Porez na nekretnine (vol. 2)

[klapalo]

ramiro kaže:

Ok, shvaćam, dodao bih samo u vezi s tim famoznim koeficijentima, tko će to određivati i kojim mehanizmima? Sasvim neprovedivo, i to ne obzirom na poštenje, pravičnost i transparentnost, nego uopće. Sustav lokalne samouprave nema odgovarajuće iskustvo, kapacitiranost... ma 100 od 100 onoga što zatijeva provođenje toga. Za to bi trebalo stvoriti i uhodati cijeli novi sustav, pa tek onda ići u provođenje. A mislili su početi s 1. 1. 2018. Dakle, sve i da je ovaj porez nešto dobro i nužno, on je za sada neprovediv.

Drzava i lokalne vlasti su prrije gradjevinskog buma oprezivali neizgradjeno gradjevinsko zemljiste, a osim toga sami gradili novcem poreznih obveznika stambena cudovista po raznim periferijama koje se ne mogu prodati.

Pa kad smo dosli do 2.250.000 stambenih nekretnina, predomislili se, idu drakonske kazne...

[ekaliopa]

penkalaa kaže:

pa tko im brani dizati vodnu naknadu?
tako da ona s vremenom također može biti skuplja,
kako meni sve ostaje na istom, isti mi je vrag plačao porez na nekretnine ili vodnu naknadu. Rekao bih odokativno da je 80% objekata u Hr izgrađenih prije 1987, tako da 80% vlasnika nekretnina davanja ostaju ista ili manja, a ostalima se povečava max 70 kn mjesečno
od ovog se po meni napravila drama bezveze

da ne multikvotam ostale koji su spominjali - značajna kvaka je u tome što zgrade sve više "podnose" energetsku obnovu, tako da zgrada koja je to odradila recimo 2015. više ne spada u kategoriju "do 1987."

jednostavnim rječnikom rečeno, da može i dijete razumijeti (niti to se javno ne spominje, želudac mi se stisne kad čujem "energetska obnova" i vidim ushićene ljude kako se vesele ljepšoj zgradi, a masa problema koji se godinama vuku nije riješena, tipa sistem grijanja(+topla voda) iz kojeg se ne možeš isključit' samo tako pa imaš i za to htio-ne htio nesuvisla davanja, ali netko se potrudio progurati "energetsku", znamo svi kako i zašto je to bilo u interesu) - treba pitati ljude koliko im se povećala pričuva zbog te investicije tj. kolika je mjesečna rata desetogodišnjeg kredita koji moraju otplaćivati i oni koji nisu dali potpis. tako da neke zgrade imaju ionako visoku pričuvu+novi račun za taj kredit; bitno da je naglasak uvijek na postotku koji daje fond EU, a nikad se ne spominje koliko će građani morati iz svog džepa plaćati); manji stanovi naravno plaćaju manje (samo treba uzeti u obzir da ima umirovljenika koji ni to ne mogu podmiriti, pa ne plaćaju ili ne plaćaju redovito, što će s njima na kraju biti, ne znam), dok veći naravno imaju veće iznose. i sada mi netko tvrdi da će postojeća komunalna naknada (koja vidim da se razlikuje od grada do grada) ostati jednaka - kako je moguće da će ostati jednaka? za koju nekretninu? imaš iznos od 50ak kuna mjesečno za nekretninu u kojoj živiš (no račun se dobiva za tromjesečno razdoblje, pa iznosi nepunih 150kn) - kojom logikom će "porez na nekretnine" ostati jednak ili čak manji?

nitko naravno ne pita je li netko možda u međuvremenu ostao bez bračnog partnera, u većem stanu, u poznim godinama, ili je trenutno nezaposlen, ili bilo koja kombinacija koja podrazumijeva, srećom, da će se moći podmiriti osnovne režije i sl, ali brate, sa svakim novim računom tj.nametom (koji može biti samo veći, nikada manji), a nije struja ili voda, čovjek se pita - kamo moji novci idu i zašto? zar čovjek ne smije normalno jesti ili priuštiti si i nešto van linije režije-krov nad glavom? a gdje su još oni koji jedva skupe za tu liniju, a o ostalom mogu samo sanjati? nije ih mali broj u Hrvatskoj. ali naravno, tko im je kriv, jasno...

kalkulacije štednjom građana (u banci) ne bih sada komentirala.

[Kexx]

Komunalni doprinos koji se plaća jednokratno prilikom gradnje je prilično veliki iznos. Totalno je nepošteno da se na nekretninu za koju je to plaćeno još obračunava i porez. Pod kojom izlikom?
Pa taj iznos je vrijednosti nekoliko desetljeća plaćanja poreza.

