Razvod i kredit

[silverplate]

Dragi forumasi,

Molim vas da mi se javi netko tko je imao slicnu situaciju. Moj muz i ja nikako ne funkcioniramo zajedno i mislim da je razvod realna opcija. Imamo zajednicki kredit za stan jos nekih 15 godina i malo dijete od 2 godine. Sto bude sa tim kreditom u slucaju razvoda? Ja sam mama, tako da pretpostavljam da bi sud meni dodijelio dijete, a sumnjam da bi ga on i zelio. Je li dijete i ja u tom slucaju ostajemo zivot u zajednickom stanu? Koliku visinu alimentacije mora placati moj muz? Je li mi potreban odvjetnik za sve ovo?

Hvala unaprijed

[Azz]

silverplate kaže:

Dragi forumasi,

Molim vas da mi se javi netko tko je imao slicnu situaciju. Moj muz i ja nikako ne funkcioniramo zajedno i mislim da je razvod realna opcija. Imamo zajednicki kredit za stan jos nekih 15 godina i malo dijete od 2 godine. Sto bude sa tim kreditom u slucaju razvoda? Ja sam mama, tako da pretpostavljam da bi sud meni dodijelio dijete, a sumnjam da bi ga on i zelio. Je li dijete i ja u tom slucaju ostajemo zivot u zajednickom stanu? Koliku visinu alimentacije mora placati moj muz? Je li mi potreban odvjetnik za sve ovo?

Hvala unaprijed

sve ovisi što ćete i kako odlučiti, dogovoriti se. stan možete i prodati, može ostati na korištenjem jednom, pa se dogovoriti za ostatak isplaćivanja kredita. puno je tu opcija otvoreno, no ja bi na tvom mjestu prije svega vidjela sa suprugom kako razmišlja i možemo li se što dogovoriti, a potom to sve naravno stavila na papir kod javnog bilježnika. odvjetnik je u ovim situacijama jako koristan.

[silverplate]

Ja zelim da taj stan ostane meni i djetetu da zivimo u njemu. A kredit mogu sama placati. Stan ne zelim prodati, a s obzirom da smo pola-pola vlasnici on ga ni ne moze bez mog odobrenja prodati. Dogovorila bi se naravno sa njim prvo ako bi islo. Uglavnom zelim da stan pripadne meni i djetetu, a on da prebaci svoj dio kredita na mene. Je li to realna opcija i je li me zakon u tom slucaju stiti s obzirom da je to obiteljski dom za mene i moje dijete?

[hardy]

silverplate kaže:

Ja zelim da taj stan ostane meni i djetetu da zivimo u njemu. A kredit mogu sama placati. Stan ne zelim prodati, a s obzirom da smo pola-pola vlasnici on ga ni ne moze bez mog odobrenja prodati. Dogovorila bi se naravno sa njim prvo ako bi islo. Uglavnom zelim da stan pripadne meni i djetetu, a on da prebaci svoj dio kredita na mene. Je li to realna opcija i je li me zakon u tom slucaju stiti s obzirom da je to obiteljski dom za mene i moje dijete?

Koliko dugo plaćate taj kredit???

[ja u kutu]

Zašto bi vas zakon ikako trebao štiti po pitanju podijele ( tko ostaje u stanu a tko ne ) stana zato što ste vi majka. Dali je taj čovjek s kojime imate dijete smrad od osobe? Ne sviđa mi se, u startu, što automatski vi grebete po svojim "većim pravima" jer ste žena.....i to stavljate u prvi plan.

Ukoliko ćete obje biti fer i korektni , a ne započeti rat, imate mali milijon opcija kako da razriješite stvar.

Na miran i staložen način.

Odvjetnici su skupi, potrebe za njima nema , opet kažem, ukoliko ćete se razvoditi razumski a ne kako ego komandira.

[Nighttrain]

ja u kutu kaže:

Zašto bi vas zakon ikako trebao štiti po pitanju podijele ( tko ostaje u stanu a tko ne ) stana zato što ste vi majka. Dali je taj čovjek s kojime imate dijete smrad od osobe? Ne sviđa mi se, u startu, što automatski vi grebete po svojim "većim pravima" jer ste žena.....i to stavljate u prvi plan.

