Natrag   Forum.hr > Društvo > Politika

Politika Najstariji zanat na svijetu
Podforumi: Parlamentarni izbori 2024. Politička scena, Europska unija, Svijet, Blisko politici, Rat u Ukrajini

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 17.12.2014., 07:24   #1
Zabrana ovrhe nad jedinom nekretninom?

Letta zabranio ovrhu nad stanovima u Italiji
Autor/izvor: SEEbiz
Datum objave: 16.06.2013. - 14:07:00
Zadnja izmjena: 16.06.2013. - 19:27:55
RIM - Nitko više neće moći zatražiti ovrhu stana u kojem se živi, jedna je od mjera koje je u paketu od 80 članaka usvojila vlada premijera Enrica Lette na sinoćnjoj sjednici koja je trajala gotovo šest sati.
Letta je taj dekret, kojim se štiti građanina, otvaraju fondovi za tvrtke, pokreću novi radovi u infrastrukturi, te pojednostavljuju birokratski poslovi, nazvao ''dekretom za pokretanje ekonomije".

Sudovi više neće moći provesti ovrhu nad stanovima u kojima se stanuje, odnosno prvim domovima. Također se s dva na osam mjeseci produžuje mogućnost neplaćanja rate stambenog kredita prije negoli banka pokrene zahtjev za prekidom isplaćivanja kredita u ratama i povratom novca.

Talijani uvode i jeftiniju struju za građane, pokreću se veliki infrastrukturni radovi koji će zaposliti oko 30 tisuća Talijana, predviđa se i smanjenje birokracije, ali i novih 1500 profesora i liječnika. Od pogodnosti tu je i ona o liberalizaciji interneta, a ukida se i niz poreza.


Kada možemo očekivati isto i u Hrvatskoj? 2013. ovršeno je oko 7000 nekretnina, što znači 7000 deložiranih obitelji.

Kakav je stav HDZ-a po tom pitanju?
Gravitacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 10:35   #2
ono što kod nas treba uvest je ograničenje koliko kamate mogu rasti.

treba uvesti osobni bankrot, pritom zakočiti daljnje gomilanje kamata, i onda uvesti model da se dugovi plate.
divizija is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 10:40   #3
Ne mozemo ocekivati isti u HR . Mozemo ocekivati samo porast beskucnika, pa gradnju domova za beskucnike i puckih kuhinja, te porast djece u domovima.
Treba samo pogledati kako su i pod kojim uvjetima nasi politicari dobivali kredite.
__________________
History says, don't hope on this side of the grave. But then, once in a lifetime, the longed-for tidal wave of justice can rise up and hope and history rhyme.
bubi mir is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 13:20   #4
Koliko se sjećam po medijima se govorilo da je u izradi zakon o stečaju potrošača, odnosno popularno "osobnom bankrotu".

Treba prvo vidjeti kako će to funkcionirati. Načelno bi moglo riješiti probleme jer fizičku osobu kao potrošača ne možeš "likvidirati" u takvom postupku, dakle moguće je nekakvo rješenje u smislu stečajnog plana kakav postoji za pravne osobe.

Ako taj zakon bude kvalitetan onda bi to moglo rezultirati umanjenjem, otpisom, amortizacijom itd. dobrog dijela dugova.
__________________
Sainz on Perez: "The stewards should have a look at that. He was intimidating me a lot.”.
FranKrsto is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 14:50   #5
Quote:
Gravitacija kaže: Pogledaj post
[I]

Kada možemo očekivati isto i u Hrvatskoj? 2013. ovršeno je oko 7000 nekretnina, što znači 7000 deložiranih obitelji.

Kakav je stav HDZ-a po tom pitanju?

