Projekti stanova i kuća

[anavu]

Ljudi, trebam pomoc.
Dragi i ja planiramo graditi kucu. Imamo nacrt za visoku prizemnicu. Znaci prizemlje i potkrovlje. Imamo sve papire i napravili smo ploci te trebamo poceti s gradnjom.
Sad me zanima mi bi ipak samo napravili prizemlje bez potkrovlja i dodali prostoriju na vec postojece mjesto na napravljenim temeljima a namjenjeno je za terasu. Trebamo li raditi promjenu nacrta i ako trebamo sta sve moramo napraviti?
hvala bilo kome ko mi odg i pomogne da znamo sta da radimo 😊

[GuardianAngel]

anavu kaže:

Ljudi, trebam pomoc.
Dragi i ja planiramo graditi kucu. Imamo nacrt za visoku prizemnicu. Znaci prizemlje i potkrovlje. Imamo sve papire i napravili smo ploci te trebamo poceti s gradnjom.
Sad me zanima mi bi ipak samo napravili prizemlje bez potkrovlja i dodali prostoriju na vec postojece mjesto na napravljenim temeljima a namjenjeno je za terasu. Trebamo li raditi promjenu nacrta i ako trebamo sta sve moramo napraviti?
hvala bilo kome ko mi odg i pomogne da znamo sta da radimo 😊

Treba ići na izmjenu dozvole. Novi nacrti, plaćanje razlike komunalija itd, sve ispočetka postupak.

[-jaaa-]

Poštovanje,

Trebala bi mi pomoć nekoga građevinske struke da mi izračuna površinu objekta sa nacrta. Nisu mi baš najjasnije sve oznake i mjere sa nacrta pa nisam sam uspio, a bitna mi je što preciznija kvadratura radi kategorizacije objekta kao studio apartman.

Kaže kako je "potrebna netto površina modula studio apartmana, a modul čine: predprostor ako ga ima, prostorija za spavanje, boravak, blagovanje i kuhanje i kupaonica."

To bi pretpostavljam bio prostor označen crvenom linijom, a sastoji se od glavne prostorije, kupaonice i stubišta. Crvena linija obuhvaća i jedno minimalno odstupanje od projekta (kod ruba stubišta).

Originalni nacrt
https://www.dropbox.com/s/zb2w8njsi8...40067.JPG?dl=0

Nacrt sa označenim objektom
https://www.dropbox.com/s/im7swe7uwk...0Copy.JPG?dl=0

Veliko hvala.

[GuardianAngel]

Teško se može to ovako izračunati, jer nije dovoljno detaljno kotirano.
Evo upute... Netto površina je površina unutar zidova, tj. ne uključuje debljinu zidova. Stoga ravnalom podjeli površine na kvadrate i trokute i pješke izračunaj komad po komad i na kraju zbroji.
Bez stvarnog nacrta u ruci ovako preko ekrana je to jako teško napraviti da bude potpuno točno.

[-jaaa-]

Izgleda da cu metar u ruke pa polako. A ulaze li ove stube u neto povrsinu modula?

[marone]

Pozdrav ljudi. Supruga i ja smo se odlučili graditi kuću, pa me zanima ima li gdje na internetu gotovih planova kuća? Odnosno, zanima nas nešto takvo kao izvor inspiracije i dobrih ideja koje bi možda prenijeli i na našu buduću kuću. Sada iskreno nemamo u glavi nikakav točan izgled kuće i prostorija, već samo neki generalni raspored.
Znam da ćemo to sve riješavati sa projektantom, ali bi prije toga voljeli imati nekave konkretne ideje i vidjeti to vizualno.
Hvala unaprijed.

[Lee Champa]

marone kaže:

Pozdrav ljudi. Supruga i ja smo se odlučili graditi kuću,.......

Najprije se raspitaj kakvu kuću moraš graditi na predviđenom mjestu!
Onda dođi ovdje!

[sime]

Zna li netko gdje se mogu naci neki primjeri planova kuca i raspored prostorija, ali da su kuce za nase podneblje tipa mediteranski tipovi jer na svim fb grupama, pinterstu itd su sve americki tipovi kuca.

[iduspara]

www.archon.pl

[mikislavac]

https://www.dom.pl/

[sime]

Ovo je vec nesto. Zahvaljujem.