Ukoliko ćete obje biti fer i korektni , a ne započeti rat, imate mali milijon opcija kako da razriješite stvar.

Na miran i staložen način.

Odvjetnici su skupi, potrebe za njima nema , opet kažem, ukoliko ćete se razvoditi razumski a ne kako ego komandira.

Ma bilo je nekih pokušaja legaliziranja otimačine i pljačke ali srećom je taj dio novog obiteljskog zakona suspendiran ako se ne varam. Bilo je riječi da bivši supružnik mora ostaviti ženi i djeci nekretninu na korištenje uz plaćanje i pola rate za taj kredit a mogao bi doći do toga tek nakon što djeca budu punoljetna odnosno redovno se školuju do tamo neke 23 ili 26 godine.
Naravno da nije to pisalo eksplicitno muž ženi ali s obzirom na našu sudsku praksu gdje osamdeset i nešto posto djeca pripadaju majci slobodno se onda može tako i napisati.
Ovdje se radi samo o još jednom slučaju gdje će muškarac nakon razvoda braka završiti na cesti sa plaćanjem alimentacije i podstanskog stana iako je godinama ulagao u taj stan i plaćao kredit. Ni prvi ni zadnji koji će proći kako većina nas prolazi jer je sudska praksa takva i tu se stvari teško mijenjaju.

[Azz]

silverplate kaže:

Ja zelim da taj stan ostane meni i djetetu da zivimo u njemu. A kredit mogu sama placati. Stan ne zelim prodati, a s obzirom da smo pola-pola vlasnici on ga ni ne moze bez mog odobrenja prodati. Dogovorila bi se naravno sa njim prvo ako bi islo. Uglavnom zelim da stan pripadne meni i djetetu, a on da prebaci svoj dio kredita na mene. Je li to realna opcija i je li me zakon u tom slucaju stiti s obzirom da je to obiteljski dom za mene i moje dijete?

ako je stan pod kreditom, onda niste vas dvoje vlasnici, već banka. na koga glasi kredit? to "preuzimanje" kedita je vrlo diskutabilno i valjalo bi prvo vidjeti kakve su sve mogućnosti na stolu.

[ja u kutu]

Azzura; nije to tako, kao nekada... " niste vi vlasnici nego banka "

....ako je leasing u pitanu, onda da......onda je vlasnik leasing kuća.....no, u Hrvatskoj , koliko sam upućena, nema leasinga na nekretnine. U Americi je to, odvajkad, vrlo popularno; i neloše napravljeno ajmo reći.

Naša nekretnina je kupljena sa sredstvima ( novcima ) koje nam je banka posudila; i to je to. Vlasnici smo mi, suprug i ja. U vlasničkom listu i svim papirima nema spomena banke; banka nije nigdje uknjižena; samo nas dvoje.

@nighttran - zar da, fuj, užas......

Naš obiteljski zakon je dno dna; ne znaju ga tumačiti ni oni koji su ga sastavili/prepisali; užas nad užasima.

I plače mi se kada vidim , automatski, ovakve pokušaje....

[hardy]

ja u kutu kaže:

Azzura; nije to tako, kao nekada... " niste vi vlasnici nego banka "

....ako je leasing u pitanu, onda da......onda je vlasnik leasing kuća.....no, u Hrvatskoj , koliko sam upućena, nema leasinga na nekretnine. U Americi je to, odvajkad, vrlo popularno; i neloše napravljeno ajmo reći.

Naša nekretnina je kupljena sa sredstvima ( novcima ) koje nam je banka posudila; i to je to. Vlasnici smo mi, suprug i ja. U vlasničkom listu i svim papirima nema spomena banke; banka nije nigdje uknjižena; samo nas dvoje.

@nighttran - zar da, fuj, užas......

Naš obiteljski zakon je dno dna; ne znaju ga tumačiti ni oni koji su ga sastavili/prepisali; užas nad užasima.

I plače mi se kada vidim , automatski, ovakve pokušaje....

Onda ste imali jamce ili ste jamčili sa nekom drugom nekretninom...ako ne...banka je upisana pod stavkom teret

[Cota]

silverplate kaže:

Ja zelim da taj stan ostane meni i djetetu da zivimo u njemu. A kredit mogu sama placati. Stan ne zelim prodati, a s obzirom da smo pola-pola vlasnici on ga ni ne moze bez mog odobrenja prodati. Dogovorila bi se naravno sa njim prvo ako bi islo. Uglavnom zelim da stan pripadne meni i djetetu, a on da prebaci svoj dio kredita na mene. Je li to realna opcija i je li me zakon u tom slucaju stiti s obzirom da je to obiteljski dom za mene i moje dijete?

