|
|
20.02.2005., 20:06
|
#41
|
vof
Registracija: Dec 2002.
Postova: 4,890
|
A gdje u Dubravi? Na nekom od ovih linkova sam vidjela da prodaju stanove u Dankovečkoj, to mi je isto skroz OK lokacija, a zgrade tamo su super. Samo je meni Dubrava antipatična - iz posve iracionalnih razloga, nemojte me napasti, Dubravčani
|
|
|
20.02.2005., 21:38
|
#42
|
sensei
Registracija: Oct 2004.
Lokacija: Na drvetu
Postova: 313
|
Quote:
ttc kaže:
Onim ostalim stanovnicima grada teško je i zamisliti kako je ljeti spavati na +40°C dok zimi imate ugođaj kao da ste na nekom skijalištu, s vjetrom u kosi, ali ne s planinskih obronaka već ispod okvira istrunulih prozora.
Iako naoko iste, limenke se u interijeru mogu jako razlikovati - Siromašniji i boemski dio stanara još uvijek živi u prvobitnim uvjetima, uključujući i namještaj koji je standardno dolazio s novoizgrađenim objektima, oskudnim kuhinjskim elementima i sto puta zakrpanim slavinama i pećima na drveni ogrijev.
Ostatak stanara koji je tijekom života uspio nešto priskrbiti uglavnom svoju ušteđevinu ulaže na obnavljanje ili prije toga, otkup stanova u trajno vlasništvo. Nada da je cijela priča samo privremeno riješenje u obliku stana u limenci, zasigurno je odavno umrla i u najoptimističnijoj glavi.
Kako je u današnje vrijeme gotovo san kupiti stan, pogotovo tim ljudima u limenkama ostaje jedino riješenje uložiti u adaptaciju toga što imaju.
U većini slučajeva prvo se izmjenjuju okviri prozora koji su tijekom vremena potpuno istrunuli. Uz prozore se odrađuju i manji zidarski radovi.
O čemu se radi? - Originalni prozori koji se prostiru preko cijele vanjske stijene sobe zapravo leže na okomito
postavljenoj dasci koja je također s vremenom potpuno istrunula i sada više sliči iverici nego solidnom drvetu kojem ionako nije uloga nositi prozor. Kako unutrašnjost od eksterijera dijeli samo ta daska i limeni pokrov izvana, dograđuju se zidovi od siporeks blokova koji tako preuzimaju teret nove stolarije na sebe. Dakako, i cijenom su često jedini prihvatljivi materijal.
Istovremeno se dobiva i na sigurnosti jer je rizik od ispadanja kroza nj prevelik, a nadobudne domaćice koje svakodnevno vješaju barem "mašinu" veša na štrikove ispred prozora moraju se s tim rizikom nositi.
Uz stolarske radove običava se i promijeniti tapete pošto već dobivate jedan novi zid u sobi.
Sve u svemu radi se o relativno velikom trošku koji stoga adaptaciju
znatno produžuje, a osim toga uvjet je i pogodno vremensko razdoblje kada je atmosfera stabilna i ne kiši.
Najugodnije žive stanari pozicionirani u sredini zgrade. Ljeti im nije prevruće, niti zimi prehladno. Glave im ne grije usijana deka ravnog krova, a noge im ne hlade vlažni podrumi. U stanovima neposredno ispod deke temperatura ljeti doseže i po život opasnih +40°C. Zbog visokog položaja gotovo su cijeli dan izloženi suncu s istoka, zapada, a i odozgo. Kat ispod također je vruće jer se još uvijek radi o dosta visokom položaju. Stanari u prizemlju ljeti se hlade na +30°C, a zimi troše dosta više ogrijeva. Ipak se nalaze neposredno iznad loše izoliranih podruma. Dakle, sredina je zakon!
I što se grijanja tiče, a i visina nije problematična ni starijim ljudima.
Stubišta su prostrana, s pravilnim stepenicama i podestom koji razdvaja katove. Nerijetko su ukrašena cvijećem koje osim estetike pruža i malo zadovoljstva u svako godišnje doba. Dobro uspijeva zahvaljujući ostakljenim stubišnim stijenama. Njihova konstrukcija je čelična no s vremenom kao i stolarija potpuno dotrajala. Zamjena stubišnih stijena je projekt koji se realizira
kreditom posredstvom GSKG-a, u izvedbi neke privatne tvrtke koja se bavi alu stolarijom i prozorima.
