Stambeni prostor: kuća ili stan?

[Rodion]

S obzirom da zivim u Zgu onda mi je definitivno stan bolja opcija al recimo volio bi imati malu kucicu negdje na moru

[jopko_bopko]

Team stan u prizemlju obiteljske kuće. Imaš izlaz pravo u vrt (idealno za potencijalne kućne ljubimce i djecu, ispijanje kave subotom dopodne ispod stabala, vlastito voće i povrće ako ti se da s tim zajebavat), imaš privatnost veću nego u zgradi, a troškovi se dijele sa susjedima iznad.
Iako mi za sad sasvim uspješno izbjegavamo sva ulaganja: fasada nam je prljava, krovište nikad nisam ni vidjela, jednom je procurila neka cijev, ali je prestala pa ćemo samo prekrečiti mrlju, stolariju smo mijenjali samo u kupaoni i tako.

[mali buco]

zbunjenixx kaže:

Koja glupost
Plaćaš pričuvu za stan u kojem živiš, i ako ga prodaš, pričuvu nastavlja plaćat novi vlasnik. Pa nećeš sad podići "svoju" pričuvu ko novac sa štednje.
Možda ti smatraš da to nije pravedno, jer eto dokl si živio tamo nije se mjenao krov ili lift pa novci bez veze leže.

Pa slažemo se u suštini, nema potrebe za bonkanjem i 504 😊
To sam i rekLA, da neću tj ne mogu podići neiskorištene pare Potencijalni krov će se možda raditi 30 godina nakon što se odselim, a dotad ću uplatiti preko 100000 kn na promjenu 2 žarulje godišnje i novi vatrogasni aparat.
Dočim bih u vlastitoj kući ipak novac trošila (ili ne bih) na konkretne radove. Omjer utrošenog/dobivenog je puno pošteniji u vlastitoj kući jbg.

Jesam izmislila to ili? Ti znaš nekoga tko je dobio svoje pare iz pričuve natrag?
Ne znaš? Tak sam i mislila.

S ostatkom se slažem.

[radical change]

mali buco kaže:

Pa slažemo se u suštini, nema potrebe za bonkanjem i 504 😊
To sam i rekLA, da neću tj ne mogu podići neiskorištene pare Potencijalni krov će se možda raditi 30 godina nakon što se odselim, a dotad ću uplatiti preko 100000 kn na promjenu 2 žarulje godišnje i novi vatrogasni aparat.
Dočim bih u vlastitoj kući ipak novac trošila (ili ne bih) na konkretne radove. Omjer utrošenog/dobivenog je puno pošteniji u vlastitoj kući jbg.

Jesam izmislila to ili? Ti znaš nekoga tko je dobio svoje pare iz pričuve natrag?
Ne znaš? Tak sam i mislila.

S ostatkom se slažem.

Meni su smješni ovi što plaćaju pričuvu po 5 kuna kvadrat jer treba sanirati fasadu. Ja sa 200kn mjesečno na rok od 20 godina bez problema financiram obnovu kuće od 200 kvadrata, i još mi je gušt što vikendom mogu zašarafiti nešto bez da pitam Muju ili Hasu, smijem li zatvoriti balkon da proširim dnevni, staviti kamin na terasu itd.
Kad se sve stavi na papir upitno je da li je održavanje kuće skuplje od održavanja stana i plaćanja pričuve za isti, naravno pričamo o kn/m2 prostora.

