Pionir - novogradnja

[comi1]

Brogan kaže:

bil sam i sve znam.
ali ne znam dovoljno o Ferenščici...
zašto ljudi misle da kvadrati tamo ne vrijede. tko to ili što to živi na Ferenščici da je to takav strah i trepet?! Neki mad max Romi sa nunčakama?
Neka magla koja jede (ili jebe ) ljude?
Kaj??




brijem da se neće čuti osim na prozorima koji direktno gledaju na motherfucking hladnjaču...

mnijem da to nije zvuk polijetanja airbusa A380....

Pusti to kaj ljudi misle,to nisu ljudi mozda...

Ferenscia je prije bila sjeban kvart,nije nit danas kamilica..ima cigana,ima ih i na sigecici(koja je kakti fensi) ima ih dole kod ekonomskog faxa na Kenedijevom..cak uredno dole ima tu i tam obracuna..pa eto nitko nije rekao za Kenedijev i Svetice da su sranje...
jbg percepcija i predrasude su osnovni elementi..
Inace taj dio tamo ce se jos mijenjati i tako...gradit kosnice..i trebas se vise pazit bijelih cigana od ovih crnih,ovi bijeli su punooo opasniji i neugodniji..

Pa kaj je najgore Airbus se ne cuje,eVropa buraz a ne americki skart....
pogotovo ne A380 al zato ovo ti je recimo tako kao Bojing 737 zvuk...
Dakle cuje se... i pozeljno je izbjegavat Jug
al puno iritantnija je akustika buke od kao sto sam rekao bijelih(doseljenih) cigana koji urlaju kao da su iz Nevesinja ili mozda i jesu...

[comi1]

Francesca kaže:

Al da se zaposliš u Erste a živiš na Ferenščici isto si u banani po Vukovarskoj
tak da...

Osobno sam živjela u Sesvetama a radila u Sv. nedjelji, pa Žitnjaku, pa centru, pa na Cvjetnom naselju i onda se udala na Knežiju (e to je bio život), a onda se firma preselila na Radničku jbg tak da se i ja sexam po Slavonskoj svako jutro
Al vozim klinca u NZ u vrtić pa brže dođem
Živa istina, tko hoće nek proba

Ovisno koji Erste....

Pa po pitanju ovih kakti famoznih"sadrzaja" svi ovi okolni kvartovi su vise ili manje isti..
svaki kvart danas ima soping centar,birtije,restorane/pecenjre,skole/vrtice(svi su pretrpani,hvala milane),poste...
al pozicija kvarta je definitvno najvaznija...jer ak si na rubnim dijeloviam kao sto su spansko/precko/malesnica/dubrava/podsljeme...sjeban si,
a ak si u nekim centralnim dijelovima ala sve po Trnju...onda i ak radis ili promjenis posao sve ti je vise manje dostupno...pogotovo ak si blizi glavnih prometnih arterija..
bilo istok(zitnjak/radnicka)/zapad(jankas) ili jug(buzin)...

btw,koliko vremena provedes u autu,sve moras prilagodjavati tom vremenu prijevoza...
mislim ono to mi je koma,
ja bi razmislio o promjeni stana ili bar reverzibilnoj renti...

[Ban]

_Mystical_ kaže:

istina je da se kvartovi mjenjaju, međutim to nije baš tom brzinom i rezultatom koji ti navodiš. Svi ti kvartovi koji su načičkani straćarama i socijalnim kućama imaju problem jer em je skupo za otkupiti za gradnju zgrade em to na kraju ispada urbanistički kaos jer se radi pojedinačno i stihijski. Dok zapad/novi zagreb izgleda koliko toliko urbanistički ok.

Ovo je valjda jedini suvisli komentar i u potpunosti se slažem.

comi1 kaže:

dapace radi se od 10tak stanova ukupnog broja iz F2A(a jos i ranije useljeni F2B,sto je u totalu cca 200 stanova u F2)..sto bi dalo nekih cca 5-10% je tebi "hrpa"

Ovo tvoje je laž. Pa ne možeš mi to tvrditi kad sam bio tamo i imao ispred sebe popis rezerviranih stanova. Ne znam kad si ti bio, ali u drugom mjesecu je bio velik izbor preostalih stanova. Da budem precizniji, 11.02. sam bio tamo i tada nišu još bili useljeni ni F2A ni F2B.

