Ugovor o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju

[kiss me]

rhodium11 kaže:

Kiss me, puno toga ovdje nije točno. Ako se radi o darovanju nekretnine roditelju, porez se NE plaća. Na ugovor o dosmrtnom se porez plaća, bez obzira na relaciju roditelj-dijete. na ugovor o doživotnom se ne plaća.

Očigledno se promjenilo ovo s darovnim ugovorom, ali na ugovor o dosmrtnom se ne sigurno ne plaća porez - u njihovom odnosu.

[sepeam]

rhodium11 kaže:

Kiss me, puno toga ovdje nije točno. Ako se radi o darovanju nekretnine roditelju, porez se NE plaća. Na ugovor o dosmrtnom se porez plaća, bez obzira na relaciju roditelj-dijete. na ugovor o doživotnom se ne plaća.

Članak 13.
Porez na promet nekretnina ne plaćaju:

7. bračni drug, potomci i preci koji čine uspravnu liniju te posvojenici i posvojitelji koji su u tom odnosu s primateljem uzdržavanja te od njega stječu nekretnine na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju ili na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju

[Emanuel-Os]

Hvala vam na odgovorima.

[rhodium11]

sepeam kaže:

Članak 13.
Porez na promet nekretnina ne plaćaju:

7. bračni drug, potomci i preci koji čine uspravnu liniju te posvojenici i posvojitelji koji su u tom odnosu s primateljem uzdržavanja te od njega stječu nekretnine na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju ili na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju

Ovo je očito nešto novo, jer sam siguran da se porez plaćao u slučaju dosmrtnog uzdržavanja. Ali stvarno ne znam čemu se čudim, s obzirom da je HR primjer funkcionalne pravne države.

[thortwins]

rhodium11 kaže:

Ovo je očito nešto novo, jer sam siguran da se porez plaćao u slučaju dosmrtnog uzdržavanja. Ali stvarno ne znam čemu se čudim, s obzirom da je HR primjer funkcionalne pravne države.

Da, izmjene od 1.1. 2017. godine.

[Mali Maleni]

Daklem, pitanje za pravnike/kužiste

Situacija - brat, sestra i majka. Vlasnici kuće - dijete prvo 1/4, dijete drugo 1/4, majka 2/4

Sad bi dijete prvo svoje vlasništvo na kući darovala majci darovnim ugovorom (po ovome se na to ne plaća porez)

Porezna oslobođenja pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade
1. bračni drug, izvanbračni drug, formalni i neformalni životni partneri, potomci i preci koji čine uspravnu liniju te posvojenici i posvojitelji koji su u tom odnosu s umrlim ili darovateljem

Budući da bi dijete prvo htjelo zatvoriti pitanje bilokakvih imovisnkih "potraživanja" (u smislu nasljedstva) i skinuti si dijete drugo sa grbače ("a što ako ćeš ti jednog dana tražiti nužni dio") kako je najlakše prebaciti to na dijete drugo a istovremeno zaštiti majku?
Nekakav okvirni plan je prvo darovnim ugovorom dijete prvo -> majka, a onda ugovorom o dosmrtnom/doživotnom majka -> sin.
Dal postoje kakva ograničenja, što je bolje za majku i tome slično?
Hvala!

[mkovac67]

Dajte malo sam lijen za čitat,a po netu ima stvarno svega i svačega. Trebam šprancu ugovora o doživotnom osiguranju (prijenos vlasništva nekretnine nakon smrti) između moje majke s jedne i mene i brata s druge strane i par informacija

- Koji je jejeftiniji način ugovora, javnobilježnički akt, solemnizacija ili na sud?
- Tko radi procjenu te nekretnine? jer navodno cijena koja se plaća kod javnog bilježnika ovisi o vrijednosti nekretnine
-Ako odemo u javnog bilježnika dali je nakon njega potrebno negdje otići s tim ugovorom (zemljišnik)
-Pretpostavljam da u ugovoru mora biti gruntovna čestica a ne katastarska?

Hvala!!!

[PabloN]

mkovac67 kaže:

Dajte malo sam lijen za čitat,a po netu ima stvarno svega i svačega. Trebam šprancu ugovora o doživotnom osiguranju (prijenos vlasništva nekretnine nakon smrti) između moje majke s jedne i mene i brata s druge strane i par informacija

- Koji je jejeftiniji način ugovora, javnobilježnički akt, solemnizacija ili na sud?
- Tko radi procjenu te nekretnine? jer navodno cijena koja se plaća kod javnog bilježnika ovisi o vrijednosti nekretnine
-Ako odemo u javnog bilježnika dali je nakon njega potrebno negdje otići s tim ugovorom (zemljišnik)
-Pretpostavljam da u ugovoru mora biti gruntovna čestica a ne katastarska?

