JDRN-R-B JADRAN D.D. CRIKVENICA

[ClearWind]

SLIJEDI SKORA PRIVATIZACIJA HOTELSKE TVRTKE JADRAN D.D. CRIKVENICA, JDRN-R-B

Od početka 2014. godine, primjećuje se trend porasta gotovo svih dionica hotelskih tvrki u RH, one su PPROFITABILNE I NAJLIKVIDNIJE NA ZSE ( Zagrebačka burza ).
Udio turističkog sektora u RH je najveći među zemljama EU, i znosi oko 20% ( odnosno 50% izvoza RH ), što dokazuje da je turizam najjača komparativna prednost RH., i jedini gospodarski sektor kome strani analitičari prognoziraju rast u idućem srednjoročnom razdoblju. Nakon II. kruga natječaja za privatizaciju koju provodi CERP i DUUDI iz državnog portfelja ( Imperial d.d. Rab, Hoteli Maestral ) primjećuje se veliki porast ( od 50 % - 100%) cijene dionica tih tvrtki u odnosu na njihovu nominalnu cijenu zbog tražene cijene i ulaganja od strane kupca ( podizanje svih objekata na 4* ). Nakon tih javnih natječaja očekuje se natječaj za privatizaciju hotelske tvrtke Jadran d.d. Crikvenica u većinskom vlasništvu države RH ( 80%), kojoj je temeljni kapital procijenjen na oko 490 mil. Kn., a u svom sastavu ima 8 hotela ( Hotel Slaven, Varaždin, Kaštel, International, Zagreb, Esplanade, Omorika, Ad Turres), Turističko naselje Ad Turres i Autokamp Selce.

Tvrtka je nakon izlaska iz stečja praktično bez dugova (oko 5% temeljnog kapitala ), posjeduje oko 410.000 m.kv. najatraktivnijih zemljišta u Gradu Crikvenici, Selcima i Dramlju na samom moru, čija sama procijenjena vrijednost zemljišta ( bez hotelskih objekata ) od oko 200 EUR/m.kv. realno iznosi više od temeljnog kapitala tvrtke. Očekivanom privatizacijom tvrtke, koja se očekuje uskoro, a najkasnije u 2015. godini, prema uvjetima dosadašnjih natječaja za prodaju hotelskih tvrtki Imperijal d.d. Rab i Hoteli Maestral i podizanjem nivoa hotela Jadrana d.d. u Crikvenici na 4* očekuje se i porast cijena dionica ( nominalna vrijednost je oko 10 kn ) i u Jadranu d.d. kao i u spomenutim hotelskim tvrtkama. Budući da dionice Jadrana d.d. nisu izlistane na ZSE ( najvjervatnije da netko ne kupi povoljno kontrolni paket od 25%+1 dionicu tvrtke ), prodaju se na tzv. OTC tržištu, a očekuje se uvrštenje dionica Jadrana d.d. Crikvenica na ZSE nakon privatizacije.

https://sudreg.pravosudje.hr/regista..._MBS:040000817

http://www.novilist.hr/Vijesti/Regij...-milijuna-kuna

http://www.jadran-crikvenica.hr

http://www.mojedionice.com/dionica/HIMR-R-A

http://www.mojedionice.com/dionica/HMST-R-A

http://www.holleis-hotels.com/

[freelancer]

Meni se čini da već imamo ovu temu...

[ClearWind]

freelancer kaže:

Meni se čini da već imamo ovu temu...

Postoji slična tema općenito o Jadranu d.d. i Gradu Crikvenici na Blisko politici, ali ovdje će se pisati samo o mogućnostima ulaganja u dionice Jadrana d.d. Crikvenica, čija je nominalna cijena 10 kn...

Za 318.423 dionica Imperiala u državnom vlasništvu, što čini 50,08 posto udjela u temeljnom kapitalu, traži se ukupno 249,1 milijun kuna ili 782,35 kuna po dionici. Osim toga, potencijalni ponuditelji dužni su ponuditi i minimalnih 200 milijuna kuna ulaganja u tu najveću rapsku i jednu od važnijih kvarnerskih hotelskih tvrtki.

Pritom moraju zadovoljiti i uvjet da smještajni objekti Imperiala budu kategorizirani minimalno sa četiri zvjezdice, kao i da ulaganja financiraju iz vlastitih sredstava u roku od najviše tri godine od sklapanja ugovora o prodaji i prijenosu dionica. ( Novi List )

KOLIKA BI MOGLA BITI CIJENA DIONICE JADRANA D.D. CRIKVENICE NAKON SKOROG OBJAVLJIVANJA JAVNOG NATJEČAJA ZA PRODAJU TVRTKE, PO METODOLOGIJI I UVJETIMA IZRAČUNA CIJENE IMPERIALA D.D. RAB?

Najprije malo o povijesti Jadrana d.d. Crikvenica. Tvrtka je pod vodstvom Mr. Mirka Klekovića 1988. imala u svom sastavu Hotele Novi d.d., Jadrankomerc d.d. Crikvenica i oko 2000 stalno zaposlenih radnika., i bila je te 1988. proglašena najboljom tvrtkom u PGŽ. Nakon njegovog preranog odlaska, nažalost 1989. godine, odvajaju se Hoteli Novi i Jadrankomerc i Jadran d.d. ostaje na oko 1000 zaposlenih i do 180 dana godišnje popunjenosti, dok je Hotel Thrapia radio oko 15 godina do tada s popunjenošću do 300 dana u godini. Za vrijeme Domovinskog rata 1991. - 1994. tvrtka je nakupila oko 100 mil. kn. dugova, a pretvorbom iz 1992. godine procijenjena je na vrijednost od oko 500 mil.kn. , ponegdje s vrijednošću zemljišta i do 3.3 EUR/m.kv.

2003. godine "providnošću politike" prodano je 5 hotela Jadrana d.d. po smiješnim cijenama ( Hotel Crikvenica, Hotel Selce, Hotel Jadranka, Hotel rivijera i Hotel Therapia ) za ukupno 120 mil.Kn. Primjer smješne cijene je prodaja Hotela Therapie po cijenama iz pretvorbe 1992. za 10.000 kv.m. hotela i 20.000 kv.m.parka za 5 mil. EUR, dok je Bevanda svoj restoran prodao u Opatiji za 3 miliona EUR-a. Nakon prodaje tih 5 hotela banke su uglavnom namirene, te je država RH postala 80% vlasnik i 80% vjerovnik tvrtke i krajem 2009. godine mjesecima se pričalo o dokapitalizaciji državnih tražbina u tvrtku, a ne o stečaju, koji je NAVODNO IZREŽIRAN 15.06.2010. OD STRANE SUPROTSTAVLJENIH LOBIJA ZAINTERESIRANIH ZA ATRAKTIVNA ZEMLJIŠTA JADRANA D.D. , zbog duga prema radnicima od 1.5 mil. Kn. Zakulisnim igrama političkih lobija dan prije stečaja 14.06.2010. za vrijeme zabrane raspolaganja imovinom stečajnog dužnika od strane stečajne sutknjine UO HFP, NO i Uprava tvrtke donosi Odluku kojom se zemljišta Tn Kačjak i Autokampa Selce prepisuju u vlasništvo HFP-AUDIO. Vlada RH je na svojoj 80. sjednici 13.03.2013. godine donijela kvalitetnu Odluku i ta zemljišta dokapitalizirala u temeljni kapital Jadrana d.d. Bit cijele priče je da je Jadran d.d.20-tak godina bio žrtva političkih obračuna, borbe za atraktivna zemljišta, a da bi tvrtka u privatnim rukama poslovala u prosjeku hotelskih tvrtki zapadne Istre. Danas kao i prije stečaja država je 85% vlasnik Jadrana d.d., a 15% dionica imaju svi drugi, uključujući lokalnu samoupravu, male dioničare i dobavljače…


Prema metodologiji izračuna prodajne cijene Imperiala d.d. Rab Jadran d.d. dionice Jadrana d.d. nakon skore objave natječaja za prodaju bi trebale vrijediti ( minimalna procjena ):

85% udjela u državnom vlasništvu 490.000.000 x 0.85 = 416.5 mil.kn.