Aktivna sigurnost zgrade vrlo je loša. Pomoćna stepeništa u slučaju požara ne postoje, kao ni skloništa. U uređenijim stubištima nalazi se po koji protupožarni aparat koji se servisira ovisno o raspoloženju predstavnika stanara.
Buka se kao i voda lako širi kroz zidove stoga je ljudski paziti da korak ne bude previše težak zbog stanara ispod, a obiteljska svađa zasigurno ima slušatelje sa svih strana. Noću će te primjetiti da se netko tušira ili pušta vodu na "zahodu" ili mu vešmašina centrifugira krpice.
Eto to su limenke...
|
Hvala na citatu!
Iskreno, bježite od limenki, nema tu budućnosti, tražite zgrade sa zdravim instalacijama i stolarijom, nek vam to bude na prvom mjestu kod starogradnje ili pak kakve trokatnice il nekaj tak al limenke nek svakom budu zadnja solucija
|
|
|
20.02.2005., 21:56
|
#43
|
the chloenator
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: Mostly Elsewhere
Postova: 1,894
|
Quote:
verica kaže:
A gdje u Dubravi? Na nekom od ovih linkova sam vidjela da prodaju stanove u Dankovečkoj, to mi je isto skroz OK lokacija, a zgrade tamo su super. Samo je meni Dubrava antipatična - iz posve iracionalnih razloga, nemojte me napasti, Dubravčani
|
Ulica je Klekovačka... Ne znam za Dankovečku
__________________
Patience is the companion of wisdom.
|
|
|
20.02.2005., 22:05
|
#44
|
sensei
Registracija: Oct 2004.
Lokacija: Na drvetu
Postova: 313
|
E, Kajzerica je OK. Pogotovo od kad su asfalt dofurali, mislim da imaju i plin, fakat je ok kvart. A ima i kineza i njihovih dučana. Dobro, to je možda minus, al je ok kvart i tko je tam zgradil nekaj prije 15-20 godina sad je na konju kaj se tiče cijene zemlje i kvadrata stana.
I ja sam čul nekaj za Dankovečku al nisam ziher di točno, nisam dugo bil na onom kraju...
|
|
|
20.02.2005., 22:55
|
#45
|
čeka bolje dane
Registracija: Mar 2004.
Lokacija: magistrala
Postova: 4,628
|
Quote:
babajuna kaže:
E, Kajzerica je OK. Pogotovo od kad su asfalt dofurali, mislim da imaju i plin, fakat je ok kvart. A ima i kineza i njihovih dučana. Dobro, to je možda minus, al je ok kvart i tko je tam zgradil nekaj prije 15-20 godina sad je na konju kaj se tiče cijene zemlje i kvadrata stana.
I ja sam čul nekaj za Dankovečku al nisam ziher di točno, nisam dugo bil na onom kraju...
|
ruku na srce kajza izgleda
al asfalt nema svaka ulica
ok, ja kužim te vaše spike o lim zgradama, al ovo o hladnoći i toplini nema veze s istinom
evo ja sidim u lim zgradi-zapruđe u kratki rukav i ovo pišem. I kao šta već rekoh ova zgrada i ove u utrinama imaju samo lim fasadu!
Strop je rješen spruštanjem 3 cm jer inače izgleda ono grbavo a stan je genijalan - nije moj, tu sam u viziti
__________________
krhko je znanje
|
|
|
20.02.2005., 23:05
|
#46
|
sensei
Registracija: Oct 2004.
Lokacija: Na drvetu
Postova: 313
|
Quote:
vaci kaže:
ok, ja kužim te vaše spike o lim zgradama, al ovo o hladnoći i toplini nema veze s istinom
evo ja sidim u lim zgradi-zapruđe u kratki rukav i ovo pišem. I kao šta već rekoh ova zgrada i ove u utrinama imaju samo lim fasadu!
