Prijenos porezne obveze - građevinari

[GricGric]

confused77 kaže:

primjetih da spominjete klima uređaje. Da li se bavite i servisima istih i kako to fakturirate?
Navodno da se servisi klima uređaja, pa čak i bojlera ne tretiraju kao građ.usluga, te se fakturiraju sa PDV-om, ali zato kod fakturiranja popravka istih se radi prijenos porezne obveze?

Ovo sa građevinom su totalno zakomplicirali i sad ni Porezna, niti RRIF-ovi savjetnici ne znaju kud i kamo!

Uopće nije komplicirano, vrlo je jednostavno..

Oslobođenje za prijenos se odnosi samo i isključivo na građevinarstvo, dakle na izgradnju građevina. Građevina je sve što je u zemlji ili se drži za zemlju , dakle cesta je građevina, a brod nije.

Popravak klima uređaja nikako ne može pripadati toj kategoriji, isto kao i prodaja istih, a bez ugradnje.

[confused77]

Pitanje i odgovor br.17

[Darsey]

GricGric kaže:

Uopće nije komplicirano, vrlo je jednostavno..

Oslobođenje za prijenos se odnosi samo i isključivo na građevinarstvo, dakle na izgradnju građevina. Građevina je sve što je u zemlji ili se drži za zemlju , dakle cesta je građevina, a brod nije.

Popravak klima uređaja nikako ne može pripadati toj kategoriji, isto kao i prodaja istih, a bez ugradnje.

Bila sam neki dan na seminaru na kojem je predavala savjetnica porezne i rekla je nešto slično. Naime građevinarstvom se smatra još i rekonstrukcija, investicijsko održavanje, uklanjanje građevina i popravci građevina i dijelova pričvršćenih u građevine koji onda postaju sastavnim dijelom same građevine (tipa temelji za strojeve i industrijska postrojenja, razni nosači i industrijski kranovi i slično) i instalacijski radovi i sve ono što zakon o gradnji i prostornom uređenju definira kao građevinske radove.

Kod prodaje robe tipa beton, pijesak, armatura, klima uređaja, cijevi i slično porezna obveza se prenosi samo onda ako se ta ista roba i ugrađuje. Ako nema ugradnje onda je to čista trgovina i ne ide prijenos porezne obveze.

Ono što je sporno i gdje se porezna još dvoumi jesu usluge inžinjera i arhitekata, mjernika i slično pri legalizaciji objekata u vlasništvu poreznih obveznika. Ako se dobro sjećam u takvim slučajevima nema prijenosa porezne obveze. Al takvih slučajeva i nema baš puno.

[lili p.]

confused77 kaže:

sorry, navela krivi br. pitanja...ma ni meni nema logike da se radi prijenos, ali danas nam se požalio jedan kooperant da mu je jedan Upravitelj vratio fakture na ispravak i da oni traže da navede prijenos porezne obveze na svojim IRA-ma, pa me to totalno zbunilo

Ima smisla. Nakon nekih pojašnjenja koje smo dobili ti gledaš tko ti je naručitelj, odnosno koga fakturiraš.
Ne zanima te odakle dolazi plaćanje, niti kako će upravitelj prefakturirati tvoju uslugu krajnjem kupcu.
Ako fakturiraš upravitelju koji je u sustavu PDV-a, onda radiš prijenos, a ako fakturiraš krajnjem kupcu ili nekome tko nije u sustavu PDV-a izdaješ račun sa iskazanim PDV-om.

Ako saznaš nešto novo obavezno nam javi

[confused77]

lili p. kaže:

Ako saznaš nešto novo obavezno nam javi

hehe....draga lili p. mislim da više neću znati ni kako se ja zovem...u pravu ste; mi imamo sklopljen Ugovor o održavanju zgrada s Upraviteljem a ne sa SZ i nas Upravitelj šalje na intervencije (istina po nalogu Predstavnika suvlasnika), ali fakturu ispostavljamo na Upravitelja koji je u sustavu PDV-a, a zgrada nije.....jooooooj.....mislila sam da sam sve polovila, ali kad čitam ovdje odgovore forumaša...svi u neku ruku mi imaju smisla i na kraju mi ništa nije jasno
naravno da ću se javiti

[leonarda26]

Darsey kaže:

Kod prodaje robe tipa beton, pijesak, armatura, klima uređaja, cijevi i slično porezna obveza se prenosi samo onda ako se ta ista roba i ugrađuje. Ako nema ugradnje onda je to čista trgovina i ne ide prijenos porezne obveze.

mi sav materijal koji kupujemo ugrađujemo. D.o.o. kod kojeg kupujemo materijal u računu ne stavlja prijenos porezne obveze, već iskazuje pdv kao i prije. Jeli ovo ispravno?
I još nešto, prije se pdv plaćao sa datumom ovjere nadzora, jeli tu ima kakvih promjena?

