Samo u proteklih godinu i pol ovršeno je gotovo 4000 nekretnina.

[kradljivac]

Ovo mi jako bode oci. Jasno mi je da se krediti moraju vracati i da su hipotekarni krediti osigurani nekretninom itd. No, ne zelim o tome razgovarati.

Pitam znalce, nakon ovrhe, sto se dogadja s nekretninom? Tko to kupuje? U cijim rukama zavrsava ta nekretnina?

Ako te nekretnine zavrse na trzistu, kako broj od 4000 nekretnina utjece na situaciju na tako malom trzistu?

Za koliko se prodaje hipotetska nekretnina koja je ovrsena zbog duga od recimo 30 000 eura a trzisna vrijednost joj je stajaznam 80 000 eura? Znaci, banka uzme svoje - a komu ide resto?

Gdje se oglasava prodaja ovrsenih nekretnina? Organiziraju li se licitacije? Je li ponuda javna i transparentna?

Jasno mi je da su vremena teska i cudi me da i vise ljudi ne ostaje bez nekretnina i ne osudjujem nikoga. Samo, znam da su losi krediti bad business za banku a ovrhe ZADNJA mjera koju ce kanadska banka poduzeti jer je proces skup, relativno spor a banke su u biznisu trgovanja novcem a ne nekretninama. Iako to i ne znaci da banke ne rade ovrhu nad nekretninama.

Jesu li delozacije toliko cesta pojava u RH da se moze govoriti o credit crunch ili mediji vole dramatizirati jer rulja voli citati srcedrapateljne price o bolesnim djevojcicama koje izbacuju na cestu?

I na kraju, unatoc svemu, sramotno je vidjeti hrvatsku policiju odjevenu u riot gear kako iznosi ljude iz kuca. Kako ti ljudi mogu zivjeti s onim sto rade?


Mili moderatori: ne znam je li politika pravo mjesto za ovu temu, pa je preselite ako smatrate da nije. Hvala na razumijevanju.

[sivkić]

Daje se na dražbu (1x,5x...) pa ako netko kupi kupi a ako ne postaje mrtvi kapital banke ili nekog drugog.

Resto dobije vlasnik nakon svi troškova.
https://www.drazba.hr/aktualne_javne...FRAUGwod-NMJTw
http://ovrha.hgk.hr/ocevidnik-web/

[Ego]

Gledam kad se malo prokopa po tim slucajevima (bas sam gledao one koje je zivi zid branio. Uzeli kredit koji ne otplacuju, zive u nekretnini koja nije uopce njihova, otac ne placa godinama ni kune za uzdrzavanje svog djeteta i slicne divote...
Ima fakat pizdarija, ima ljudi koje potpuno opravdano tjeraju na cestu. Nema opceg pravila.

[kiss me]

Ali problem je što zidari, time što neselekcijski brane sve koje deložiraju, kompromitiraju ideju koju zastupaju.

[pukovnikz]

Zakon je napisan tako da neki dođu do jeftinih nekretnina.

Mislim da se zakon o ovrhama potrošio polako pa dolazi drugi korak ili novi zakon.

Novi korak/zakon je porez na nekretnine, cilj mu je isti, da neki, koji su očito dobro organizirani i upućeni, lako dođu do naših nekretnina.


Davno su nas gremiji pripremali na to da budemo što mobilniji, da nemamo svoju nekretninu, da nemamo stalan posao, budimo poput nomada, živimo od danas do sutra.

I onda se čudimo zašto nema nataliteta, ja se ne čudim!

Ni ptica neće imati potomke, ako joj netko razori gnijezdo!

[Monro]

Pa evo ovo što govori sudac Kolakušić je teški kriminal, a sve po zakonu ove države..
Tragedija kakvoj nema premca..
Radi neplaćenog računa komunalija, najprije te financijski oderu te slijedi ovrha nad nekretninom..

Glavno da su u fokusu hapšenja radi prijetnji političarima, te Uber i ostale tričarije..
Sad će i brojanje turista po autocestama u medijima, uz brojanje noćenja i ostale bitne brojke..

Svašta bi se moglo napisati na ovu temu..

[Monro]

Ego kaže:

Gledam kad se malo prokopa po tim slucajevima (bas sam gledao one koje je zivi zid branio. Uzeli kredit koji ne otplacuju, zive u nekretnini koja nije uopce njihova, otac ne placa godinama ni kune za uzdrzavanje svog djeteta i slicne divote...
Ima fakat pizdarija, ima ljudi koje potpuno opravdano tjeraju na cestu. Nema opceg pravila.

Ovaj upis dođe kao pr umanjivanje štete..
U medijima obično takve prate..Nije teško zaključiti zašto..

Dvije trećine blokiranih je zbog komunalija..To je problem..

Da se razumijemo, one što su uzimali kredite, za automobile, apartmane i ostalo, neka ovršuju..Sretno im bilo..
No, sa druge strane, zašto se ne bi i njima pomoglo kad se pomoglo ekipi sa švicarcima, jel'..

