| Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr. |
|
|
23.11.2004., 16:36
|
#1
|
|
jesen stiže
Registracija: Nov 2002.
Lokacija: Hr
Postova: 9,712
|
Dosjelost
Pitanje je u vezi s ovom aferom na Braču.
Naime, nešto se sjećam da je rok za dosjelost bila 20 godina. Navodno je sada 40.
Molim, može li netko (Vojky?) pravno rastumačiti institut dosjelosti i koliki je danas rok?
Hvala.
|
|
|
|
23.11.2004., 17:18
|
#2
|
|
Sapiosexual
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: Sunčana strana ulice, gledam lijepe MILF-ice
Postova: 3,284
|
Re: Dosjelost?
Quote:
Simona kaže:
Pitanje je u vezi s ovom aferom na Braču.
Naime, nešto se sjećam da je rok za dosjelost bila 20 godina. Navodno je sada 40.
Molim, može li netko (Vojky?) pravno rastumačiti institut dosjelosti i koliki je danas rok?
Hvala.
|
Rok ovisi o vrsti dosjelosti i kakvoći posjeda.
Kod redovne dosjelosti dovoljan je pošten posjed, a rok je 10 odnosno 20 godina za pokretnine/nekretnine.
Kod izvanredne dosjelosti rokovi su 3 i 10 godina, ali posjed mora biti uzukapioni. Rokovi su dvostruko dulji ako se radi o javno-pravnim osobama, neprofitnim osobama, Crkvenoj imovini, etc.
__________________
Neki ljudi ne zaslužuju da ih nazovete pičkama. Nemaju tu dubinu, a ni toplinu. IVO ANDRIĆ
|
|
|
|
|
23.11.2004., 18:44
|
#3
|
|
jesen stiže
Registracija: Nov 2002.
Lokacija: Hr
Postova: 9,712
|
Hvala.  |
|
|
|
|
23.11.2004., 19:20
|
#4
|
|
3č = čelaf, čoraf, čaknut
Registracija: Nov 2003.
Lokacija: st
Postova: 1,199
|
daj objasni malo opširnije..
|
|
|
|
|
12.04.2006., 09:51
|
#5
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: Shire
Postova: 669
|
stan
ovako,
1985 god otac dobio 3 sobni stan od firme koji je kasnije otkupio po poznatom receptu .1993 mijenjao je taj stan za jedan manji (glasi na njega ) i za nešto love sa kojom je kupio drugi manji stan u kojem je moj brat(glasi na brata i majku).E sad,u ovom prvom stanu ja sam sa ženom i dvoje djece , 36 kvadrata, od početka a otac nije bio ni dana u njemu jer je u penziji i na selu je.Želio bih prodati taj stan i kupiti veći al nemogu jer on neda kao to je njegovo.Imam li ja kakva prava u tom slučaju.
|
|
|
|
|
12.04.2006., 09:54
|
#6
|
|
unpopular
Registracija: Nov 2005.
Postova: 4,489
|
kolko dugo ti živiš u tom svom stanu?
__________________
klikni ovdje--->X
|
|
|
|
|
12.04.2006., 10:00
|
#7
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: Shire
Postova: 669
|
Od prvog dana ,to je bila zamijena veći za manji i mi smo iz tog većeg ušli u taj manji ,prijavili se i to je to.
|
|
|
|
|
12.04.2006., 10:01
|
#8
|
|
unpopular
Registracija: Nov 2005.
Postova: 4,489
|
ma mislila sam,kolko godina 
__________________
klikni ovdje--->X
|
|
|
|
|
12.04.2006., 10:03
|
#9
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2003.
Postova: 40,000
|
Quote:
|
freddie kaže:
ovako,
Želio bih prodati taj stan i kupiti veći al nemogu jer on neda kao to je njegovo.Imam li ja kakva prava u tom slučaju.
|
Nije to "kao njegovo" nego njegovo.
Imaš pravo otići u banku i dignuti kredit. Nisi vlasnik - moraš biti sretan i zahvalan što besplatno živiš u tuđem. |
|
|
|
|
12.04.2006., 10:16
|
#10
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: Shire
Postova: 669
|
Quote:
|
Vojky kaže:
Nije to "kao njegovo" nego njegovo.
Imaš pravo otići u banku i dignuti kredit. Nisi vlasnik - moraš biti sretan i zahvalan što besplatno živiš u tuđem.
|
Ne bih se baš složio sa tom konstatacijom jer kad je dobivao stan od firme bili smo svi na popisu zato je i dobio veliki stan . Kaj je to dosjelost |
|
|
|
|
12.04.2006., 10:57
|
#11
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2003.