[mali buco]

Meni je nebitno sad što je skuplje, a što jeftinije. Ja govorim o raspolaganju novcem, i to je sve
Osobno bi mi bilo jeftinije, bar za živce, imati kuću, jer bih onda raspolagala novcem kako hoću tj kako, gdje i za što treba, a ovako me za pričuvu zažulja skoro svaka kuna

[radical change]

mali buco kaže:

Meni je nebitno sad što je skuplje, a što jeftinije. Ja govorim o raspolaganju novcem, i to je sve
Osobno bi mi bilo jeftinije, bar za živce, imati kuću, jer bih onda raspolagala novcem kako hoću tj kako, gdje i za što treba, a ovako me za pričuvu zažulja skoro svaka kuna

Mene također žulja ovo:
Imam poslovni prostor od 12 kvadrata i rijetko ga korstim,ali mi je nužan za obavljanje djelatnosti (skladište) tako da u posljednjih godinu dana nisam potrošio 10kwh struje. Dakle realno 10 kn. No svaki mjesec plaćam račun za mrežarinu od 65kn i račun za potrošenu el. energiju (nekakav paušal jer ništa ne trošim) od 45kn. Dakle plaćam 110 kn mjesečno za ništa. Struju ne mogu isključiti ili prestati plaćati, stalno uplatnice dolaze, dakle plaćam 1300 kn godišnje za ništa, plaćam također i 24kn paušala za vodu koju ne trošim , to je još 300kn godišnje. Na kraju godine sumica iznosi 1600kn.

Jebi ga i ja plaćam iako ne znam što to plaćam ali plaćam jer moram.

Ako ne znaš o građevini ništa i naletiš na fušare vjeruj mi nikakva normalna pričuva ne može sanirati nastalu štetu...

[mali buco]

Pa upravo to. Žulja nas 100 nepotrebnih dažbina, tražbina i vražbina u ovoj vukojebini od tzv. domovine.
Svakom je njegov problem najveći jbg

[rocker1987]

radical change kaže:

Meni su smješni ovi što plaćaju pričuvu po 5 kuna kvadrat jer treba sanirati fasadu. Ja sa 200kn mjesečno na rok od 20 godina bez problema financiram obnovu kuće od 200 kvadrata, i još mi je gušt što vikendom mogu zašarafiti nešto bez da pitam Muju ili Hasu, smijem li zatvoriti balkon da proširim dnevni, staviti kamin na terasu itd.
Kad se sve stavi na papir upitno je da li je održavanje kuće skuplje od održavanja stana i plaćanja pričuve za isti, naravno pričamo o kn/m2 prostora.

Kako ćeš se ti lijepo iznenadit.

[radical change]

rocker1987 kaže:

Kako ćeš se ti lijepo iznenadit.

Neću se iznenaditi jer mislim unaprijed, kad nešto radim radim da ne košta previše ali da zadovolji funkciju i dugoročno ne zahtjeva prevelike troškove. Imam recimo nezahtjevnu PVC stolariju umjesto drva i aluminija, koja je jeftina, jednostavna za održavanje i štedi energiju. Imam jednostavni drveni krov male površine sa dobrim provjetravanjem, koji će dugo trajati i njegova sanacija neće biti skupa jer nema kvadrata. Imam ravnu prohodnu terasu sa obrnutom izolacijom velike debljine izolacije i na nekim dijelovima zeleni intenzivni krov poradi dekoracije, time sam osigurao da izolacija drži desetljećima (jer nije toplinski izložena), da je kvalitetna, terasa je upotrebljiva i to sve nije nešto posebno skupo. Termo fasada je u svijetloj boji kvalitetno riješena. Nije stavljena vuna već polistirol da ne bih imao problema sa izolacijom ako fasada negdje pusti, boja je svijetla jer svijetle nijanse s vremenom ne gube na svježini, tamne boje su problematične. Prizemlje je 50cm izdignuto od terena tako da je dugoročno rješen problem hidroizolacije. Svi elementi na fasadi i okolišu su od kamena i betona umjesto od metala kako bi se uštedjelo na održavanju. Jedino će ograda biti od čelika u kombinaciji sa betonskim zidovima, ograda će se pocinčati prije bojanja. Vrt je jednostavno i lijepo zamišljen, a obzirom da supruga uživa u održavanju biti će užitak. Vrta se zaljeva automatski vodom iz bunara čime se osigurava štedljivost. Sve instalacije po kući se rade s mogućnosti proširenja (ekstra kablovi, cijevi i bužiri) kako bi se svaki sustav mogao jeftino nadograditi. Grijanje je kombinirano na istom sustavu je klimatizacija i grijanje na pelet ili drva, temepratura svake prostorije se zasebno podešava. Sustav je osmišljen tako da se jeftino i istovremeno može zagrijavati stan, bazen ili masažni sustav na terasi (planiram u budućnosti).
Iznutra su svi pregradni zidovi od knaufa, i to sustav sa dvostrukim profilima kako bi se maksimalno spriječio prenos buke, čime se jednostavno može napraviti prenamjena prostora (apartman, soba, odijeliti kat i slično)