[kradljivac]

Vecina ovih nekretnina koje sam vidio na linkovima sto ih je stavio Sivkic su groblje, ne znam tko bi se za njima pomamio. S druge strane, vjerojatno je da atraktivnije nekretnine budu razgrabljene puno prije nego li postanu javna informacija pa tako i ne dodju na javne drazbe. Ali ne znam.

Pukovnikz mozda ima pravo - cilj je razbiti pojedinca, pa i narod kroz oduzimanje ideje da ti je dom tvrdjava i da imas neko pravo istinski posjedovati nekretninu.

[BBC drama]

Pa nisu sve nekretnine koje se prodaju preko drazbe pod ovrhom. Ima i slučajeva civilnog razvrgnuća suvlasništva...to isto spada pod ovršni zakon...mislim prodaja takvih nekretnina.

[dk1]

znači jedan vukovar svake treće godine.....
prognanici, izbjeglice od talijanskih, austrijskih bankara, njemačkih telekoma i domaćih trilateralnih izdajnika

[#kocar#]

kiss me kaže:

Ali problem je što zidari, time što neselekcijski brane sve koje deložiraju, kompromitiraju ideju koju zastupaju.

Pernar je javno izjavio da neće braniti deložaciju Todorića ako ga Sberbanka ovrši i iseli iz Kulmerovih-Todorićevih dvora

Tako da nije opravdano tvrditi da su neselektivni

[pukovnikz]

Evo malo europskih vrijednosti, http://www.dnevno.hr/vijesti/hrvatsk...-sile-1037185/

[#kocar#]

pukovnikz kaže:

Evo malo europskih vrijednosti, http://www.dnevno.hr/vijesti/hrvatsk...-sile-1037185/

Slike koje šalju poruku svijetu kakva smo zemlja i kakvo nam je vodstvo.

To je socijalna Hrvatska , kao što piše u Ustavu

[rocket86]

Kakva smo zemlja? Ja sam vidio u videu da mlatimudani spriječavaju policiju u obavljanju svog posla i napadaju ih, dok ih policajci, uglavnom uz minimalnu moguću štetu, odvode(onaj video s davljenjem koji je kružio mi je diskutabilan, gledao sam ga preko moba, a neki komentatori su pisali kako si je lik sam omotao pojas, kako ga ne bi izvukli. Ako se radilo fkt o svjesnom davljenju, postoji osoba koja to treba sankcionirati, ali to i dalje ne znači da je mlatimudan koji je odbio napustiti mjesto događaja/napustiti vozilo, po naredbi, u pravu).

[Adelholzener]

kradljivac kaže:

Jasno mi je da se krediti moraju vracati i da su hipotekarni krediti osigurani nekretninom itd.

Kredit za nekretninu u Hrvatskoj nosi cesto lihvarski visoku kamatu od 7%, u ime rizika. Ja ne vidim rizik kad uvijek preostaje mogucnost ovrhe nekretnine. U Spanjolskoj i mislim Italiji nema ovrhe nad jedinom nekretninom, sto su obecavali i neki na zadnjim izborima, ali je nestalo. Zasto je kredit svetinja, a dom nije? Po meni bi trebalo biti obratno, pogotovo kad se banka naplati za rizik.

kradljivac kaže:

Pitam znalce, nakon ovrhe, sto se dogadja s nekretninom? Tko to kupuje? U cijim rukama zavrsava ta nekretnina?

Kao sto su kolege dali linkove oglasi se u ocevidniku nekretnina pod ovrhom i ide na drazbu, gdje se nudi po punoj, pa po reduciranoj cijeni. Nakon nekog broja ponuda cijena pada na 1/3 procjenjene.
Ako je nekretnina atraktivna, onda neposteni sluzbenici po sudovima procjene istu sto nize, sakriju oglas (npr. oglase na oglasnoj ploci u podrumu suda), pa je neki od njih kupi za 1/3 cijene.
Bio je u vijestima slucaj iz Koprivnice gdje je zena zivila u Njemackoj, nije vidjela racune za pricuvu, pa ih nije ni platila, firma od pricuve je zatrazila ovrhu, sud je nije nasao (kakav Europol, nisu ni pokusali), prodao je njen mali stan sudskoj sluzbenici za, mislim, 1/3 cijene. Meni takva prica ne zvuci kao pravda, nego kao pljacka.

kradljivac kaže:

Ako te nekretnine zavrse na trzistu, kako broj od 4000 nekretnina utjece na situaciju na tako malom trzistu?

Velik dio je neatraktivan, dio prodanih novi vlasnici drze. Kad se ovrhe umnoze radi poreza na nekretnine doci ce do kolapsa cijena.

kradljivac kaže:

Za koliko se prodaje hipotetska nekretnina koja je ovrsena zbog duga od recimo 30 000 eura a trzisna vrijednost joj je stajaznam 80 000 eura? Znaci, banka uzme svoje - a komu ide resto?

