Turizam u Zagrebu

[miroslav kadlec]

X3 je standard kojeg se ja drzim.
Ja gledam da uvijek imam 5 apartmana, od cega su dva moja, znaci 100 posto. Ostali su na 50 ili na 25. I ti se mijenjaju, jedan ispasne pa drugi udje.
Svi su lokacijski unutar jednog kvarta. Pjeske ili biciklom sve odradim. Ponekad imam udaljeni apartman, ali to uzmem na krace, za par smjena.

Jasnije? Ima li ista nelogicno?

[JustSpicy]

mu da kaže:

Dobro ekipa , vi koji ste u poslu duze vrijeme koliko zaradite vise u odnosu na duorocni najam ,x2,x3
Cujem da neki odustaju pa me zanima, makar jasno da nisu svi jednako okretni ali neki prosjek postoji

Ako imaš čak samo jedan stan za rentat i uz to stalan posao teško je uskladit to dvoje kada imaš stalno smjene i kroz tjedan.

Ako uzmeš nekoga da ti čisti i dočekuje, što po meni nema smisla ako se renta za 30€-40€, opet velik dio odlazi toj osobi te uz to i dalje imaš određene brige.
Zatim, ima mjeseci kad je stvarno loša popunjenost.

Mislim, ako nemaš stalan posao i radiš sve sam te se ful posvetiš oglašavanju sa jednim stanom "zaradiš" si neku prosječnu plaću od koje opet plaćaš hranu, režije, benzin....tako da i dalje je to preživljavanje iz mjeseca u mjesec.

Tako da mislim da ljudima sve to dopizdi pa se odluče opet za dugoročni najam.

[lyrabelacqua]

Ja se u iznajmljivanje ne bih upuštala danas kad je tržište prezasićeno, osim ako nemam nešto što stvarno odskače za ponuditi. Ni u Zagrebu ni na moru. Svima su puna usta iznajmljivanja i zarade pa se ljudi polakome i misle da će ne znam što zaraditi. Pogotovo ne bih dizala kredite i slično za gradnju i renovaciju. Predug je povratak investicije, prenesigurno je tržište. Ovako kad već imamo apartmane i veliku kuću za održavati onda ima smisla to raditi, ako ništa da dalje uložimo u tu istu kuću i njeno održavanje za koje inače vjerojatno ne bismo imali novaca. Nemojte se zaletavati jer nakon renovacije novci su već potrošeni a upitno je kolika će biti popunjenost. U današnjim okolnostima, bez stalne baze gostiju, ja bih se u gradskom turizmu prije odlučila za podstanare nego za turiste, pogotovo ako se time ne mogu baviti full time. I kod sebe bih nekad radije uzela podstanare ali šta kad sam izvan grada i mogla bih iznajmiti samo za mizeriju.

[Fishkal]

Jeste vi pogledali cijene najma stanova u Zagrebu pod zadnje?
Ja jesam jer baš danas plaćam stanarinu, i još sam sretan jer su stanovi oko mene na njuškalu skuplji po 70-100 eura mjesečno.

To je toliko otišlo gore da jebena popunjenost mora biti da se isplati iznajmljivati turistima po zaradi i utrošenom vremenu.

[Opal Zg]

da, a istovremeno padaju cijene dnevnog najma

[miroslav kadlec]

Trziste reagira na preusmjerenje vlasnika s dugorocnog na kratkorocni najam
. Sve to ide ciklicki...

[saku helle]

Airbnb je izdao listu popularnih destinacija za 2018, po rastu bookinga.
Zagreb

https://www.lonelyplanet.com/news/20...ations-airbnb/

[jelenkost]

saku helle kaže:

Airbnb je izdao listu popularnih destinacija za 2018, po rastu bookinga.
Zagreb

https://www.lonelyplanet.com/news/20...ations-airbnb/

Vrijeme je i bilo da ZAGREB počne konkurirati evropskim metropolama,jer uistinu ima šta za ponuditi sam grad a i okolica!

[Fishkal]

Je, al treba i raditi na ponudi. Na adventu dosta čujem stranih jezika, ljetna sezona je ono što šteka.

[jelenkost]

lyrabelacqua kaže:

Ja se u iznajmljivanje ne bih upuštala danas kad je tržište prezasićeno, osim ako nemam nešto što stvarno odskače za ponuditi. Ni u Zagrebu ni na moru. Svima su puna usta iznajmljivanja i zarade pa se ljudi polakome i misle da će ne znam što zaraditi. Pogotovo ne bih dizala kredite i slično za gradnju i renovaciju. Predug je povratak investicije, prenesigurno je tržište. Ovako kad već imamo apartmane i veliku kuću za održavati onda ima smisla to raditi, ako ništa da dalje uložimo u tu istu kuću i njeno održavanje za koje inače vjerojatno ne bismo imali novaca. Nemojte se zaletavati jer nakon renovacije novci su već potrošeni a upitno je kolika će biti popunjenost. U današnjim okolnostima, bez stalne baze gostiju, ja bih se u gradskom turizmu prije odlučila za podstanare nego za turiste, pogotovo ako se time ne mogu baviti full time. I kod sebe bih nekad radije uzela podstanare ali šta kad sam izvan grada i mogla bih iznajmiti samo za mizeriju.

Podstanari,ili turisti vječita tema,to je više stvar osobne računice nego bilo čega drugoga jer podstanari su fixsna zarada i prst u uvu,a turisti su promjenjiva zarada i nema prsta u uvu.Puno čimbenika utiče na to šta je kome isplativo.

[tirkizno]

Zanima me gdje je najbolje uzeti smješta u Zagrebu na 4, 5 dana a da je cijena dnevnog najma pristojna?

Kakva su vam iskustva i imate li neke preporuke?

[kajpa]

Pa valjda kod Opal.

Negdje gdje ne placas parking (ili imas osiguran) i imas tramvajsku stanicu blizu.

[Reserva]

jelenkost kaže:

Vrijeme je i bilo da ZAGREB počne konkurirati evropskim metropolama,jer uistinu ima šta za ponuditi sam grad a i okolica!

šta ima ponuditi?

[InterMezzo]

Reserva kaže:

šta ima ponuditi?

Pa, ja mislim da ima dosta za ponuditi s obzirom na svoju veličinu, i to ne kažem samo zato što sam rođeni Zagrepčanin.

[Felix 3575]

Pozdrav, zanima me jeli moguće nać u Zagrebu za iznajmit kuću cijelu za par dana ?

[Opal Zg]

Felix 3575 kaže:

Pozdrav, zanima me jeli moguće nać u Zagrebu za iznajmit kuću cijelu za par dana ?

naravno da je moguće, potraži na netu