Sve ovo napomenuto uopće ne košta mnogo, a u budućnosti pruža velike uštede energije i modularni sustav koji je lako prilagodljiv novi tehnologijama i mogućnostima. Dakle ako se kuća radi pametno i sa mjerom a ne sa glupavom idejom o skupim parketima, pločicama, mramorom i skupim kamenim zidovima može se proći relativno povoljno kako na kratki tako i na dugi rok...Ako se misli trošiti u dekoraciju i izgled onda se to radi malim detaljima a ne opločavanjem cijele kuće u skupocjeni mramor koji košta kao kuća sama...

[Maremonti]

Novi manji stan u satrosti sa liftom. Kuca dok si mladi.

Bila sam u starom stanu, novom stanu i novoj kuci. Sve ima prednosti i mana. U zgradi su veliki minus i ludi susjedi.

Nije mi jasno kako mislite da je kuca zbog odrzavanja skupa? Zar stanove ne odrzavate?

[rocker1987]

radical change kaže:

Neću se iznenaditi jer mislim unaprijed, kad nešto radim radim da ne košta previše ali da zadovolji funkciju i dugoročno ne zahtjeva prevelike troškove. Imam recimo nezahtjevnu PVC stolariju umjesto drva i aluminija, koja je jeftina, jednostavna za održavanje i štedi energiju. Imam jednostavni drveni krov male površine sa dobrim provjetravanjem, koji će dugo trajati i njegova sanacija neće biti skupa jer nema kvadrata. Imam ravnu prohodnu terasu sa obrnutom izolacijom velike debljine izolacije i na nekim dijelovima zeleni intenzivni krov poradi dekoracije, time sam osigurao da izolacija drži desetljećima (jer nije toplinski izložena), da je kvalitetna, terasa je upotrebljiva i to sve nije nešto posebno skupo. Termo fasada je u svijetloj boji kvalitetno riješena. Nije stavljena vuna već polistirol da ne bih imao problema sa izolacijom ako fasada negdje pusti, boja je svijetla jer svijetle nijanse s vremenom ne gube na svježini, tamne boje su problematične. Prizemlje je 50cm izdignuto od terena tako da je dugoročno rješen problem hidroizolacije. Svi elementi na fasadi i okolišu su od kamena i betona umjesto od metala kako bi se uštedjelo na održavanju. Jedino će ograda biti od čelika u kombinaciji sa betonskim zidovima, ograda će se pocinčati prije bojanja. Vrt je jednostavno i lijepo zamišljen, a obzirom da supruga uživa u održavanju biti će užitak. Vrta se zaljeva automatski vodom iz bunara čime se osigurava štedljivost. Sve instalacije po kući se rade s mogućnosti proširenja (ekstra kablovi, cijevi i bužiri) kako bi se svaki sustav mogao jeftino nadograditi. Grijanje je kombinirano na istom sustavu je klimatizacija i grijanje na pelet ili drva, temepratura svake prostorije se zasebno podešava. Sustav je osmišljen tako da se jeftino i istovremeno može zagrijavati stan, bazen ili masažni sustav na terasi (planiram u budućnosti).
Iznutra su svi pregradni zidovi od knaufa, i to sustav sa dvostrukim profilima kako bi se maksimalno spriječio prenos buke, čime se jednostavno može napraviti prenamjena prostora (apartman, soba, odijeliti kat i slično)

Sve ovo napomenuto uopće ne košta mnogo, a u budućnosti pruža velike uštede energije i modularni sustav koji je lako prilagodljiv novi tehnologijama i mogućnostima. Dakle ako se kuća radi pametno i sa mjerom a ne sa glupavom idejom o skupim parketima, pločicama, mramorom i skupim kamenim zidovima može se proći relativno povoljno kako na kratki tako i na dugi rok...Ako se misli trošiti u dekoraciju i izgled onda se to radi malim detaljima a ne opločavanjem cijele kuće u skupocjeni mramor koji košta kao kuća sama...