Barem 200 milijuna ulaganja u objekte Jadrana d.d. = 200 mil.kn

Ukupna prodajna cijena dionica Jadrana d.d. = 616.5 mil.kn

Cijena dionice Jadrana d.d. odmah nakon podaje tvrtke = 15 kn

Cijena dionica Jadrana d.d. nakon podizanja svih Hotela na 4* za nekoliko godina će biti vjerovatno između 20 - 30 kn.

Budući da su radnicima Jadrana d.d. produženi ugovori o radu do 30.09.2014., a sada je na redu prodaje u CERP-u nakon Imperijala, Maestrala i Plata, hotelska tvrtka Jadran d.d., državi treba novaca, pričekajmo još nekoliko mjeseci da vidimo tko će biti u pravu…

NOVI JADRAN D.D. CRIKVENICA I NOVI (STARI) VLASNICI

Prema sažetku pročišćenog teksta stečajnog plana Jadran d.d. u stečaju Crikvenica od 10.05.2013. i Dopune stečajnog plana od 07.08.2013. na str. 21.:

Stanje temeljnog kapitala nakon izvršenih promjena

Po provedbi navedenih odluka, Društvo ima samo dionice jedne serije nastale u postupku povećanja temeljnog kapitala pretvaranjem potraživanja i nekretnina u ulog i to 49.077.466 dionica nominalne vrijednosti 10,00 kn i o serije A, koju čine ukupni temeljni kapital od 490.774.660,00 kn.

U nastavku se iznosi struktura najvećih dioničara:

Red.br. Vjerovnik Udio u kapitalu Broj dionica % udjela u kapitalu

1. RH, Ministarstvo 211.048.930,00 21.104.893 43 %
financija
2. RH 122.083.180,00 12.208.318 24,88 %
3. (HFP-AUDIO) RH 58.809.370,00 5.880.937 11,98 %
4. ERSTE & STEIERMARSKICHE 24.188.810,00 2.418.881 4,93 %
BANK D.D.
5. OSTALI 74.644.370,00 7.464.437 15,21 %

[ClearWind]

PROCJENA VRIJEDNOSTI PRODAJNE CIJENE JADRANA D.D. CRIKVENICE KORISTEĆI METODOLOGIJU ODREĐIVANJA CIJENE OD STRANE CERP-a KOD TVRTKI IMPERIAL D.D. RAB I HOTELI MAESTRAL II. DIO

Upozorili su me da dokapitalizacije ne ide u kupovnu cijenu dionice, već da za to vlasnik dobiva nove dionice, ali po novoj varijanti obračuna, još je povoljnija buduća cijena dionica Jadran d.d. Crikvenica, ako se CERP bude pridržavao dosadašnjih principa i uvjeta prodaje hotelskih tvrki iz svog portfelja, a sada je na redu Jadran d.d. za prodaju, tvrtka je već u stečaju očišćena od stalnih radnika, a postojećim je ugovor produžen znakovito do 30.09.2014. kada možda kreće prvi krug privatizacije tvrtke…

U principu ovdje se ne kupuje “krava koja daje mlijeko” , već “tele sa ogromnim pašnjakom za 10 krava, koje će za par godina davati puno mlijeka”.Trenutno u socijalističkom modu rada Jadran d.d. je “zadružna krava koju svih hebu, a ima neiskoristivih pašnjaka za još 10 - 20 krava”.

Izračun procjene prodajne cijene dionica Jadrana d.d. prema metodologiji procjene prodajne cijena dionica Imperial d.d. Rab:

Za 318.423 dionica Imperiala u državnom vlasništvu, što čini 50,08 posto udjela u temeljnom kapitalu, traži se ukupno 249,1 milijun kuna ili 782,35 kuna po dionici. Osim toga, potencijalni ponuditelji dužni su ponuditi i minimalnih 200 milijuna kuna ulaganja u tu najveću rapsku i jednu od važnijih kvarnerskih hotelskih tvrtki. Pritom moraju zadovoljiti i uvjet da smještajni objekti Imperiala budu kategorizirani minimalno sa četiri zvjezdice, kao i da ulaganja financiraju iz vlastitih sredstava u roku od najviše tri godine od sklapanja ugovora o prodaji i prijenosu dionica.

Komentar ulagača u HIMR: Najbolja opcija je da se jave minimalno dva ponuđača, tada su i 4 znamenke moguće. Ono što najviše buni ljude je početna cijena od 780 kuna koja je po sadašnjim fundamentima relativno skupa, međutim ono što većina ne razumije je da se u bilanci nisu revalorizirale nekretnine od ca. 1995. godine, a do tada je puno uloženo a i cijene tada su bile kudikamo manje ( poratno ili kraj ratovsko razdoblje ). Tu je varka malog Marka, jer se svi fundamenti tada rapidno mijenjaju, čak i EV jer taj pokazatelj u nazivniku ima “ vrijednosno usklađenje ”. Drugim riječima nemamo mogučnost odrediti trenutnu fundamentalnu / intrinzičnu vrijednost HIMR-a.

Znači CERP dionice Imperiala d.d. Rab praktički prodaje za 200% od njihove nominalne cijene od 400 kn, ili u praksi prema Zakonu o preuzimanju trgovčkih društava čl.16., budući kupac ima obavezu otkupiti dionice od malih dioničara po cijeni po kojoj ih je on kupio ili po tromjesečnom prosjeku na burzi prije kupnje, a to bi iznosilo:

JDRN-R-B 490.774.660 kn (temeljni kapital po cijeni dionice od 10 kn) x 0.8 (udio države) = 392.619.728 kn

U slučaju Imperiala d.d. Rab CERP je prodavao dionice za gotovo 200% nominalne cijene od 400 kn, što u slučaju Jadrana d.d. Crikvenica iznosi 785.239.456 kn za 39.261.972,8 dionica što iznosi 20 kn po dionici , a to je u biti i realna tržišna cijena 410.000 m.kv. najatraktivnijih zemljišta na samom moru u Crikvenici, Dramlju i Selcima, koje su u stečajnom planu podcijenjene s cijanama od 60 - 70 EUR/m.kv. …

Prema metodologiji i uvjetima prodaje Imperiala d.d. Rab, cijena dionica Jadrana d.d. Crikvenica bi iznosila 20 kn po dionica, a kada se se svi objekti za nekoliko godina dignu na 4*, onda je sve moguće….

ne znam di je nestao forum crikvenice dogadanja i ostalo molim administratora za ocitovanje na mail...hvala!!

[DumbDumber]

ŽELIMO PRIVATIZACIJU I ISPLATU SVIH DUGOVA


Udruga vjerovnika bivših radnika poslala je pismo Vladi RH, DUUDI-ju i vodstvu Jadrana d.d. u kojem se zalažu za brzu privatizaciju i tvrtke i sigurniju isplatu radnika – vjerovnika

Udruga vjerovnika bivših radnika Jadrana (UVBR) koju predvodi M.V. poslala je pismo na više adresa kako bi ubrzala i olakšala proces privatizacije Jadrana i osigurarla sigurniju naplatu 840 radnika stečajnih vjerovnika i preostalih 70 radnika – razlučnih vjerovnika. U udruzi ističu da žele spriječiti mogućnost prodaje hotla Kaštel, Ad Turres, TN Kačjak, i terena Mini Golfa ispod svoje realne cijene u realno mogućem ovršnom postupku radnika vjerovnika. UVBR Jadrana predlaže Vladi RH, DUUDI, Nadzornom odboru i Upravi Jadrana d.d. da provede pet točaka.

