Otvaranje kuće za odmor

[Gilmour]

Je, nema bez kupatila u sobi. Bez toga ni ne razmisljat o turizmu. Mali frizider isto.

[tajči13]

neno1966 kaže:

Neovisno o kategorizaciji zašto nisi svaku sobu radila sa kupatilom? Ja da sad radim za sebe, a kamoli za iznajmljivanje, napravio bi tako.

Zato šta je to bila postojeća kuća i nije bilo moguće tolike preinake.
Da radim od temelja itekako znam šta bih i kako bih.
S ovim je bilo tako kao je, iskoristi najbolje šta možeš

[Lrslbr]

Pozdrav svima! Trenutno istražujem što je sve potrebno zadovoljiti kako bih mogla dobiti kategorizaciju za kuću za odmor. Zanima me je li moguće dobiti dozvolu ako na dvije spavaće sobe (jedna s bračnim krevetom, druga za djecu) imam jednu kupaonicu te odvojen WC?

Unaprijed hvala svima na odgovoru!

[donatela]

Lrslbr kaže:

Pozdrav svima! Trenutno istražujem što je sve potrebno zadovoljiti kako bih mogla dobiti kategorizaciju za kuću za odmor. Zanima me je li moguće dobiti dozvolu ako na dvije spavaće sobe (jedna s bračnim krevetom, druga za djecu) imam jednu kupaonicu te odvojen WC?

Unaprijed hvala svima na odgovoru!

ovisi koliko imate m2 korisnog prostora..da li je novogradnja ili ne
neka ti posalju uvjete za stari i novi objekt.

[donatela]

colgate kaže:

Pa ja bi rentao što duže ako ide
Vi imate finsku saunu, veliku, pošto ima 9kw?
Gledam ove manje do 2 osobe, infra saune, grijači oko 1.5-2kw..samo
što ja nemam iskustva sa tim saunama pa ni neznam kakve su te infra u praksi..
znate kako ja gledam na tu saunu i jacuzzi, samo ko kič da privuče narod, da napravim razliku od drugih, maknem se od prosjeka...samo tovari, sauna, jacuzzi, biljar, đinđe minđe

Istina je da jacuzzi privuce narod.. (goste) nismo li zbog toga upravo to i kupili..svakako preporučujem kupnju istog

[podorah]

Pozdrav,
pred gradnjom smo male kuće za odmor koju bismo, među ostalim, željeli koristiti i u turističke svrhe.

Proučavam pravila kategorizacije za nove objekte i pronalazim uvjete za tri, četiri i pet zvjezdica. Ne pronalazim nigdje uvjete za jednu ili dvije.

Stvar je u tome što ćemo imati dvije spavaće sobe i samo jednu kupaonicu/wc. Broj zvjezdica nam je nevažan, bitno nam je samo da možemo dobiti bilo kakvu kategorizaciju i legalno iznajmljivati.

Zna li itko nešto o tome? Ili znate neki relevantan link na kojem to mogu 100% provjeriti?

[evelina]

Već nekoliko godina ne postoji kategorija za jednu ili dvije zvjezdice. Min. je 3.

Savjet: ako već idete s idejom iznajmljivanja, onda odmah računajte na 2 kupaonice (po svaku sobu jedna). To jednostavno postaje standard u iznajmljivanju.

[podorah]

@evelina, hvala na odgovoru i dobronamjernom savjetu.

Nemam iskustva kao iznajmljivač, ali imam jako puno iskustva kao turist. I mislim da je pitanje "standarda" vrlo relativno.

Meni, na primjer, nije nimalo ispod standarda imati jednu kupaonicu na jednu obitelj, ali mi je ispod svakog standarda spavanje na razvučenom kauču u dnevnoj sobi (pogotovo kad je spojena s kuhinjom). Takvo mi je natrpavanje prostora ležajevima nešto prikladno za niske kategorije smještaja, ali vidim da je to standard i u vrlo visokim kategorijama.

P.S. već smo saznali sve uvjete pa tako ovo što planiramo spada u kategoriju tri zvjezdice.

[baustelac99]

@prodorah
Može li povratna informacija, što ste na kraju odlučili graditi?
2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom ili 2 spavaće a jedna kupaona?

[podorah]

baustelac99 kaže:

@prodorah
Može li povratna informacija, što ste na kraju odlučili graditi?
2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom ili 2 spavaće a jedna kupaona?

Jedna kupaonica. Kapacitet 4+1.

[KatarinaRi]

Ne vidim problem u dvoje sobe i jednoj kupaonici, ako se ne varam onda ne možete imati više od 3 zvjezdice neovisno kako luksuzno uredili.
Ja imam 4 sobe i dvije kupaonice i rekli su mi da je 3 max.

[podorah]

KatarinaRi kaže:

Ne vidim problem u dvoje sobe i jednoj kupaonici, ako se ne varam onda ne možete imati više od 3 zvjezdice neovisno kako luksuzno uredili.
Ja imam 4 sobe i dvije kupaonice i rekli su mi da je 3 max.

Ni ne lovim više od tri. To mi je nevažno.

[alabrale]

ako radite kuću sa 2 sobe i u svakoj wc znajte da morate raditi i 3 wc u dnevnom prostoru...

ako već imate 2 sobe i jedan wc onda obavezno taj wc podjelite na dio sa tusom odvojenim od skoljke i lavandina... tako da moze istodobno koristiti dvije osobe wc...

bio sam u jednom apartmanu sa tom podjelom ..

1. školjka i lavandin
2. tuš i mali lavandin...

i to sve moze se napraviti u wc 180x 180 cm unutarnje dimenzije

[joskop]

Pozdrav svima,
evo ne znam jesam na pravom mjestu za jedan upit.

Imam priliku graditi u Dalmaciji kuću za odmor pa me zanima mislite li,
budući je razlika u gradnji jednog i drugog pozamašna,
a sutra neznatna razlika cifre najma, (bar ja mislim),
dali je isplatljivije sagraditi prizemnicu sa dvije spavaće sobe, sa bazenom naravno,
ili katnicu koja bi u tom slučaju imala tri spavaće sobe na katu, i eventualno neku pomoćnu sobicu u prizemlju.

Ako ima netko sa iskustvima, bio bi zahvalan

[Daddy_o7]

Pozdrav,
ako netko zna kako je moguće da osoba obavlja legalno djelatnost kao mali iznajmljivač ako nema svoju kuću za odmor već je iznajmi od nekog drugog vlasnika? Čuo sam da mora onda otvoriti obrt. Je li ima neki jednostavniji način i koje su sve opcije u igri?

Zahvaljujem :-)

[Opal Zg]

moguće je tako kako si napisao, da se otvori obrt ili doo

prvi uvijet za kategorizaciju mali iznajmljivač/paušalist je vlasništvo nad nekretninom

nakon toga idu kvadrati, kreveti, vješalice i ostalo što treba za zvijezdice

[-Dali-]

ajmo podići malo temu

kakva su vaša iskustva s denvnim najmom ?

[wasx]

Dnevni najam kuće za odmor?

[-Dali-]

wasx kaže:

Dnevni najam kuće za odmor?

da što je čudno ? iznajmi se na par sati za druženje i sl

[Aciha]

i imat tri sobarice na full time jobu?