Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 25.02.2007., 15:35   #81
Novi oglasnik za nekretnine

Dobar dan dragi forumasi,

Trazeci nesto deseto, naletio sam na ovaj forum, i nakon moje prvobitne ideje da samo svratim i postavim link na svoj sajt, zadrzao sam se malo duze, jer vidim da imate jako kvalitetnu raspravu.

Prvo, pokuscu odgovoriti na jedno pitanje koje je spomenuto u samom pocetku rasprave. Internet je jako mocan marketinski medij. Rekao bih da je on glavni alat za guerilla marketare, a to bi bili uglavnom oni manji igraci, SME poduzeca, koja upravo koristenjem ovakvih alata nastoje steci odredjene konkurentke prednosti u odnosu na vecu konkurenciju.

Dakle, male agencije zasigurno, mnogo vise koriste oglasnike za nekretnine nego veliki. Glavna prednost oglasnika je PROMET. Malo koja mala kompanija moze osigurati tako dobar promet (posjecenost svoga sajta) kao oglasnici. Neke velike agencije koje imaju odgromnu ponudu, mogu svojim sajtom dostici odgovarajucu "kriticnu masu", ali uistinu se radi o jako malom broju "velikih igraca". To je glavni razlog zasto neki veliki nisu prisutni na oglasnicima.

Drugo, zasto se pojedini oglasnici vise okrecu strancima. Hrvatska je zadnjih godina postala jako interesantna za ino ulagace. Danas, uz Bugarsku i dalje predstavlja jako interesantnu destinaciju. Mnogo je lakse prodati nekretninu strancu (mislim na cijenu) nego hrvatskom gradjaninu, pa stoga i ne treba cuditi da je fokus na ino klijente. Npr u Crnoj Gori je cijena nekretnina dostigla takvu cifru, da je gotovo nemoguca misija da gradjanin Crne Gore kupi nekretninu na crnogorskom primorju.

Trece, mogli bismo na razlicite nacine vrjednovati svaki od oglasnika. Neki kao kriterij uzimaju broj oglasa. To je dosta logicno. Ipak, ono sto sam primjetio u 4 godine bavljenja ovim poslom je da cesto veca ponuda znaci: sporiju aplikaciju, teze snalazenje, i dosta starih podataka. Vrlo cesto, kupci na malim i bolje updateovanim oglasnicima lakse nadju ono sto traze.

Kradja oglasa je takodjer vrlo cesta pojava. Pojavm agoogle adsense programa u cijelom svijetu je ogroman broj slucajeva "skenera" koji kradu listinge sa drugih stranica i ubacuju u svoju bazu, kako bi osigurali odgovarajucu posjecenost i zaradjivali od google adsense reklamnih oglasa. Dosta ogasnika koristi ovaj program To je razumljivo, jer ljudi moraju na neki nacin zaradjivati Ako je oglasnik besplatan, onda je sasvim razumljivo da se financira od reklama. ako je oglasnik komercijalan, onda nebi trebao imati puno bannera.

Iako smatram da je vrijeme komercijalnih oglasnika proslo, jer free konkurencija ce ih jednostavno dotuci, smatram da ce mnogi od njih i dalje biti koristan izvor informacija, jer ljudi nece bezveze upisivati oglase i duplati ih ako znaju da ih moraju platiti. Dakle, kvalitetnije informacije su njihov glavni adut.

Ono sto mogu za kraj reci, jer dosta sam se raspisao, je da sve navedene oglasnike ne ceka bas krasna buducnost, jer znam da na triziste dolazi jedan jako, jako, jako, veliki igrac. Nacin ulaska necu otkrivati, al moguce je da se bude radilo o akviziciji glavnog hrvatskog igraca, al o tom po tom.

I da ne zaboravim jos svoju reklamu (ne radi se o ovom velikom igracu, vec jako malom

http://www.nekretnine365.com/nekretnine-hrvatska/

Pokrenut je prije neki dan, oglasavanje je besplatno, ima nekih inovativnih funkcija, poput npr 100% lociranja nekretnina na google satelitskim mapama (iznenadilo me kako su fotke obale odlicne i ciste), mogucnost virtualnih panoramskih prikaza nekretnine (ovo je jos dodatna opcija koja ce se nuditi agencijama koje poznaju i koriste ovu tehnologiju), uskoro mogucnost ubacivanja youtube videa, itd.