Prvi zahtjev je da se što prije realizira stečajni plan koji se odnosi na uplatu neuplaćenih doprinosa HZMO-u i HZZO-u u razdoblju od 1995. do 2000. svim tadašnjim radnicima Jadrana d.d., što bi se značajno odrazilo na visinu njihovih sadašnjih mirovina.

Drugi zahtjev je sklapanje sudske nagodbe kojom bi se okončali sudski sporovi Jadrana d.d. i 70 radnika – razlučnih vjerovnika, koji se vode na sudovima u Crikvenici, Rijeci i Zagrebu. Predstavnici Udruge predlažu isplatu duga i kamata razlučnim vjerovnicima te da sudske troškove i odvjetničke troškove nastale podizanjem tužbe protiv 70 radnika 2012. godine podmiri u cijelosti Jadran d.d.

Treći zahtjev ide k tome da se provede mirenje izvan suda i sklopi sudska nagodba između predstavnika UVBR i Jadrana kojom bi se omogućila isplata preostalih 53% duga ( oko 16.000.000 Kn ) ukupnih tražbina u novcu 840 radnika, stečajnih vjerovnika tijekom 2015. godine, nakon čega bi predstavnici Udruge povukli reviziju s Vrhovnog suda.

Četvrti zahtjev je da DUUDI kao većinski vlasnik dopusti kreditno zaduženje radnika u iznosu od 30.000.000 Kn da Jadran d.d. isplati sve tražbine u novcu radnicima.

Peti zahtjev je da DUUDI kao većinski vlasnik što prije započne proces privatizacije tvrtke u 2015. godini.

Zahtjeve Udruge komentirao je predsjednik Uprave Jadrana d.d. Dino Manestar:

Od 998 prijavljenih tražbina , samo 80 vjerovnika nije pristalo na stečajni plan ili nagodbu. Prredstavnici Udruge bili su na sastanku prije godinu i pol dana gdje je dogovoreno da nam upute prijedlog Sporazuma koji bi bio temelj za pregovore, međutim, do sada se nisu javili. Privatizacija Jadrana d.d. je „na čekanju“ s obzirom da su ti isti bivši radnici uputili izvanrednu reviziju na Stečajni plan te si tako praktički blokirali vlastite želje i proces privatizacije.
Jadran d.d. je od završetka stečajnog postupka prije nešto više od godinu dana isplatio 47% tražbina u novcu , iako za to imamo rok od pet (5) godina temeljem rješenja Trgovačkog suda te smatram da smo jasno pokazali da nam je isplata tražbina prioritet.

Što se tiče neuplaćenih doprinosa za mirovinsko i zdravstveno osiguranje u razdoblju od 1995. – 2000. godine, zajedno sa HZMO i Poreznom upravom radimo na rješenju i tog problema te očekujemo da će biti riješen kroz mjesec dana. Jadran d.d. je uvijek spreman za dogovor ako su obje strane razumne u svojim zahtjevima. Međutim, ako nakon godinu i pol dana nejavljanja pošaljete dopis na sve redakcije u državi, postavlja se pitanje da li je cilj dogovor ili je u pitanju neki drugi cilj, smatra Manestar. (Novi List 09.05.2015. Anto Ravlić)

P.S. Michael242, na Internetu nema gornjeg članka Novog Lista, a i uveli su
neku politiku plaćanja pretplate na nekim svojim web stranicama , osim www.novilist.hr Osjeća se neka meka cenzura NL prema iznošenju u javnost stavova UVBR JADRAN D.D., dok se Uprava nalazi gotovo u Šah-Mat poziciji u sudskom procesu protiv 70-tak radnika razlučnih vjerovnika, a netko je uložio veliki trud da se 2-3 mjeseca postova na ovom Topicu Grada Crikvenice izbrišu, a ta temetika jako zanima 840 radnika vjerovnika Jadrana d.d.??!!

[DumbDumber]

ISPRAVAK NETOČNIH NAVODA PREDSJEDNIKA UPRAVE U GORNJEM NOVINSKOM TEKSTU:
ŽELIMO PRIVATIZACIJU I ISPLATU SVIH DUGOVA

1)Od 998 prijavljenih tražbina , samo 80 vjerovnika nije pristalo na stečajni plan ili nagodbu.

ISPRAVAK: Od ukupno 998 prijavljenih tražbia, 840 su tražbina radnika vjerovnika, oko 540 radnika razlučnih vjerovnika, oko 470 njih je raznim protuzakonitim radnjama i ucjenama vlastitim radnim mjestom, radnim mjestom svoje djece ili rodbine bilo prisiljeno do 31.05.2012. godine potpisati brisovno očitovanje svojih hipoteka na nekretninama Jadrana d.d. i dati svoj pristanak na stečajni plan, na koji je bio i službeni pismeni prigovor od radnika vjerovnika i Venetto Banke.

2) Predstavnici Udruge bili su na sastanku prije godinu i pol dana gdje je dogovoreno da nam upute prijedlog Sporazuma koji bi bio temelj za pregovore, međutim, do sada se nisu javili.

ISPRAVAK: Predstavnici Udruge su točno poslije jedne (1) godine dana od prvog sastanka u ožujku 2015, kada su vidjeli da radnici vjerovnici dobivaju sve sporove na Trgovačkom sudu u Rijeci, među ostalim iz razloga što aktulni predsjednik Uprave Jadrana d.d. g. Dino Manestar prema mišljenju sudaca Trgovačkog suda u Rijeci koji su presudili u korist radnika vjerovnika, NEMA AKTIVNU LEGITIMACIJU - ODNOSNO OVLAŠTENJE da nastavi sporove koje je započela stečajna upraviteljica Jadran dd , gđa Marija Ružić, predložili usmeno predsjedniku Uprave Jadrana d.d. zajednički sastanak na što se on oglušio, pa mu je nakon 30 dana poslat službeni pismeni Dopis sa zahtjevom u vezi zajedničkog sastanka.

3)Privatizacija Jadrana d.d. je "na čekanju" s obzirom da su ti isti bivši radnici uputili izvanrednu reviziju na Stečajni plan te si tako praktički blokirali vlastite želje i proces privatizacije.

ISPRAVAK: Reviziju na Vrhovni sud zbog spora od oko 6.000.000 Kn uputila je na Vrhovni sud RH i Veneto Banka osim 26 radnika iz UVBR Jadran dd, pa je i sam g. Dino Manestar navodno u neformalnim razgovorima pojašnjavao da povlačenje Revizije od strane radnika vjerovnika ne bi ništa promijenilo glede privatizacije Jadrana d.d. Inače ukupni preostali dug prema raadnicima vjerovnicima od 16.000.000 Kn i Venetto Banci od 6.000.000 Kn ( Kada bi se i postigla nagodba s radnicima vjerovicima, ostaje problem s Revizijom na Vrhovni sud RH Veneto Banke ZG i ostalim hiopotekarnim vjerovnicima ), ukupno iznosi oko 21.000.000 kn, što u odnosu na temeljni kapital Jadrana dd od 490.000.000 Kn iznosi oko 4% temeljnog kapitala. Istovremeno dug Imperial d.d. Rab iznosi oko 180.000.000 Kn ili 38% temeljnog kapitala i ta tvrtka se nalazi sada u završnoj fazi privatizacije??.

4) Jadran d.d. je od završetka stečajnog postupka prije nešto više od godinu dana isplatio 47% tražbina u novcu , iako za to imamo rok od pet (5) godina temeljem rješenja Trgovačkog suda te smatram da smo jasno pokazali da nam je isplata tražbina prioritet.

