Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 14.01.2008., 15:54   #1
Sve potrebne dozvole za gradnju kuce

Molim da se ne ljutite sto sam otvorio novu temu, ali konkretno me zanima koje su sve dozvole potrebne i kako do njih doci, vrijeme cekanja i sve vezano uz to.
Znam da postoji tema građenje kuce ali ipak ima previse stranica za otvarati da bi se doslo do onoga sto se trazi....
dario 1 is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.01.2008., 20:27   #2
akoradiš kuću do 400m2 ukupne površine, onda trebaš samo Riješenje o uvjetima građenja
McGrubi is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 15:48   #3
Quote:
McGrubi kaže: Pogledaj post
akoradiš kuću do 400m2 ukupne površine, onda trebaš samo Riješenje o uvjetima građenja
[COLOR="black"][COLOR="black"][COLOR="black"][COLOR="black"]

mene zanima kako dobiti to "Rješenje o uvjetima građenja" i koliko to košta novaca?
__________________
Male stvari život znaće!
smucko is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 15:53   #4
Quote:
smucko kaže: Pogledaj post
[COLOR="black"][COLOR="black"][COLOR="black"][COLOR="black"]

mene zanima kako dobiti to "Rješenje o uvjetima građenja" i koliko to košta novaca?
prije je građevinska koštala nekih 800 ili 850 kuna. sad je vjerojatno toliko to rješenje. nije skup papir građevinske dozvole, najviše novaca uzmu komunalni i vodni doprinosi + arhitekti koji traže minimalno 2000 eur za projekat.
__________________
PRODAJA ROBICE ZA BEBE vel. 56
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 16:50   #5
Renata jel znaš možda koliko koštaju ti komunalni dorinosi, i kako se to računa kvadratu ili kubiku?
__________________
Male stvari život znaće!
smucko is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.01.2008., 21:35   #6
mene zanima da li po novim pravilima treba suglasnost od susjeda za gradnju kuće do 400 m2, a da li treba za veću građevinu od 400m2?
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.01.2008., 09:35   #7
da
McGrubi is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 16:54   #8
Mislim da je uvijek kubik u pitanju...
komunalni ti ovisi o opčini i zoni u kojoj se nalaziš- to trebaš pitati u osijeku nekoga bio je tu netko iz višnjevca...
demosten is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 16:56   #9
Thumbs up