Strop je rješen spruštanjem 3 cm jer inače izgleda ono grbavo a stan je genijalan - nije moj, tu sam u viziti
|
O itekako ima veze, vjeruj mi na riječ, ja već treće desetljeće sjedim na zadnjem katu jedne takve zgrade i vrlo dobro znam kaj znači ljeto i znojenje pod usijanom dekom i kaj znači zima i vjetar koji puše ispod 'okvira istrošenih prozora'...
I ja sam sredio stan cakum pakum ali još uvijek je to koma. Plin grije već dva mjeseca bez prekida, a ljeti klima radi mjesec dana bez prekida. Do prije par godina dok nije bilo klime i centralnog j.... smo ježa i ljeti i zimi.
Kad fino dva put dnevno po dve kante drva furaš iz šupe na peti kat, a ljeti bi si kožu odero sa sebe, ni jest nemreš kolko umireš od vrućine, al ne to nema veze s istinom...
|
|
|
20.02.2005., 23:07
|
#47
|
samo sajko
Registracija: Oct 2003.
Postova: 28,931
|
Quote:
vaci kaže:
I kao šta već rekoh ova zgrada i ove u utrinama imaju samo lim fasadu!
|
dovoljno si i rekla. pogle malo račune za grijanje.
__________________
Life is not a journey to the grave with the intention of arriving safely in a pretty and well preserved body, but rather to skid in broadside, thoroughly used up, totally worn out, and loudly proclaiming "Wow, what a Ride!"
|
|
|
20.02.2005., 23:14
|
#48
|
čeka bolje dane
Registracija: Mar 2004.
Lokacija: magistrala
Postova: 4,628
|
stan nije moj, tu sam došla na net
griju se na toplanu - plaćaju po kvadratu - zašto da onda gledam račun za grijanje
babjuna, zašto nosaš drva, to ne kužim
__________________
krhko je znanje
|
|
|
20.02.2005., 23:17
|
#49
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jan 2003.
Lokacija: Zgb
Postova: 684
|
Quote:
babajuna kaže:
O itekako ima veze, vjeruj mi na riječ, ja već treće desetljeće sjedim na zadnjem katu jedne takve zgrade i vrlo dobro znam kaj znači ljeto i znojenje pod usijanom dekom i kaj znači zima i vjetar koji puše ispod 'okvira istrošenih prozora'...
I ja sam sredio stan cakum pakum ali još uvijek je to koma. Plin grije već dva mjeseca bez prekida, a ljeti klima radi mjesec dana bez prekida. Do prije par godina dok nije bilo klime i centralnog j.... smo ježa i ljeti i zimi.
Kad fino dva put dnevno po dve kante drva furaš iz šupe na peti kat, a ljeti bi si kožu odero sa sebe, ni jest nemreš kolko umireš od vrućine, al ne to nema veze s istinom...
|
Ajd mi reci koliko je veli kstan i kolika ti je rata plina?
|
|
|
20.02.2005., 23:25
|
#50
|
čeka bolje dane
Registracija: Mar 2004.
Lokacija: magistrala
Postova: 4,628
|
Quote:
tilla kaže:
dovoljno si i rekla. pogle malo račune za grijanje.
|
43 kvadrata
grijanje na TOPLANU!!! 250 kn misečno a u tome i topla voda
__________________
krhko je znanje
|
|
|
20.02.2005., 23:39
|
#51
|
samo sajko
Registracija: Oct 2003.
Postova: 28,931
|
Quote:
vaci kaže:
43 kvadrata
grijanje na TOPLANU!!! 250 kn misečno a u tome i topla voda
|
super, meni su frendovi imali plinsko griajnje. rata plina bila viša od najamnine.
ne moraš vikat
__________________
Life is not a journey to the grave with the intention of arriving safely in a pretty and well preserved body, but rather to skid in broadside, thoroughly used up, totally worn out, and loudly proclaiming "Wow, what a Ride!"
|
|
|
21.02.2005., 00:33
|
#52
|
čeka bolje dane
Registracija: Mar 2004.
Lokacija: magistrala
Postova: 4,628
|
Quote:
tilla kaže:
super, meni su frendovi imali plinsko griajnje. rata plina bila viša od najamnine.
ne moraš vikat
|
sori
al zar nije ovde sad sve na toplanu
__________________
krhko je znanje
|
|
|
21.02.2005., 09:51
|
#53
|
sensei
Registracija: Oct 2004.
