Stambeni i ostali krediti - objašnjenja

[Ajvar]

Prije nekih godinu i pol (ili malo manje) sam se dosta angažirao oko stambenih kredita, pa sam (tada) napravio i jednu web stranicu kao osnovni priručnik o pojmovima povezanima s kreditima (http://krediti.freewebpages.org/). Neke stvari možda više nisu toliko aktualne, ali mislim da je većina materije prilično relevantna. Nadam se da će nekome pomoći...

[Lavica02]

ja ju ne mogu otvoriti

[Ajvar]

Lavica02 kaže:

ja ju ne mogu otvoriti

Ma da, hiperlink mi je ulovio i zagradu, treba biti:
http://krediti.freewebpages.org/

[Zafashan]

Napokon sam ulovio vremena i uspio pročitati ovu stranicu.

Mislim da je kvalitetna. I može biti od koristi ljudima da razjasni neka pitanja.
Ajvar, svaka čast na trudu.

[Lavica02]

@ajvar ... odlično

[Ajvar]

Ova web stranica je napravljena krajem 2005. godine, tako da su i razmatranja vezana uz kamatne stope u EUR i CHF iz tog vremena.

Međutim, zanimljivo je primjetiti da iako je kamatna stopa na CHF porasla u svim bankama, tečaj (od kraja 2005. do danas) CHF-a je pao s nekakvih 4,8 na manje od 4,4. Što je puno bolja situacija nego sa EUR. Tako da se je za gotovo sve kredite (u tom razdoblju) ipak isplatilo uzeti kredit u CHF.

A što bi se danas najviše isplatilo? Nemam pojma...

[Simp]

Ajvar kaže:

Prije nekih godinu i pol (ili malo manje) sam se dosta angažirao oko stambenih kredita, pa sam (tada) napravio i jednu web stranicu kao osnovni priručnik o pojmovima povezanima s kreditima (http://krediti.freewebpages.org/). Neke stvari možda više nisu toliko aktualne, ali mislim da je većina materije prilično relevantna. Nadam se da će nekome pomoći...

Jako dobra stranica i jako puno ste mi pomogli, hvala lijepa!

[gosp. klještić]

u 2. mjesecu smo predali papire za stamb. kredit, i još uvijek nije gotovo. uštedili smo jedno 3000 eura i smatrala sam da će si to uzet ko depozit, tj. da će to biti dovoljno za uzet kredit od 30 000 eura. ali ne, nakon 3 mjeseca moj kak ti savjetnik mi kaže da treba isto toliko uložit kao depozit a da smo uštedom samo smanjili kredit s 30 na 27 000 eura. ma di je tu logika, pa čemu sam onda štedila te novce ako iste moram uložit ko depozit. a neću ih moć opravdat mikako jer je u pitanju stamb. kredit koji se opravdava naknadno svim računima tj. novcima koje smo potrošiliu za adaptaciju kuće. i što je meni najsmješnije, dio depozita bi trebalo glasit na moju 5omjesečnu bebu!

[tikvic30]

ja imam 29 godina , dobar i siguran posao i ne mogu dignuti kredit za garsonijeru od 28 m2

to je sramota za ovu drzavu

[Lucas PG]

tikvic30 kaže:

ja imam 29 godina , dobar i siguran posao i ne mogu dignuti kredit za garsonijeru od 28 m2

to je sramota za ovu drzavu

Ma nemoj. A zašto ne možeš dignuti kredit- jer ti je premala plaća ili? Onda nemaš dobar i siguran posao. Ili zbog "sigurnosti" pristaješ na manju plaću. Jer i sigurnost košta...
Pa nije valjda Sanader kriv za tvoju kreditnu (ne)sposobnost?

Kredit se uvijek da riješiti, samo je potrebno naći sredinu između tvojih želja i zamisli i realnog stanja na bankarskom tržištu...

[Miro 1979]

lucas_taf kaže:

Ma nemoj. A zašto ne možeš dignuti kredit- jer ti je premala plaća ili? Onda nemaš dobar i siguran posao. Ili zbog "sigurnosti" pristaješ na manju plaću. Jer i sigurnost košta...
Pa nije valjda Sanader kriv za tvoju kreditnu (ne)sposobnost?

Kredit se uvijek da riješiti, samo je potrebno naći sredinu između tvojih želja i zamisli i realnog stanja na bankarskom tržištu...

Je! Kriv je Sanader i pljačkaška, muktaroška i korumpirana država koja je svrha sama sebi a ne narodu koji u njoj živi!
Imam 29 g također, žena 27, oboje fakultetski obrazovani, oboje na neodređeno u dobrim firmama, s dobrim plaćama i kreditnom sposobnoščću a što nam je životni cilj koji ćemo čitav život ostvarivat i na kraju bi ka tribali bit sritni šta smo toliko uspili: KUPNJA STANA OD MAX. 60 kvadrata na 25-30 godina....
WOW!!!
Cijene divljaju i pumpa ih se beskrupulozno, stranci ih već sad dižu jer MOGU, a kasnije će još i više, POS se tu i tamo pojavi a npr. u ST. postojao je jedva 1 jedini a i ovaj što se najavljuje zvuči ponajviše ko predizborni trik! Dakle državu ama baš ničim nije briga za stambeno zbrinjavanje svojih građana, onih koji su je i stvorili i koji ju i čine. Briga ih je samo za sebe, a što je sa zadovoljstvom ljudi, osnovnim njihovim problemima, natalitetom i ko zna kakvim krucijalnim pitanjima još - ma ne zanima ih - nit Seradera, nit ijednog tzv. političara!

