|
|
08.01.2015., 00:27
|
#1522
|
vakica
Registracija: Jan 2007.
Lokacija: Zagreb
Postova: 19,389
|
nejasno je oko ovih 8m2 terase.
__________________
Tko uvijek govori istinu, taj sebi može priuštiti loše pamćenje. (Theodor Heuss)
Smrt fašizmu! (by McOzy)
|
|
|
08.01.2015., 12:40
|
#1523
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2011.
Postova: 418
|
koeficijent 0,75
|
|
|
08.01.2015., 21:39
|
#1524
|
vakica
Registracija: Jan 2007.
Lokacija: Zagreb
Postova: 19,389
|
Quote:
prečko jug kaže:
koeficijent 0,75
|
zato i kažem, nejasno.
mislim da su na 8.katu terase, ispod su lođe. nije li za terasu koeficijent 0,25? ...ili 0,5?
na slikama se vidi malo nešto pa mislim da je stavljena kvadratura u naravi
__________________
Tko uvijek govori istinu, taj sebi može priuštiti loše pamćenje. (Theodor Heuss)
Smrt fašizmu! (by McOzy)
|
|
|
10.01.2015., 09:30
|
#1525
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2011.
Postova: 418
|
Evo potrošnje plina za zadnjih par mjeseci.
Stan 60m2, grije se cijeli dan na 22-23C.
Po noći se gasi grijanje-temperatura oko 20C.
IX/14 100 kn
X/14 130 kn
XI/14 180 kn
XII/14 280 kn
|
|
|
13.02.2015., 09:09
|
#1526
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2011.
Postova: 418
|
Vrtove istočno od zgrada počistili ali još nisu počeli sa radovima... jel zna tko kad kreće ??
Čist informativno - moje režije za siječanj 2015. - 60m2, 2+1
voda - 250 kn
plin - 300 kn (22-23C)
struja - 270 kn (sve na dnevnoj tarifi)
komunalno - 120 kn
pričuva - 180 kn
Bnet (flat internet) - 100 kn
TOTAL siječanj : 1 100 kuna
|
|
|
18.02.2015., 14:25
|
#1527
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2011.
Postova: 635
|
Jel zna tko sta ce uopce graditi?
Vidim da su pocistili ogromnu povrsinu, prigodno za neku zgradurinu
|
|
|
19.02.2015., 10:19
|
#1528
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2009.
Postova: 212
|
Ako se dobro sjećam priča od prije pet godina, na površini te "livade" i plinare planirana je izgradnja dvije ili tri stambene zgrade... e sada, da li to još uvijek stoji i da li su ovo naznake početka realizacije tog plana, to ne znam ...
|
|
|
22.02.2015., 00:49
|
#1529
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2011.
Postova: 635
|
Jel ima tko kakva iskustva sa garažama na -2 etaži?
Prvenstveno me zanima u doba kad se sava malo podigne
Jel curi sta i slicno?
|
|
|
22.02.2015., 08:52
|
#1530
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2011.
Postova: 418
|
garaža
ne znam za prvu zgradu, ali u drugoj zgradi je sve dobro. Kad su bile one najveće kiše i poplave skoro uopće nije bilo vode.
čujem da obližnje novogradnje (pionir špansko, euroyachting kod CC1) imaju puno problema sa vodom u garažama...
zgrade preko puta - sigurno gradi Pionir.
|
|
|
22.02.2015., 19:15
|
#1531
|
vakica
Registracija: Jan 2007.
Lokacija: Zagreb
Postova: 19,389
|
u prvoj, žutoj nema nikakvih problema na -2.
ni probijanja vode, vlage, ničega, sve je kao prvog dana >
__________________
Tko uvijek govori istinu, taj sebi može priuštiti loše pamćenje. (Theodor Heuss)
Smrt fašizmu! (by McOzy)
|
|
|
02.03.2015., 12:40
|
#1532
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: Zagreb - Prečko
Postova: 110
|
Pa dajte ljudi nemojte bit blesavi! Kad sam prosle godine ovdje pričao o nadolazećim radovima na "vrtnim parcelama" pa sam dobrano ismijan od najpametnijeg člana ovog foruma, da ne imenujemo istog jel svi znamo o kome se radi! Isti je tvrdio da nema šanse da se nešto gradi još cijeli niz godina a kad ono oops!
