|
|
17.11.2006., 09:35
|
#41
|
|
stalnoprisutni korisnik
Registracija: Nov 2004.
Lokacija: doma
Postova: 2,489
|
Quote:
|
grogo bolger kaže:
ajde još reci da si čula da zrači ?!  |
nitko ne može potvrditi da zrači jer su svi pomrli koji su bili blizu Ytong-a
__________________
Nedozvoljena prikrivena reklama - obrisano!
|
|
|
|
17.11.2006., 12:04
|
#42
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2006.
Postova: 199
|
|
|
|
|
|
17.11.2006., 12:16
|
#43
|
|
Ja dulazim
Registracija: Sep 2006.
Lokacija: između brežuljaka
Postova: 1,061
|
Ima li itko kakvih ponuda ili saznanja o cijeni izgradnje roh bau? Ytong, cigla, moj materijal, njihov svejedno.
|
|
|
|
|
17.11.2006., 13:06
|
#44
|
|
Mir s vama!
Registracija: Nov 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 8
|
Quote:
|
ZEGA kaže:
Da, cini se da je oglasnik magnet za FREAKOVE...
Z
|
Slažem se s ovim!
Tražio sam 1,5 godinu zemljište u okolici Samobora na osnovu oglasnika. U tom periodu našao sam samo jednu pracelu koja mi se svidjela ali do nje je bilo 300 m makadama i 100 m poljskog puta ( taman da prođe manji traktor a po sredini mu je "stoljetna" trava ). Vodu i struju je trebalo "vući" 200 m a plina i kanalizacije nigdje. I još nije bila ugrađevinskoj zoni već bi trebalo čekati novi GUP!?!?!
I skoro sam to i kupio da mi nije vlasnik, kod finalnog dogovora, umjesto da spusti, povisio cijenu 10%. Sad, 2,5 godine kasnije, vidim, još uvijek to prodaje ali je cijena dupla - 30 €/m2.
Nakon toga vidio sam, vozeći se po sanoborskom kraju kao i babolatpro, lijepih parcela u Galgovu i oko njega pa prema Rakovom potoku ili Klinča selu. A i jeftinije su od npr. preskupog Kladja, Rakovice i sl.
Danas moram priznati da sam presretan kaj nisam kupio to zemljište na međi Kladja i Molvica!
Vozeći se po Zagorju, odmah s druge strane Medvednice, po općini Bistra ( spada u ZG županiju ) uočio sam prekrasne terenu nadomak Parka prirode Medvednica. A o infrastrukturi da ne pričam, imaju sve! Većina cesta je asfaltirana, struja, voda i plin su u svim kućama a kanalizaciju samo što nisu počeli kopati. A cijene 40-60 €/čhv!!!!
Zemljište sam tražio u oglasniku ali nije bilo uspjeha. Zato sam po kvartu gdje mi se svidjelo postavio svoje oglase da kupujem zemljište i to je bilo uspješno pa to preporučujem i vama.
I sad da se pohvalim!
Kupio sam 990 čhv ( 3564 m2 ) u Poljanici Bistranskoj za 39.000,00 € na kaj sam platio još 8.500,00 kn poreza. Od ukupne površine 60% je građevinsko. Fronta uz asfalt je 40 m, cesta je široka, s dvije trake i na njoj su sve komunalije ( osim kanalizacije koja se očekuje ). Imam dvije ZET autobusne linije ( 2. zona ) koje voze direktno na Črnomerec. Najbliža BUS stanica mi je oko 50 m od parcele. Šuma je na 5 min. hoda, zemljište ravno, pogled puca na Medvednicu i skijalište a bome i prema Sloveniji (  cijelu je vidim  ), Zaprešiću i znanom nam Samoborskom gorju.
Uglavnom sam super zadovoljan i nije mi žal kaj sam godinu i pol potrošil po okolici Sanobora i na kraju ovo "ubol".
Razmislite i vi kaj, gdi i za koje nofce kupujetete!
Zadnje uređivanje Milan Banditić : 17.11.2006. at 15:35.
|
|
|
|
|
17.11.2006., 16:43
|
#45
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,398
|
Quote:
|
Milan Banditić kaže:
I sad da se pohvalim!
Kupio sam 990 čhv ( 3564 m2 ) u Poljanici Bistranskoj za 39.000,00 € na kaj sam platio još 8.500,00 kn poreza. Od ukupne površine 60% je građevinsko.
|
Čestitam i ti doista potvrđuješ da je strpljenje vrlina.
Samo bih te pitala da li imaš u životu vremena brinuti se za 3564m2 okućnice. Mora da je prekrasna parcela, ali i ogromna!