[Brogan]

miroban kaže:

Ovo je valjda jedini suvisli komentar i u potpunosti se slažem.



Ovo tvoje je laž. Pa ne možeš mi to tvrditi kad sam bio tamo i imao ispred sebe popis rezerviranih stanova. Ne znam kad si ti bio, ali u drugom mjesecu je bio velik izbor preostalih stanova. Da budem precizniji, 11.02. sam bio tamo i tada nišu još bili useljeni ni F2A ni F2B.

o čemu sad ti pišeš??
kakvi rezervirani stanovi?

Ne postoji kod njih koncept rezervacije. Odmah ih kupiš/platiš (dakle to su prodani stanovi), pa onda samo kasnije čekaš useljenje...u svoj stan.

[Brogan]

_Mystical_ kaže:

Zapadni dio grada je što se toga a i svega ostalog puno bolji, odnosno jedini nedostatak su prometni čepovi ako radiš na istoku.

da, "jedini" problem je kaj gubiš dnevno minimalno sat i pol na drkanje u prometu.
kaj imaš i financijski trošak tih putovanja...eventualno i parking trošak...


Naravno da i u zapadnom dijelu grada imaš treša među susjedima koliko ti srce poželi....

Ne vidim niti jednu prednost zapadnog dijela grada u odnosu na primjerice Sigečicu. Štoviše, vidim masu negativnosti u odnosu na Sigečicu....
A smiješna stvar je da se ta apstraktno definirana "prednost" kojekakvih Jaruna i drugih "hoch" kvartova naplaćuje sumanuto.
To je jednostavno porez na teške budale.

edit:
s druge strane u oglasima su prosječni stariji stanovi na primjerice Jarunu od 1300 eur po kvadratu pa do 1900 eur po kvadratu. Nema pravila.
Osim da puno ljudi misli da može sjebat kupca pa mu čarđat 1900 nekakvu glupost na Jarunu bogu iza nogu.
Neće da može!

[comi1]

shelby-eleanor kaže:

Znas ti provjereno drek. Ukraden je 1 bicikl prije 2g. Aj siri dezinformacije negdje drugdje.

Gle ja ti kazem kaj znam projvereno vezano za taj blok zgrada sa desne i lijeve strane Soljanove,tamo je ukupno sada vec cca 10tak zgrada useljenih..
Ljudima su odlazli bicikli,auti,felge sa auta..
pa su uveli videonadzor i brave na liftovima na sastancima suvlasnika,bilo je fke oko tog velike...
ako lazu oni da im je ukradeno lazem i ja onda..
al ocito ti bolje znas,jer se tebi(ili tvom ulazu) nije desilo pa se nije nikome...
jel tak,svijet pocinje i zavrsava sa tobom..!?

[comi1]

miroban kaže:

Ovo je valjda jedini suvisli komentar i u potpunosti se slažem.



Ovo tvoje je laž. Pa ne možeš mi to tvrditi kad sam bio tamo i imao ispred sebe popis rezerviranih stanova. Ne znam kad si ti bio, ali u drugom mjesecu je bio velik izbor preostalih stanova. Da budem precizniji, 11.02. sam bio tamo i tada nišu još bili useljeni ni F2A ni F2B.

gle,
referirao sam se na tvoju tvrdnju da se radi o "hrpu stanova" sto implicira neka velika brojka,recimo meni bi to znacilo bar 1/2 od ukupnog sto je daleko od istine..

ostalo je kao sto sam rekao ugrubo mozda kakavih 10(ajmo reci i 20)% stanova u to vrijeme od ukupnog broja i to nije nikakva hrpa vec bi se prije moglo reci da se radi o nekoliko stanova..ak tvdis da si imao popis ispred sebe onda to i znas sam..
tak da jedini koji iznosi laz(vjerovatno samo si subjektivan) si ti...
F2B je useljen jedan dan iza roka odnosno 1/3/17,dok je F2A useljen sada u 7/17

[comi1]

Brogan kaže:

o čemu sad ti pišeš??
kakvi rezervirani stanovi?

Ne postoji kod njih koncept rezervacije. Odmah ih kupiš/platiš (dakle to su prodani stanovi), pa onda samo kasnije čekaš useljenje...u svoj stan.

mozes rezervirat stanove,nije tu nista sporno..
ali radi se samo o nekoliko dana...
nakon toga moras napravit ugovor te uplatit kaparu prema tome ugovoru..:klap:

Brogan kaže:

da, "jedini" problem je kaj gubiš dnevno minimalno sat i pol na drkanje u prometu.
kaj imaš i financijski trošak tih putovanja...eventualno i parking trošak...