U par dana vec 150 nekretnina u Hrvatskoj sto i nije lose buduci da marketinska kampanja jos nije pocela. I da, radi se o regionalnom oglasniku, pa ako nekog zanimaju i nekretnine u Bosni, Crnoj Gori ili Srbiji, ovo je mjesto koje Vam moze dati neke informacije.

Srdacan pozdrav.
nekretnine365.com is offline  
Odgovori s citatom
Old 26.02.2007., 12:06   #82
Quote:
ŽivimOdOglasa kaže: Pogledaj post
Da li imate otvoren topic gdje bi ljudi koji žive od interneta mogli odgovarati na pitanja?
Bilo bi interesantno ovu anketu provesti na većem uzorku ispitanika jer i mene interesira na kojoj poziciji se nalazim!
Imas ovdje negdje forum Internet, pa tamo pitaj kaj misle o tvom site-u..
Quote:
ŽivimOdOglasa kaže: Pogledaj post
Da li valorizaciju portala rade PC profesionalci, agencije, kupci ili moji konkurenti?
Zavisi čije te mišljenje interesira..

Quote:
ŽivimOdOglasa kaže: Pogledaj post
Bilo bi interesantno ovu anketu provesti na većem uzorku ispitanika jer i mene interesira na kojoj poziciji se nalazim!
Da, ja sam probao i podbacio
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Old 26.02.2007., 12:13   #83
Quote:
nekretnine365.com kaže: Pogledaj post
Dobar dan dragi forumasi,

Trazeci nesto deseto...
Premda je ovaj tvoj post 90% offtopic, 90% se slazem s tobom..

No ne vjerujem u monopol velikog igraca, no necu obrazlozivat to jer bi i to bilo off topic
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.03.2007., 09:31   #84
Quote:
Kresina agentica kaže: Pogledaj post
Moram priznati da, kad bih prodavala svoju nekretninu, ne bih rado da me zastupa netko tko ju nije u stanju kvalitetno prezentirati, ili se pak posluziti jednostavnim copy-paste pri unosu teksta oglasa na portalima. Kao klijent zeljela bih da moja nekretnina bude najbolje prezentirana, a ne kao i ostalih 49 - kao da im nije stalo da prodaju.

Naravno da zelis najbolju prezentaciju nekretnine ako trazis cijenu koja i sama nije normalna za trziste pa mislis da o prezentaciji ovisi prodaja U vecini slucajeva takva razmisljanja povlace za sobom i ona druga: nekretninu prodaju skupe zavjese, nekakvi ugradjeni ormari ili police po mjeri (koje u vecini puta treba baciti van jer su odvratni ili nisu po ukusu kupca), ispod stana zivi Magdalen Magdalenic kojeg stalno vidjamo po novinama i na tv i sl.
Vjeruj da se nekretnina ne mora ne znam kako isticati (od ostalih 49) da bi se prodala, ako joj se odredi normalna cijena i naglasi bitno: kvart, ulica, kat, sobnost, vlasnistvo, CIJENA.
pistacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.03.2007., 09:48   #85
Quote:
keko_hr kaže: Pogledaj post
a koja ste vi agencija?



nego .... da ne skrecemo sa teme, dala sam glas centrunekretnina, sve na jednom mjestu, marketinski su jaki, za redovite oglasivace stalno nude neke pokloncice gratis ovo pa ono, gdje god se okrenes centarnekretnina se reklamira... Dobri su mi jos crozzila i foto nekretnine (ne mislim na foto nekretnine plavog ofglasnika), ali...... mislim da je kod nas jos uvijek najjaci Plavi oglasnik (radi penzionera koji nemaju komp); isto tako dala bih pohvalu i nekom casopisu Metro, navodno to je neki casopis koji se dijeli besplatno pukim slucajem centanekretnina mi je u Metrou objavio jedan oglas, telefon nije prestajao zvonit , tim oglasom bilo je poziva 5 x vise nego svi pozivi prethodnih mjesec dana , kao da se dijeli djabe