ISPRAVAK: Jadran d.d. je izišao iz stečaja s 25.000.000 Kn oročenih u ZABI i ERSTE Banci, što predstavlja oko 80% tražbina 840 radnika vjerovnika u novcu, i umjesto da isplate te tražbine radnicima odmah po okončanju stečaja, Stečajna sutkinja Trgovačkog suda u Rijeci Vera Jelenović i stečajna upraviteljica Jadrana d.d. Marija Ružić bez odobrenja Odbora vjerovnika Jadrana dd u stečaju donose Odluku o tužbi protiv oko 100 radnika-razlučnih vjerovnika i za te potrebe stečajna upraviteljica angažira 25 odvjetnika iz Rijeke koji su za vrijeme stečaja stajali jadran dd navodno 5.000.000 Kn. Da li će se radnicima isplaćivati tražbine u novcu u roku od "5 godina, prema mogućnostima društva" odlučiti će Vrhovni sud RH, jer je maximalni rok za nadzor nad stečajnim planom prema Stečajnom zakonu, Novela IV 3 godine.

Očito da stečajnoj upraviteljici i upravi Jadrana d.d. nije bio prioritet isplata tražbina 840 radnika vjerovnika, već isplata što manjeg iznosa utvrđenih tražbina radnicima vjerovnicima, odnosno što veći troškovi stečajnog postupka, od kojih će najveći dio biti isplata troškova 25 odvjetnika ( navodno preko 5.000.000 Kn ) koje je angažirao Jadran d.d., pa je glavno pitanje u čijem je interesu da se uopće vode za Jadran d.d. ti unaprijed izgubljeni sporovi?

5) Što se tiče neuplaćenih doprinosa za mirovinsko i zdravstveno osiguranje u razdoblju od 1995. – 2000. godine, zajedno sa HZMO i Poreznom upravom radimo na rješenju i tog problema te očekujemo da će biti riješen kroz mjesec dana.

ISPRAVAK: Na raspravnom ročištu u VII. mjesecu 2013. godine zatraženo je od stečajne upraviteljice, kao i u Žalbi na Visoki Trgovački sud RH u rujnu 2013. godine, da se riješi pitanje neuplaćenih mirovinskih i zdravstvenih doprinosa oko 500 radnika Jadrana dd u razdoblju od 1995. - 2000. godine. Budući da je to pitanje koje bi podiglo prosječne mirovine radnicima Jadrana dd za oko 10% ili od 200 - 400 Kn, izgleda zadnja rupa na svirali stečajnoj upraviteljici i aktualnoj Upravi Jadrana d.d., nadam se da će se to pitanje riješiti prije odlaska većine radnika na onaj svijet.

6) Jadran d.d. je uvijek spreman za dogovor ako su obje strane razumne u svojim zahtjevima. Međutim, ako nakon godinu i pol dana nejavljanja pošaljete dopis na sve redakcije u državi, postavlja se pitanje da li je cilj dogovor ili je u pitanju neki drugi cilj, smatra Manestar.

ISPRAVAK: Nakon što poslije usmenog dogovora u vezi sastanka niti nakon 30 dana predsjednik Uprave Jadrana d.d. nije htio primiti predstavnike UVBR Jadran dd, oni su bili prisiljeni obratiti se Institucijama i medijima pisanim Dopisom s jasnim ciljevima da javnost upoznaju sa stvarnim stanjem u Jadranu d.d., koji navodno dobro plaća 25 odvjetnika u unaprijed izgubljenim sudskim sporovima, i diže kredite za podizanje objekata na 3*, dok će DUUDI tražiti od novog vlasnika da hotelske objekte podigne na 4*.

7) Jadran d.d. je uvijek spreman za dogovor ako su obje strane razumne?

ISPRAVAK: Budući da je Vlada RH na svojoj 37. i 80. sjednici vratila u temeljni kapital Jadrana d.d. TN Kačjak i Autokamp Selce, i koja ima najveće zasluge da je Jadran dd 17.01.2014. izišao iz stečaja praktički bez dugova, nadam se da će Vlada RH i DUUDI shvatiti da nepotrebnim otezanjem s početkom privatizacije ostavlja Jadran dd na pladnju HDZ-u da ga elegantno privatizira ako pobijedi na parlamentarnim izborima.

[Lancett]

UDRUGA VJEROVNIKA BIVŠIH
RADNIKA JADRAN D.D.
U STEČAJU CRIKVENICA
Crikvenica 27.05.2015.

Uprava
Jadran d.d. Crikvenica
n/r predsjednika
G. Dino Manestar

Nadzornom Odboru
Jadran d.d. Crikvenica
n/r predsjednika
G. Branko Vignjević

Predmet: Stavovi Udruge vjerovnika bivših radnika Jadran d.d. u stečaju Crikvenica, odnosno odgovor na prijedloge predsjednika Uprave Jadran d.d. Crikvenica iznijete na održanom zajedničkom sastanku 13.05.2015. godine na temu rješavanja pitanja iz Dopisa Udruge UVBR JADRAN od 27.04.2015.g. vezano za prijedlog rješenja aktualnih sudskih sporova između radnika vjerovnika i Jadran d.d. Crikvenica provedbom mirenja izvan suda dogovorom punomoćenika radnika vjerovnika Jadran d.d. i Uprave Jadran d.d.


Dana 13.05.2015. godine u Uradu Predsjednika Uprave Jadran d.d. održan je zajednički sastanak predstavnika Udruge vjerovnika bivših radnika Jadran d.d. u stečaju Crikvenica (UVBR JADRAN) sa predsjednikom Uprave Jadrana d.d. g. Dinom Manestrom uz prisustvo punomoćenika Jadrana d.d., punomoćenika radnika - razlučnih vjerovnika i pravnica Jadrana d.d. na temu rješavanja pitanja iz Dopisa Udruge UVBR JADRAN od 27.04.2015.g. vezano za prijedlog rješenja aktualnih sudskih sporova između radnika vjerovnika i Jadran d.d. Crikvenica provedbom mirenja izvan suda dogovorom punomoćenika radnika vjerovnika Jadran d.d. i Uprave Jadran d.d.

Na zajedničkom sastanku predsjednik Uprave Jadran d.d. Crikvenica, g. Dino Manestar je predstavnicima UVBR JADRAN predložio rješenja po točkama Dopisa od 27.04.2015. godine u daljnjem tekstu tiskane kurzivom ( Kopirano iz Promemorije sa zajedničkog sastanka održanog 13.05.2015.). UVBR JADRAN je nakon prevedene rasprave na tijelima Udruge i među članstvom zauzela slijedeće stavove u odnosu na prijedloge predsjednika Uprave Jadran d.d. Crikvenica iznijete na zajedničkom sastanku održanom 13.05.2015. god. :

1)Vezano za točku 1. navedenog Dopisa da se što prije realizira stečajni plan Jadrana d.d. u dijelu koji se odnosi na uplatu neuplaćenih doprinosa HZMO i HZZO-a u razdoblju od 1995. – 2000. godine postignut je dogovor da se do kraja mjeseca svibnja 2015. godine pričeka odgovor Ministarstva Financija, Porezne Uprave Rijeka koja je dužna izvršiti brisanje kompletnog dugovanja Jadran d.d. u njihovom sustavu kako bi se mogao izvršiti reobračun mirovine. Ukoliko se to ne izvrši predlaže se uputiti Dopis prema Poreznoj upravi i od strane UVBR JADRAN. Jadran d.d. se obavezuje dostaviti UVBR JADRAN Dopise koji su do sada upućeni Poreznoj upravi radi rješavanja ove problematike.

Stav UVBR JADRAN vezano za rješavanje točke 1. je da se Jadran d.d. obvezuje dostaviti UVBR JADRAN sve potrebne podatke, odnosno sve Dopise Jadran d.d. upućene MF - Poreznoj Upravi Rijeka, te da se svim zakonskim sredstvima pokuša to pitanje riješiti na način da niti jedan umirovljenik, radnik vjerovnik ne bude oštećen u reobračunu mirovina, tj. da se u kontaktima s Ministarstvom Financija, Poreznom Upravom Rijeka i HZMO iznađe takva zakonska mogućnost, u cilju zaštite iznosa postojećih mirovina svih radnika verovnika.