Ako ti popusti fasada, svejedno je što je ispod, jer ti to obično znači da je stiropor pukao, a vuna se namočila.

Što se tiče krova, najjeftnije bi ti bilo da je ravna ploča i premazano tekućom gumom. Nakon toga si miran.

Slažem se da si dobro napravio, ali svejedno ne očekuj da ti je to jednako cijeni održavanja kao stan. Vidjet ćeš i sam, ne brini.

Što se tiče kuće, ona je obično skuplja, jer se pravi veća od stana koji se gleda kupiti. Kao što vidimo i iz prvog posta teme.

[radical change]

rocker1987 kaže:

Ako ti popusti fasada, svejedno je što je ispod, jer ti to obično znači da je stiropor pukao, a vuna se namočila.

Što se tiče krova, najjeftnije bi ti bilo da je ravna ploča i premazano tekućom gumom. Nakon toga si miran.

Slažem se da si dobro napravio, ali svejedno ne očekuj da ti je to jednako cijeni održavanja kao stan. Vidjet ćeš i sam, ne brini.

Što se tiče kuće, ona je obično skuplja, jer se pravi veća od stana koji se gleda kupiti. Kao što vidimo i iz prvog posta teme.

Ako se baviš građevinom ja ne mogu razumjeti kako možeš tako olako usporediti polistirol i kamenu vunu kao izolacijski materijal za fasade. Prednost kamene vune je ta što omogućava disanje fasade, odnosno difuziju vodene pare između zida i vanjske stjenke fasade čime je u kući ugodnija atmosfera, i naravno vatrootporna je. Sve ostale prednosti su na strani polistirola koji svojom zatvorenom strukturom saća predstavlja barijeru vodenoj pari, otporan je na vlagu i u vlažnim uvjetima zadržava svoja izolacijska svojstva za razliku od kamene vune koja se nasupa vlage kroz pokoju nevidljivu pukotinu na fasadi (kada se voda slijeva niz istu), time jako dobije na masi i dodatno optereti fasadu, izgubi izolacijska svojstva i sad predstavlja toplinski most na kojeg ide velika količina energije. I naravno stanar to ne osjeti, osim po većem računu za struju i eventualno gljivicama i vlazi na zidu.
Koliko je stan skuplji od kuće vidim po poslovnom prostoru za kojeg plaćam struju, vodu, komunalije dok mi prolaznici šaraju grafite i pišaju po ulaznim vratima, dok mi vanjska fasada otpada a iznutra je užas koji em smrdi od vlage, em ga ne mogu zagrijati sve i da hoću.
Osim toga kuću nisam radio da imam 5 soba viška već koncepcija dnevni, kuhinja i kupaonica u prizmlju i 3 sobe i velika kupaonica od 15 kvadrata na katu + potkrovlje od 20 kvadrata, baš onoliko koliko treba obitelji sa dvoje ili troje djece, sa svim spremištima koje mi ženi trebaju, a vjeruj mi treba joj jako mnogo... Da sam kupovao stan trebao bi mi isti od bar 100 kvadrata, kupio bih ga nikad a možda ni tad..

[cajna_mjesavina]

Kuća je dosta skuplja - režije, održavanje, znaš da se kaže da je kuća rupa bez dna i to je uistinu tako. Meni kad su to ljudi govorili mislila sam da nije to baš tako, no lani sam kupila kuću, pa sad vidim da jest. Mogu konstatirati da sljedeće 2 godine radim za to da sredim tu kuću, tako da mi je lagano prisjela.