Glede oglasavanja opcenito mi ide na zivce u nekim casopisima kao da nemaju dizajnere, sva ta ponuda izgleda uzas kad se poslozi u novine i sve stranice kao neki letak za prodaju cevapa ....
pistacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 03.03.2007., 01:42   #86
Quote:
pistacija kaže: Pogledaj post



nego .... da ne skrecemo sa teme, dala sam glas centrunekretnina, sve na jednom mjestu, marketinski su jaki, za redovite oglasivace stalno nude neke pokloncice gratis ovo pa ono, gdje god se okrenes centarnekretnina se reklamira... Dobri su mi jos crozzila i foto nekretnine (ne mislim na foto nekretnine plavog ofglasnika), ali...... mislim da je kod nas jos uvijek najjaci Plavi oglasnik (radi penzionera koji nemaju komp); isto tako dala bih pohvalu i nekom casopisu Metro, navodno to je neki casopis koji se dijeli besplatno pukim slucajem centanekretnina mi je u Metrou objavio jedan oglas, telefon nije prestajao zvonit , tim oglasom bilo je poziva 5 x vise nego svi pozivi prethodnih mjesec dana , kao da se dijeli djabe

Glede oglasavanja opcenito mi ide na zivce u nekim casopisima kao da nemaju dizajnere, sva ta ponuda izgleda uzas kad se poslozi u novine i sve stranice kao neki letak za prodaju cevapa ....

evo, ti mi se cinis kao treci ili cetvrti nepristrani glas, i zato
stovise, i kratko objasnjenje...
to sam i zelio cut.

tnx
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.03.2007., 13:09   #87
Quote:
keko_hr kaže: Pogledaj post
evo, ti mi se cinis kao treci ili cetvrti nepristrani glas, i zato
stovise, i kratko objasnjenje...
to sam i zelio cut.

tnx

Pa i nije bas kratko, ne znam kratko na forumu

Moj komentar je bio rezultat nekakve anketice: svi koji me nazovu budu ispitani gdje su procitali oglas a onda sukladno tome xy firmi platim oglasavanje i tako pocne (ili zavrsi) suradnja sa oglasivachima
pistacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.03.2007., 16:47   #88
Quote:
pistacija kaže: Pogledaj post
Pa i nije bas kratko, ne znam kratko na forumu

Moj komentar je bio rezultat nekakve anketice: svi koji me nazovu budu ispitani gdje su procitali oglas a onda sukladno tome xy firmi platim oglasavanje i tako pocne (ili zavrsi) suradnja sa oglasivachima
a di ti to radis?
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.03.2007., 16:54   #89
Quote:
keko_hr kaže: Pogledaj post
a di ti to radis?
u agenciji za prodaju pokretnina i nekretnina s tim da sa pokretninama ja osobno veze nemam

a koji je tebi osim crozzile ( jer su utukli dosta novaca u marketing) naj?
pistacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.03.2007., 23:13   #90
Quote:
pistacija kaže: Pogledaj post
u agenciji za prodaju pokretnina i nekretnina s tim da sa pokretninama ja osobno veze nemam

a koji je tebi osim crozzile ( jer su utukli dosta novaca u marketing) naj?
heh...
kao osnivac teme pricekat cu s tim odgovorom..
no izmedju 2 najjaca po glasovima preferiram crozillu jer mi se ne svidja nacin na koj centar nekretnina prikuplja oglase i time postize "veliku bazu". Koji je to nacin isto ne smijem rec da tamo neko ne izgubi posao

iz odgovora mozes skuzit da moj favorit nije niti jedan niti drugi..