2)Vezano za točku 2. Dopisa da se provede mirenje izvan suda i sklapanje sudskih nagodbi između predstavnika ( punomoćenika ) UVBR JADRAN i Jadrana d.d. kojom bi se omogućila isplata razlučnim vjrovnicima u iznosu od 100%. Predsjednik Uprave Jadran d.d. je obrazložio da se ne mogu favorizirati radnici, razlučni vjerovnici u odnosu na ostale stečajne vjerovnike, tako da se i radnicima razlučnim vjerovnicima ponudi isplata potraživanja na način kako je to utvrđeno u stečajnom planu, odnosno 50% isplata tražbina u gotovini, a ostalih 50% potraživanja pretvaranjem u poslovne udjele (dionice). Zaključeno je, Nadzornom odboru dostaviti će se zahtjev UVBR JADRAN radi isplate razlučnim vjerovnicima tražbina sukladno predloženom u predmetnom dopisu UVBR JADRAN, kako bi se oni i o tome očitovali.

Predsjednik Uprave Jadrana d.d. predlaže slijedeći način nagodbe s radnicima, razlučnim vjerovnicima:

- Tražbine će se obračunati sa zakonskom zateznom kamatom do 15.06.2010. god.

- 50% navedenog portaživanja isplatilo bi se u novcu i to na način da se 47% isplati odmah prilikom potpisa nagodbe, a preostali iznos istom dinamikom kao i ostalim radnicima, stečajnim vjerovnicima.

- Preostalih 50% tražbina namiruju se kroz dionice Jadrana d.d. ili da se umjesto dionica isplati onaj iznos u novcu koji bi odgovarao vrijednosti tih dionica u vrijeme kada RH proda svoj većinski paket dionica Jadran d.d.

- Sudske i odvjetničke troškove podmiruje Jadran d.d.

Predstavnici UVBR JADRAN će se o navedenom prijedlogu Uprave Jadran d.d. naknadno očitovati nakon održane Skupštine UVBR JADRAN.

Vezano za prijedlog Predsjednika Uprave o načinu nagodbe s radnicima, razlučnim vjerovnicima stav UVBR JADRAN je :

- UVBR JADRAN smatra da se stavovima iznijetim u Dopisu UVBR JADRAN Upravi Jadran
d.d. od 27.04.2015. godine ne favoriziraju radnici, razlučni vjerovnici u odnosu na ostale
stečajne vjerovnike Jadrana d.d. Crikvenica, jer oni nisu predmet stečajnog plana.

- Prema Rješenju Trgovačkog suda u Rijeci od 16.09.2013. godine o potvrdi Stečajnog plana
Jadrana d.d. Crikvenica u točki IV. stoji:

IV. Ovim stečajnom planom ne zadire se u pravo razlučnih vjerovnika na namirenje iz
Predmeta na kojima imaju prava odvojenih namirenja.

- Da se tražbine radnika - razlučnih vjerovnika obračunaju sa zateznom kamatom do 15.06.2015. godine, odnosno do dana potpisivanja sudskih nagodbi.

- Da se provede mirenje izvan suda dogovorom punomoćenika radnika vjerovnika Jadrana d.d. u stečaju i Uprave Jadrana d.d., odnosno da se sklopi sudska nagodba kojom bi se okončali sudski sporovi Jadrana d.d. i oko 70 radnika – razlučnih vjerovnika, koji se vode na Trgovačkom sudu u Rijeci, Visokom Trgovačkom sudu u Zagrebu i Općinskom sudu u Crikvenici. Predstavnici UVBR Jadran d.d. kao konačnu poziciju za punomoćenike radnika predlažu isplatu radnicima razlučnim vjerovnicima 100% glavnice i zateznih kamata do dana isplate, te da sudske troškove i odvjetničke troškove nastale podizanjem tužbe stečajne upraviteljice Jadran d.d. u stečaju protiv 100-njak radnika, razlučnih vjerovnika 2012. godine, podmiri u cijelosti Jadran d.d.
- Da većinski vlasnik DUUDI i NO Jadran d.d. dopuste Upravi Jadran d.d. kreditno zaduženje za isplatu ukupnih tražbina radnika razlučnih vjerovnika Jadrana d.d. u stečaju.

- Isplatom 70 radnika, razlučnih vjerovnika, njihove hipoteka maknule bi se sa objekata Hotel Kaštel, Hotel Ad Turres i TN Kačjak, a oslobodile bi se „nekretnine koje društvo ne koristi“ Tereni Mini Golfa i zemljište uz Hotel Kvarner Palace (Therapia), zemljište uz restoran Lanternu i ostala manja zemljišta za namjensku prodaju, u cilju namirenja preostalih tražbina u novcu radnika, stečajnih vjerovnika.

[Lancett]

Također, stav UVBR JADRAN je da bi Uprava Jadrana d.d. trebala zbog definiranja točne glavnice i pripadajućih zateznih kamata za moguću sudsku nagodbu s radnicima – razlučnim vjerovnicima, u suradnji s sudskim vještakom napraviti službeni tabelarni obračun glavnice i pripadajućih zateznih kamata do 15.06.2015. g. za svakog radnika posebno ( Prema Prilogu 17. Stečajnom planu Jadran d.d., Travanj 2013. ukupni dug prema radnicima razlučnim vjerovnicima bio je navodno 6.715.068,94 Kn), a i ukupno za sve radnike - razlučne vjerovnike, te ga dostaviti UVBR JADRAN i punomoćenicima radnika – razlučnih vjerovnika sa slijedećim stavkama:

1) Glavnica tražbina radnika razlučnih vjerovnika koje su predmet sudske nagodbe, za sve
radnike, razlučne vjerovnike pojedinačno i ukupno;

2) Izračun zateznih kamata na glavnicu tražbina radnika razlučnih vjerovnika koje su predmet sudske nagodbe u razdoblju do 15.06.2015. godine, za sve radnike, razlučne vjerovnike pojedinačno i ukupno;

3) Ukupne tražbine ( glavnica + zatezne kamate ) radnika razlučnih vjerovnika koje su predmet
Sudske nagodbe, za sve radnike, razlučne vjerovnike pojedinačno i ukupno;

3)Predsjednik Uprave Društva iznio je prijedlog načina rješavanja isplate preostalih tražbina u novcu radnika vjerovnika tako da se prodaje imovina Društva, odnosno nekretnine koje Društvo ne koristi, tako da se tzv „mrtva imovina“ procjeni i oglasi na prodaju, a sve u cilju namirenja kompletnog potraživanja prema svim radnicima stečajnim vjerovnicima. Ujedno, moli predsjednika UVBR JADRAN da ga u nevedenom prijedlogu podrži, budući da su i oni u jednom dijelu stečajni vjerovnici, a ne samo razlučni vjerovnici.

Vezano za prijedlog Predsjednika Uprave o strogo namjenskoj prodaji dijela tzv. „mrtve imovine“, odnosno nekretnina koje Jadran d.d. ne koristi, za isplatu tražbina u novcu radnika stečajnih vjerovnika, UVBR JADRAN uvjetuje svoj pristanak za prodaju tih nekretnina slijedećim zahtjevima prema Nadzornom odboru i Upravi Jadrana d.d. :

1) Da se napravi popis i nova procjena tih nekretnina, koje društvo ne koristi, prema pozitivnim zakonskim propisima u RH vezano za procjenu nekretnina , Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ br. 74/2014) kojom su uređena temeljna pitanja procjene vrijednosti nekretnina i Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina ( „Narodne novine br. 79/2014)) kojim su detaljnije razrađene metode procjene vrijednosti nekretnina, odnosno prema uputi Ministarstva Financija, Porezna Uprava Crikvenica. Da se tabela, popis tih procjenjenih nekretnina s brojevima z.k. uložaka i k.č., pripadajućom površinom (i upisanim hipotekama) sa procjenjenim vrijednostima Dopisom dostavi UVBR JADRAN i i punomoćenicima radnika – razlučnih vjerovnika.