Moje gradilište je koštalo 15000 Eur i imam 950m2, 263čhv. Da mi je veće, možda bi bilo previše |
|
|
|
|
17.11.2006., 23:04
|
#46
|
|
Electronics freak
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: US of A
Postova: 1,709
|
Meni je 1000 i kusur kvadratica dosta, pa moze ostavit livadu ostalo...
Oboje ste povoljno prosli i da, to su ponude koje nadju svoje kupce a ovi drugi se vrte u nedogled i pumpaju statistike...
z
|
|
|
|
|
17.11.2006., 23:09
|
#47
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2006.
Postova: 108
|
nek covjek parcelira dio i proda, od viska glava ne boli
|
|
|
|
|
18.11.2006., 10:29
|
#48
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,398
|
Quote:
|
babolatpro kaže:
nek covjek parcelira dio i proda, od viska glava ne boli
|
kaže da je od cijele parcele samo 60% građevinsko. kako će onda parcelirat? |
|
|
|
|
19.11.2006., 08:14
|
#49
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2006.
Postova: 108
|
pa 60 posto je negdje 2000 kvadrata. To parcelira
|
|
|
|
|
19.11.2006., 08:32
|
#50
|
|
Ja dulazim
Registracija: Sep 2006.
Lokacija: između brežuljaka
Postova: 1,061
|
Dobro, pa koliko traže majstori za izgradnju roh bau po kvadratu?
|
|
|
|
|
19.11.2006., 11:53
|
#51
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,398
|
Quote:
|
oluja77 kaže:
Dobro, pa koliko traže majstori za izgradnju roh bau po kvadratu?
|
cc.100-120 eur/m2 |
|
|
|
|
20.11.2006., 12:27
|
#52
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2005.
Lokacija: Rijeka
Postova: 473
|
Quote:
|
Renata kaže:
cc.100-120 eur/m2
|
Ja sam dobio ponudu za 25€ po bruto kvadratu etaže... znači ako je bruto površina 100kvadrata = 2000€...
To je cijena bez ploče...
Firma, račun.. sve legalno. |
|
|
|
|
20.11.2006., 14:31
|
#53
|
|
Mir s vama!
Registracija: Nov 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 8
|
Quote:
|
Renata kaže:
Čestitam i ti doista potvrđuješ da je strpljenje vrlina.
Samo bih te pitala da li imaš u životu vremena brinuti se za 3564m2 okućnice. Mora da je prekrasna parcela, ali i ogromna!
Moje gradilište je koštalo 15000 Eur i imam 950m2, 263čhv. Da mi je veće, možda bi bilo previše
|
Pa, ovak'!
Prijašnji gazda je prodaval sve u komadu a kak je cijena bila OK uzel sam sve.
Druga je stvar kaj imam četvero djece koja će to parcelirati, kad narastu, za nekih 10-15 godina. Radi njih sam to i kupio.
A novac sam dobio kao nasljeđe ( i još sam malo dodao ). Ovak je sigurniji nego u bilo kojoj banci, dionicama ( osim Plivinih kojih, na žalost, nemam niti sam imao ) ili obveznicama a sigurno će i vrijednost zemljišta porasti. A djeca, kak' im bude se htjelo.
Imam namjeru sagraditi si nekih 100-injak kvadrata za pod stare dane pa zato i čitam ( i komentiram ) ovu temu.
Održavanje nebu teško. Trenutno je livada koju kosim dvaput godišnje.
Najlakše održavanje je ako raste neka niska trava miješana s niskom, bijelom djetelinom. Zato ću na proljeće dati preorati parcelu i posijati tu bijelu djetelinu ali ću u sjeme pomiješati i nešto trave da ne bude monotona cjelina. I onda ću to kositi s nekom jačom samohodnom kosilicom ( do sada mi je to kosio traktorom bivši vlasnik ).
Ujedno, jučer sam s najstarijim sinom (15) posadio 20 voćaka a dodat ću tu još i oraha, kestena, hrasta, još viljemovki ( rakija mi se sviđa  ), ljeski, cedra i drugog drveća na većem razmaku. Uz malo košnje ispod krošnji neće biti puno posla. Kasnije, ako će djeci ili meni koje drvo smetati lako ćemo ga posjeći a možda bude i kakav trupac za iskoristiti!?
Prema onome kaj sam ja čuo cijena gradnje "ključ u ruke" bi bila oko 500 €/m2i to više kvalitete interijera.