Naravno da i u zapadnom dijelu grada imaš treša među susjedima koliko ti srce poželi....

Ne vidim niti jednu prednost zapadnog dijela grada u odnosu na primjerice Sigečicu. Štoviše, vidim masu negativnosti u odnosu na Sigečicu....
A smiješna stvar je da se ta apstraktno definirana "prednost" kojekakvih Jaruna i drugih "hoch" kvartova naplaćuje sumanuto.
To je jednostavno porez na teške budale.

edit:
s druge strane u oglasima su prosječni stariji stanovi na primjerice Jarunu od 1300 eur po kvadratu pa do 1900 eur po kvadratu. Nema pravila.
Osim da puno ljudi misli da može sjebat kupca pa mu čarđat 1900 nekakvu glupost na Jarunu bogu iza nogu.
Neće da može!

Ima jedan rekao bih Zg fenomen...
da ljudi koji su se doselili u pravilu sa juga a culi su od svojih rodjaka isto tako sa juga,najcesce...
da nigdje drugdje u Zg ne kupuju stanove sem na zapadu(jarun,spansko,precko,vrbani) a nedaj boze na istoku,jer tamo je kao u Saudiskoj Arabiji...:klap:
I ovi dalje hendlaju tu istu pricu,kak je najbolji kvart npr Spansko...a nikad izvan svog rodjenog sela i Spanskog nisu nit zivjeli..:klap:
Drugi fenomen je nabrajanje sadrzaja kao "prednost" tog zapadnog kvarta...konzum,posta,vrtic,skola,cesta...
pa jbt,to ima svaki kvart pa cak i kozari bx..:klap:

Urbanisticki realno gledano cijeli zg je u kurcu,al istina je da su neki ipak bolji a neki losiji...pa ono Jarun/vrbani imas drvored,ceste,parking,park...
a prek ceste je Rudes..
tam nemas nit trotoara,nema parkinga,kuce i ulice donijela poplava i tak..al isto ima skolu/vrtic/postu/ducan...

Inace na zapadu tam i drecek mirisi na ljubicice,to jos nitko nije naveo...

[Brogan]

comi1 kaže:

mozes rezervirat stanove,nije tu nista sporno..
ali radi se samo o nekoliko dana...
nakon toga moras napravit ugovor te uplatit kaparu prema tome ugovoru..:klap:

ma koju kaparu, imaš isplatit cijeli stan...

imaš 2-3 dana "rezervacije", prije nego kreneš u realizaciju kupnje.


dok recimo kod drugih graditelja imaš pravu rezervaciju, gdje samo kapariš neki simbolični iznos, ali ništa ne platiš i ne realiziraš kupovinu primjerice godinu dana.

comi1 kaže:

Ima jedan rekao bih Zg fenomen...
da ljudi koji su se doselili u pravilu sa juga a culi su od svojih rodjaka isto tako sa juga,najcesce...
da nigdje drugdje u Zg ne kupuju stanove sem na zapadu(jarun,spansko,precko,vrbani) a nedaj boze na istoku,jer tamo je kao u Saudiskoj Arabiji...:klap:
I ovi dalje hendlaju tu istu pricu,kak je najbolji kvart npr Spansko...a nikad izvan svog rodjenog sela i Spanskog nisu nit zivjeli..:klap:
Drugi fenomen je nabrajanje sadrzaja kao "prednost" tog zapadnog kvarta...konzum,posta,vrtic,skola,cesta...
pa jbt,to ima svaki kvart pa cak i kozari bx..:klap:

Urbanisticki realno gledano cijeli zg je u kurcu,al istina je da su neki ipak bolji a neki losiji...pa ono Jarun/vrbani imas drvored,ceste,parking,park...
a prek ceste je Rudes..
tam nemas nit trotoara,nema parkinga,kuce i ulice donijela poplava i tak..al isto ima skolu/vrtic/postu/ducan...

Inace na zapadu tam i drecek mirisi na ljubicice,to jos nitko nije naveo...

ko nema djece, može živjeti i na litici planine , a ne da bi ga dirali nekakvi drvoredi, trotoari i blizina nekakvog treš jezera...