Vlasnik i investitor je firma Gradko d.o.o. i već kad se ponavljam projekt na navedenoj parceli se zove Projekt Prečko d.o.o. i uskoro očekujemo tablu na ulazu u gradilište pa će bit više informacija. U Gradko se udružilo 8 raznih firma (još 2008. godine), a GIP Pionir je samo jedna u nizu tako da se ne može govorit da je ovo Pionirovo!
|
|
|
11.04.2015., 21:46
|
#1533
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2008.
Postova: 52
|
Quote:
Kladi kaže:
zato i kažem, nejasno.
mislim da su na 8.katu terase, ispod su lođe. nije li za terasu koeficijent 0,25? ...ili 0,5?
na slikama se vidi malo nešto pa mislim da je stavljena kvadratura u naravi
|
to je 12 m 2 terase x koef. 0,25
molim info i ponude ako znate da ima gpm za kupiti u prvoj zgradi (gdje je ulaz 17 c)
__________________
carpe diem
|
|
|
12.04.2015., 10:34
|
#1534
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2008.
Postova: 52
|
kako to da taj stan ima energetski certif. samo C ?!
zato što je na vrhu ?!
inače, taj stan ima 38,65 m2 + 3 m2 terase = 41,65 m2 ... i sada traže 68.000 €, ali meni se čini i dalje puno previše ... možda 58-60.000 €, a !? ... bez gpm ! a nužno ga je imati, zar ne?!
__________________
carpe diem
|
|
|
12.04.2015., 13:30
|
#1535
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2011.
Postova: 418
|
Loše stane stana su što je zadnji (osmi) kat, ali opet raspored je dobar i terasa je super sa genijalnim pogledom...
parkinga ima i oko zgrade tako da pgm nije nužno. ovisi koliko si komforna.
hoće li prodavač spuštati cijenu ovisi koliko mu je hitno, ali i po kojoj je cijeni kupio stan. Većina tih stanova je išla od 1900€ naviše...
|
|
|
12.04.2015., 14:02
|
#1536
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2008.
Postova: 52
|
Quote:
prečko jug kaže:
Loše stane stana su što je zadnji (osmi) kat, ali opet raspored je dobar i terasa je super sa genijalnim pogledom...
parkinga ima i oko zgrade tako da pgm nije nužno. ovisi koliko si komforna.
hoće li prodavač spuštati cijenu ovisi koliko mu je hitno, ali i po kojoj je cijeni kupio stan. Većina tih stanova je išla od 1900€ naviše...
|
ma malo sam neugodno iznenađena s komentarima o slabom pritisku vode, da se ne smije terasa nikako zaštiti od sunca i / ili kiše, tj. da se ne može urediti zimski vrt, da će se uskoro graditi nove zgrade s istočne strane ...
možda ipak počekamo te nove zgrade, hmm
radije bismo mi kupili gpm, samo ako ih ima za kupiti ... javite svi koji znate da bi možda nekto prodavao
__________________
carpe diem
|
|
|
16.04.2015., 16:26
|
#1537
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2008.
Postova: 52
|
evo još jedan stan u prodaji ...
__________________
carpe diem
|
|
|
16.04.2015., 17:09
|
#1538
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2007.
Postova: 1,872
|
Barem je realan sa cijenom, jer ovo ispada nekih 1200 eura po kvadratu.
Tako da je stvarno OK prilika, čak i ako će se gradit tamo.
|
|
|
16.04.2015., 17:45
|
#1539
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2008.
Postova: 52
|
Quote:
freelife kaže:
Barem je realan sa cijenom, jer ovo ispada nekih 1200 eura po kvadratu.
Tako da je stvarno OK prilika, čak i ako će se gradit tamo.
|
slažem se ... a nešto je veći i ima gpm !!!
__________________
carpe diem
|
|
|
16.04.2015., 20:23
|
#1540
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2011.
Postova: 418
|
Nivogradnja prodaje takve garaže za 5000€ jer ih ima dosta neprodanih, pogotovo u drugoj zgradi. Podrum je manji koeficijent (o,5) pa je to cca 2500 € (1,5m2).
Znači sam stan je cca 70 500€ / 48m2 ; 1m2 = 1 470 €
Rekli su gradnja kreće odmah iza Nove godine pa od toga ništa. A kada i krene to će biti max. 2 zgrade jer je parcela dosta mala tako da to neće dugo trajati. naravno, problem je što je stan točno orijentiran na gradilište kad i ako krene gradnja.
1. zgrada ima energ. certifikat C, druga zgrada ima B.
Razlog prodaje je , vjerojatno, proširenje obitelji, a ne gradnja. Ovdje se dogodio baby boom...
|
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 01:35.
|
|
|
|