Kupoprodaja nekretnine - postupak i pitanja

[Cranesbill]

boba_jagoda kaže:

Samo opusteno - naravno sa ne bih kupovala nekretninu na nevidjeno,
radi se o derutnoj kuci davno preminule susjede direktno do moje roditeljske kuce.
Pogledala sam je u sijecnju i kupujem ju zbog zemljista

Uglavnom kontaktiran javni biljeznik, pa cemo se dopisivati...



Jos jedno pitanje:
kuca ima u ZK upisano da nije prilozena uporabna dozvola.
Mene ni ne zanima "koristenje" te kuce, no je li to problem za prodaju?


Zahvaljujem

Nije ti to problem jer očito ne kupuješ putem kredita. A i vrlo vjerojatno je kuća starija od 1968. pa se može ishoditi uporabna, kada i ako budeš htjela.

[Renta10]

Nekretnina je nasljeđena temeljem Rješenja o nasljeđivanju.
Prodao bih nekretninu unutar roka od 2 godine od stjecanja nasljeđivanjem (u kojoj nisam stanovao), trećoj osobi koja nije srodnik.
Ako prodam jesam li obveznik poreza na dohodak od otuđenja nekretnine?

[He-Man]

Po informacijama koje sam ja nasao, ne

[Renta10]

Zakon nažalost izrijekom ne spominje slučaj prodaje ako je nekretnina nasljeđena...pa ostaje na tome kako porezna uprava tumači Zakon odnosno kakva je praksa u takvim slučajevima.
Ako netko ima iskustva na vlastitom primjeru slobodno neka napiše..

[Croaticum]

Ako sam gruntovni vlasnik 2/3 kuće. Dali mogu prodati 1/3 i ostaviti sebi 1/3 ? To jest dali se može u kupoprodajni ugovor pisati 1/3 i da se onda prepiše 1/3 na novog vlasnika, a da na mene ostane 1/3 ?

[DollyK]

Da

[Anita2507]

Pozdrav. Suprug i ja kupujemo stan, ja u vlasnistvu vec imam 1 stan. Koja je razlika ako kod drugog stana budem samo ja vlasnika u odnosu na to kad bi bili suvlasnici?