Hvala ti za kubike! nadam se da će se netko iz okolice Osijeka javit pa napisati kolike su cijene kod nas
__________________
Male stvari život znaće!
smucko is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 17:14   #10
Quote:
smucko kaže: Pogledaj post
Hvala ti za kubike! nadam se da će se netko iz okolice Osijeka javit pa napisati kolike su cijene kod nas
sigurno su kubici. a što se tiče "okolice osijeka", pitanje je kojoj općini spadaš. okolica osijeka sigurno ima više općina. svaka općina ima određenu visinu doprinosa za sebe. ako imaju svoju internet stranicu, tada vjerojatno i postoji na netu neki spis gdje to piše. prosurfaj malo.
kubikaža se izračunava otprilike neto površina * visina prostorija. tako si možeš izračunati koliko bi te to otprilike koštalo.
__________________
PRODAJA ROBICE ZA BEBE vel. 56
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 17:38   #11
sad sam proguglo i našao sam da je taj komunalni doprinos za općinu Petrijevci 10 kn po m3!!! Jel to moguće da je to tako jeftino!!!!?
Ja imam ukupno 390 m3
__________________
Male stvari život znaće!
smucko is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 17:55   #12
Quote:
smucko kaže: Pogledaj post
sad sam proguglo i našao sam da je taj komunalni doprinos za općinu Petrijevci 10 kn po m3!!! Jel to moguće da je to tako jeftino!!!!?
Ja imam ukupno 390 m3
potpuno je moguće, pogotovo kad se radi o maloj općini ili nekom području koje je bilo blizu ili zahvaćeno ratom. tamo je sve jefitnije. sad pogledaj još vodni doprinos u narodnim novinama. vjerojatno je 20 kn/m3, a možda i manje ako si branitelj ili tvoje zemljište spada pod područje posebne državne skrbi.
kad to zbrojiš, pridodaj još nekih 2000 eur za projekat i plus naknada za "rješenje" i dodatni troškovi administracije, gruntovnog i katastarskog izvatka (850 + cc. 250 kn). to su ti onda svi troškovi papirologije ukupno. nakon toga slijede priključci i gradnja može početi.
__________________
PRODAJA ROBICE ZA BEBE vel. 56
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 18:35   #13
A što je sa uporabnom dozvolom ako neke stvari radim u vlastitom aranžmanu, npr. parkete mi postavi lokalac a ne neka firma je li to smeta dobivanju uporabne?
mariotto is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 18:36   #14
Quote:
mariotto kaže: Pogledaj post
A što je sa uporabnom dozvolom ako neke stvari radim u vlastitom aranžmanu, npr. parkete mi postavi lokalac a ne neka firma je li to smeta dobivanju uporabne?
nema to veze. radi kako hoćeš, glavno da je funkcionalno
pogledaj http://ytong.mojblog.hr/
dečko gradi kuću sam sa svojim ocem. od temelja do useljenja
__________________
PRODAJA ROBICE ZA BEBE vel. 56
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 19:08   #15
Quote:
mariotto kaže: Pogledaj post
A što je sa uporabnom dozvolom ako neke stvari radim u vlastitom aranžmanu, npr. parkete mi postavi lokalac a ne neka firma je li to smeta dobivanju uporabne?
kod kuća do 400m2 se pregledava samo bitni zahtijevi: marka betona, armatura, da tip zida odgovara onome iz Glavnog projekta i sl.
parketi ne spadaju pod bitne zahtijeve
McGrubi is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.02.2008., 20:55   #16
Quote:
McGrubi kaže: Pogledaj post
kod kuća do 400m2 se pregledava samo bitni zahtijevi: marka betona, armatura, da tip zida odgovara onome iz Glavnog projekta i sl.
ali pretpostavljam da prema novom zakonu to pregledava samo nadzorni. nema više inspekcije.
__________________
PRODAJA ROBICE ZA BEBE vel. 56
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.02.2008., 14:13   #17
Quote:
McGrubi kaže: Pogledaj post
kod kuća do 400m2 se pregledava samo bitni zahtijevi: marka betona, armatura, da tip zida odgovara onome iz Glavnog projekta i sl.
parketi ne spadaju pod bitne zahtijeve
E, to i mene zanima, koji su to sve bitni zahtjevi;
znam da se nadzire mehanička otpornost i stabilnost, i izolacija i ušteda energije i topline.
Da li tu ide: temelji, beton, serklaži, krovna konstrukcija, fasada s izolacijom... jesam li u pravu?
Al mene zanima za koje radove onda mogu uzeti majstore - fušere (bez računa i papira) ili da si ih sami napravimo.
Mogu li za nutarnje žbukanje, glazure na podovima, limarske radove, naravno sve obrtničke...?
Kako je sa instalacijama struje, vode, plina? Sami ili s papirima?

P.S. Počeli smo dobivati prve službene ponude, pa nas je skoro šlagiralo kakve su cifre.
Ako netko zna na kojim stvarima i radovima se može uštedjeti, a da imaš sve potrebne čiste papire, budemo zahvalni...
Pozdrav!
kuža is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.02.2008., 22:36   #18
Upravo sam danas platio gradilište, ali blog sam napravio davno prije, pa krećem dalje u izradu projekta, kojeg iovako već imam takoreći gotovog.
Problem je što ću morati čekati parcelaciju do ljeta, a onda ću ganjati rješenje o uvjetima gradnje.

detalje na www.ytong.bloger.hr
Darko is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.02.2008., 09:22   #19
Talking je li to moguce?

dragi forumasi, ja evo jos od ljeta 2007 pokusavam ucrtati stare izgradjene objekte u gruntovnicu. izganjala sam potvrdu iz katastra o dva objekta koji su kod njih upisani na mapi, ali ne mogu potvrditi tocno vrijeme, kazu arhiva izgorela u ratu. izvela geodetu i on napravio snimak terena. onda mi vele da sacekam novi zakon od 1.10. sacekam i to. sad treba samoidejni projekt. no arhitektica koja to radi mi veli ovih dana da tu ima jako puno problema, mnoge stvari nisu definirane i da navodno u hrvatskoj jos niti jedno rjesenje nije izdato od pocetka godine. ne mogu prosto vjerovati??? podrucje na kome se nalaze mjoa dva objekta inace devastirana je od opce drzavne skrbi. ona pak veli da i tu sad sve ide isto kao i svuda drugdje. ima li ovde nekog koje upuceniji u sve to u kakvo je vase cijeno misljenje? unaprijed hvala.
gordana t is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.02.2008., 15:53   #20
I ja sam tako čuo, ali moram se raspitati ovih dana jer navodno kažu da nevezano sa starim predmetima i novi moraju konačno krenuti, iako još nitko ne zna kako i po kojem sistemu?
Darko is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 14:02.