[comi1]

Brogan kaže:

ma koju kaparu, imaš isplatit cijeli stan...

imaš 2-3 dana "rezervacije", prije nego kreneš u realizaciju kupnje.


dok recimo kod drugih graditelja imaš pravu rezervaciju, gdje samo kapariš neki simbolični iznos, ali ništa ne platiš i ne realiziraš kupovinu primjerice godinu dana.

Je imas nesto sto se zove "rezervacija" u teku...
i moze se kretat od npr 1 dana pa do npr X dana...
ovisno kak izgledas i kak dises,ak me kuzis..
I ona se nista ne placa,al tu si "ziher" da ti ga drzi na br dana koji si izdilao..
u meduvremenu dojdes napravit ugovor(koji si predhodno izdilao) i prema njemu placas.............

A gle,
i tata bi sine vozio Nisana na aubi auta...al jbg,
a to ljudi ne kuze...upravo o tom se i radi..tamo kupuje ekipa kojoj stan odgovara radi posla..
jel danas je posao sve...tam su ti fredovi,tam ti je ljubavnica,tam ti je i zivot&smrt..
nesto kao sto je prije bila crkva..pa se gledalo da si blizu crkve...danas se ljudi mole na poslu
Selska isto tako,valjda pol kvarta tamo u selskoj su kupili oni gikovi Eriksonovci...
pod pauzom umjesto anfore na kavu odu doma na viski ili vinjak...

Kod stana je navaznije 3L,LOKACIJA-LOKACIJA-LOKACIJA

[zagreb00]

Pozdrav svima.

Ima li netko viška tamnosmeđih pločica koje su se postavljale u kupaonicama u zgradama S4/S5 mislim da su dimenzije 30x30?

[Bohara]

Pozdrav svima, jel ima netko da živi u Pionirovim zgradama u Lovinčićevoj ulici, jer planiram kupiti stan u zgradi koja se sada radi (F4) pa da podijeli svoja iskustva o kvaliteti gradnje, lokaciji, okolini... Unaprijed zahvaljujem

[Brogan]

Bohara kaže:

Pozdrav svima, jel ima netko da živi u Pionirovim zgradama u Lovinčićevoj ulici, jer planiram kupiti stan u zgradi koja se sada radi (F4) pa da podijeli svoja iskustva o kvaliteti gradnje, lokaciji, okolini... Unaprijed zahvaljujem

koje stanove ciljaš?

ostali su neki već stanovi....circa 70-80 kvadrata.

i manji stanovi kod lifta (s lošim rasporedom, ili garsonjere bez spavaće sobe), ili koji će bit okrenuti direktno par metara prema fasadi buduće zgrade F5


Svi ok stanovi sa lijepim rasporedom, i nešto manji su otišli.

[Bohara]

Brogan kaže:

koje stanove ciljaš?

ostali su neki već stanovi....circa 70-80 kvadrata.

i manji stanovi kod lifta (s lošim rasporedom, ili garsonjere bez spavaće sobe), ili koji će bit okrenuti direktno par metara prema fasadi buduće zgrade F5


Svi ok stanovi sa lijepim rasporedom, i nešto manji su otišli.

Mislim na ovaj 52,11 m2, al bitno mi je kakva je kvaliteta gradnje i u kojoj su fazi radovi, jel se još može nešto promijeniti u rasporedu stana??

[Brogan]

Bohara kaže:

Mislim na ovaj 52,11 m2, al bitno mi je kakva je kvaliteta gradnje i u kojoj su fazi radovi, jel se još može nešto promijeniti u rasporedu stana??

provjeri s njima, ali osobno sumnjam. oni zidaju gotov projekt, završen. nema tu roh bau ni sličnih preinaka, želja i pozdrava. raspored i kvadratura mi se čine vrlo fiksni
tak se meni to čini, ali ti čekiraj s njima..


edit: kad smo kod toga....stvarno...ima jedno 20-30% stanova koji imaju baš loš raspored...oni neki manji. dok isto tak ima određeni broj i manjih stanova koji imaju ok raspored. Naravno da ti odmah planu...

[zagreb00]

Brogan kaže:

dakle, tebi je normalno živjeti u ulazu/zgradi gdje žive ljudi koji su spali na ispodljudski level muljanja i krađe sa zajedničkom pričuvom stanara za održavanje zgrade?!