A u kojoj agenciji ako nije tajna?
Ajd, smijes metnuti i link na svoj web site
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.03.2007., 00:03   #91
tko god da radi u nekoj agenciji nekretnina neka mi nade noviji stan za 130000 ojra..thnx..odgovore pls na pm
ka:) is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.03.2007., 10:56   #92
Quote:
ka:) kaže: Pogledaj post
tko god da radi u nekoj agenciji nekretnina neka mi nade noviji stan za 130000 ojra..thnx..odgovore pls na pm
oftopic

muzicke zelje kat nize
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.03.2007., 22:00   #93
Quote:
keko_hr kaže: Pogledaj post
heh...
kao osnivac teme pricekat cu s tim odgovorom..
no izmedju 2 najjaca po glasovima preferiram crozillu jer mi se ne svidja nacin na koj centar nekretnina prikuplja oglase i time postize "veliku bazu". Koji je to nacin isto ne smijem rec da tamo neko ne izgubi posao

iz odgovora mozes skuzit da moj favorit nije niti jedan niti drugi..

A u kojoj agenciji ako nije tajna?
Ajd, smijes metnuti i link na svoj web site

Tesko se snaci u masi portala i oglasivaca koji nude ovo pa ono, svaki ima svoje kvalitete i nedostatke i tesko je sve to pratiti, ma uzas, da sam kupac fakat bi bilo naporno kupovat (prodavat) I djaba velika baza ako marketing zataji... Vidim ti iz crozz-e su si dali truda

Ime agencije necu reci jer ne treba reklama, u svakom slucaju agencija je za sada (koliko pratim po netu i okolo medju ljudima) dobila samo pohvale a meni onda sve milo oko herca jer NAJBITNIJE JE DA SU KORISNICI ZADOVOLJNI......
pistacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.03.2007., 02:15   #94
Quote:
pistacija kaže: Pogledaj post
Tesko se snaci u masi portala i oglasivaca koji nude ovo pa ono, svaki ima svoje kvalitete i nedostatke i tesko je sve to pratiti, ma uzas, da sam kupac fakat bi bilo naporno kupovat (prodavat) I djaba velika baza ako marketing zataji... Vidim ti iz crozz-e su si dali truda

Ime agencije necu reci jer ne treba reklama, u svakom slucaju agencija je za sada (koliko pratim po netu i okolo medju ljudima) dobila samo pohvale a meni onda sve milo oko herca jer NAJBITNIJE JE DA SU KORISNICI ZADOVOLJNI......
znao sam, pistacija je tvrd orah

ja sam nedavno kupovao stan, i, pronasao sam ga na jednom malom jadnom web siteu... uz sve ove velike siteove...
svaki kupac hoce dobro proc, pa mislim da niko nije ljen prosurfat koj mjesec prije nego se odluci...
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.03.2007., 19:04   #95
Quote:
keko_hr kaže: Pogledaj post
znao sam, pistacija je tvrd orah

ja sam nedavno kupovao stan, i, pronasao sam ga na jednom malom jadnom web siteu... uz sve ove velike siteove...
svaki kupac hoce dobro proc, pa mislim da niko nije ljen prosurfat koj mjesec prije nego se odluci...

Svaka cast uvijek kazem: Svaki stan ima svog sudjenog kupca
pistacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.03.2007., 21:44   #96
ZAprepastena sam, ocajna, ogorcena...

Zamisli svaki oglas (kupovina-potraznja nekretnina zemljista, posl.prostore, urede, stanove i.t.d.) na centru nekretnina ima opciju FINANCIRANJE i kad kliknes na to otvara se ponuda stambenih kredita RBA!!!

BEZOBRAZLUK


1. mene kao oglasivaca (koja uredno placha centru nekretnina oglasavanje a vjerujem i ostale koji su fizicka lica - oglasivaci) nitko nije pitao je li ja zelim tu opciju
2. da moje nekretnine reklamiraju RBA i njihove kredite a ne dobijam zauzvrat nista?
3. stvarno sam ocajna jer gore sam ih negdje pohvalila a gle sad
pistacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.03.2007., 00:37   #97
Smile hehehe, vracamo se na staru poslovicu nema dzabe...