Žao mi je samo ljudi koji su stradali za ovu državu i njihovih obitelji. Mislim da ju ovakvom nisu zamišljali kada su izdisali!!!

[Lavica02]

oko Sanadera, korupcije, političara i sličnih pitanja raspravljajete na nekom drugom topicu ... na ovom pdf-u tome nije mjesto

[cult]

istina, žalosno je što mlad čovjek uz ogromni rizik mora uzimati ogroman kredit kojeg mora otplačivati cijeli život za nekih 60 kvadrata stana. Zamislite se malo ljudi

[strijelčic@]

Točno, sramota..

[kate17]

cult kaže:

istina, žalosno je što mlad čovjek uz ogromni rizik mora uzimati ogroman kredit kojeg mora otplačivati cijeli život za nekih 60 kvadrata stana. Zamislite se malo ljudi

I nije samo to. Tu je i ta psihološka karika da ti se ništa nesmije desiti u životu ( inače sve ode k vragu), nemožeš ni imati dijete još jedno . Ma katastrofa,. Cijene kvadrata rastu i rastu a plaće ostaju iste .

[ludibik]

Miro 1979 kaže:

Je! Kriv je Sanader i pljačkaška, muktaroška i korumpirana država koja je svrha sama sebi a ne narodu koji u njoj živi!
Imam 29 g također, žena 27, oboje fakultetski obrazovani, oboje na neodređeno u dobrim firmama, s dobrim plaćama i kreditnom sposobnoščću a što nam je životni cilj koji ćemo čitav život ostvarivat i na kraju bi ka tribali bit sritni šta smo toliko uspili: KUPNJA STANA OD MAX. 60 kvadrata na 25-30 godina....
WOW!!!
Cijene divljaju i pumpa ih se beskrupulozno, stranci ih već sad dižu jer MOGU, a kasnije će još i više, POS se tu i tamo pojavi a npr. u ST. postojao je jedva 1 jedini a i ovaj što se najavljuje zvuči ponajviše ko predizborni trik! Dakle državu ama baš ničim nije briga za stambeno zbrinjavanje svojih građana, onih koji su je i stvorili i koji ju i čine. Briga ih je samo za sebe, a što je sa zadovoljstvom ljudi, osnovnim njihovim problemima, natalitetom i ko zna kakvim krucijalnim pitanjima još - ma ne zanima ih - nit Seradera, nit ijednog tzv. političara!

Žao mi je samo ljudi koji su stradali za ovu državu i njihovih obitelji. Mislim da ju ovakvom nisu zamišljali kada su izdisali!!!

sory ali ipak bi rekao da nemate ti i žena "dobre" plaće ako zajedno kao sudužnici ne možete dignut kredit od 60.000 EUR. A i to što ste fakultetski obrazovani ti u ljpoj našo baš i ne garantira da ti je posao dobar i siguran.

ja recimo nisam fakultetski obrazovan, radim u IT-u, žena mi je viši fizioterapeut koji radi u državnoj ustanovi, pa si već sada možeo priuštiti kredit od 100.000EUR bez problema (i dobiti ga) a da ga skoro ni ne osjetimo...

toliko o tvom "dobrom" i "sigurnom" poslu.

da, nije baš pre svjetla situacija u našoj maloj državici i kamate jesu žestoke, al ako si nemreš priuštit ratu od 2.000 KN (ili još gore ako ti ju ne žele odobriti) kakva ti je to onda "dobra" plaća?

[Myth]

lucas_taf kaže:

Ma nemoj. A zašto ne možeš dignuti kredit- jer ti je premala plaća ili? Onda nemaš dobar i siguran posao. Ili zbog "sigurnosti" pristaješ na manju plaću. Jer i sigurnost košta...
Pa nije valjda Sanader kriv za tvoju kreditnu (ne)sposobnost?

Kredit se uvijek da riješiti, samo je potrebno naći sredinu između tvojih želja i zamisli i realnog stanja na bankarskom tržištu...

Lucas a stvarno si jadan bice da ljubis guzice okolo pa si dobio dobru placu od min 10,000kn

[Lavica02]

@Myth => tako se na Gospodarstvu ( i pripadajućim pdf-ovima) ne razgovaramo .... molim te da se upoznaš s pravilima Foruma i podforuma

[Lucas PG]

Myth kaže:

Lucas a stvarno si jadan bice da ljubis guzice okolo pa si dobio dobru placu od min 10,000kn

Tako je; ništa ne radim osim ljubljenja i pritom zarađujem minimalno 9.999 kn.
Zar nisam (pre)dobro plaćen!? Ali meni nije kriva vlada, država ili lažni branitelji za moju sreću/nesreću. I znam upotrebljavati zareze, hrvatska slova itd...

A sad možeš nastaviti pisati pod svojim pravim nick-om, nemoj se skrivati iza lažnih (instant) profila

ludibik kaže:

sory ali ipak bi rekao da nemate ti i žena "dobre" plaće ako zajedno kao sudužnici ne možete dignut kredit od 60.000 EUR....

Potpisujem. Uz dodatak- u kapitalističkim zemljama je normalno da ako nemaš, onda radiš dodatan posao, kako bi imao. Ne tvrdim za ove ovdje, ali u Hrvatskoj bi svi da im "netko" doslovno pokloni velike plaće, a o dodatnom poslu ili stvarno aktivnom traženju boljeg posla, usavršavanju, praćenju novosti u struci da ne govorim.