Tebi to djeluje kao suvisla osoba koja ima minimum samopoštovanja??

Meni to djeluje kao savršeno očajni ljudski treš.
A na strani mog argumenta je i zakon, ne znam što je na tvojoj strani razmišljanja...


i btw...nisam vidio jednom po zgradama u Hrvatskoj (se samo Zagreb) kakvi ljudi žive i kako se krade i mulja sa pričuvama i slična ljudska bijeda


I da, BiH nije Hrvatska. Isto se pomiri sa time.


edit: sad kad si me izazvao.

Ja mislim da su takve pojave, stvari, i stanari jedan od većih razloga zašto svatko suvisao ko ikako može ne kupuje stare stanove u čudnim zgradama sa sjebanim susjedstvom u kojem je teško očekivati druženje sa susjedima, maksimum pozitive je da nema incidenata većih...nećeš sigurno tamo imati susjede prijatelje..
Ljudi se trude kupovati u novogradnjama (kao što su Pionirove) jer je tamo manja šansa da ćeš sresti teške pizdarije. i bolja je šansa da ćeš imati simpatične, mlade, normalne ljude u istom ulazu kojima krađa nije najbolje čega se mogu sjetiti.

To je vani normalno. Zna se u kakve se kvartove ide živjeti, a u kakve ne.
Samo kod nas je nemoralno pričati na takav način.

vani imaš i "gated communities" koje nikad nećeš vidjeti jer se ful štite od vanjskog svijeta. Jebiga, to je tako. Valjda je s razlogom tako.

dosta si iskomplesirana osoba. reci ti meni zašto ne razvezeš kesu i pljuneš 3000 eura po m2 i kupiš u VMD-u stan. U tom slučaju ćeš rijetko kad zaviriti na forum jer kompleksa neće biti. ili ti je kompleks što nemaš za ispljunuti 3000 eura po m2?

edit: ...sad kad vidim s kim, što i na koji način neke stvari komentiraš (drugi threadovi na forumu) dolazim do zaključka da si zapravo samodopadan, EGO na maksimumu, hrpetina engleskih riječi jer inače ne možeš doći do izražaja i jednostavno nisi shvaćen pa dolazim do logičkog zaključka da patiš od manjka osjećaja osobne vrijednosti koji je pak izvor vrijeđanja drugih poput "očajni white trash" i sl. Inače, kako dečko?

[Brogan]

zagreb00 kaže:

dosta si iskomplesirana osoba. reci ti meni zašto ne razvezeš kesu i pljuneš 3000 eura po m2 i kupiš u VMD-u stan. U tom slučaju ćeš rijetko kad zaviriti na forum jer kompleksa neće biti. ili ti je kompleks što nemaš za ispljunuti 3000 eura po m2?

edit: ...sad kad vidim s kim, što i na koji način neke stvari komentiraš (drugi threadovi na forumu) dolazim do zaključka da si zapravo samodopadan, EGO na maksimumu, hrpetina engleskih riječi jer inače ne možeš doći do izražaja i jednostavno nisi shvaćen pa dolazim do logičkog zaključka da patiš od manjka osjećaja osobne vrijednosti koji je pak izvor vrijeđanja drugih poput "očajni white trash" i sl. Inače, kako dečko?

koja argumentacija

napravio si jedno 300 logičkih, etičkih, civilizacijskih, diskusijskih i inih zajeba u malom postu. :klap:
al naravno da će takva osoba (sa 16000 raznorodnih grešaka) prva napadati treš strawman "komplekee manjka vrijednosti".
a šećer za kraj "inače, kako dečko".
ti se zajebavaš, osoba poput tebe ne postoji

btw..sad si ti fino lipo prijavljen adminima. dečko.

[fermina-daza]

Molim da prije pisanja posta bacite oko na naslov teme i onda se toga i držite. Ubuduće će biti sankcionirani postovi koji sadrže:

- vrijeđanje nacionalnih manjina ili bilo koje druge grupacije građana
- vrijeđanje forumaša
- trollanje
- off do besvijesti
- ad hominem
- kršenje pravila foruma


Ova se obavijest ne komentira na temi.

[tomosinkopa]

je li ima informacija o gradnji škole na zemljištu preko puta zgrade S ili će i tamo Pionir graditi?

[hrd]

Dali netko prati ovaj projekt Selska S što je trenutno u gradnji ?
Imam par pitanja. Hvala