Ako je lani uistinu i bilo 7000 ovrha to ne znači da je toliko bilo deložiranih familija već da je to brojka od 7000 familija koje mogu potencijalno biti deložirane. Kao prvo, samac se ne računa kao familija a kao drugo, ne prodaju se svi stanovi koji su pod ovrhama. Na očevidniku možeš vidjeti stanove koji se prodaju u ovršnom postupku godinama i još uvijek nisu prodani što bi značilo da te familije još uvijek imaju krov nad glavom.
Stav HDZ-a je identičan stavovima HNS-a,SDP-a,IDS-a i svih ostalih stranaka - oni nemaju ništa protiv ovrha i deložacija.
Vedranowsky is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 15:06   #6
Super, ali onda treba istovremeno zabraniti da se nekretnina u kojima se zivi uzme kao hipoteka za kredite. Sve drugo je neodgovorno prema stedisama banke koji ne smiju biti izlozeni riziku da im netko ne vrati novac.
lukarak is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 17:43   #7
Quote:
lukarak kaže: Pogledaj post
Super, ali onda treba istovremeno zabraniti da se nekretnina u kojima se zivi uzme kao hipoteka za kredite. Sve drugo je neodgovorno prema stedisama banke koji ne smiju biti izlozeni riziku da im netko ne vrati novac.
Pa u tom slučaju ti banka sigurno ne bi odobrila kredit.
Hipoteka se uopće ne bi mogla osnovati na takvoj nekretnini ako je izuzeta od ovrhe. Takvo osiguranje bi bilo beznačajno.

Za bilo koji veći kredit bi morao imati barem dvije nekretnine, jednu u kojoj stanuješ i jednu koju bi mogao založiti. Dakle, svaki dugoročni kredit bi postao mogućnost samo za neki viši imovinski stalež ljudi.
__________________
Sainz on Perez: "The stewards should have a look at that. He was intimidating me a lot.”.
FranKrsto is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 18:10   #8
Quote:
lukarak kaže: Pogledaj post
Super, ali onda treba istovremeno zabraniti da se nekretnina u kojima se zivi uzme kao hipoteka za kredite. Sve drugo je neodgovorno prema stedisama banke koji ne smiju biti izlozeni riziku da im netko ne vrati novac.
ako banka želi raditi,
mora i riskirati.
kao svaki obrtnik,
...

lako je raditi,
bez ikakvog rizika.
blago si bankama
__________________
Soaring over Alps
KRIN1 is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 19:10   #9
Quote:
KRIN1 kaže: Pogledaj post
ako banka želi raditi,
mora i riskirati.
kao svaki obrtnik,
...

lako je raditi,
bez ikakvog rizika.
blago si bankama
Da samo što banke ne posluju sa svojim novcem nego s onim koji građani drže na računima... Ti recimo staviš 20.000 kn u banku, oni od toga ostave oko 3.000kn a ostatak ulažu. Dakle ako banka da kredit i popuši onda time gube svi koji imaju depozit u toj banci u nekom omjeru..

Lako je reći bankari su zli ali njima bi najviše odgovarala situacija gdje svi uredno vraćaju kredite jer oni upravo na tome zarađuju, a ne na deložacijama i prodajom nekretnina ispod vrijednosti.
__________________
Sainz on Perez: "The stewards should have a look at that. He was intimidating me a lot.”.
FranKrsto is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 19:57   #10
Quote:
divizija kaže: Pogledaj post
treba uvesti osobni bankrot, .
ovo ti hrvat vulgaris nikad neće htjeti niti političari

mi smo nacija sa socijalističkim mentalnim sklopom koji su naviknuli da se dugovi opraštaju, a ne da stisneš guzu i vratiš dugove na uštrb mobitela, automobila, kafića itd.
homosapiens is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2014., 20:05   #11
[QUOTE=Vedranowsky;52690663. Na očevidniku možeš vidjeti stanove koji se prodaju u ovršnom postupku godinama i još uvijek nisu prodani što bi značilo da te familije još uvijek imaju krov nad glavom..[/QUOTE]

u hrvatskoj ljudi žive najnormalnije u nekretninama koje su pod ovrhom godinama jer nisu deložirane prvo, pa onda da se dražba odradi kao vani...
jer nitko normalan neće ići na dražbu za kuću gdje ljudi žive