Pod jedan, to da on prebaci svoj dio kredita na tebe je realna opcija tek nakon što završi brakorazvodni postupak. Pretpostavljam da je jedno uzelo kredit, a drugo je sudužnik. U tom slučaju u banci ponavljate postupak kao da se radi o novom kreditu, a provjeravati će se kreditna sposobnost, i ovisno o vrijednosti nekretnine tražiti novi jamac ili sudužnik. Te ljude danas nije lako naći.
Druga stvar, ako muž ne želi da ti ostaneš u stanu, može podići tužbu za podjelu imovine i to će se tokom vremena riješiti. Za to vrijeme ga ti ne možeš izbaciti iz stana.
Treća stvar je da zajednički prodate stan i podijelite novac, što bi za tvoga muža bilo najkorisnije.
A četvrta stvar je da se dogovorite na način da netko nekoga isplati, i onda ponovi postupak pod brojem jedan, ili da on ostane u kreditu, što je simpatično dok ti ne poćmeš živjeti s novim dečkom, a muž mora plaćati kredit.
Znači, to treba riješiti na način da poslije rješenja nemate nikakvih spornih zahtjeva jedno prema drugom u vezi stana ili ulazite u svađe i probleme.

[Brusina75]

silverplate kaže:

Moj muz i ja nikako ne funkcioniramo zajedno i mislim da je razvod realna opcija. Imamo zajednicki kredit za stan jos nekih 15 godina i malo dijete od 2 godine. Sto bude sa tim kreditom u slucaju razvoda? Ja sam mama, tako da pretpostavljam da bi sud meni dodijelio dijete, a sumnjam da bi ga on i zelio. Je li dijete i ja u tom slucaju ostajemo zivot u zajednickom stanu? Koliku visinu alimentacije mora placati moj muz? Je li mi potreban odvjetnik za sve ovo?

S obzirom koliko znaš, što očekuješ, vjeruješ i čemu se nadaš, odvjetnik ti je prijeko potreban.
Cota ti je sve napisao.
Nemaš ga pravo izbaciti; pola dosad otplaćenog je njegovo.
Dogovor je uvijek najbolja opcija.

Dijete treba pripasti onom roditelju koji po nekim prosudbama više i bolje skrbi o djetetu. To nisi nužno ti. Koliku bi ti alimentaciju njemu davala, što misliš?

1000, najviše 1500 kuna, možda i manje, možeš očekivati. Ovisi tko je koliko čovjek, galantan ili sebičan; ovisi ponešto i kakva si ti.

silverplate kaže:

Dogovorila bi se naravno sa njim prvo ako bi islo. Uglavnom zelim da stan pripadne meni i djetetu, a on da prebaci svoj dio kredita na mene.

Ja, ja, meni meni.
Prvo ga isplati realnu cijenu polovice dosad otplaćenog kredita, koliko je njegovo.
Shvatit ćeš da je mirna glava najvažnija i da dogovorom više dobiješ nego inatom i sudom.
Izgleda, neovisno o tebi, da su ovo ljudi počeli shvaćati, bila nedavno reportaža, sve više parova se dogovara.

Nighttrain kaže:

Ovdje se radi samo o još jednom slučaju gdje će muškarac nakon razvoda braka završiti na cesti sa plaćanjem alimentacije i podstanskog stana iako je godinama ulagao u taj stan i plaćao kredit. Ni prvi ni zadnji koji će proći kako većina nas prolazi jer je sudska praksa takva i tu se stvari teško mijenjaju.

Naravno da neće, njegovo je i može svoje dobiti. Nije ona u poziciji u kojoj misli da jeste. A jednako loše kao tvoji muškarci prošlo je i tisuće žena koje su ulagale u njegovo i dobile frišku figu nakon dvadeset godina braka.
Žene su još uvijek bitno manje i rjeđe u vlasništvu nekretnina u ovoj zemlji.

Cota kaže:

Pod jedan

Odličan post.

