Stambeni obiteljski kredit zagrebacka banka,iskustva?

[chocolatecookie]

Jučer si na trenutak imao mozga. Vrati se u taj trenutak. Nepoznata žena će ti vraćati novac koji joj isplate na račun?

E, Vedrane, ja sam nigerijska princeza, daj mi uplati pet tisuća eura pa ti vratim troduplo kad dođem do svojih milijardi.

[Fastlife]

I napisao sam da su sve opcije otvorene

[rhodium11]

inesskica kaže:

Ja sam prošle god u Zagrebu kupila stan za 70 000eura,novogradnja,70 kvadrata,parkirno mjesto,terasa,ograđeni vrt.
Ti si lud.

A što sam ja napisao malo ranije, samo malo pristojnije? Ali ne, zna on da je to precijenjeno i svejedno kupuje. A precijenjeno za više od pola!

[Fastlife]

http://www.njuskalo.hr/nekretnine/ku...oglas-18037543

[rhodium11]

VedranG kaže:

Prema svemu bolje je uzeti 55000 na 16 god...mislim da cu se uspjeti dogovoriti s gospodom u Koprivnici da joj dam 50000e a dignem 55000e i sebi zadrzim 5000 za troskove a ostalih 17500e joj otplatim za tih 16god po 100e mjesecno..ako to propadne naci cu neku drugu kucu do 50-60000e pa kompenzirat nekako od prodaje auta i motora i jos smanjit malo cjenu na barem 53000e ako je cijena 60000e
U toj opciji mi je rata 2500kn ili manje plus 100e njoj i za 16god imam svoju kucu i to je to..
U svakom slucaju je ta opcija bolja jer zbog tih 20000e koje dignem manje ja ne platim kamatu banci jer to placam zeni preko racuna bez kamata banke..znaci ustedio sam sve skupa oko 30000e kamata ak ne dignem 20000e vise preko banke..
K.

Kakve su ovo bajke, ne mogu vjerovati. Mogla je prodati za 65 000 (ne vjerujem!) i nije, ali tebi će za manje i pristat ce da joj razliku uplaćuješ kroz 15 god.

Nijedan prodavatelj ne bi na to pristao!

Ovo je trol tema i to vrlo dobra.

[rhodium11]

VedranG kaže:

http://www.njuskalo.hr/nekretnine/ku...oglas-18037543

Gdje samo nalaziš kuće s ovakvim cijenama? Za ovo je realna cijena max 30 000 eura. To sam puno i rekao.

[Fastlife]

A kako da joj to dokazem?
Da..bas zato sam i regularno napravio normalan racun s imenom i prezimenom sto planiram stavljati troll teme..bravo..

[jevgenija]

VedranG kaže:

http://www.njuskalo.hr/nekretnine/ku...oglas-18037543

Ok, ajmo stavku po stavku, prema ovom oglasu:

1. - znaš li koliko košta grijanje na 170 kvadrata s energetskim certifikatom E
2. Znaš li koliko košta metar drva i koliko metara ti treba za grijanje donje etaže za slučaj da ti plin ispadne preskup/nestane plina pa moraš imat drva u rezervi
3. znaš li koliko košta redovno servisiranje plina i dimnjaka za toliku kućerinu?
4. znaš li koliko izađe komunalna naknada (od ove godine porez na nekretnine) za toliku kuću i 3000 kvadrata okućnice?
5. jesi li primijetio stolariju i drvene dijelove krovišta? Ako nisi, pogledaj - gledaš u razlog lošeg certifikata
6. dobro su pazili da se niti na jednoj slici ne vidi krov - vjerojatno zato što je krov od azbestnih ploča
7. znaš li kolko vremenski oduzme održavanje svih zelenih površina, i kolika je kazna ako ipak imaš ambroziju na njima
8. znaš li koliko koštaju pristojna kosilica i trimer te gorivo za njih?

a ovo sve na prvi pogled, za bezveze.

ne znam šta da ti kažem

[Fastlife]

Znam koliko kosta metar drva jer dolje sam i sam radio i rusio drva sa starim i s bivsim tastom,sto se tice kosnje ima dve kosilice i trimer koji ostaju s kucom,a ovo za ambroziju i kaznu te ne kuzim..nisam znao da postoji kakva kazna i kako to mora biti neuredno da dpbijes kaznu jbt.... neznam koliko kosta odrzavanje plinske instalacije i neznam koliko se placa komunalna naknada za okucnicu i to...
Zenina prica je da ima dva sina od kojih je jedan odselio u Veliku Britaniju a drugi je u Varazdinu i muz je umro a ona nemoze sama to sve odrzavati..prenaporno je..
Hvala na pregledu,zato sam i stavio link pa mozda netko uvidi sve sto ja ne..da znam onda sve u detalje..

[rhodium11]

VedranG kaže:

A kako da joj to dokazem?
Da..bas zato sam i regularno napravio normalan racun s imenom i prezimenom sto planiram stavljati troll teme..bravo..

Pa tako da joj ne daš toliko koliko traži. pa mogla je i milijun eura tražiti! Pa ti možda spustiti za 100 000.