evo jučer kod mene u ulici bila dražba za poslovne prostore i par stanova
nitko se nije pojavio jer u prostoru se odvija djelatnost najnormalnije, a u stanovima žive ljudi
homosapiens is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 03:40   #12
Quote:
lukarak kaže: Pogledaj post
Super, ali onda treba istovremeno zabraniti da se nekretnina u kojima se zivi uzme kao hipoteka za kredite. Sve drugo je neodgovorno prema stedisama banke koji ne smiju biti izlozeni riziku da im netko ne vrati novac.

Quote:
FranKrsto kaže: Pogledaj post
Da samo što banke ne posluju sa svojim novcem nego s onim koji građani drže na računima... Ti recimo staviš 20.000 kn u banku, oni od toga ostave oko 3.000kn a ostatak ulažu. Dakle ako banka da kredit i popuši onda time gube svi koji imaju depozit u toj banci u nekom omjeru..

Lako je reći bankari su zli ali njima bi najviše odgovarala situacija gdje svi uredno vraćaju kredite jer oni upravo na tome zarađuju, a ne na deložacijama i prodajom nekretnina ispod vrijednosti.

To je samo djelomično točno. Banke zapravo isti novac mogu istovremeno posuditi više puta (iz iste novčane mase stvoreno više zajmova većem broju osoba). Praktički posuđuju nepostojeći novac ili, ako ti se više sviđa, stvaraju novi novac.


Quote:
Firstly, here’s a short explanation of bank lending. Under normal circumstances, deposits and loans are more-or-less equal across the banking system as a whole. This is because when a bank creates a new loan, it also creates a new balancing deposit. It creates this “from thin air”, not from existing money: banks do not “lend out” existing deposits, as is commonly thought.

http://www.forbes.com/sites/francesc...-out-reserves/

Quote:
a quote form Professor Victoria Chick, Emeritus Professor of Economics, University College London: “Banks do not lend money. It may feel like it when you get a ‘loan’, but that’s not what they are doing. They don’t have a pot of money which they are passing on. What they are doing is accepting your IOU… they simply write up your account”.

http://www.positivemoney.org/2013/06...michael-reiss/.
Quote:
Physical cash accounts for less than 3 per cent of the total stock of money in the economy. Commercial bank money – credit and coexistent deposits – makes up the remaining 97 per cent of the money supply.

There are several conflicting ways of describing what banks do. The simplest version is that banks take in money from savers, and lend this money out to borrowers. This is not at all how the process works. Banks do not need to wait for a customer to deposit money before they can make a new loan to someone else. In fact, it is exactly the opposite; the making of a loan creates a new deposit in the customer’s account.

http://www.neweconomics.org/publicat...oney-come-from
__________________
19. svibnja 1991. - Hrvati na referendumu izabiru neovisnost, samostalnost i izlazak iz višenacionalne državne zajednice...
22. siječnja 2012.
- Hrvati na referendumu izabiru ovisnost, nesamostalnost i ulazak u višenacionalnu državnu zajednicu ***Piramida moći***
Negromant is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 08:11   #13
Ovdje se naravno zaboravlja da nisu sve ovršene nekretnine posljedica neplaćenih hipotekarnih kredita.

Ljude se deložira iz stanova radi neplaćenih t-com računa, diners kartica, vip-a itd. Ponekad i radi 10.000,00 kn obitelji lete na cestu.

Zanima me ima li stranka u Hrvatskoj koja bi tome stala na kraj i koja bi jednostavno zabranila ovrhu nad jedinom nekretninom u vlasništvu dužnika te time spriječila deložaciju obitelji, razdvajanje djece od roditelja, uništavanja života radi profita?

Nekada su se dražbe održavale manje-više tajno, a nekretnine prodavale u zadnjem krugu sa maksimalno srušenom konačnom cijenom.

