|
|
31.10.2007., 10:33
|
#1
|
|
Ri Max
Registracija: Nov 2006.
Lokacija: Ri
Postova: 96
|
Procjena vrijednosti nekretnine
Kako procjeniti vrijednost nekretnine bez ovlaštenog procjenitelja. Zna li neko neke tablice vrijednosti ili slicno? 
Hvala
__________________
I danas je tvoj dan...
|
|
|
|
31.10.2007., 15:41
|
#2
|
|
stalnoprisutni korisnik
Registracija: Nov 2004.
Lokacija: doma
Postova: 2,489
|
Quote:
Rimax kaže:
Kako procjeniti vrijednost nekretnine bez ovlaštenog procjenitelja. Zna li neko neke tablice vrijednosti ili slicno?
Hvala |
najpouzdanija metoda se zove - oglasnik. Organiziraš igrokaz prodaje i dobiš najbolju sliku koliko vrijedi nekretnina.
__________________
Nedozvoljena prikrivena reklama - obrisano!
|
|
|
|
|
01.11.2007., 07:57
|
#3
|
|
Purpurna ruža Kaira
Registracija: Mar 2007.
Postova: 404
|
Prikupi nekoliko elaborata procjene tuđih nekretnina, tamo su obično navedene stavke koje se procjenjuju te bodovi u odnosu na maksimalnu vrijednost procjene pojedine stavke. Možda će ti to biti neki orijentir kako i po kojim kriterijima otprilike procijeniti vlastitu nekretninu. Čini mi se da su ove procijene redovito nešto niže od tržišne vrijednosti nekretnine.
|
|
|
|
|
01.11.2007., 14:22
|
#4
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2006.
Postova: 3,705
|
Quote:
mali008 kaže:
Čini mi se da su ove procijene redovito nešto niže od tržišne vrijednosti nekretnine.
|
kažu cca - 30% |
|
|
|
|
01.11.2007., 19:46
|
#5
|
|
U tranziciji iz špeka...
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: Na mjestu (sasvim)
Postova: 144
|
Kupio sam stan po cijeni od 2.000 €/m2. Platio 30% vrijednosti predujma u doba kada su tek bili izgrađeni sami temelji buduće zgrade. Kad je trebalo platiti ostalih 70% uzeo sam stambeni kredit, za koji je banka napravila procjenu da vrijedi 2.200 €/m2.
Prije 5 godina sam isto uzimao stambeni kredit, te je procjena od strane banke bila manja za 0,5% od stvarno plaćene vrijednosti.
Možda se procjena za kuće razlikuje za neki veći postotak, ali za stan nemam takvo iskustvo...
|
|
|
|
|
12.12.2007., 12:22
|
#6
|
|
Destructive&Constructive
Registracija: Apr 2007.
Lokacija: Coven
Postova: 16,636
|
Zna li netko koliko košta sudski vještak koji procjenjuje nekretnine? Jel više od 2000,00 kn?
|
|
|
|
|
12.12.2007., 12:50
|
#7
|
|
ako me pitaš tko je to...
Registracija: Jan 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 7,415
|
Quote:
Sabaa kaže:
Zna li netko koliko košta sudski vještak koji procjenjuje nekretnine? Jel više od 2000,00 kn?
|
mi platili procjenu od zabe oko osamsto kuna  |
|
|
|
|
12.12.2007., 15:36
|
#8
|
|
U LoVe Me Na????
Registracija: Aug 2007.
Postova: 348
|
Quote:
Sabaa kaže:
Zna li netko koliko košta sudski vještak koji procjenjuje nekretnine? Jel više od 2000,00 kn?
|
mi kod Hypa oko 1100 kn. i nama su procijenili 34770 eura više nekretninu, nego što smo je mi platili... 
__________________
666999
|
|
|
|
|
14.12.2007., 08:28
|
#9
|
|
Klonovi,zaobiđite me!
Registracija: May 2007.
Lokacija: Gdje ja želim
Postova: 25,635
|
U PBZ-u 1.600 kn.
__________________
SVE ZA HRVATSKU, A NAŠU JEDINU I VJEČNU HRVATSKU NI ZA ŠTO (prvi hrvatski predsjednik dr.Franjo Tuđman).
Sve one koji na bilo koji način vrijeđaju hrvatske branitelje ili Domovinski rat, kao i one koji im dopuštaju da to nekažnjeno čine nabijem na *urac.
|
|
|
|
|
14.12.2007., 11:03
|
#10
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2003.
