Nasljeđivanje Oporuke, nužni dio, ostavinske rasprave |
|
01.04.2016., 07:13
|
#1
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2016.
Postova: 120
|
Porez na prodaju naslijeđenog
znam, život je nepravedan.
slučaj je htio da mi u kratkom roku poumiru najbliži i oni manje bliski i ostave mi nekretnine.
sve u zagrebu.
doista ne znam što bih sa svim tim i dobar dio ću morati prodati, a onu najbolju bih zadržao.
obzirom da je riječ o 4 nekretnine (manji stanovi) i ako to rasprodam, da li podliježem nekom ekstra porezu?
taj ekstra porez se plaća ako prodaš nekretninu koju si stekao unutar tri godine i ako prodaš više od 3 nekretnine u 5 godina.
baš ja sam taj.
da nevolja bute veća, istrugao sam sve do zadnje lipe neposredno prije "dobitka" i kupio pos stan :-(( cashom.
svaki odvjetnik mi masno hoće naplatiti savjet pitajući "kolika je vrijednost svih nekretnina"?
toliko.
dobrohotan i besplatan savjet je dobrodošao.
|
|
|
01.04.2016., 08:53
|
#2
|
u prolazu
Registracija: Mar 2011.
Lokacija: Zagreb
Postova: 7,397
|
koliko ja znam, taj ekstra porez se plaća na razliku u cijeni tj. na tvoju zaradu zaradu na toj nekretnini u te tri godine... na poklonjenu ili naslijeđenu nekretninu ga po meni i ne bi trebalo biti... ali, možda sam u zabludi
u svakom slučaju, tebi ne treba advokat nego ti treba netko u poreznoj upravi tko te zakone ima u malom prstu... odi do porezne i pitaj na porti tko vodi poreze na nekretnine i onda kod refenta koji je i tako plaćen za to
|
|
|
11.04.2016., 07:33
|
#3
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2011.
Postova: 179
|
Je li netko imao ovaj slucaj u praksi?
|
|
|
04.05.2016., 20:28
|
#4
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2011.
Postova: 4,223
|
četiri manja stana u zg?
prodaj jedan, ostale iznajmljuj. znam, nije pravni savjet, ali svakako najisplatljivije rješenje.
|
|
|
15.05.2016., 17:33
|
#5
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2015.
Postova: 4,168
|
Quote:
njek kaže:
znam, život je nepravedan.
slučaj je htio da mi u kratkom roku poumiru najbliži i oni manje bliski i ostave mi nekretnine.
sve u zagrebu.
doista ne znam što bih sa svim tim i dobar dio ću morati prodati, a onu najbolju bih zadržao.
obzirom da je riječ o 4 nekretnine (manji stanovi) i ako to rasprodam, da li podliježem nekom ekstra porezu?
taj ekstra porez se plaća ako prodaš nekretninu koju si stekao unutar tri godine i ako prodaš više od 3 nekretnine u 5 godina.
baš ja sam taj.
da nevolja bute veća, istrugao sam sve do zadnje lipe neposredno prije "dobitka" i kupio pos stan :-(( cashom.
svaki odvjetnik mi masno hoće naplatiti savjet pitajući "kolika je vrijednost svih nekretnina"?
toliko.
dobrohotan i besplatan savjet je dobrodošao.
|
pa samo porez na promet nekretninama u iznosu 5% od trzisne vrijednosti nekrentine Zapravo taj porez ti placa stjecatelj nekrentine tak da ti nist ne placas
po zakonu o porezu na dohodak ovako kako si rekao ide, ja bi ti najbolje savjetovala da iznajmljujes tri godine fino ces zaradit i izbjec porez
__________________
Možemo je Pametno i Fokusirano, 2 u 1.
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 22:28.
|
|
|
|