2) Iz ukupne sume preostalih tražbina stečajnih vjerovnika i ukupne sume procjenjenih nekretnina koje Jadran d.d. ne koristi, vidjelo bi se i prije oglašavanja na prodaju tih nekretnina koliki bi se postotak ili dio preostalih ukupnih tražbina radnika vjerovnika u novcu teoretski mogao isplatiti na takav način, i ima li smisla uopće to pitanje riješavati na taj način.

3) Ako ukupna suma procjenjenih nekretnina koje Jadran d.d. ne koristi, nije dovoljna za namirenje preostalih ukupnih tražbina radnika stečajnih vjerovnika u novcu teoretski mogao isplatiti na takav način, da većinski vlasnik DUUDI i NO Jadran d.d. dopuste Upravi Jadran d.d. kreditno zaduženje za isplatu preostalih tražbina radnika radnika stečajnih vjerovnika.

4) Ukoliko Uprava Jadran d.d. ne namiri ukupne tražbine radnika stečajnih vjerovnika u zakonskom roku od 3 godine od okončanja stečajnog postupka, predstavnici UVBR JADRAN će poduzeti sve zakonom dopuštene korake za osiguranje naplate tih tražbina.

Takav način rješenja isplate preostalih tražbina u novcu radnika stečajnih vjerovnika prihvatljiv je i ima smisla za UVBR JADRAN jedino ako je dio realnog plana Uprave Jadran d.d. za namirenje ukupnih tražbina svih radnika, stečajnih vjerovnika Jadrana d.d. u stečaju mirenjem izvan suda dogovorom punomoćenika sudskim nagodbama.


4) Vezano za točku 5. navedenog Dopisa UVBR JADRAN od 27.04.2015. godine stav UVBR JADRAN je:

Da DUUDI kao većinski vlasnik Jadrana d.d. inicira putem Nadzornog odbora Jadran d.d. aktivnosti vezano za rješavanje svih sporova, žalbi, tužbi, rezervacija koje oneomogućavaju proces privatizacije tvrtke u 2015. godini, jer bi privatizacija Jadran d.d. prema Zakonu o preuzimanju trgovačkih društava stvorila kupca Jadrana d.d. obvezu da otkupi dionice Jadrana d.d. od onih malih dioničara-radnika (koji imaju dionica u nominalnoj vrijednosti od 30.000.000 Kn) koji to žele.

Predsjednik uprave Jadran d.d. izvijestio je predstavnike UVBR JADRAN na zajedničkom sastanku održanom 13.05.2015. godine da je privatizacija tvrtke Jadran d.d. Crikvenica određena Planom upravljanja državnom imovinom za 2015. godinu, koju je donijela RH Vlada na svojom sjednici krajem 2014. godine, a provodi ju DUUDI.

U Planu upravljanja državnom imovinom za 2015. godinu, koja je objavljena na web stranicama DUUDI u vezi privatizacije tvrtke Jadran d.d. Crikvenica između ostalog stoji:

„DUUDI Plan upravljanja državnom imovinom za 2015. godinu“, str. 81.
Analiza većinskog Državnog portfelja – planirane provedbene mjere - Postupanja
Prodaja nakon što završe postupci kao što su sporovi, žalbe, tužbe, rezervacije 1. – 8. 4. Jadran d.d. Crikvenica

UVBR JADRAN traži od Uprave Jadran d.d. da ju Dopisom službeno izvijesti o svim sporovima, žalbama, tužbama, rezervacijama koje su uzrok ili mogu postati uzrok odgađanja na neodređeno vrijeme privatizacije Jadran d.d. unatoč navodnom angažiranju 25 odvjetničkih društava od strane stečajne upraviteljice tijekom stečajnog postupka Jadrana d.d. i navodnom trošku od nekoliko milijuna Kn za njihove usluge tijekom i nakon stečajnog postupka.

Također, UVBR JADRAN poznato je da je podnijeta Revizija na Vrhovni sud RH od strane razlučnog vjerovnika Veneto Banke d.d. Zagreb za pobijani iznos od 6.059.431,75 Kn, koja bi ostala prepreka privatizaciji tvrtke Jadran d.d., čak da se mirenjem i sudskim nagodbama riješe svi aktualni sudski postupci s radnicima vjerovnicima.

Prema Prilogu 17. Stečajnom planu Jadran d.d., Travanj 2013. tražbine razlučnih vjerovnika u iznosu od 7.613.220,41 Kn se ne pobijaju, dok se pobija pravo odvojenog namirenja u ukupnom iznosu od 17.066.186,96 Kn, od čega su tražbine radnika 6.715.068,94 Kn.
Prestavnicima UVBR JADRAN nije jasno zašto stečajna upraviteljica Jadran d.d. nije pobijala razlučnu tražbinu CROATIA OSIGURANJA d.d. Zagreb u iznosu od 7.283.709,85 Kn, upisanu na Hotel Kaštel, što također može biti prepreka bržoj privatizaciji tvrtke i uzrok ovršne prodaje Hotela Kaštel.
UVBR JADRAN očekuje od Vlade RH, DUUDIA, Nadzornog odbora i Uprave Jadrana d.d. da donesu Odluke koje će omogućiti provedbu stavova UVBR JADRAN u cilju sigurnije naplate tražbina u novcu 840 radnika vjerovnika, spriječavanja ponovne blokade žiro računa Jadrana d.d., upisa novih hipoteka na objekte Jadrana d.d. i ovršne prodaje objekata Jadrana d.d., odnosno omogućavanja početka procesa kvalitetne privatizacije Jadrana d.d. Crikvenica u 2015. godini!

S poštovanjem,

Predsjednik
UDRUGE VJEROVNIKA BIVŠIH
RADNIKA JADRAN D.D.
U STEČAJU CRIKVENICA

[Lancett]

VISOKI TRGOVAČKI SUD
REPUBLIKE HRVATSKE
ZAGREB

64.Pž -3752/15-3

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

PRESUDA

Visoki trgovački sud Republike Hrvatske, u ime Republike Hrvatske, u vijeću sastavljenom od sudaca A.P., predsjednice vijeća, K.P. suca izvjestitelja, te G.A.M., člana vijeća u pravnoj strani Tužitelja Jadran d.d., OIB 56994999963, Crikvenica, Baa Jelačića 16 kojeg zastupa punomoćenik S.K., odvjetnik iz Rijeke, Barčićeva 15, protiv tuženika N.T, V.M., M.B. i I.J., koje zatupa punomoćenik I.Z. odvjetnik u Rijeci E. Barčića 4, radi pobijanja pravnih radnji, odlučujući o tužiteljovoj žalbi protiv presude Trgovačkog suda u Rijeci poslovni broj P – 1205/12-40 od 27.02.2015. na sjednici vijeća održanoj 27. svibnja 2015.

Presudio je

I. Odbija se tužiteljova žalba kao neosnovana i potvrđuje se presuda Trgovačkog suda u Rijeci poslovni broj P – 1205/12-40 od 27. veljače 2015. :klap:

II. Odbija se kao neosnovan tuženikov zahtjev za nakanadu troškova za žalbu u iznosu od 6.250, 00 Kn. :klap:

1) Tuženi N.T. Razlučni vjerovnik 30.742,76
2) Tuženi V.M. Razlučni vjerovnik 40.157,75
3) Tuženi M.B. Razlučni vjerovnik 74.088,44
4) Tuženi I.J. Razlučni vjerovnik 106.001,87

Sada mi bilo pošteno da stečajna upraviteljica Jadrana d.d. Marija Ružić koje je tužila 100-njak radnika vjerovnika 31.05.2012. ( bez prethodnog odobrenja Odbora Vjerovnika ) na Trgovačkom sudu u Rijeci za pobijanje njihovih hipoteka čiji je upis dozvolio Općinski sud u Crikvenici, budući da su 4 radnika 27.05.2015. dobili pravomoćne sudske presudena Visokom Trgovačkom sudu u ZG u svoju korist, obešteti Jadran d.d. za odvjetničke troškove 25 odvjetničkih ureda ( pretpostavka 5.000.000 Kn ) koje je unajmila u sporovima protiv radnika, i vršila neviđeni teror raznim pritiscima i ucjenama radnim mjestom nad ostalih 450 radnika vjerovnika koji su potpisali brisovno očitovanje???