Postova: 168
|
Cijena procjene ovisi o velicini kredita (ako ide procjenitelj banke)
Na cca 76000 E je oko 100 Eur , u PBZ-u
|
|
|
|
|
10.07.2010., 18:55
|
#11
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2008.
Lokacija: Wi-Fi
Postova: 87
|
Kakva je danas situacija? Kupio bi starogradnu u Splitu na Pujankama. Vlasnik traži 1800 eura po kvadratu. Stan ima 60 kvadrata?
|
|
|
|
|
04.09.2011., 16:19
|
#12
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2010.
Postova: 54
|
Pozdrav
Trebamo procjeniti vrijednost nekretine radi podjele imovine.Zanima me tko to radi u Osijeku i po kojoj cijeni.Puno hvala
|
|
|
|
|
05.09.2011., 16:19
|
#13
|
|
Sretna smotana mama
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: Zagreb
Postova: 923
|
Može mi netko dati okvirnu informaciju cijene procjene stana od 110 kvadrata i zemljišta s kućom (primarno je zemljište jer je dobra lokacija a kuća na njemu je u biti za rušenje) od 370 kvadrata. Zagreb.
Hvala 
__________________
♥ J- 2008.
|
|
|
|
|
05.09.2011., 16:24
|
#14
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2005.
Postova: 1,408
|
Quote:
morfin@ kaže:
Može mi netko dati okvirnu informaciju cijene procjene stana od 110 kvadrata i zemljišta s kućom (primarno je zemljište jer je dobra lokacija a kuća na njemu je u biti za rušenje) od 370 kvadrata. Zagreb.
Hvala |
Na temelju informacije da je zemljište u Zagrebu se ne može dati nikakva procjena.
Di u Zagrebu- koji kvart, ulica ili oko koje ulice.... malo više podataka...
Po njuškalu i oglasnicima između 30 i 400 eur/m2. |
|
|
|
|
05.09.2011., 16:42
|
#15
|
|
Sretna smotana mama
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: Zagreb
Postova: 923
|
Quote:
BUFFET kaže:
Na temelju informacije da je zemljište u Zagrebu se ne može dati nikakva procjena.
Di u Zagrebu- koji kvart, ulica ili oko koje ulice.... malo više podataka...
Po njuškalu i oglasnicima između 30 i 400 eur/m2.
|
stan u centru- Palmotićeva, zemljište/kuća Remete
__________________
♥ J- 2008.
|
|
|
|
|
05.09.2011., 17:30
|
#16
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2005.
Postova: 1,408
|
Quote:
morfin@ kaže:
stan u centru- Palmotićeva, zemljište/kuća Remete
|
Stan ovisno o stanju 2000 - 2800 eur/m2
A zemljište kuća bez detalja teško procjeniti, ali cca 200 eur/m2 |
|
|
|
|
05.09.2011., 18:30
|
#17
|
|
Sretna smotana mama
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: Zagreb
Postova: 923
|
Mene zanima koliko dođe cca procjena za te dvije nekretnine... bez toga nema prodaje 
__________________
♥ J- 2008.
|
|
|
|
|
05.09.2011., 18:58
|
#18
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2005.
Postova: 1,408
|
Quote:
morfin@ kaže:
Mene zanima koliko dođe cca procjena za te dvije nekretnine... bez toga nema prodaje |
Cca 150-200 eur po nekretnini, ukupno cca 350-400 eur - cjenik domaćih banaka |
|
|
|
|
01.10.2013., 23:14
|
#19
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2008.
Postova: 365
|
Molio bih procjenu ako netko zna.
Zadar. Stan na prvom katu od 45 kvadrata. 15 minuta od centra grada-pješke. Zgrada stara 12 godina.
__________________
ha, Bože moj....
|
|
|
|
|
10.01.2014., 13:39
|
#20
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2009.
Postova: 356
|
Pozdrav,može pomoć...Podigla bi hipotekarni stambeni kredit u iznosu od 30 000 eura u otp banci.
Stan ima 36 m2,nalazi se na Trešnjevci u Zagrebu,starogradnja.
Prodavatelj računa 900e/m2.To bi bilo 32 400 e.Ovaj manjak od 2 400e bi sama nadodala u gotovini.
U banci su mi rekli da bi stan trebao biti procijenjen na 950e/m2.
Šta to znači?
Ako bude procijenjen na manje od 900e/m2 koliko traži prodavaoc ili manje od 950e/m2 koliko traži banka,da li to znači da ne mogu dobiti kredit u tom iznosu ili???
Oprostite na glupim pitanjima ali stvarno se ne razumijem... :-)
|
|
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 03:27.
|
|
|
|
Linearni mod