[mack1]

Je, da, sve mediteranski tipovi gradnje
Sjećam se one knjige tipskih projekata jednog biroa iz Beograda, izdana još u vrijeme stare Juge, to je bilo najčitanije štivo kod klijenata. Pa dođe investitor sa pričom "ja bi ovu kuću, samo da se kuhinja/kupaonica iz ovog dijela kuće premjesti u ovaj". O ostalim zahtjevima da ne pričam. Ma katastrofa.

[Lee Champa]

Kad sam krenuo raditi kuću najprije sam razmještao prostorije na papiru kako bi mi možda odgovaralo. Nakon toga sam tražio nacrt koji odgovara mojoj želji, ali samo po vanjskim dimenzijama.
Kupio nacrt i tražio građevinsku. O, da bilo je to davno kad se radili "ti meni ja tebi"!

[mack1]

I kaj ti je arhitekta radio? Nacrtao i potpisao?

[VDCOTO]

Arhitekt valjda stručno nacrta prema idejnom.

[mack1]

Naravno, pa ispadne kuhinja širine 220 cm, instalacije vodovoda i kanalizacije po cijeloj kući ili se vanjski izgled malo promijeni kad u jednađbu staviš u stvarne mjere i module namještaja koji treba ići u pojedinu prostoriju.

[Cranesbill]

Lee Champa kaže:

Kad sam krenuo raditi kuću najprije sam razmještao prostorije na papiru kako bi mi možda odgovaralo. Nakon toga sam tražio nacrt koji odgovara mojoj želji, ali samo po vanjskim dimenzijama.
Kupio nacrt i tražio građevinsku. O, da bilo je to davno kad se radili "ti meni ja tebi"!

Ovako su moji roditelji. Uzeli projekt kuće iz ulice koja je izvana izgledala kako su oni htjeli. A onda se mama zaigrala pa potpuno promijenila unutrašnjost i "malo" ju produžila za 2m
Sva sreća pa je prizemnica, nije velika, imaju samo jednu gredu gdje je po projektu trebao biti nosivi i da je bila legalizacija pa sam ja to odradila.

[eMeM]

Pozdrav,

da li bi neko mozda imao savjet kako preinaciti sobu u kojoj je po planu garderoba i wc, nekako bi to izbacili, te maknuli prozore i preko cijelog zida stavili ormar koji ce zamjeniti garderobu. Te na istom planu gdje kod ulaza kao prostor za capute/jakne, tamo bi mozda da se napravi mali wc za goste?

https://tinypic.host/i/Preinaka1024-1.ohx6UD

Svaki prijedlog, savjet i preporuka su dobro dosli i unaprijed hvala

[mack1]

eMeM kaže:

Pozdrav,

da li bi neko mozda imao savjet kako preinaciti sobu u kojoj je po planu garderoba i wc, nekako bi to izbacili, te maknuli prozore i preko cijelog zida stavili ormar koji ce zamjeniti garderobu. Te na istom planu gdje kod ulaza kao prostor za capute/jakne, tamo bi mozda da se napravi mali wc za goste?

https://tinypic.host/i/Preinaka1024-1.ohx6UD

Svaki prijedlog, savjet i preporuka su dobro dosli i unaprijed hvala

Ideja za WC za goste je OK, samo kako je kuća u pitanju, razmislio bi o postavi tog WC-a na vanjski zid i obavezno prozor na njemu. Odnosno, stavio bi WC u prostor Utility, a Utility i Storage presložio da to sve stane
Ovo drugo, da ukineš malu kupaonu i WC uz spavaonu te da zatvoriš prozor na (glavnoj!) spavaćoj sobi mi je bezveze. Na takvu kuću samo jedna kupaona? Ja bi prije maknuo onaj manji bočni prozor i na taj zid stavio krevet i povećao kupaonu da stane ležeća kada i stavio ulaz uz vrata iz hodnika i još malo presložio prostor da može stati niz velikih ormara na zid prema dnevnom boravku i ako treba na zid prema kupaoni.

[Cranesbill]

eMeM kaže:

Pozdrav,

da li bi neko mozda imao savjet kako preinaciti sobu u kojoj je po planu garderoba i wc, nekako bi to izbacili, te maknuli prozore i preko cijelog zida stavili ormar koji ce zamjeniti garderobu. Te na istom planu gdje kod ulaza kao prostor za capute/jakne, tamo bi mozda da se napravi mali wc za goste?

https://tinypic.host/i/Preinaka1024-1.ohx6UD

Svaki prijedlog, savjet i preporuka su dobro dosli i unaprijed hvala

Ovo planirate graditi u Hrvatskoj?
Jer je ovo tlocrt neke američke kuće rađene od skalica.