[Dragonfly]

Matst kaže:

Evo čitam razne novine i portale i većina slavi da su pobijedili Vladu i da neće biti novog harača i pljačke naroda.

Međutim nevjerojatno je upravo to što ljudi od drveta ne vide šumu tj Plenković nije odustao od poreza nego ga je samo ODGODIO pa će ga nabrzinu uvest u prigodnom trenutku, naravno u sjeni neke nove umjetno stvorene "domoljubne afere" sa Slovencima, Bosancima, Srbima, Mađarima... gdje priglupi narod od svog silnog domoljublja neće ni primjetiti njihovo novcoljublje niti što ga je snašlo.

Udruga Lipa: "Plenković i dalje želi povećati poreze"

Plenković je zaista genijalac ali genijalac u negativnom smislu vrlo sposoban da Hrvate prevede žedne preko vode u cilju svojih, HDZ-ovih i EU interesa.

Genijalni vođa je vidio da se digla galama, da se građani pripremaju na najgore i da će se pokušati sa referendumom pa je odma izašao u javnost sa svojom "odgodom" i tako je u glavama ljudi manjeg IQ stvorio dojam "ahh spašeni smo, sad možemo biti mirni jer nema više straha ni brige".

Štoviše čak je i ovu izrazito negativnu stvar preinačio u svoju korist jer je u nekim tupastim narodnim glavama prohujala misao "ma ova Vlada i premijer nisu loši, neće oni dozvolit da se Hrvate gazi".

Koliko će se građana oskudne pameti upecat na ove spinove pokazat će vrijeme ali trebalo bi i dalje PO SVAKU CIJENU inzistirat na referendumu isto kao da pozez zaista štiže poslije Nove godine jer ovako će biti odgoda od samo par mjeseci a tada će biti kasno za bilo kakvu reakciju!!!

Uglavnom poslije ove "odgode" poreza realno je očekivati podizanje rejtinga HDZ-a najmanje za 3-4%.

Nije se on prepao naroda.
On se prepao nestabilnosti svoje kupljene većine.

HNS mu sada sraćka "po selu", a i manjine vide ovdje svojih pet minuta i mogle bi tražiti još veće uloge. Petrov se samo pravi protiv, a skuplja si bodove. Imao je priliku biti protiv kada se o spomenutom zakonu glasalo.
Doduše, onaj Aleksić iz UF bi mogao lako k njemu s obzirom da je krenuo retorikom Bože Petrova "predložit ćemo da se zakon odgodi"

Jedino ŽZ ide dosljedno s pozivanjem na Referendum.

Ovo je čista kupovina vremena kako bi se osigurala stabilna Vlada jer je Vlada ta koja odlučuje o porezima. Čak se ni Ustavni sud ne miješa u poreze, ali može, kao u Sloveniji, proglasiti spomenuti Zakon neustavnim jer zadire u Ustavom zajamčena prava.

Vrijeme je kupljeno i krenulo se u akciju šišanja ovaca. Onu medijsku.

Pa tako je već netko spomenuo famozni Vodič kroz porez na nekretnine za hrvatske autostopere u organizaciji 24 sata, sada se akciji priključio i Zoran Šprajc (tj. onaj tko mu katastrofalno uređuje FB profil) s bombastičnim naslovom kako je riječka stručnjakinja za ustavno pravo pokopala nade ŽZ u samo jednoj rečenici jer se ne može raspisati referendum o porezu itd.

Jedva čekam da vidim dalje :klap:

[prince lorang]

Jeli sad ovo znači da će porezna uprava prestati slati obrasce?

[Goku-san]

prince lorang kaže:

Jeli sad ovo znači da će porezna uprava prestati slati obrasce?

Možeš mislit, sad će pokušati skupiti podatke, a onda će ti 20.12. blitzkrieg operacijom reć da se porez uvodi.

[ekaliopa]

Martina Johnson Županić gostuje u emisiji Hrvatska uživo i maloprije je izjavila kako referendum nije upitan.