P.S. Šta slijedi nakon daljnjih presuda u korist radnika razlučnih vjerovnika, ovrhe na računima Jadrana d.d. u FINI, a kada se to isprazni ovršna prodaja objekata Jadrana d.d.

[michael242]

Kad ce napokon ovo letp pocet iaplata ostatka duga va 9 misecu ko lani ili za Bozic...jel se ca zna ...si se hvale da je sezona iznadproajecna pa sodi onda je ..

[michael242]

Ča ni nikoga zivog po pitanju jadan d.d.???

[Discovery4]

Spor države s Veneto bankom koči brzu prodaju

U crikveničkim hotelima država ima 80%, a planira dobiti oko 400 mil. kuna



Hotel Jadran iz Crikvenice jedan je od prioriteta na listi projekata koje država planira prodati kako bi smanjila proračunsku rupu, no zbog niza neriješenih sporova, a posebno onog s Veneto bankom koja se nije htjela nagoditi s državom, prodaja nikako neće ići brzo. Tako je barem tvrdila bivša Vlada. Država u Jadranu ima 80 posto udjela, za što bi prema procjenama mogla dobiti oko 400 milijuna kuna, novije analize pokazuju da je vrijednost i manja, no u konačnici je teško cijenu i utvrditi zbog sporova i započetih ovrha, usto ni dionica nije izlistana na burzi. Navodno i ne može upravo zbog sporova pa time i neznanja kakva će biti vlasnička struktura, no Udruga vjerovnika bivših radnika misli da prepreka nema i teže izlistavanju dionice jer bi se tada utvrdila realna cijena. Žele i da se što prije nađe strateški partner.

– Voljeli bismo da to bude netko tko ima dugoročne planove – ističe predsjednik te udruge Mario Vukelić. Radnici i bivši zaposlenici u Jadranu imaju oko šest posto udjela, a s državom su u dva spora. U prvom sporu 840 stečajnih vjerovnika tražilo je na sudu da se ubrza povrat novca nakon završenog stečaja s pet na tri godine i taj će se zahtjev vjerojatno i ispuniti. Drugi spor vezan je za neisplaćene plaće radnicima od 1995. do 2000. godine. Dio radnika nagodio se za isplatu 50 posto iznosa u gotovini i 50 posto u dionicama, ali njih 70 na to nije pristalo te je tužilo državu i dobivaju sporove na temelju kojih je i krenula ovrha hotela Kaštel, jednog unutar Jadranova kompleksa. Zanimljivo je da je zbog otpora nagodbi tadašnja stečajna upraviteljica, kažu nam u udruzi, angažirala 20 odvjetničkih društava u borbi protiv radnika, za što su utrošeni milijuni kuna, no ni to nije pomoglo da sporove dobiju niti se država pokušala s radnicima nagoditi.

Već ranije postignut je dogovor s Erste bankom koja je pretvorila dug u udjel, ali ne i s Veneto bankom. Stečajna upraviteljica Marija Ružić nije priznala tražbinu Veneto banke na ispitnom ročištu u stečajnom postupku. Bivša vlada tražila je na dvije sjednice od stečajne upraviteljice da sporove s radnicima riješi nagodbom i da izbjegava duge sudske postupke zbog odugovlačenja s privatizacijom. Takvu politiku stečajne upraviteljice, tvrde u udruzi, nastavio je i predsjednik uprave Dino Manestar.

Za Jadran je lani bila zainteresirana jedna poljska kompanija, a sada interes pokazuju i mirovinski fondovi. Udruga smatra da bi cijena po kojoj bi se prodavao Jadran trebala biti kao ona procijenjena u stečajnom planu od 490 milijuna kuna. ( Večernji List, Lidija Kiseljak )

http://www.vecernji.hr/kompanije-i-t...rodaju-1070020

[Discovery4]

DIONICE JADRANA D.D. CRIKVENICA MORAJU NA BURZU



NOVI LIST 02.03.2016. Anto Ravlić

Udruga vjerovnika bivših radnika Jadran d.d. Crikvenica u javnost je uputila prijedloge većinskom vlasniku Jadran d.d., Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom (DUUDI), Nadzornom odboru i Upravi Jadrana d.d.:
Ministar turizma Vlade RH, g. Anton Kliman nedavno je u tisku najavio u vezi Jadrana d.d. da očekuje strateškog partnera koji će ući u tvrtku, da bi se podigla kvaliteta same destinacije, uz ulaganje u turističku infrastrukturu za bolju poziciju poduzeća, te da se nada da će se u daljnjim pregovorima za Jadran naći kvalitetnog strateškog partnera i da će Crikvenica postati turističko odredište kakvo ona i zaslužuje, što UVBR JADRAN podržava u cijelosti, ističe predsjednik Udruge Mario Vukelić, dodajući da jedan od ciljeva mora biti i veća zaposlenost.

UVBR JADRAN smatra da je za većinskog vlasnik i sve dioničare, posebno 840 radnika vjerovnika, odnosno malih dioničara Jadrana d.d. najkvalitetniji model privatizacije tvrtke prodaja većinskog paketa dionica Jadrana d.d. u cijelini na javnom natječaju po procijenjenoj vrijednosti iz stečajnog plana od 490.000.000 Kn u prvom krugu, jer Jadran d.d. ima 410.000 m² zemljišta, 9 Hotela i Autokamp u svom vlasništvu, a to je i uobičajeni način prodaje hotelskih tvrtki u većinskom državnom vlasništvu, kako bi se osigurala tržišna utakmica i izabrao za tvrtku i sve njezine dioničare najbolji kupac, strateški partner.

U slučaju da se pokaže nedovoljan interes na tržištu za kupnju većinskog paketa dionica Jadrana d.d. po nominalnoj cijeni na javnom natječaju u prvom krugu, zbog slabog interesa investitora, tek tada će se konačna vrijednost Jadrana d.d. pokazati u procesu usklađivanja uvjeta javnog natječaja za prodaju tvrtke s interesom kupaca, koji će odrediti koju su cijenu i uvjete prodaje investitori spremni prihvatiti. Većinski vlasnik, DUUDI može putem uvjeta javnog natječaja u slučaju da početna cijena tvrtke bude jednaka, a posebno ako bude manja od one procijenjene u stečajnom planu, uvjetovati da budući strateški partner – kupac Jadrana d.d. podigne sve hotelske objekte Jadran d.d. na nivo 4* sa pratećim sadržajima za cijelogodišnje poslovanje u roku od 5 godina (što je bio dosadašnji standard DUUDI-a kod prodaje hotelskih tvrtki ), a u istom roku se također ne bi mogli prodavati hotelski objekti Jadrana d.d., predlaže Vukelić.

Najbolji način zaštite interesa malih dioničara Jadrana d.d. je da se dionice Jadran d.d. izlistaju što prije na Zagrebačkoj burzi, što je i nužan uvjet da kupac kontrolnog paketa dionica Jadran d.d. bude u obavezi otkupiti dionice od malih dioničara koji to žele, prema Zakonu o preuzimanju Trgovačkih društava, smatra Vukelić.

Izlistavanjem dionica Jadran d.d. na Zg Burzi znala bi se njihova tržišna vrijednosti, jer trenutno nema neke velike trgovine dionicama Jadrana d.d., a zbog heterogenosti dobne strukture 840 malih dioničara, oni imaju različiti vremenski period interesa zadržavanja dionica u svom vlasništvu. Kako dionice Jadrana d.d. JDRN-R-B nakon izlaska iz stečaja početkom 2014. pa sve do danas nisu izlistane na Zagrebačkoj Burzi iz nepoznatog razloga, trenutno se ne zna njihova realna tržišna vrijednost, što otvara prostor "torbarenju" i raznim netransparentnim načinima otkupa dionica od radnika vjerovnika, malih dioničara Jadrana d.d., koja se navodno događaju u posljednje vrijeme, zaključuje Vukelić.