Trolaš cijelo vrijeme! Ona tu kuću ne može nikome prodati za 70 000 eura jer se za toliko mogu kupiti 2 takve kuće odnosno stan u Zagrebu.

I ti uporno to ignoriraš i dalje tupiš po svome. Ako to nije trolanje, onda ja ne znam što jest!

[Darsey]

SwissChoco kaže:

Ako ta ne da za 65k€ onda joj nije sila prodavati.
Od takvih se u situaciji poput tvoje ne kupuje.

Upravo tako.
A preko više takvih koji su startali s visokom početnom cijenom, na koncu su cijenu osjetno spustili.

[SwissChoco]

Ma stari, kupi i uživaj.
Sta ćemo ti mi govorit.
Sjedneš na terasu, gledaš vrt, posadiš si povrće...
Motorom do posla za čas...

[JPK]

Nadam se da je sad jasnije zašto ljudi u oglasnicima stavljaju nerealne cijene i čekaju godinama da prodaju nekretninu.
Očito se nadaju da će se pojaviti naivac-kapitalac poput Vedrana.

[Kymatica]

JPK kaže:

Nadam se da je sad jasnije zašto ljudi u oglasnicima stavljaju nerealne cijene i čekaju godinama da prodaju nekretninu.
Očito se nadaju da će se pojaviti naivac-kapitalac poput Vedrana.

zato jer su emotivni. emotivno su vezani za nekretninu, )
cijeli život su utukli u tu kuću, svaku kunu, život. i sada moraju prodavati jer nemaju od čega plaćati održavanje. I njima kuća vrjedi, i jednostavno nemaju snage biti realni.
Dok ne postanu gladni, ili umru. onda djeca koja su odavno odselila, radi posla, prodaju po realnoj cijeni.
jbg. tužno, ali istinito.

( ko što je otvarač teme emotivan, on naime želi kuću, dvorište, takav život, želi svoju nekretninu, ali realno nema novaca, i teško je to prihvatiti, živjeti tako, a sa novcima treba biti razuman, isključiti emocije, sve više to hrvati uče, nešto što ljudi u oduvjek kapitalističkim zemljama, znaju. mi ne. imamo stav, da će netko, nešto, nekako se srediti samo od sebe. briga me za razum, računicu, papir, isplativost- ja želim)

[MMachéte]

VedranG kaže:

(...)
Zbog toga sam se prebacio u zastitare i sada idem u ispomoc u pizzerije i za 4 sata popodne uzmem 200kn i to mi je bolje a kao zastitar primam redovnu placu na stalni ugovor i imam pravo na kredit dok sam 7god. kao pizzaiollo mogao samo mastati o tome..
Tako da koliko god da kosta kredit ja cu zaraditi za njega kako god jer dosta mi je stanova i tudih depova bez dna..
I da,u zagrebackoj mi zbrajaju apsolutno svaki dodatak na placu a cak mi je rekla da nemoram imati ni stalni ugovor ako sam nositelj kredita a zena mi primjerice ima jacu placu..

ajme molim te ,ne uzimaj taj ni ikakav kredit na 30 godina.Primanja su vam nikakva, nesigurnost ogromna (zastitar), 70 000€ za kucu u zabiti oko Koprivnice ..to nisu mali novci,treba to vratiti.
Nemas 1000€ sa strane za biljeznika gruntovnicu i prijenos komunalija, s cim ces urediti taj stan/kucu, novim kreditom?

U startu imas krivo razmisljanje boldao sam fundamentalno sto je krivo, nisi ti dobio pravo da dignes kredit nego mogucnost..

Kroz postove vidim da ciljas na kucu u Virovitici
ajme Bože, 70 000€ za Viroviticu???Realna vrijednost kuca tamo je nikakva.Di ces raditi tamo?Tko ce grijanje placati, krov promjeniti?
prodavateljica ti laze ko pas ako je rekla da je odbila 65 000€ za ovo jer je to sajn fikšn

sto se tice emtivnog vezanja kupaca i prodavatelja za nesto
ma i ja bih zivio u kuci pobogu, ali za to treba konkretna primanja, pa cak ni to nije dovoljno uvijek treba i vremena i volje
kakvog vremena i volje ce imati zastitar koji mora fusarit za 200kn po diskacu , moleci se da ga nae pogodi neka flasa,za zivot u kuci?

[Gilmour]

Pa dobro su ti svi rekli, ali oćeš li ti moći zarađivati u Koprivnici kao u Umagu? Ima li u Koprivnici pizzerija di ćeš zaradit koliko i na moru? Sumnjam. Ako ti je do Koprivnice, kupi tamo stan od 50tak kvadrata za 30tak tisuća eura a ne kuću od 200 kvadrata a vas je dvoje plus malo dijete. Nas je isto dvoje plus malo dijete, 45 kvadrata stan, svaka naša plaća ko dvi vaše, s tim da nam stan ljeti zaradi dvi prosječne hrv godišnje plaće pa nema šanse da bi uzea toliki kredit za kuću koja će bit rupa bez dna. Jedino ti se isplati uzimat tu kuću ako će ti vraćat pare a pošto to nije turistički grad, stvarno nema razloga da se upuštaš u takve pizdarije. Jedan je život, nemoj ga tako provesti.