Hvala!!!

jeftinije je preko suda jer nema pdv-a na to a cijena je univerzalna i iznosi 500,00 kn. Samo ti onda treba odvjetnik da sastavi ugovor.
bilježnik u pravilu sam provodi zabilježbe u zemljišnim knjigama.
obavezno gruntovna, ali u pravilu su, izuzev zagreba, gruntovne i katastarske čestice iste (iste po brojevima, ne i po opisu nekretnine) pa bilježnik onda može preko neta izvući zk izvadak ako ti doneseš posjedovni list

[Tatjana3333]

da li ja mogu prijaviti svog muža na adresu na temelju Ugovora o doživotnom uzdržavanju i obrazaca koje mora popuniti on i moj otac ili to s njim mora obaviti isključivo moj otac osobno u PU? Zanima me koje stvari ja još mogu obavljati temeljem tog Ugovora, a da ne moramo napraviti punomoć kod javnog bilježnika navodno mogu podići preporučenu pošiljku u pošti?

[blaenka]

Da li se s nezaposlenom osobom kao davateljem uzdrzavanja moze sklopiti ugovor o dozivotnim uzdrzavanju?

S clankom u ugovoru da se nezaposlena osoba fizicki brine o kucanstvu, u slucaju bolesti daje njegu i ostalu logistiku jer objektivno nezaposlena osoba ne moze preuzeti financijsko uzdrzavanje, a i drugoj strani nije potrebna financijska pomoć

[Ro_]

blaenka kaže:

Da li se s nezaposlenom osobom kao davateljem uzdrzavanja moze sklopiti ugovor o dozivotnim uzdrzavanju?

S clankom u ugovoru da se nezaposlena osoba fizicki brine o kucanstvu, u slucaju bolesti daje njegu i ostalu logistiku jer objektivno nezaposlena osoba ne moze preuzeti financijsko uzdrzavanje, a i drugoj strani nije potrebna financijska pomoć

Može.

[zelenka]

Da li bi mogao netko potvrditi da li treba nositi vlasnicki list sa sobom kada idem predat ugovor o dozivotnom uzdrzavanju u palacu pravde. hvala najljepsa

[Ro_]

Treba.

[zelenka]

eto bila sam jucer u palaci pravde u Zagrebu i naravno da nije bila kompletna dokumentacija, dakle, trazi se:

100kn u drzavnim biljezima,
vlasnicki list (ja sam ga izvadila kod biljeznika za 45kn)
6 kopija ugovora
2 kopije prijedloga iliti molbe
preslike osobnih iskaznica ugovornih strana
preslike potvrde OIB-a (nisu normalni, dakle)


sad se bojim ako odnesem kopije osobnih c/b da ce me traziti u boji

[Ro_]

Čuj, raspolaže se vjerojatno vrijednom imovinom, kaj bi ti da ti poštambiljaju na bok

[VitaliK]

Emanuel-Os kaže:

Poštovani dobio sam informaciju da sestra ne može tražiti svoj nužnio dio jer je rok za pobijanje darovnog ugovora 3 godine. Da li je to točno.?

3 godine od pravomocnosti rjesenja o smrti

[Woody]

zelenka kaže:

eto bila sam jucer u palaci pravde u Zagrebu i naravno da nije bila kompletna dokumentacija, dakle, trazi se:

100kn u drzavnim biljezima,
vlasnicki list (ja sam ga izvadila kod biljeznika za 45kn)
6 kopija ugovora
2 kopije prijedloga iliti molbe
preslike osobnih iskaznica ugovornih strana
preslike potvrde OIB-a (nisu normalni, dakle)


sad se bojim ako odnesem kopije osobnih c/b da ce me traziti u boji

Protokol FT1P, u prevodu fali ti jedan papir.

[polikju]

Pitanje:
ako postoji ugovor o doživotnom uzdržavanju,i davatelj uzdržavanja se pridržava ugovora ( i ima dosta svjedoka), što se dešava ako treća strana primatelja uzdržavanja nagovori da potpiše drugi ugovor, oporuku ili sl?

[PabloN]

polikju kaže:

Pitanje:
ako postoji ugovor o doživotnom uzdržavanju,i davatelj uzdržavanja se pridržava ugovora ( i ima dosta svjedoka), što se dešava ako treća strana primatelja uzdržavanja nagovori da potpiše drugi ugovor, oporuku ili sl?

pa valjda je postojanje ugovora upisano u zemljišne knjige

[Xiang Chi]

Ispricavam se na duplom postanju... kad ne gledam pazljivo...

U slucaju ugovora o dozivotnom uzdrzavanju, koliko otprilike traje birokratska procedura nakon smrti uzdrzavanog?