[PBDudek]

Dobro, u pitanju sam se zeznuo što sam za primjer uzeo klimu... Neka bude, recimo, kada. Smijem li ili ne smijem u fakturi za dobavu i ugradnju kade staviti u posebnu stavku količinu, jediničnu cijenu i vrijednost isporučene kade (robe, dobara) a u posebnu stavku količinu, cijenu i vrijednost izvršenih radova, pa se na cjelokupan iznos računa pozvati na prijenos porezne obveze?

[Darsey]

leonarda26 kaže:

mi sav materijal koji kupujemo ugrađujemo. D.o.o. kod kojeg kupujemo materijal u računu ne stavlja prijenos porezne obveze, već iskazuje pdv kao i prije. Jeli ovo ispravno?
I još nešto, prije se pdv plaćao sa datumom ovjere nadzora, jeli tu ima kakvih promjena?

Vi materijal koji ugrađujete kupujete vjerovatno kod nekog d.o.o. za trgovinu, a to onda nisu građevinske usluge i tu nema prijenosa porezne obveze - to je čista trgovina.
A za ovo drugo pitanje pogledaj ovdje

[Kamon]

zamolio bih Vas za savjet, radi se o fakturiranju. Tvrtka obavlja uslugu prijevoza betona, asfalta, tucanika...tj. obavlja prijevoz, utovar i istovar materijala. U kojem slučaju se PDV prenosi??? Obavljanje usluge prijevoza se ne smatra uslugom u graditeljstvu, ali npr. kod prodaje betona,njegova prijevoza i ugradnje betona se smatra uslugom u graditeljstvu. U mojem slučaju tvrtka obavlja uslugu prijevoza i ugradnje betona, ali ne prodaje beton da li se tu radi o usluzi u graditeljstvu?? tj. da li se pri fakturiranju prijevoza betona i njegove ugradnje prenosi porezna obveza??

[leonarda26]

molim vas, jedan arhitekt nam je dostavio fakturu za izradu izvedbenog projekta za izgradnju stambenog objekta, račun je od 08.07.
nije stavio prijenos porezne obveze već je iskazao pdv kao na računima kao prije
dali je bio obvezan ispostaviti račun samo sa neto iznosom uz prijenos porzne obveze ili je ispravan ovaj račun koji je izdao?

[Darsey]

na stranicama porezne uprave objavljeno je već nekoliko tumačenja prijenosa porezne obveze u građevinarstvu:
http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/....07.2013.).pdf

http://www.porezna-uprava.hr/HR_publ....aspx?id=18694

[zh1]

Ima li netko "šprancu" ,tj kako glasi ta napomena na računu za prijenos porezne obaveze ?? Vratile mi se fakture koje su već trebale biti naplaćene a nisu zbog iskazanog pdv-a na njima . Moje knjigovođe u udruženju obrtnika po običaju o tome pojma nemaju .!!

[zvizdanova]

zh1 kaže:

Ima li netko "šprancu" ,tj kako glasi ta napomena na računu za prijenos porezne obaveze ?? Vratile mi se fakture koje su već trebale biti naplaćene a nisu zbog iskazanog pdv-a na njima . Moje knjigovođe u udruženju obrtnika po običaju o tome pojma nemaju .!!

"prijenos porezne obveze sukladno čl.75.,st.3.,točka A i čl.79.,st.7. Zakona o Pdv-u"

[leonarda26]

Darsey kaže:

na stranicama porezne uprave objavljeno je već nekoliko tumačenja prijenosa porezne obveze u građevinarstvu:
http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/....07.2013.).pdf

http://www.porezna-uprava.hr/HR_publ....aspx?id=18694

darsey hvala, po ovome arhitek bi trebao ispraviti račun
molim još nekoga da mi potvrdi jer sa strašno nesigurna vezano za sve ove promjene, ne bi htjela zvati čovjeka i reči mu da ispravlja nešto ako nije obvezan
inače, račun je ispostavljan od strane d.o.o. a usluga je izrada izvedbenog projekta za izgradnju stambenog objekta investitora (mi smo izvođači radova, račun se prefakturira investitoru fizičkoj osobi u sklopu situacije)

[vejanka]

zvizdanova kaže:

"prijenos porezne obveze sukladno čl.75.,st.3.,točka A i čl.79.,st.7. Zakona o Pdv-u"

ali niste naveli po kojoj osnovi je napravljen prijenos, npr. mi imamo usluge prijevoza vozila u kvaru i navodimo: "prijenos porezne obveze temeljem čl.17.st.1. Zakona o PDV-u." mi ne spominjemo čl 79 (on općenito govori o prijenosu ne konkretno )

[zvizdanova]

vejanka kaže:

ali niste naveli po kojoj osnovi je napravljen prijenos, npr. mi imamo usluge prijevoza vozila u kvaru i navodimo: "prijenos porezne obveze temeljem čl.17.st.1. Zakona o PDV-u." mi ne spominjemo čl 79 (on općenito govori o prijenosu ne konkretno )

Točno. Pretpostavila sam da se radi o graditeljstvu ...

