Nekretnine - pravne stvari / kupnja / prodaja / adaptacija

[Smuchac]

Vamo kod mene je monopol jer je jedan geodet i koga god da pitaš,radi s njim ili za njega tako da bilo koja promjena nije moguća.

[bruce80]

Ja ti imam novgradnju i geodet će me sa upisom kuće doći oko 15tkn.
Malo manje nego sam trošak projekta.

[baustelac99]

Smuchac kaže:

Vamo kod mene je monopol jer je jedan geodet i koga god da pitaš,radi s njim ili za njega tako da bilo koja promjena nije moguća.

A di je to ako nije tajna? Valjda 50km dalje ima još koji geodet.

[Smuchac]

Otok je dug 46,8km tako da ti ne pričam dalje...

[Blackie]

SMuchac, nažalost teško da ćeš proći jeftinije. po novom zakonu se radi geodetski projekt koji je sam 10ak tisuća kn, a ako imaš dodatne probleme na čestici koje ti riješava geodet, cifra samo raste.

[Smuchac]

Šta da kažem.... Dao sam ponude na nekoliko mijesta što se građevine tiče. Jedan lik mi već pitao basnoslovne novce za radove... Projekte i papirologiju trebam jer bez njih nema stambenog kredita a za te papire,kako stvari stoje ispod 5k € nema razgovora a te novce nemam i namjeravam ih "posudit" kod staraca i kad dignem kredit,vratiti što je čupavo jer dok se klupko odmrsi proći će dosta vremena. Da uzmem gotovinski na te cifre s kamatama od skoro i 9% mogu se odmah upucat. Dođe mi da odustanem a nisam ni krenuo...

[pericakrešo]

anab789 kaže:

Mi smo za kredit od 58 000 platili 2300kn plus neki dodatak jer je iznos preko 400 000kn.

Nova sam na forumu pa najprije svima lijep pozdrav!
Čitam vaša iskustva ali nešto mi je nejasno pa bih molila pojašnjenje: na krediti od 58000 € platili ste 2.300,00 kn za solemnizaciju kredita?

[anab789]

pericakrešo kaže:

Nova sam na forumu pa najprije svima lijep pozdrav!
Čitam vaša iskustva ali nešto mi je nejasno pa bih molila pojašnjenje: na krediti od 58000 € platili ste 2.300,00 kn za solemnizaciju kredita?

Tako je.

[pericakrešo]

Zahvaljujem na odgovoru. Pitala sam jer iznos našeg kredita je 54.000,00€ i dobila sam informaciju da bi trošak za solemnizaciju iznosio više od 4.000,00
(300 bodova x 10 kn- što je vrijednost boda u visini te još dodatak jer je iznos veći od 400.000,00 kn...). Zato mi nije bilo jasno kako ste vi platili mali iznos. Nakon što sam postavila pitanje otišli smo kod JB, ovjerili smo kupoprodajni ugovor i odmah zamolila da izračunaju troškove solemnizacije, i rečeno je da svi troškovi neće prelaziti 3.000,00 kn.

[anab789]

pericakrešo kaže:

Zahvaljujem na odgovoru. Pitala sam jer iznos našeg kredita je 54.000,00€ i dobila sam informaciju da bi trošak za solemnizaciju iznosio više od 4.000,00
(300 bodova x 10 kn- što je vrijednost boda u visini te još dodatak jer je iznos veći od 400.000,00 kn...). Zato mi nije bilo jasno kako ste vi platili mali iznos. Nakon što sam postavila pitanje otišli smo kod JB, ovjerili smo kupoprodajni ugovor i odmah zamolila da izračunaju troškove solemnizacije, i rečeno je da svi troškovi neće prelaziti 3.000,00 kn.

Nama su isto htjeli naplatiti koliko i Vama, pa sam pitala da mi pokažu tarife j i onda je ispalo 2300 kn.

[pericakrešo]

anab789 kaže:

Nama su isto htjeli naplatiti koliko i Vama, pa sam pitala da mi pokažu tarife j i onda je ispalo 2300 kn.

