istok nekome zapad vise pase, ali kazem ti ja ne bi za stan te kvadrature jednostranu orjentaciju ni pod razno. Prije bi gledala starogradnju.

[zagreb00]

maxfed kaže:

Jel vi uopće pogledate link koji je čovjek dao prije komentiranja!?

To je sve jedan te isti stan na samom južnom kutu zgrade (samo na različitoj etaži).

Njegovo pitanje je zašto se prodaju isti stanovi (isti raspored, ista lođa, sve isto zrcalno) sa pogledom na zapad a nijedan koji gleda na istok.

Moram priznat da ni meni to nije jasno.
Ja bi ako bi se već odlučio za takav stan prije uzeo istok zbog već gore spomenutih razloga.

Kako god da bilo istok je bolji izbor i to ne samo zbog orijentacije (Sunca i topline) nego i zbog prometa. Na zapadnoj strani je definitivno veći intenzitet prometa plus činjenica da će se probijati cesta Dragojle Jarnević na Vitezićevu pa će dodatno biti plinova i buke ispod prozora.

[hrd]

zagreb00 kaže:

Kako god da bilo istok je bolji izbor i to ne samo zbog orijentacije (Sunca i topline) nego i zbog prometa. Na zapadnoj strani je definitivno veći intenzitet prometa plus činjenica da će se probijati cesta Dragojle Jarnević na Vitezićevu pa će dodatno biti plinova i buke ispod prozora.

Ček pa kuda će proći onda ? Kroz Keindl sport praktički ?

[zagreb00]

hrd kaže:

Ček pa kuda će proći onda ? Kroz Keindl sport praktički ?

hahha uglavnom DA.

Link za GUP:
https://geoportal.zagreb.hr/Karta?tk=2

- točno se vidi koja je svrha pojedinog prostora, a ako nije označeno onda je ulica buduća ili sadašnja

Link za tumačnje oznaka stranica 6:
http://www1.zagreb.hr/zagreb/slglasn...%20Zagreba.pdf


Međutim, kada se to napravi vrlo vjerojatno će doći do promjene prometne regulacije u smislu da će neke ulica iz dvosmjernih preći u jednosmjerne (zbog širine). Pri tome mislim na mnaje ulice tipa Premanturska, Kastavska, dio Stubičke i sl.

Taj Keindl sport će zapravo postati parking, zelena površina i dvotračna ulica kao nastavak Ulice Dragojle Jarnević.

[Matej221]

Poštovani (su)stanari članovi foruma,

Jedan sam od stanara svježe napravljene prve zgrade s2a od 130 stanova. Nadam se da ova tema može služiti za dodatno upoznavanje novih susjeda koji polako dolaze, te da može služiti za rješavanje mogućih tekućih problema i dijeljenje pomoći (fizičke, intelektualne, savjetodavne ili neke druge) te pisanje informacija ili obavijesti.
Sviđaju li vam se zgrada i stan? Jeste li imali kakvih većih problema? Što je bio glavni razlog da se odlučite na kupnju i useljenje?
Ako imate bilokakvih pitanja možete pitati
Dobrodošli!
Matej