Sve su to priče dok se sa projektom ne dođe do izvođača i ne dogovore detalji. A ni tu priči, nekad, nije kraj ako se ne napravi dobar i precizan ugovor o gradnji. Zato vam svima koji ćete graditi preko neke građevinske firme savjetujem da napravite dobar ugovor o gradnji u kojem ćete definirati sve detalje pa i one cjenovne ali i rokove i moguće penale. Manji građevinci se često razlete na više gradilišta i tu počne otezanje i natezanje.
Zato, osigurajte se dobrim ugovorom u samom startu! |
|
|
|
|
20.11.2006., 14:43
|
#54
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 493
|
Quote:
|
maksica6 kaže:
Za gradnju kuce dobio sam od jednog obrtnika ovakvu ponudu,kuca je 12,20+12,75m temelj je 80cm u zemlji +50 cm izvana sa temeljnom dekom,moj iskop temelja i sav materijal,cigla,beton sa mikserima,znaci oni trebaju izraditi sve armature ,salanje ,betoniranje-izrada ide ovako:izrada armature,betoniranje,zidanje prizemlja ,ugradnja gredica i ispuna montom-ugradnja zeljeza -betoniranje ,na to se sad zida sa ciglom tavanski stan na koji dolazi monta gredice sa ispunom i zeljezom na to beton,znaci to ce biti betonski krov na koji ce staviti grede (na spicu krova) i zavrsetak krova, i svi prezidi u kuci su njihovi,cijena samo za ruke ,moj materijal 10 000e jeli ovo puno ili?
|
Evo cijene za koliko ce meni izgraditi kucu mojim materijalom. |
|
|
|
|
20.11.2006., 15:40
|
#55
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,398
|
Quote:
|
Milan Banditić kaže:
Pa, ovak'!
Prijašnji gazda je prodaval sve u komadu a kak je cijena bila OK uzel sam sve.
Druga je stvar kaj imam četvero djece koja će to parcelirati, kad narastu, za nekih 10-15 godina. Radi njih sam to i kupio.
|
Lijepo od tebe. za dječicu. |
|
|
|
|
20.11.2006., 15:41
|
#56
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,398
|
Quote:
|
Boris_RI kaže:
Ja sam dobio ponudu za 25€ po bruto kvadratu etaže... znači ako je bruto površina 100kvadrata = 2000€...
To je cijena bez ploče...
Firma, račun.. sve legalno.
|
ne kužim, za 2000 Eur 100 m2 kuće, bez temelja? ili sam krivo skužila? to je samo rad, bez materijala? djeluje ultra-jeftino! |
|
|
|
|
21.11.2006., 08:03
|
#57
|
|
Ja dulazim
Registracija: Sep 2006.
Lokacija: između brežuljaka
Postova: 1,061
|
Renata daj malo detaljnije tih 100-120€ i ti Boris tih 25€.
|
|
|
|
|
22.11.2006., 12:21
|
#58
|
|
chic heretique
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: agram
Postova: 11,491
|
Quote:
|
Boris_RI kaže:
Ja sam dobio ponudu za 25€ po bruto kvadratu etaže... znači ako je bruto površina 100kvadrata = 2000€...
To je cijena bez ploče...
Firma, račun.. sve legalno.
|
1. to ti nije roh-bau, već goli zidovi (bez ploče??)
2. tolika je otprilike bila prije 5 godina kad sam gradio najniža cijena građevinskih radova po brutto m2, ali samo ruke bez materijala |
|
|
|
|
26.11.2006., 15:45
|
#59
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2005.
Postova: 1,082
|
Quote:
|
oluja77 kaže:
Renata daj malo detaljnije tih 100-120€ i ti Boris tih 25€.
|
takodjer isto i mene zanima vise detalja, a ako moze na PM i kontakti tih firmi ili pojedinaca. |
|
|
|
|
26.11.2006., 16:45
|
#60
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2005.
Lokacija: Rijeka
Postova: 473
|
Ovo su cijene firme od koje sam dobio grubu ponudu. Dao sam im papire da mi izvuku pravu ponudu, no gazda firme mi je odmah u startu rekao da on radi po tim cijenama i da slobodno mogu računati po njima. Susjedu su zidali kuću i sve je napravljeno uredno. I sam sam bio skeptik kada sam čuo cijene.. no napravljeno je OK..
Znači ovo su samo čiste ruke zidanja do pod krov, bez materijala, iskopa, dasaka i sl:
Temelji - 25 Eura/m2
Zidanje kata - 25 Eura/m2
Krov - 30 Eura/m2 stvarne površine
|
|
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 06:38.
|
|
|
|
Linearni mod