Evo dobila sam konkretan izračun: solemnizacija 2.130,00 kn, ovjera zadužnice 462,00 i ovjera izjave o zapljeni računa 462,00. To odgovara iznosu od cca 3.000,00 što mi je i bilo prvobitno rečeno.

[snjeska]

hej ljudi

molim za savjet kak da skrojim Zapisnik o primopredaji stana, starogradnja je u pitanju

i da li ga se treba ovjeravat il je potpis dovoljan

[gmit]

da li je moguce izvesti zamjenu nekretnina tako da ne postoji niti teoretska mogucnost da bilo koja od strana bude prevarena?

takodjer bi me zanimala varijanta ako nekretnina (jedna ili obje) imaju teret na sebi (kredit)

hvala.

[moci]

Pozdrav,

U fazi sam prodaje stana i kupovine novog stana.
Posto imam dosta pitanja i ne znam dali su sva pod ovu temu, pa evo mozda za pocetak samo nesto osnovno da se mogu pripremiti...

Zanima mi dali netko moze preporuciti odvjetnika koji se bavi s kupoprodajom nekretnina? Koliko se krecu cijene takve usluge?

Mozda samo da napomenem da se radi o kupovini stana u gotovini na podrucju ZG.

Drugo pitanje bi imao na temu certifikata, nasao sam nesto na forumu o tome, ali je post bio dosta star pa ne znam dali cu dobiti odgovor.

Zanima me dali netko moze preporuciti povoljno firmu za izradu certifikata?
Vidim da ih na njuskalu ima i oko 500kn, no ne znam koliko je to pouzdano ima li tu kakvih caka?

npr
http://www.njuskalo.hr/energetski-ce...oglas-11504209

Trebao bi certifikat za stan od 38m2 u Karlovcu.

Ako sam fulao teme, mozete me molim vas uputiti gdje da ovo pitam?

Unaprijed hvala.

[catandmouse]

Lijep pozdrav svima.
Molim ako netko zna gdje da dođem do više informacija o tome gdje se javiti ako želimo kao mladi par kupiti staru kuću i obnoviti ju, da bismo dobili državni poticaj?
Da li toga uopće ima?
Svaki savjet je dobrodošao!
Ugodan ostatak dana svima...

[Nula plus]

pericakrešo kaže:

Evo dobila sam konkretan izračun: solemnizacija 2.130,00 kn, ovjera zadužnice 462,00 i ovjera izjave o zapljeni računa 462,00. To odgovara iznosu od cca 3.000,00 što mi je i bilo prvobitno rečeno.

ja sam neki dan platio sve skupa za solemizaciju kredita na 49000 eura+zadužnica i izjava= 2850 kn

[brazilac 5]

Pozdrav, za stan 80m2 u kojem živi moja obitelj vlasnici su 1/2 moja majka i ja 1/2 tj. prilikom kupnje stana 2006g nismo morali platiti porez na promet nekretnina.
Stan je kupljen by me only 2006g kreditom u EUR ali sam ga nedavno zatvarao sa novim kreditom ali u KN u PSŠ (again, by me only).

Poradi 100 stvari - nije mi palo tada na pamet ali mi sada pada da li sam morao prijaviti porez na promet nekretnina da mi vele i službeno da ne moram platiti porez jer se radi o zatvaranju postojećeg kredita sa novim?

Hvala, pozdrav

[sprajdi]

Pozdrav, kraj mog stana se nalazi šupa koja je u vlasništvu susjeda koji su zainteresirani za prodaju iste. Zanima me koja je procedura pri kupnji/prodaji. Šupa je ucrtana u njihov dio stana, ali šupa se nalazi na prvom katu dok je njihov stan na drugom. Jel potrebno etažiranje ili neki drugi jednostavniji postupak (tipa prepisa šupe s njihovog nacrta na moj).

[kanjar]

na žalost potrebno je etažiranje

[mimoza40]

pericakrešo kaže:

Nova sam na forumu pa najprije svima lijep pozdrav!
Čitam vaša iskustva ali nešto mi je nejasno pa bih molila pojašnjenje: na krediti od 58000 € platili ste 2.300,00 kn za solemnizaciju kredita?

Tarife solemnizacije

http://www.kredit-zajam.com/solemnizacija.aspx