[newone]

ekaliopa kaže:

da ne multikvotam ostale koji su spominjali - značajna kvaka je u tome što zgrade sve više "podnose" energetsku obnovu, tako da zgrada koja je to odradila recimo 2015. više ne spada u kategoriju "do 1987."

jednostavnim rječnikom rečeno, da može i dijete razumijeti (niti to se javno ne spominje, želudac mi se stisne kad čujem "energetska obnova" i vidim ushićene ljude kako se vesele ljepšoj zgradi, a masa problema koji se godinama vuku nije riješena, tipa sistem grijanja(+topla voda) iz kojeg se ne možeš isključit' samo tako pa imaš i za to htio-ne htio nesuvisla davanja, ali netko se potrudio progurati "energetsku", znamo svi kako i zašto je to bilo u interesu) - treba pitati ljude koliko im se povećala pričuva zbog te investicije tj. kolika je mjesečna rata desetogodišnjeg kredita koji moraju otplaćivati i oni koji nisu dali potpis. tako da neke zgrade imaju ionako visoku pričuvu+novi račun za taj kredit; bitno da je naglasak uvijek na postotku koji daje fond EU, a nikad se ne spominje koliko će građani morati iz svog džepa plaćati); manji stanovi naravno plaćaju manje (samo treba uzeti u obzir da ima umirovljenika koji ni to ne mogu podmiriti, pa ne plaćaju ili ne plaćaju redovito, što će s njima na kraju biti, ne znam), dok veći naravno imaju veće iznose. i sada mi netko tvrdi da će postojeća komunalna naknada (koja vidim da se razlikuje od grada do grada) ostati jednaka - kako je moguće da će ostati jednaka? za koju nekretninu? imaš iznos od 50ak kuna mjesečno za nekretninu u kojoj živiš (no račun se dobiva za tromjesečno razdoblje, pa iznosi nepunih 150kn) - kojom logikom će "porez na nekretnine" ostati jednak ili čak manji?

nitko naravno ne pita je li netko možda u međuvremenu ostao bez bračnog partnera, u većem stanu, u poznim godinama, ili je trenutno nezaposlen, ili bilo koja kombinacija koja podrazumijeva, srećom, da će se moći podmiriti osnovne režije i sl, ali brate, sa svakim novim računom tj.nametom (koji može biti samo veći, nikada manji), a nije struja ili voda, čovjek se pita - kamo moji novci idu i zašto? zar čovjek ne smije normalno jesti ili priuštiti si i nešto van linije režije-krov nad glavom? a gdje su još oni koji jedva skupe za tu liniju, a o ostalom mogu samo sanjati? nije ih mali broj u Hrvatskoj. ali naravno, tko im je kriv, jasno...

kalkulacije štednjom građana (u banci) ne bih sada komentirala.

Tu ne treba razbijati glavu, ako neka nekretnina i nije renovirana dugo vremena biti ce uskoro jer vrijeme radi svoje. Pravo je pitanje da li ce se porez smanjivati kako vrijeme prolazi do slijedece adaptacije.

[newone]

Goku-san kaže:

Možeš mislit, sad će pokušati skupiti podatke, a onda će ti 20.12. blitzkrieg operacijom reć da se porez uvodi.

Upravo tako.
Povecanje porezne presije treba gledati kroz prizmu drzavnog duga. Pitali smo se kako ce to drzava vratiti - eto tako.
Drzava u bankrotu znaci i gradjani u bankrotu (osim odabranih naravno )
Dakle, to sto imamo nije vise nase osim ako ne spadamo u elitu koja je lovu spremila na sigurno.
Ali da ce se porezi povecavati do nebuloznih razmjera to je jamacno.

[prince lorang]

ekaliopa kaže:

kalkulacije štednjom građana (u banci) ne bih sada komentirala.

To nije lako dirati jer novac ljudi mogu podignuti sa banke i eto belaja sa
financijama. Nekretninu ne možeš nigdje odnjet, jebu u zdrav mozak.

[prince lorang]

newone kaže:

Upravo tako.
Povecanje porezne presije treba gledati kroz prizmu drzavnog duga. Pitali smo se kako ce to drzava vratiti - eto tako.
Drzava u bankrotu znaci i gradjani u bankrotu (osim odabranih naravno )
Dakle, to sto imamo nije vise nase osim ako ne spadamo u elitu koja je lovu spremila na sigurno.
Ali da ce se porezi povecavati do nebuloznih razmjera to je jamacno.

A što je onda više sporno, moramo braniti to posljednje što imamo.

[newone]

prince lorang kaže:

A što je onda više sporno, moramo braniti to posljednje što imamo.

Onda se zna, sator, plinske boce i pravac savska ...