Vlasniku, sta ostane nakon namirenja duga, troskova suda, troskova ovrhe...

kradljivac kaže:

Gdje se oglasava prodaja ovrsenih nekretnina? Organiziraju li se licitacije? Je li ponuda javna i transparentna?

Za dobre nekretnine nije transparentno nego cuvaju za svoje likove.

kradljivac kaže:

Jesu li delozacije toliko cesta pojava u RH da se moze govoriti o credit crunch ili mediji vole dramatizirati jer rulja voli citati srcedrapateljne price o bolesnim djevojcicama koje izbacuju na cestu?

Imas preko 300.000 gradjana u financijskoj blokadi. Za sada samo mali dio zavrsi u ovrsi nekretnine, ali trend je u porastu.

kradljivac kaže:

I na kraju, unatoc svemu, sramotno je vidjeti hrvatsku policiju odjevenu u riot gear kako iznosi ljude iz kuca. Kako ti ljudi mogu zivjeti s onim sto rade?

Dobro pitanje. Ja ne bi mogao raditi takav posao, za par tisuca kuna male policijske place obitelji izbacivati iz domova, bez obzira sta su potpisali i posudili. Neki su ljudi glupi, neki upadnu u nezavidnu situaciju. Sistem bi trebao takve stititi od predatora, a ne reci: "sam si kriv, a sad van milom ili silom".

Ono sto mene cudi, je da u zemlji u kojoj nije problem kupiti nekoliko kinder-jaja ili AK, jos nije doslo do krvoprolica u ovrsi. Kad je Mark-Taritas slala bagere na vikendice po obali, neki ljudi su prijetili plinskim bocama, branitelji s plinskim bocama (lako za kupiti, a eksplodira s dosta snage) vise su puta prijetili policiji, ali ljudi koijma uzimaju zadnje skloniste i zivotnu imovinu nisu jos napravili nista strasno.

Nije bilo niti vjesti da je ovrseni novopeceni beskucnik uzeo ciglu, nasao kupca... Mislim, sva sreca da nije, ali kako ce ovrha biti sve vise bilo bi logicno ocekivati da ljudi postanu sve vise i vise ocajni i da se dese tragedije. Za sada imamo maksimalno Zivi zid, dobacivanje i pasivni otpor, sto je jos na kulturnom nivou i ako tako ostane imamo srece vise nego pameti, no kad netko shvati da je zavrsio na cesti i da mu je zivot postao pakao...

U Njemackoj izbacivanje stanara iz tudje nekretnine je postupak koji se provodi nakon oko godinu dana sudjenja, ljudi koje izbacuju obicno odu sami, ali sve po stanu porazbijaju - ekipa se naziva Mietnomaden. Ako su jako ljuti koji put pospricaju mljecnu kiselinu po zidovima (gadan smrad), sto znaci da onaj koji stan preuzima moze mijenjati sve: plocice, keramiku, grijanje, prozore, dati otuci zbuku sa zidova... trosak je znacajan.

[sivkić]

Kamata je visoka jer banka mora pokrit gubitak jer masa uzima kredite a ne vraća ih a banka je dužna vratit lovu od onomu od kojeg je lovu posudila i platit mu kamate.kamata je ono što u trgovini zovu marža a u ostatku poslovanja zarada.

#kocar# kaže:

Slike koje šalju poruku svijetu kakva smo zemlja i kakvo nam je vodstvo.

To je socijalna Hrvatska , kao što piše u Ustavu

Trebaju poslat poruku svijetu "dođite i poslujte kod nas ali znajte da svoje dugove nećete moći naplatiti.Čekamo vas da uložite svoj novac kod nas."

[pukovnikz]

sivkić kaže:

Kamata je visoka jer banka mora pokrit gubitak jer masa uzima kredite a ne vraća ih a banka je dužna vratit lovu od onomu od kojeg je lovu posudila i platit mu kamate.kamata je ono što u trgovini zovu marža a u ostatku poslovanja zarada.

Trebaju poslat poruku svijetu "dođite i poslujte kod nas ali znajte da svoje dugove nećete moći naplatiti.Čekamo vas da uložite svoj novac kod nas."

Što volim ovakakv argument

Kamata je takava da bogati budu još bogatiji, a sirotinja da izgubi i ono što nije banka dala.

[sivkić]

Kad ti ne odgovara argument prouči poslovanje banaka.

Normalno da je u kamati iskazana i zarada jer svi koji rade žele zaradit.I radnik i poslodavac.

[Nosonja_]

pukovnikz kaže:

Što volim ovakakv argument

Kamata je takava da bogati budu još bogatiji, a sirotinja da izgubi i ono što nije banka dala.

Barem pola ovršenih nekretnina nema tržišnu vrijednost, baš će se obogatiti

[freelancer]

pukovnikz kaže:

Evo malo europskih vrijednosti, http://www.dnevno.hr/vijesti/hrvatsk...-sile-1037185/

Prvi puta sam vidio ovu snimku i ostao sam šokiran, Oj, Hrvatsko, Domovino jedina!