Roditelji na cestu kao beskučnici, traumatizirana djeca u dom (svi se sjećamo Brezovice i kuhara), a novi vlasnik sa dojavom od odvjetnika sretan kupuje jeftinu nekretninu.

Kakva smo mi to katolička i socijalna država kada majke i djecu sa pendrecima tjeramo na asfalt? Jesu li političari koji to dozvoljavaju jednostavno ludo hrabri ili izuzetno bedasti?
Gravitacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 08:14   #14
Quote:
lukarak kaže: Pogledaj post
Super, ali onda treba istovremeno zabraniti da se nekretnina u kojima se zivi uzme kao hipoteka za kredite. Sve drugo je neodgovorno prema stedisama banke koji ne smiju biti izlozeni riziku da im netko ne vrati novac.
Quote:
FranKrsto kaže: Pogledaj post
Pa u tom slučaju ti banka sigurno ne bi odobrila kredit.
Hipoteka se uopće ne bi mogla osnovati na takvoj nekretnini ako je izuzeta od ovrhe. Takvo osiguranje bi bilo beznačajno.
Tako je. I otkuda drzavi pravo da mi ogranici raspolaganje mojom nekretninom, medju ostalim i da ju zalozim ako to zelim?


Quote:
KRIN1 kaže: Pogledaj post
ako banka želi raditi,
mora i riskirati.
kao svaki obrtnik,
...

lako je raditi,
bez ikakvog rizika.
blago si bankama
Hajde se probaj staviti u cipele zajmodavca pa vidi kome i pod kojim uvjetima bi posudio lovu...

Quote:
Gravitacija kaže: Pogledaj post
Ljude se deložira iz stanova radi neplaćenih t-com računa, diners kartica, vip-a itd. Ponekad i radi 10.000,00 kn obitelji lete na cestu.

Kakva smo mi to katolička i socijalna država kada majke i djecu sa pendrecima tjeramo na asfalt? Jesu li političari koji to dozvoljavaju jednostavno ludo hrabri ili izuzetno bedasti?
Daj neki primjer obitelji koja je zbog 10 000 kn izletila na cestu?

I nekako se ne sjecam kad smo postali katolicka drzava? Ja stalno mislio sekularna republika uz odvojenu crkvu od drzave....
__________________
Hrvatski dabar na hrvatskom ramenu!

Zadnje uređivanje Garofeeder : 18.12.2014. at 08:30.
Garofeeder is online now  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 08:17   #15
Quote:
Gravitacija kaže: Pogledaj post
Ovdje se naravno zaboravlja da nisu sve ovršene nekretnine posljedica neplaćenih hipotekarnih kredita.

Ljude se deložira iz stanova radi neplaćenih t-com računa, diners kartica, vip-a itd. Ponekad i radi 10.000,00 kn obitelji lete na cestu.

Zanima me ima li stranka u Hrvatskoj koja bi tome stala na kraj i koja bi jednostavno zabranila ovrhu nad jedinom nekretninom u vlasništvu dužnika te time spriječila deložaciju obitelji, razdvajanje djece od roditelja, uništavanja života radi profita?

Nekada su se dražbe održavale manje-više tajno, a nekretnine prodavale u zadnjem krugu sa maksimalno srušenom konačnom cijenom.

Roditelji na cestu kao beskučnici, traumatizirana djeca u dom (svi se sjećamo Brezovice i kuhara), a novi vlasnik sa dojavom od odvjetnika sretan kupuje jeftinu nekretninu.

Kakva smo mi to katolička i socijalna država kada majke i djecu sa pendrecima tjeramo na asfalt? Jesu li političari koji to dozvoljavaju jednostavno ludo hrabri ili izuzetno bedasti?
Dakle, koja politička stranka u Hrvatskoj bi to spriječila?
Gravitacija is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 09:18   #16
Quote:
Negromant kaže: Pogledaj post
To je samo djelomično točno. Banke zapravo isti novac mogu istovremeno posuditi više puta (iz iste novčane mase stvoreno više zajmova većem broju osoba). Praktički posuđuju nepostojeći novac ili, ako ti se više sviđa, stvaraju novi novac.
Znam kako to funkcionira ali to nije bila poanta niti je tema rasprave.
Ja sam odgovarao forumašu koji je rekao da bi banke trebale snositi veći rizik, a on smatra da će ovom mjerom banke snositi veći rizik.

