Stambena arhitektura - fotke poželjne

[Alexis]

A imaš i kiše, snijega, hladnoće...I sve to za par iljada eurića po kvadratu.
Neću zaboraviti nikad prošlogodišnje slike iz 24h o novoj zgradi u Ivanićgradskoj (Zane ju je prodavao po 2250€/m2), gdje je isto otvorena galerija, što je rezultiralo poplavom i smrzavanjem instalacija i zbog čega su stanari i novinare dovukli da svi vide kakav šrot su ljudi preplatili. No, da li je bilo nekih pomaka i popravka, pitanje je.

[luka lik]

Amater kaže:

vrbani III i dio starih vrbana:
http://img214.imageshack.us/img214/4...vrbaninovi.jpg

Ovo je lijepo samo im fale dvije podzemne garaže kloji bi "popile" aute,i time osdlobodili ulice koje bi mogle dobiti drvorede itd.
Za garažu tj dvije ima dovoljno mjesta pod ovim zelenim površinama

[Alexis]

Gugl, čini čuda. Evo i linka

Vlasnik zgrade je IGH

[batman11]

No ne može se zanemariti činjenica da je naselje urbanistički 2 koplja iznad ostalih novih naselja - ima normalne pločnike, zelene površine, bic. staze, nema parkiranja na svaki slobodni cm (vidi temu o RIS-u)

to je i mene iznenadilo
ako usporedimo zračne fotografije POS-špansko i vrbana3 čini mi se da je urbanizam i potrebni sadržaji daleko na strani POSa

gledajući cijene kvadrata:POS 900 eura vrbani 2200-2400 a na kilometar udaljenosti jedan od drugoga
kako,zašto pojma nemam


VRBANI 3


POS-ŠPANSKO

[solar]

Alexis kaže:

A imaš i kiše, snijega, hladnoće...I sve to za par iljada eurića po kvadratu.
Neću zaboraviti nikad prošlogodišnje slike iz 24h o novoj zgradi u Ivanićgradskoj (Zane ju je prodavao po 2250€/m2), gdje je isto otvorena galerija, što je rezultiralo poplavom i smrzavanjem instalacija i zbog čega su stanari i novinare dovukli da svi vide kakav šrot su ljudi preplatili. No, da li je bilo nekih pomaka i popravka, pitanje je.

sve to stoji - ali koja je poanta imati prozore u zatvorenu galeriju, dakle stubište?
i to su uglavnom kuhinjski i kupaona/wc prozori.. svi susjedi dijele sve mirise

[Alexis]

solar kaže:

sve to stoji - ali koja je poanta imati prozore u zatvorenu galeriju, dakle stubište?
i to su uglavnom kuhinjski i kupaona/wc prozori.. svi susjedi dijele sve mirise

Osobno sam protiv galerije kao takve. Nije mi jasno kako ljudi pristaju da im se i to podvaljuje, pa još pod nekakav luksuz i po ogromnim cijenama.

A ako se već ima ta galerija, onda je zatvorena daleko bolje rješenje jer se ipak izbjegavaju sranja kao u ovoj zgradi u Ivanićgradskoj gdje su imali sige i poplavu prošle zime, a tko zna kaj je bilo ove.

Mirisi su najmanji problem u cijeloj priči.

[F10EXX]

Evo danas sam prolazio pored najljepse zgrade (meni) u Zagrebu pa sam odlucio potaknut ovom temom slikat par fotki

[IMG]http://i47.tinypic.com/xlw3u8.jpg

[IMG]http://i46.tinypic.com/juvapz.jpg

http://i49.tinypic.com/2w5li5w.jpg

http://i50.tinypic.com/2v9am44.jpg

http://i50.tinypic.com/2eb9uzt.jpg

http://i50.tinypic.com/k1dsvk.jpg

Lokacija se vidi ovdje:

http://www.javno.com/slike/slike_3/r...42281389_7.jpg

taman pri vrhu je zgrada odrezana

Po meni odlicna pozicija, super izgled, dovoljno mala da bude ugodan zivot, jedino kaj dole ima automat klub

Takodjer, tko ima psa, relativno je blizu stare trase samoborceka gdje se ispod toplane moze pse legalno pustati bez brnjice i lajne.

A i dovoljno je blizu toplane da ona uopce ne utjece svojim 'ispuhom'.

[Alexis]

A meni je ta zgrada pravi prikaz LOŠE arhitekture, urbanizma u nas. Doista mi nije jasno da ti je to u cijelom Zagrebu, najljepša zgrada?

Zgrada je dosta jadnjikava - umjesto pravih lođa ima poprilično bezvezne balkone, koji na zadnjem katu imaju katastrofa strehu. Vizualno mi je ružna, totalno se ne uklapa u postojeći kvart, već ovom crvenom bojom vrišti.

Ono kaj je puno gore jest njen položaj - ona je pravi primjer nakaradne interpolacije novih zgradica, koje rade priučeni građevinari investitori u postojeće starije kvartove, gdje se zauzimaju zelene površine između zgrada, ruši pogled i kvaliteta stanovanja postojećih objekata. A koje su daleko bolje od nje.