Poznato je da nista ne netu nije POTPUNO BESPLATNO, sajtovi se na neki nacin moraju financirati, ima tu troskova servera, prometa, radne snage, a nesto treba zaraditi. al ako stvari tako stoje kako navodis, to je stvarno nizak udarac od jednog toliko reklamiranog portala.

Stoga svim agencijama toplo preporucam novi oglasnik www.nekretnine365.com i garantiram zivotom da dakvih podvala na ovom portalu nece biti.

Slazem se sa inicijatorom ove teme. Danas mi se javila jedna agencija iz Vodica i kazu: ma super ste, zelimo oglasiti jos nekretnina. (odnosi se na www.prodaja-nekretnina.com , mladjeg brata www.nekretnine365.com ). Provjerim njihove oglase i vidim da imaju po par tisuca pregleda oglasa i ogroman broj upita i zakljucim da je ova tvrdnja:
Quote:
"ja sam nedavno kupovao stan, i, pronasao sam ga na jednom malom jadnom web siteu... uz sve ove velike siteove..."
100 % tacna. Manje agencije koje primjenjuju guerrilla nastup, koriste ovakve manje portale, koji imaju solidnu posjecenost i nesto manje baze i ostvaruju gotovo identicnu uocljivost kao da se oglasavaju na velikim uz po nekoliko puta niza sredstva.

Evo jednostavne matematike:

Sajt 1:
- sa 15000 nekretnina u ponudi.
- sa 6000 unikatnih posjeta dnevno

Sajt 2:

- sa 500 nekretnina
- sa 2000 unikatnih posjeta dnevno

Pitanja: Sta mislite na kom portalu cete ostvariti bolju uocljovost ili da kazem efikasniju kampanju?

Ili mozda niste o ovome razmisljali
nekretnine365.com is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.03.2007., 10:16   #98
Toliko o tome da se na ovom forumu nerade reklame ove nekretnine 365.com su malo pretjerale sa svojim hvaljenjem.Šta se nema novaca za marketing pa onda ovako po forumu
hrvojee3 is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.03.2007., 10:41   #99
Dole veliki, gore mali ali vrijedni igraci

, moram se iskreno nasmijati. Ja u prethodnom postu ne vidim nikakvu reklamu za pomenuti portal. Vise podrsku malim portalima koji su spomenuti u ranijim postovima od inicijatora teme, u koriste njegove teze
Quote:
No ne vjerujem u monopol velikog igraca,...
Sve izreceno su cinjenice, argumenti, a volio bih cuti i Vase misljenje. Nasa ulaganja u marketing su dovoljna i ostvaruju zacrtane ciljeve. Radi se o regionalnom oglasniku koji pokriva 4 drzave, a glavni fokus i nije Hrvatska.

pm me za naziv pomenute agencije i email pa ih kontaktirajte i pitajte sami da li je navedeno istina.
nekretnine365.com is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.03.2007., 11:13   #100
Quote:
pistacija kaže: Pogledaj post
ZAprepastena sam, ocajna, ogorcena...

Zamisli svaki oglas (kupovina-potraznja nekretnina zemljista, posl.prostore, urede, stanove i.t.d.) na centru nekretnina ima opciju FINANCIRANJE i kad kliknes na to otvara se ponuda stambenih kredita RBA!!!

BEZOBRAZLUK


1. mene kao oglasivaca (koja uredno placha centru nekretnina oglasavanje a vjerujem i ostale koji su fizicka lica - oglasivaci) nitko nije pitao je li ja zelim tu opciju
2. da moje nekretnine reklamiraju RBA i njihove kredite a ne dobijam zauzvrat nista?
3. stvarno sam ocajna jer gore sam ih negdje pohvalila a gle sad
to su neke stvari radi kojih mi niti centar nekretnina niti crozzila nisu favoriti...
treba biti jasno da sav taj marketing koji je ulozen (mislim da nitko nini ne moze zamislit tu cifru) od njih treba biti naplacen od korisnika, bilo direktno, bilo na ovakvim primjerimi...

ponekad se osjecam ko nostardamus
keko_hr is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 02:29.