To sve ovisi kakva si osoba i kako voliš provoditi slobodno vrijeme.
Ukratko, tko je kućni tip, da si voli uređivati svoj dom vičan je DIY stvarima i stalno nešto oko kuće raditi, onda bolje kuća. Treba razmisliti koliko želiš vikende provoditi uređuući dvorište i okućnicu.

Tko više voli čitati, gledati filmove i trošiti novac na putovanja - stan!

Kuća u pravilu jest veća, no upitno je da li zaista čovjek treba toliki prostor.

Daljnji minus kuće je što ju je teže prodati nego stan.

Mi imamo svoje dvorište, možemo zvati ljude na roštilj, imam vrt .. al vrt su mi pojeli puži, a ljudi su nam bili svega 4 puta na roštilju u godinu dana.

Da imam ovu pamet i iskustvo, uzela bih stan. Stan je jednostavniji za srediti - tipa za 100 000 kn renoviraš stan da si sljdećih 20 godina miran, dok ti je to što se tiče kuće jedva dovoljno da pokriješ trošak nove stolarije i dodatne izolacije fasade i krova.

[My time]

Ja cijeli život živim u kući. Moji roditelji su gradili kuću i kasnije mm i ja. Naša je u bližem centru grada (park preko puta).
Da sada imam 20 tak godina (kao kad smo počeli raditi kuću) i da imam mogućnost birati kuća ili stan, izabrala bi stan, ali novi, ne volim one raspadnute u koje moraš ulagati više nego što sam stan košta.
Dakle, imam iskustva sa gradnjom kuće (katnica) i znam koliko sve dođe od građ. materijala, svih priključaka, dozvola, majstora i muka mi je od toga.
U ono vrijeme kad smo mi gradili nije bilo kredita za stan. Da je bilo, nikada ne bi radili kuću.
I dalje tvrdim, ne radite kuću ako niste bogataši. Kvalitetan trosobni stan za 4 članu obitelj je sasvim ok.
To se ne odnosi na stanove na moru i Zagrebu, jer kao što sam već prije rekla to je precijenjeno. Manji gradovi su puno bolji i mirniji. Stan u manjem gradu i apartmančić na moru su sasvim ok

[Tomgold]

My time kaže:

Ja cijeli život živim u kući. Moji roditelji su gradili kuću i kasnije mm i ja. Naša je u bližem centru grada (park preko puta).
Da sada imam 20 tak godina (kao kad smo počeli raditi kuću) i da imam mogućnost birati kuća ili stan, izabrala bi stan, ali novi, ne volim one raspadnute u koje moraš ulagati više nego što sam stan košta.
Dakle, imam iskustva sa gradnjom kuće (katnica) i znam koliko sve dođe od građ. materijala, svih priključaka, dozvola, majstora i muka mi je od toga.
U ono vrijeme kad smo mi gradili nije bilo kredita za stan. Da je bilo, nikada ne bi radili kuću.
I dalje tvrdim, ne radite kuću ako niste bogataši. Kvalitetan trosobni stan za 4 članu obitelj je sasvim ok.
To se ne odnosi na stanove na moru i Zagrebu, jer kao što sam već prije rekla to je precijenjeno. Manji gradovi su puno bolji i mirniji. Stan u manjem gradu i apartmančić na moru su sasvim ok

Nekako mislim da se pod pojmom kuće ovdje podrazumijeva predgrađe/selo.

Tvoje je odlično,pogotovo ako je malo veći grad.

Problem naših ljudi je što rade velike kuće koje nemogu nikada završiti,a na kraju života žive u jednoj prostoriji.

Ja sam rođen,odrastao u kući-na selu-mir,tišina...ali nakon što sam bio u stanu (čak i uz lagan san ) prije stan.

ovo što cajna kaže....lijepo je uzeti kosilicu pa kositi i uređivati,bacati snijeg....ali uz današnji tempo rada,dođeš doma i odmaraš...ali baš odmaraš.