Lokacija: Na drvetu
Postova: 313
|
Quote:
Aragorn kaže:
Ajd mi reci koliko je veli kstan i kolika ti je rata plina?
|
50 kvadrata, kreće se usko oko 300 kn (zadnja 291,2 kn = 140 m3)
|
|
|
21.02.2005., 10:13
|
#54
|
čeka bolje dane
Registracija: Mar 2004.
Lokacija: magistrala
Postova: 4,628
|
Quote:
babajuna kaže:
50 kvadrata, kreće se usko oko 300 kn (zadnja 291,2 kn = 140 m3)
|
ja ne znam šta se buniš
meni knežija-novogradnja, 31 kvadrat i plaćam 298kn
__________________
krhko je znanje
|
|
|
21.02.2005., 10:17
|
#55
|
sensei
Registracija: Oct 2004.
Lokacija: Na drvetu
Postova: 313
|
Quote:
vaci kaže:
ja ne znam šta se buniš
meni knežija-novogradnja, 31 kvadrat i plaćam 298kn
|
ko veli da se bunim?
|
|
|
21.02.2005., 10:33
|
#56
|
čeka bolje dane
Registracija: Mar 2004.
Lokacija: magistrala
Postova: 4,628
|
e, mislilm da se razumimo, ja ne bi kupila stan u lim zgradi osim u slučaju da mi je prijeka prijeka potreba
al prventstveno zato šta su mi te zgrade očajno ružne
a i zato jer nema balkona
recimo, meni je zapruđe preslatko, oni parkići, mir, tišina, tržnica blizu, sve na ruku
stan u kojem često boravim u zapruđu je super sređen i nema nijednu od ovdje nabrojenih mana i samo da je fasada drugačija odma bi kupila
al kad već mogu birat…
__________________
krhko je znanje
|
|
|
21.02.2005., 10:38
|
#57
|
sensei
Registracija: Oct 2004.
Lokacija: Na drvetu
Postova: 313
|
Quote:
vaci kaže:
stan u kojem često boravim u zapruđu je super sređen i nema nijednu od ovdje nabrojenih mana i samo da je fasada drugačija odma bi kupila
|
E, samo je u tome caka!
Inače su mrak, al ovaj lim stvarno nije trebao, očigledno su htjeli zašparat na fasadi pa sad mi cvrčimo ispod ljeti ko čvarci u loncu
|
|
|
21.02.2005., 14:16
|
#58
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jan 2004.
Postova: 453
|
Quote:
vaci kaže:
ja ne znam šta se buniš
meni knežija-novogradnja, 31 kvadrat i plaćam 298kn
|
Savica 35 kvadrata, 300 čuna. - toplana....za ubit se, jelda.Bit će za sljadeći mjesec i 350.Žalila se cijela zgrada al ne sljive nas , da je zgrada sa PREVISE PROZORA!!!!Pa takve su i limenke pa placaju manje!
|
|
|
21.02.2005., 16:27
|
#59
|
nothing as it seems
Registracija: Jun 2003.
Postova: 5,776
|
Ma di ste vi samo nasli stanove po 1200 eur/m2, a da su jos u gradu Zagrebu?
Ak je to bilo prije sest mjeseci, ne racuna se - cijene su skocile 30 posto od tada...
Mislim, tako je i moj frend prije pet godina kupio stan u podsljemenskoj zoni po 750 eur/m2
|
|
|
21.02.2005., 16:29
|
#60
|
čeka bolje dane
Registracija: Mar 2004.
Lokacija: magistrala
Postova: 4,628
|
Quote:
Zmijica kaže:
Ma di ste vi samo nasli stanove po 1200 eur/m2, a da su jos u gradu Zagrebu?
Ak je to bilo prije sest mjeseci, ne racuna se - cijene su skocile 30 posto od tada...
Mislim, tako je i moj frend prije pet godina kupio stan u podsljemenskoj zoni po 750 eur/m2
|
Da se nać, al to su stanovi koje treba renovirat
A stan u podsljemenskoj zoni ne bi hvala
__________________
krhko je znanje
|
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 13:18.
|
|
|
|