[vejanka]

ajme sad vidim da ste napisali čl. 75 st.3 a ja sam čitala da piše čl.79 st.3

da li je recimo u mom slučaju dovoljno pisati "prijenos porezne obveze temeljem čl.17.st.1. Zakona o PDV-u." ili bi trebalo pisati "prijenos porezne obveze temeljem čl.17.st.1. i čl 79.st.7. Zakona o PDV-u."

[angie r]

confused77 kaže:

primjetih da spominjete klima uređaje. Da li se bavite i servisima istih i kako to fakturirate?
Navodno da se servisi klima uređaja, pa čak i bojlera ne tretiraju kao građ.usluga, te se fakturiraju sa PDV-om, ali zato kod fakturiranja popravka istih se radi prijenos porezne obveze?

Ovo sa građevinom su totalno zakomplicirali i sad ni Porezna, niti RRIF-ovi savjetnici ne znaju kud i kamo!

pozdrav!
Ja isto ne znam kako fakturirati ugradnju klima uređaj i njihov servis?! Na stranicama porezne su rekli da pri ugradnji klima uređaja ne dolazi do prijenosa porezne obveze, te su ovi iz RRIF-a izrazili nevjericu o takvom tumačenju zakona.Al ja ću se držati tumačenja porezne .

[lili p.]

Kamon kaže:

U mojem slučaju tvrtka obavlja uslugu prijevoza i ugradnje betona, ali ne prodaje beton da li se tu radi o usluzi u graditeljstvu?? tj. da li se pri fakturiranju prijevoza betona i njegove ugradnje prenosi porezna obveza??

Vi vršite uslugu u građivinarstvu i radite prijenos obveze.

leonarda26 kaže:

darsey hvala, po ovome arhitek bi trebao ispraviti račun
molim još nekoga da mi potvrdi jer sa strašno nesigurna vezano za sve ove promjene, ne bi htjela zvati čovjeka i reči mu da ispravlja nešto ako nije obvezan
inače, račun je ispostavljan od strane d.o.o. a usluga je izrada izvedbenog projekta za izgradnju stambenog objekta investitora (mi smo izvođači radova, račun se prefakturira investitoru fizičkoj osobi u sklopu situacije)

Ako fakturirate firmi u sustavu PDV-a, onda ide prijenos obveze, a ako fakturirate fizičkoj osobi onda iskazujete PDV.
Ukoliko fakturirate firmi, nije vas briga kako će oni prefakturirati dalje krajnjem kupcu. Ima točnan obrazac njegovog postupanja sa PDV-om krajnjem kupcu.

angie r kaže:

pozdrav!
Ja isto ne znam kako fakturirati ugradnju klima uređaj i njihov servis?! Na stranicama porezne su rekli da pri ugradnji klima uređaja ne dolazi do prijenosa porezne obveze, te su ovi iz RRIF-a izrazili nevjericu o takvom tumačenju zakona.Al ja ću se držati tumačenja porezne .

Vidjela sam da se mišljenja razlikuju. Ja bi isto išla po uputi porezne.

Ja imam nedoumicu da li geodeti izdaju sa prijenosom obveze ako fakturiraju radove za legalizaciju objekta. Zna li netko nešto?
Savjetnici su rekli da je to pitanje tumačenja zakona, ali da po njima ide prijenos. Nisu bili sigurni. Ima li kakvo mišljenje o tome?

[confused77]

Evo mene opet sa novim dogodovštinama
Uspjela sam dobiti savjetnicu iz TEB-a i sad stvarno više ne znam kako se zovem.
Po njoj Upraviteljima fakturiram sa PDV-om.
A popravke, servise i sve neke kako je to ona lijepo sročila; "manje iznose" fakturiram sa PDV-om bez obzira što je kupac u sustavu PDV-a.
Nadalje danas me jedan kupac zvao i vrišti frajer preko telefona i ne dopušta mi da uopće dođem do riječi. Zakaj na našim fakturama nije iskazan PDV?
Naše fakture su napravljene na temelju primjera iz RRIF-a br. 7/13, str. 107.
Iskazali smo svotu naknade i napisali napomenu na temelju kojih članaka radimo prijenos porezne obveze.
Ali kad bolje razmislim...čovjek je u pravu..pita on gdje je PDV????
I onda sam našla:
http://www.racunovodstvo-porezi.hr/s...diteljstvu.pdf
Gdje na str. 3 tog privitka je primjer računa na kojem je iskazan iznos PDV-a koji se prenosi. Nazvali su ga; "Prilog - samo u informativne svrhe - za primatelja isporuke"
Da li sam obvezna iskazivati stavku PDV-a ako radim prijenos porezne obveze?