Pogledajte samo ovu stariju zgradu iza ove nove, na što oni sad gledaju? Pretpostavljam kako je tu bio parking ili neki travnjak, na koji su nakalemili kaj su mogli i to prodali za sigurno 2500€/m2. To je ako se ne varam, kod Doma sportova?

Ovoj zgradi tu jednostavno nije mjesto, no na žalost pred bezumnim kapitalom smo se predali.

[luka lik]

Te nadstrešnice su grozne ali balkoni mi djeluju ok.Barem meni osobno.
Alexis niski baš u pravu evo lokacije prije izgradnje
http://www.merlin-world.com/gallery2...Tresnjevka.jpg
Nije tako grozno

[Amater]

luka lik kaže:

Te nadstrešnice su grozne ali balkoni mi djeluju ok.Barem meni osobno.
Alexis niski baš u pravu evo lokacije prije izgradnje
http://www.merlin-world.com/gallery2...Tresnjevka.jpg
Nije tako grozno

ovo nije prije izgradnje nego u toku gradnje, vidi se rupa na mjestu zgrade.

[Aoife]

Alexis kaže:

A meni je ta zgrada pravi prikaz LOŠE arhitekture, urbanizma u nas. Doista mi nije jasno da ti je to u cijelom Zagrebu, najljepša zgrada?

Ja se slažem sa svime - em je zgrada bezvezna em se ne uklapa u okoliš.

[luka lik]

Amater kaže:

ovo nije prije izgradnje nego u toku gradnje, vidi se rupa na mjestu zgrade.

Aha ja sam mislio da je rupa bila tamo i prije izgradnje
Ali svejedno ne vidim da je baš nešto loše napravila i oduzela stanarima susjednih zgrada nešto ekstra
Za mene su ovi neboderi loše riješeni,jedan je postavljen u parku,a druga dva su ugurana na mjesto nedovršernog bloka.Po meni to nije dobro.

[solar]

ta zgrada je šaka u oko.

[luka lik]

Pa dajte mi objasnite zašto.

[solar]

poznam taj trg jako dobro.. jednostavno - šaka u oko.

[luka lik]

O Bože... od tebe samo očekivao malo jači argument.
Mislim meni je 50 % interpolacija u secesijsko tkivo šaka u oko pa to ne znači da su te zgrade loše recimo ona sjekira.

[špageti]

solar kaže:

poznam taj trg jako dobro.. jednostavno - šaka u oko.

mda..jedina ima fasadu, možda zbog toga?

ustvari htjedoh reći, kad bi se ove okolo sredile da na nešto liče, uključujući najprije dom sportova, ovaj mali ćoškasti isprdak nebi ni primijetili

[ViktorViktorija]

Danas se, a nakon sinoćnjeg Otvorenog, na susjednom forumu pričalo o kvalitetnim nekretninama kojima (neki misle) neće padati cijena baš zbog kvalitete i lokacije. Ne želim ići u off s komentarima cijena, ali evo stavljam mali primjer onoga za što se tražilo, ako se ne varam, 2200-2400 eurića, ako ne i više, po kvadratu, pod parolom luksuza i centra grada.
Pa, prosudite sami.



Prva slika je s parkirališta Lidla na koje gleda cijela jedna strana.

No, kad se malo zakrene za zgradu kreće prava priča...









Za te je novce, očito, previše tražiti parkić za djecu? Zelenilo? Zonu bez građevinskog otpada? Igralište? Mirnije prometnice?
Ali, s obzirom na lokaciju (Heinzlova-Vukovarska) koja je wanna-be poslovna i cool, očito ti sadržaji nisu presudni jer bi tu valjda trebali živjeti japiji i DINKs-i.

[ViktorViktorija]

Prvi susjed:









Super okruženje za jutarnji jogging ili šetnju





Pijenje kave na balkonu?









Kao što vidite, očekivano, zgrada naprosto vrvi od života

[luka lik]

Danas se, a nakon sinoćnjeg Otvorenog, na susjednom forumu pričalo o kvalitetnim nekretninama kojima (neki misle) neće padati cijena baš zbog kvalitete i lokacije. Ne želim ići u off s komentarima cijena, ali evo stavljam mali primjer onoga za što se tražilo, ako se ne varam, 2200-2400 eurića, ako ne i više, po kvadratu, pod parolom luksuza i centra grada.
Pa, prosudite sami.

Od devedesetih naovamo se puno toga smatralo pod luksuz a još se i smatra...Nažalost.
I da kvalitetnim nekretninama cijena neće padati (tu govorimo o stanovima i vilama u centru sa eksluzivnom operemom i garažnim mjestom)
Dakle stan u centru s pogledom na katedralu ili koju drugu gradsku vedutu u zgradi koja je dijelo renoimirnaog arhitketa jest luksuz,dok stan na Jarunu s pogledm na Medvednicu ili kaj ja znam, kompletno opremeljen (znači sve samo ne pokućstvo) nije luksuz.