[Rijecanin]

silverplate kaže:

s obzirom da je to obiteljski dom za mene i moje dijete?

Trenutno je to i njegov obiteljski dom za njega i njegovo dijete takodjer... Ako ces realno, podjela imovine pola pola, to bi bilo, vrijednost stana je X, ostatak glavnice kredita je Y, (X - Y)/2 ti je formula po kojoj bi ti njega trebala isplatiti, i nastaviti placati kredit. To je onako, fer, pola pola. Kako zivimo u Hrvatskoj, sve je moguce, pa i to da ga izbacis iz stana, natovaris mu alimentaciju i podstanarstvo.

[Lord Byron]

silverplate kaže:

Ja zelim da taj stan ostane meni i djetetu da zivimo u njemu. (...) Stan ne zelim prodati (...) zelim da stan pripadne meni i djetetu, a on da prebaci svoj dio kredita na mene.

Ja želim mir u svijetu i spas dupina.

Bračna stečevina se dijeli napola. Tu sve počinje. Ne nužno i završava: što god se ljudi svojom voljom i pri zdravoj svijesti dogovore, u redu je, pa tako i ovo što ti predlažeš. Ali, ovo što ti predlažeš je temeljito nepravedno.

Stan ima svoju tržišnu vrijednost i svoje kreditno opterećenje. Polovica tržišne vrijednosti i polovica kreditnog opterećenja je njegova. Matematika kojom se to može izračunati i podjednako namiriti obje strane je vrlo jednostavna.

[polly]

prema njenim prethodnim postovima teško da oni mogu išta dogovoriti
i u takvoj situaciji je nužno angažirati odvjetnika i uključit centar za socijalni rad no njih tako i tako ne možeizbjeć
samo se prije jako dobro raspitaj kojeg odvjetnika

[K H S]

silverplate kaže:

Dragi forumasi,

? Ja sam mama, tako da pretpostavljam da bi sud meni dodijelio dijete, a sumnjam da bi ga on i zelio.

Hvala unaprijed

koliko vidim,autorica specificirano kaže "sumnjam da bi ga (dijete) on i želio
iz mog dosta velikog iskustva, tako nešto kaže 90 % žena, pa se jako iznenade kad ex muževi krenu u borbu za skrbništvo

dakle, trebalo bi u ovoj priči, kao i svakoj drugoj, poslušati što na tu temu ima reći i vlasnik polovice nekretnine u kojoj svi zajedno žive

možda na kraju na cesti završe otac i dijete....

[My Name Is...]

silverplate kaže:

Dragi forumasi,

Molim vas da mi se javi netko tko je imao slicnu situaciju. Moj muz i ja nikako ne funkcioniramo zajedno i mislim da je razvod realna opcija. Imamo zajednicki kredit za stan jos nekih 15 godina i malo dijete od 2 godine. Sto bude sa tim kreditom u slucaju razvoda? Ja sam mama, tako da pretpostavljam da bi sud meni dodijelio dijete, a sumnjam da bi ga on i zelio. Je li dijete i ja u tom slucaju ostajemo zivot u zajednickom stanu? Koliku visinu alimentacije mora placati moj muz? Je li mi potreban odvjetnik za sve ovo?

Hvala unaprijed

odvjetnik ti je nuzan.

ako se on dragovoljno odrekne toga da ga ti isplatis za godine koje ste placali kredit zajedno, blago tebi. uzmi kredit na sebe, nastavi ga placat i stan je tvoj za 15 godina.

ali ako on odluci da mu nije napeto otici iz braka s gacama na stapu, sve do sad placene rate kredita podlozne su podjeli.

ako mislis zadrzati stan, morat ces ga isplatiti polovicom uplacenih sredstava.

[Flat]

imao sam tocno tu situaciju, bio sam i suduznik bivsoj. digao sam novi kredit da vratim stari jer banka nije dozvoljavala da se kredit samo prebaci na mene.
sve je na kraju ispalo povoljnije, a jos je i u kunama za razliku od starog koji je bio u eurima. morao sam platiti troskove novog kredita.
angazirao sam i odvjetnika koji nam je razjasnio cijeli proces i napravio ugovor.

razlika je da je ona uzela sina i samoinicijativno se iselila iz stana.