[orion1]

Što se mi mali glođemo oko ovog pitannja!?
Ima li netko pouzdanu informaciju po pitanju velikih igrača (vlasnika nekretnina)?
Banke sa neprodanim i oduzetim stanovima?....Crkva i njihova imovina u kojoj se ne oržavaju sakralne djelatnosti?...Država sa neiskorištenom i zapuštenom imovinom?... Tko plača porez na nekretnine koje se još uvjek vode na pradjedove koji su umrli 40 i neke?
Evo..tko će platiti porez na nekakvo ogromno i zapušteno skladište iz vremena Tita a koje je zapelo u košmaru privatizacije i sudskih sporova?
Mislim da je porez na nekretnine totalna glupost koja će oderati samo one koji imaju čisto stanje. Gledao sam Plenkija i saslušao njegov stav ali bilo bi mi drago da mi on osobno odgovori na ovaj moj upis.
Neće naravno! I narvno da da je ovo sve skupa lakrdija koja će za državu imati efekta jedino ako smo glupi i uplašeni!

[Kunta Sphincte]

Dragonfly kaže:

Nije se on prepao naroda.
On se prepao nestabilnosti svoje kupljene većine.

Nije se on nicega prepao. Za ovaj njegov potez jedino su dva objasnjenja moguca

- da vlast skuzi kako "razblaziti" porez i prikazati ga benignim tako da ga mogu progurati (slucaj slican nedavnom izglasavanju zakona o koncesijama)

- zato jer je stanje u katastru lose i opcine/drzava nece stici sve srediti do kraja ove godine

[Kunta Sphincte]

orion1 kaže:

Banke sa neprodanim i oduzetim stanovima?....Crkva i njihova imovina u kojoj se ne oržavaju sakralne djelatnosti?...Država sa neiskorištenom i zapuštenom imovinom?... Tko plača porez na nekretnine koje se još uvjek vode na pradjedove koji su umrli 40 i neke?

Banke vec naveliko prodaju ono sto su prisvojile od neurednih duznika.

Crkvena imovina u kojoj se obavljaju vjerski obredi se ne oporezuje.

Nekretnine koje se vode na pokojne, ako nije doslo do ostavinske, dobiti ce drzavnog zastupnika po sluzbenoj duznosti.

[yildirim]

Baš me zanima jesu li mislili obuhvatiti tim porezom i župne urede/dvorove?

[orion1]

Kunta Sphincte kaže:

Banke vec naveliko prodaju ono sto su prisvojile od neurednih duznika.

Crkvena imovina u kojoj se obavljaju vjerski obredi se ne oporezuje.

Nekretnine koje se vode na pokojne, ako nije doslo do ostavinske, dobiti ce drzavnog zastupnika po sluzbenoj duznosti.

Banke..kome prodaju?. Koliko znam u ovoj lijepoj našoj rijetko tko može i uspije nekome prodati stan ili kuću.
Crkve,,pitao sam za imovinu u kojoj se ne održavaju vjerski obredi.
Državni zastupnik po službenoj dužnosti..sorry ali

[prince lorang]

Hrvatska u kojoj je sve manje stanovnika i u kojoj se građevinarstvo
tek neznatno počelo oporavljati bi dobila ovim porezom svoj najgori scenarij.
Nismo još spremni na to, još nas ima malo ali nas ima.

[red_shrike]

Walkman kaže:

Jebeni genijalac taj Marić.
Pa majku ti božju, na koju foru će tamo neki tip prodati svoju razrušenu kuću, 20 km udaljen od najbližeg sela i do kojeg se može doći jedino kozjom stazicom?! Ljudi ni ne znaju da postoji, 3 čovjeka su možda vidjela tu kuću u 100 godina postojanja.
Nemoj mi o Internetu; kad čovjek pogleda na mapi gdje je to, neće ni pomišljat otić pogledat.

Ima već sada kuća po 3-4000 € baš takve koje si opisao. Skoro sam kupio jednu zajebancije radi, ali onda sam skužio da nemam realnu upotrebu za nju. Problem je u porezu kod takvih nekretnina što se može i hoće dogoditi da lokalna uprava odredi da vrijede par desetaka tisuća eura i onda bam, plaćat će porez koji će biti de facto 100% vrijednosti kuće godišnje. Te će se nekretnine nuditi za 1€ simbolične cijene ili čak će vlasnici plaćati "kupcima" da ih se riješe.

I opet ću pitati pobornike poreza: što je sa ljudima kojima su podstanari ili tko već ukrali nekretnine mirnim ulaskom u posjed?

[twistdrum]

prince lorang kaže:

Jeli sad ovo znači da će porezna uprava prestati slati obrasce?

Ne šalje porezna obrasce

meni je došlo u koverti od Komunalca koji mi je poslao uplatnice za slijedeće tromjesečje.
Došao mi je Dopis i dva obrasca.
U dopisu je potpisnik

Grad Samobor, Upravni odjel za razvoj grada