Postova: 40,000
|
Quote:
|
freddie kaže:
Ne bih se baš složio sa tom konstatacijom jer kad je dobivao stan od firme bili smo svi na popisu zato je i dobio veliki stan . Kaj je to dosjelost
|
Vlasnik je onaj tko je naveden u vlasničkom listu. Također, kako je supružnik dobivao stanarsko pravo zajedno s nositeljem, u pitanju može biti i bračna stečevina. Ali, članovi porodičnog domaćinstva ne spadaju u tu kategoriju. |
|
|
|
|
12.04.2006., 10:04
|
#12
|
|
unpopular
Registracija: Nov 2005.
Postova: 4,489
|
hmmm....
jel bi prošlo to kroz dosjelost? 
__________________
klikni ovdje--->X
|
|
|
|
|
12.04.2006., 10:07
|
#13
|
|
meljem po kućama
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: Zgb, Uhljebistan
Postova: 23,785
|
bas sam se i ja htjela pravit pametna s teskim rijecima, pa pitat kad nastupa dosjelost, al me ambasadorica pretekla 
__________________
Freedom is just another word for nothing left to lose
|
|
|
|
|
12.04.2006., 10:20
|
#14
|
|
unpopular
Registracija: Nov 2005.
Postova: 4,489
|
dosjelost je stjecanje prava njihovim neprekidnim izvršavanjem kroz zakonom određeno vrijeme.
(vidi se ko štreba stvarno pravo   )
opet: kolko godina živiš u tom stanu?
__________________
klikni ovdje--->X
|
|
|
|
|
12.04.2006., 10:29
|
#15
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: Shire
Postova: 669
|
13 godina
|
|
|
|
|
12.04.2006., 10:46
|
#16
|
|
unpopular
Registracija: Nov 2005.
Postova: 4,489
|
redovno vrijeme je 10 godina.
pa jel bi se mogo dogovorit možda sa starim da npr,vi uzmete kredit i veći stan,a da u taj manji uzmete podstanare koji bi onda plaćali dobar dio kredita?
__________________
klikni ovdje--->X
|
|
|
|
|
12.04.2006., 11:13
|
#17
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2004.
Postova: 401
|
nema teorije o dosjelosti...nije to baš kao što laici misle, prođe vrijeme i sad sam ja vlasnik, nema poštenja posjeda u ovom slučaju...
|
|
|
|
|
12.04.2006., 17:04
|
#18
|
|
Senior Junior
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: Malo posvuda
Postova: 3,873
|
Quote:
|
dr. Szmola kaže:
nema teorije o dosjelosti...nije to baš kao što laici misle, prođe vrijeme i sad sam ja vlasnik, nema poštenja posjeda u ovom slučaju...
|
Zanima me ovo s "poštenjem". Laički rečeno "pošteno" koristiš nekretninu 10 ili ne-"pošteno" 20 godina i onda stičeš pravo na vlasništvo na bazi dosjelosti. Ali kakav je smisao "poštenja" u slučajevima gdje netko koristi tuđe zemljište - pa ne možeš neznati da ono nije tvoje - u kojem slučaju tada stičeš prva na temelju "poštene" dosjelosti? |
|
|
|
|
18.04.2006., 20:17
|
#19
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2006.
Postova: 48
|
Quote:
|
Putnik92 kaže:
Zanima me ovo s "poštenjem". Laički rečeno "pošteno" koristiš nekretninu 10 ili ne-"pošteno" 20 godina i onda stičeš pravo na vlasništvo na bazi dosjelosti. Ali kakav je smisao "poštenja" u slučajevima gdje netko koristi tuđe zemljište - pa ne možeš neznati da ono nije tvoje - u kojem slučaju tada stičeš prva na temelju "poštene" dosjelosti?
|
To o cemu ti pricas je tzv male fidei possesor,a on nikad ne stjece pravo vlasnistva na stvari koju drzi u posjedu.
Postoje tri vrste posjednika,Kvalificirani,posteni, neposteni
prva dva stjecu pravo vlasnistva dosjeloscu,zadnji to nikako ne moze.
pozdrav |
|
|
|
|
12.04.2006., 11:20
|
#20
|
|
unpopular
Registracija: Nov 2005.
Postova: 4,489
|
kak nema poštenja?
__________________
klikni ovdje--->X
|
|
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 06:12.
|
|
|
|
Hibridni mod