[Nighttrain]

Flat kaže:

imao sam tocno tu situaciju, bio sam i suduznik bivsoj. digao sam novi kredit da vratim stari jer banka nije dozvoljavala da se kredit samo prebaci na mene.
sve je na kraju ispalo povoljnije, a jos je i u kunama za razliku od starog koji je bio u eurima. morao sam platiti troskove novog kredita.
angazirao sam i odvjetnika koji nam je razjasnio cijeli proces i napravio ugovor.

razlika je da je ona uzela sina i samoinicijativno se iselila iz stana.

A i to isto. Ja sam i dalje suduznik bivsoj sto meni radi velike probleme jer mi je placa "manja" za taj iznos. Nedavno sam.dizao neki kredit i nisam mogao podignuti iznos koji mi treba jer mi je placa tj iznos koji banka gleda manji za taj iznos kredita. I ne mogu tu nista jer banci ne pada na pamet da mene oslobodi toga odnosa samo zato kaj sam se rastao a bivsu boli dupe. Sumnjam da bi uopce i uspjela naci movog suduznika za taj kredit ali koliko vidim ni ne pada joj na pamet traziti . Ona srecom radi pa mi ne sjedaju na placu ali svi znamo kakva je situacija i lako se ostaje bez posla. Nadam se da se to nece ni desiti jer bi mene stavilo u delikatni polozaj da placam alimentaciju i kredit za stan u kojem uopce ni ne zivim. Kaj uopce napraviti u takvoj situaciji? Molim boga da ostane na tom poslu jer me je vec dovoljno izmrcvarila.

[Éowyn]

starakrpa kaže:

Onda bi bilo najbolje da dijete od 2 godine završi sa mamom na cesti.
Autorica navodi da nije zainteresiran.Znači ne postoji mogućnost da dijete ostane s ocem,a mama iseli.
Da.Najbolje da mama i dijete odu.:klap:
Jadni muškarci...Plaćati svaki mjesec za svoje dijete...Pa di tog ima?

starakrpa kaže:

Kredita ima još 15 godina.
Ne znam kolko su platili dosad.Ali pošto je dijete od 2 godine,pretpostavljam da nisu plaćali 15.Možda 5.
S tim da nije navedeno točno tko je plaćao.
Ako ona preuzme ostatak kredita.I dijete ostaje s njom,ne čini se kao neki ogromni gubitak za muža kak se tu predstavlja.
Pa to je djetetu dom.Lakše će se on sam snać,nego da se mora selit majka s malim djetetom.
Al dobro...

Ajde se molim te malo smiri. Pred zakonom su muškarci i žene jednaki. Isto tako su obije roditelji tog djeteta na koje se pozovaš, neovisno o tome kod koga će dijete ostati živjeti.

mandolina2013 kaže:

a koju to istinu?

da živimo u svijetu u kojem muškarci izjavljuju: "mali ništa ne troši - šta će joj alimentacija" (izjava sa foruma)
di još uvijek velika većina ne plača alimentaciju
di jedan dio uopće nije zainteresiran da viđa djecu
di se ovdje po forumu javno i UČESTALO tvrdi da žene troše alimentaciju na skupe čizme i frizure i ostale
.
.
.
.
.
.

Isto tako živimo u svijetu u kojem muškarci brinu o svojoj djeci i u svijetu u kojem žene mlate djecu.

Ovo je konkretna tema s kojom nikakve veze nemaju izjave nekih hipotetskih muškaraca koje si sad navela. Svi znamo da živimo u svijetu u kojem ima i dobrih i loših ljudi.

Ovakvim projiciranjem ne pomažeš nikome.

[K H S]

Silverplate...

Odlicno ti je napisala moderatorica
To,da li je nesto pravedno,ili ne,i u tvom i u mnogim drugim slucajevima hrvatsko pravosudje NE ZANIMA
Sud interpretira zakon...a zakon je jasan
Imovina stecena u braku dijeli se pola/pola
I gotovo
Osim ako se obje strane ne dogovore drugacije,taj dogovor ovjere svojim potpisima,a sud ga proglasi pravovaljanim
@mandolina
@starakrpa
Vec sam vise puta primjetio da,o cemu god da je tema,vi plasirate svoje vrijednosne sudove koji se svode na anatemiziranje muskaraca nakon razvoda...

Ne to raditi...