NEAMBICIOZAN STRATEŠKI PLAN RAZVOJA

Vukelić ističe da nisu u potpunosti zadovoljni predloženim strateškim planom razvoja Jadran d.d.:
U prezentaciji i istupima u medijima HTL Horwath spominje se mogućnost da Jadran d.d. s oko 150 mil.kn. prometa postane za 10 godina, vodeća hotelska tvrtka na Kvarneru, što nije realno jer je poznato da Jadranka d.d. Lošinj ima ukupni prihod od oko 370 mil.kn., a LRH d.d. Opatija ima oko 350 mil.kn. ukupnog prihoda, pa se opravdano postavlja pitanje da li se u skladu s tržišnim potencijalima tvrtke (na oko 410.000 m.kv.zemljišta Jadran d.d. koji je do 1990. godine bio jedna od najujspješnijih tvrtki u PGŽ, i čak u RH) i nekada jedne od 5 najpoznatijih turističkih destinacija u RH, mogao izraditi i realno ambiciozniji strateški plan razvoja Jadran d.d. koji bi dostigao po kvaliteti usluge, tržišnom udjelu, broju zaposlenih i ukupnom prihodu već kroz 5 godina konkurente, ako se već u studiji tvrdi da Jadran d.d. ima veliki potencijal razvoja, pita se Vukelić.

PREME MIŠLJENJU HANFE KUPAC JADRANA DD NIJE U OBAVEZI OTKUPITI DIONICE OD 840 MALIH DIONIČARA JADRAN DD U NOMINALNOJ VRIJEDNOSTI OD 30.000.000 KN, UKOLIKO DIONICE TVRTKE NISU IZLISTANE NA BURZI. NEMA NIKAKVIH ZAKONSKIH PREPREKA DA UPRAVA JADRANA DD NE UVRSTI DIONICE JADRANA DD I NISU JASNI NJENI MOTIVI ZAŠTO SE DIONICE JADRANA DD NE UVRSTE NA UREĐENO TRŽIŠTE KOJE JE REGULIRANO ZAKONOM O TRŽIŠTU KAPITALA I PRAVILIMA ZG BURZE?

Na temelju Vašeg upita i informacija sadržanim u istom, odgovaramo Vam kako slijedi.

Na temelju čl. 9. st. 1. Zakona o preuzimanju dioničkih društava (Narodne novine br. 109/07, 36/09, 108/12, 90/13 – Odluka USRH , 99/13 – Odluka USRH i 148/13, dalje: ZPDD) fizička ili pravna osoba obvezna je objaviti ponudu za preuzimanje kad neposredno ili posredno, samostalno ili djelujući zajednički stekne dionice s pravom glasa ciljnog društva tako da zajedno s dionicama koje je već stekla prijeđe prag od 25 % dionica s pravom glasa ciljnog društva (kontrolni prag).

Ciljno društvo, u smislu odredbi ZPDD-a, definirano je odredbom članka 1. točka 1. podtočke a) i b) ZPDD-a, kao:
a) dioničko društvo sa sjedištem u Republici Hrvatskoj:
– čije su dionice s pravom glasa uvrštene na uređeno tržište u Republici Hrvatskoj u smislu odredbi Zakona o tržištu kapitala, ili
– čije su dionice s pravom glasa uvrštene na uređeno tržište države članice, a nisu uvrštene na uređeno tržište u Republici Hrvatskoj,
b) dioničko društvo sa sjedištem u drugoj državi članici čije su dionice s pravom glasa uvrštene na uređeno tržište u državi članici u smislu članka 4. stavka 1. točke 14. Direktive 2004/39/EZ Europskog parlamenta i Vijeća od 21. travnja 2004. o tržištima financijskih instrumenata o izmjeni direktiva 85/611/EEZ i 93/6/EEZ Vijeća i Direktive 2000/12/EZ Europskog parlamenta i Vijeća o ukidanju Direktive 93/22/EEZ Vijeća (SL EU br. L 145 str. 1.)

Prema javno dostupnim podacima objavljenima na internetskoj stranici Zagrebačke burze d.d. Zagreb te prema podacima kojima Agencija raspolaže, dionice s pravom glasa društva Jadran d.d. nisu uvrštene na uređeno tržište u Republici Hrvatskoj, niti su podredno uvrštene na uređeno tržište države članice EU.

S obzirom da društvo Jadran d.d. ne ispunjava uvjete propisane odredbom članka 1. točka 1. ZPDD-a , ne smatra se ciljnim društvom u smislu odredbi ZPDD-a, slijedom čega se odredbe ZPDD-a na društvo ne primjenjuju.

S poštovanjem.

HANFA

[Discovery4]

Prodaja počinje s udjelima u hotelima Maestral i Imperial




VEČERNJI LIST Autor: Lidija Kiseljak

Vlada u ovoj godini planira od prodaje nekretnina uprihoditi 684 milijuna kuna, a od državnih udjela u trgovačkim društvima 1,6 milijardi kuna. Iako se pretpostavljalo da će s obzirom na iznos Vlada prodavati udjele koji lako mogu naći kupce i na kojima se može dobro zaraditi, poput udjela u Končaru, HT-u ili Podravci, zasad se takvo što ne razmatra te se kreće s prodajom udjela u turističkim tvrtkama. Sljedeći tjedan, potvrđeno nam je u Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom, raspisat će se natječaj za predaju obvezujućih ponuda za dubrovački Maestral i rapski Imperial. Iako je turistički sektor atraktivan, dosadašnja prodaja većine njih, pa tako i Imperiala i Maestrala, nije imala rezultata. Potencijalni se kupci bune da je cijena previsoka, a u te je hotele potrebno i dodatno ulaganje.
U Maestralu država prodaje 68,26% udjela, a u Imperialu 50,08%. Krajem prošle godine stiglo je 15 pisama namjere za Maestral i 10 za Imperial. Iz Valamara su već poručili da imaju interes za oba hotela, a za Imperial interes imaju neki mirovinski fondovi te tvrtka unutar slovačke grupacije J&T, koja je nedavno preuzela Sunčani Hvar i Novi list. Upravo na mirovinske fondove država i najviše računa. Broj obvezujućih ponuda bit će puno manji jer je velik dio njih odustao, a nije isključeno da i ovaj krug prodaje ne uspije. Kako se čuje iz krugova bliskih Vladi, prihvatljiviji bi bio novi natječaj i udruživanje potencijalnih ulagača.
Nakon tih dvaju hotela, na redu će biti prodaja portfelja iz Kluba Adriatic – hotela Hrvatska i bivšeg vojnog odmarališta Krvavica. Zatim bi u prodaju išao crikvenički Jadran, gdje je navodno država blizu dogovora o neriješenim sporovima koji su kočili prodaju. Država u tom hotelskom društvu ima udjel od 80 posto. Nije isključeno da se država odluči prodati i udjel u Sunčanom Hvaru s obzirom na objavu ponude o preuzimanju od strane novog vlasnika, slovačkog Prime Tourist Resorta, tvrtke unutar fonda J&T.

http://www.vecernji.hr/hrvatska/prod...perial-1076385

[michael242]

Kako je stanje sa dijonicama koja je cjena trenutno I dal se to trenutno isplati prodat,ima li tko kakvih informacija??
Govorimo o firmi Jadran d.d. Crikvenica!!

[freelancer]

Sve je dostupno putem interneta kao i ovaj site.

[michael242]

freelancer kaže:

Sve je dostupno putem interneta kao i ovaj site.

Molim link di to mogu viditi I proceduru prodaje I trenutnu cjenu...
Hvala!!

[freelancer]

zse.hr, a za on line treba ti broker.