Ja tvrdim da neće jer kao prvo, ne budu niti odobravale takve kredite, a ako bi i odobrile pa izgubile na tom kreditu, teret na kraju neće snašati banka nego svi mi kao građani.

Zabrana ovrhe nad jedinom nekretninom kao socijalna mjera je po meni pogrešan pristup jer ovakvim načinom samo potičemo još neodgovornije upravljanje financijama (jer dajemo vlasniku takve nekretnine sigurnost da što god radio ne može ostati bez te jedine nekretnine) - upravo na teret drugih građana.
__________________
Sainz on Perez: "The stewards should have a look at that. He was intimidating me a lot.”.
FranKrsto is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 10:05   #17
Quote:
Gravitacija kaže: Pogledaj post
.

Kakva smo mi to katolička i socijalna država kada majke i djecu sa pendrecima tjeramo na asfalt? Jesu li političari koji to dozvoljavaju jednostavno ludo hrabri ili izuzetno bedasti?
Eto kao katolici trebali bi ne griješiti i uredno vraćati posuđeno ili ne upuštati se u dugove ili kao socijalna država onda bi svi zajedno trebali sudjelovati u vraćanju dugova susjedu na način da nam se svim zaposlenima skida po defaultu s plaće jer susjed ne plaća račune za smartphone ili ne plaća porez državi...
homosapiens is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 10:15   #18
Quote:
homosapiens kaže: Pogledaj post
ovo ti hrvat vulgaris nikad neće htjeti niti političari

mi smo nacija sa socijalističkim mentalnim sklopom koji su naviknuli da se dugovi opraštaju, a ne da stisneš guzu i vratiš dugove na uštrb mobitela, automobila, kafića itd.
gle, nije osobni bankrot radi ne vraćanja dugova, već da dugovi ne eksplodiraju zbog KAMATA.

u hrvatskoj je sasvim moguće da ti dug od 5000kn postane 200 000kn.

to treba spriječit.
divizija is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 10:46   #19
Quote:
Negromant kaže: Pogledaj post
To je samo djelomično točno. Banke zapravo isti novac mogu istovremeno posuditi više puta (iz iste novčane mase stvoreno više zajmova većem broju osoba). Praktički posuđuju nepostojeći novac ili, ako ti se više sviđa, stvaraju novi novac.
Ne mogu posuditi isti novac. Ono sto se dogadja je da Pero digne 5000 kredita, plati nesto Juri, Jure stavi 5000 na stednju, a banka onda 4500 opet izda kao kredit Ivici. I tako u krug, ali se radi o svaki put sve manjem iznosu. Banka ima prihod od kamate na svaki iznos kredita, ali isto tako i Juri i svima poslije njega u krugu isplacuje i kamatu na stednju, iako se radi samo o originalnih 'postojecih' 5000 necega. Sve se umnozuje i iznos obveza po stednji, i obvezna rezerva, a ne samo iznosi kredita kako se to lazno pokusava prikazati, i zato to nije nikakav veliki efekt.
lukarak is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.12.2014., 10:47   #20
Quote:
divizija kaže: Pogledaj post
gle, nije osobni bankrot radi ne vraćanja dugova, već da dugovi ne eksplodiraju zbog KAMATA.

u hrvatskoj je sasvim moguće da ti dug od 5000kn postane 200 000kn.

to treba spriječit.
Isto kao sto je moguce da ti stednja od 5000 kn postane 200,000 kn. Nema nikakve razlike, osim u iznosu kamate i vremenu da se to postigne, i to nije nista cudno i lose.
lukarak is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 16:00.