A da ne kažem,sami papiri za gradnju su preskupi,tu neko bolje zemljište (kaj će gradit kuću 20km od malo većeg grada ) i izađe te 100 000 eura....a to je puno previše

[rocker1987]

radical change kaže:

Ako se baviš građevinom ja ne mogu razumjeti kako možeš tako olako usporediti polistirol i kamenu vunu kao izolacijski materijal za fasade. Prednost kamene vune je ta što omogućava disanje fasade, odnosno difuziju vodene pare između zida i vanjske stjenke fasade čime je u kući ugodnija atmosfera, i naravno vatrootporna je. Sve ostale prednosti su na strani polistirola koji svojom zatvorenom strukturom saća predstavlja barijeru vodenoj pari, otporan je na vlagu i u vlažnim uvjetima zadržava svoja izolacijska svojstva za razliku od kamene vune koja se nasupa vlage kroz pokoju nevidljivu pukotinu na fasadi (kada se voda slijeva niz istu), time jako dobije na masi i dodatno optereti fasadu, izgubi izolacijska svojstva i sad predstavlja toplinski most na kojeg ide velika količina energije. I naravno stanar to ne osjeti, osim po većem računu za struju i eventualno gljivicama i vlazi na zidu.
Koliko je stan skuplji od kuće vidim po poslovnom prostoru za kojeg plaćam struju, vodu, komunalije dok mi prolaznici šaraju grafite i pišaju po ulaznim vratima, dok mi vanjska fasada otpada a iznutra je užas koji em smrdi od vlage, em ga ne mogu zagrijati sve i da hoću.
Osim toga kuću nisam radio da imam 5 soba viška već koncepcija dnevni, kuhinja i kupaonica u prizmlju i 3 sobe i velika kupaonica od 15 kvadrata na katu + potkrovlje od 20 kvadrata, baš onoliko koliko treba obitelji sa dvoje ili troje djece, sa svim spremištima koje mi ženi trebaju, a vjeruj mi treba joj jako mnogo... Da sam kupovao stan trebao bi mi isti od bar 100 kvadrata, kupio bih ga nikad a možda ni tad..

Zašto stalno spominješ da se bavim građevinom? Bavim se ITem. To što moji grade zgradu i radio sam u građevini, pa se dijelom razumijem malo više od prosječnog čovjeka, je ipak nešto drugo i nema veze sa strukom.

Govorim ti iz iskustva građevinara, ako ti pukne fasada i počne se lomiti, puknut će ti bilo što ispod nje, jer ti je završni sloj pretežak da ono ispod izdrži, bez obzira koliko dobro bilo pričvršćeno. Ako će samo napuknuti, opet ti je skoro pa isto, osim ako ne misliš ostaviti par mjeseci, onda je problem s tim što će se vuna natopiti, a onda je možeš samo baciti.

Šta ti je uopće polistirol?

Inače, objekti iznad 400 kvadrata, moraju biti s vunom, jednostavno nemaš izbora.

Ne govorim ti o 5 soba viška, nego da će ti uvijek kuća, kao izbor, biti nešto veća od stana koji gledaš kupiti.

My time kaže:

Ja cijeli život živim u kući. Moji roditelji su gradili kuću i kasnije mm i ja. Naša je u bližem centru grada (park preko puta).
Da sada imam 20 tak godina (kao kad smo počeli raditi kuću) i da imam mogućnost birati kuća ili stan, izabrala bi stan, ali novi, ne volim one raspadnute u koje moraš ulagati više nego što sam stan košta.
Dakle, imam iskustva sa gradnjom kuće (katnica) i znam koliko sve dođe od građ. materijala, svih priključaka, dozvola, majstora i muka mi je od toga.
U ono vrijeme kad smo mi gradili nije bilo kredita za stan. Da je bilo, nikada ne bi radili kuću.
I dalje tvrdim, ne radite kuću ako niste bogataši. Kvalitetan trosobni stan za 4 članu obitelj je sasvim ok.
To se ne odnosi na stanove na moru i Zagrebu, jer kao što sam već prije rekla to je precijenjeno. Manji gradovi su puno bolji i mirniji. Stan u manjem gradu i apartmančić na moru su sasvim ok

Stanovi su jednostavno skuplji, u gradovima u kojima to mogu biti. Tamo gdje su jeftinije, praktički nemaš gdje raditi, a kad i nađeš posao, to ti je za minimalac.

Što misliš, da su bezveze cijene u gradovina poput Kutine, Sinja, Knina, Gospića ili Korenice tako niske?

Tomgold kaže:

Nekako mislim da se pod pojmom kuće ovdje podrazumijeva predgrađe/selo.

Tvoje je odlično,pogotovo ako je malo veći grad.

Problem naših ljudi je što rade velike kuće koje nemogu nikada završiti,a na kraju života žive u jednoj prostoriji.

Ja sam rođen,odrastao u kući-na selu-mir,tišina...ali nakon što sam bio u stanu (čak i uz lagan san ) prije stan.

ovo što cajna kaže....lijepo je uzeti kosilicu pa kositi i uređivati,bacati snijeg....ali uz današnji tempo rada,dođeš doma i odmaraš...ali baš odmaraš.

A da ne kažem,sami papiri za gradnju su preskupi,tu neko bolje zemljište (kaj će gradit kuću 20km od malo većeg grada ) i izađe te 100 000 eura....a to je puno previše

Papire za zgradu također platiš.

Nedavno sam baš sa bratom imao sličnu raspravu, ispada da kuću od 100 kvadrata kod nas ne možeš napraviti ispod 200k eura. Mislim, možeš, ali po nekim našim parametrima, nemoguće. To uključuje lokaciju koja nije teška katastrofa, malo izvan naselja i cca 400-500 kvadrata parcelu.

[Azz]

Tomgold kaže:

A da ne kažem,sami papiri za gradnju su preskupi,tu neko bolje zemljište (kaj će gradit kuću 20km od malo većeg grada ) i izađe te 100 000 eura....a to je puno previše

jos si i malo rekao. ok, ovisi gdje se kupuje parcela i gradi (s cim, tko, itd.)
ja sam negdje gdje ne mozes za parcelu od 500 m2 proci ispod 70 t€ (manje od te povrsine je, za obitelj, jako mala povrsina izgradnje), a stanovi su (novogradnja) od 1400 € m2. suho zlato. s tim da tu trebas doznati tko je izvodjac radova, tako da si makar u pogledu kvalitete gradnje koliko-toliko siguran.

[zbunjenixx]

Možeš li mi reći u kojem to gradu je odnos cjene zemljišta i novogradnje 1:10?
Jer ako ej m2 stana 1400e a 500m2 zemlje 70 000, to je 1:10

[rocker1987]

Normalno da nije ista lokacija gdje bi se gradila kuća i gdje bi se kupio stan.

Imaš takav omjer u Zadru.

Zašto pitaš?

[Daphne Doo]

A sve ovisi kakav si tip osobe.

Zivjela sam i u kucama i stanovima. Ovo sto govore da kad si u stanu vikende provodis na izletima, pa ne znam bas. Meni je 100x opustenije u kuci, produktivnija sam, s gustom radim sve oko kuce (cak lakse cistim te vece prostore nego kad ti je sve zbijeno u xy kvadrata) i s gustom odem vikendom na izlete dok me stan ubije u pojam pa me nije volja nista+nemam gdje sa stvarima, a uopce nisam neka shoppingoholicarka.

Sto se tice troskova, ne bih rekla da je odrzavanje kuce toliko skuplje, barem iz svog iskustva. S time da na kuci moze familija+prijatelji odraditi posao ako zatreba dok zgrada uvijek angazira majstore, nemas bas neki utjecaj na ista sto se desava, pogotovo ako imas u zgradi neku ku-ku ekipu.

Rekla bih da onaj koji nije spretan s rukama niti ga to zanima bolje da bude u stanu, dok nama koji imamo crve u dupetu vise odgovara kuca.