Komunalna naknada

[hrvoje976]

Živim u kući već 8 godina. Uporabnu dozvolu imam već skoro 4 godine.
Do sada nisam dobio nikakvu uplatnicu za komunalnu naknadu, niti sam znao da sam u obvezi to plaćati. Da li netko zna kako i na koji način početi je plaćati ali bez sankcija za prethodno razdoblje

Hvala unaprijed

[BASILISTA]

Bok svima!

U kojem trenutku se placaju komunalije? Mi smo upravo dobili gradj. dozvolu, ali ne zelimo jos gradit. Dali vec sad moramo komunalije platit? Hvala.

[johaneseker]

Redovito sam do 10 mjeseca 2019 plaćao komunalnu naknadu na zajedničkom računu Holdinga, imam sve uplatnice. Jučer 08,01,2020 sam dobio dopis od gradskog ureda za prostorno uređenje i izgradnju grada, graditeljstvo komunalne poslove i promet grada Zagreba, u kojem su mi poslali uplatnice od 03.2019 do10.2019 godine jer navodno to nije plaćeno, što je neistina jer imam dokaz, uplatnice Holdingu gdje jasno piše za svaki mjesec, da je u cijenu uključena kako komunalna naknada, NUV, potrošnja vode i čistoća. Dali mi netko to može objasniti zašto se to događa?

[Tatjana3333]

johaneseker kaže:

Redovito sam do 10 mjeseca 2019 plaćao komunalnu naknadu na zajedničkom računu Holdinga, imam sve uplatnice. Jučer 08,01,2020 sam dobio dopis od gradskog ureda za prostorno uređenje i izgradnju grada, graditeljstvo komunalne poslove i promet grada Zagreba, u kojem su mi poslali uplatnice od 03.2019 do10.2019 godine jer navodno to nije plaćeno, što je neistina jer imam dokaz, uplatnice Holdingu gdje jasno piše za svaki mjesec, da je u cijenu uključena kako komunalna naknada, NUV, potrošnja vode i čistoća. Dali mi netko to može objasniti zašto se to događa?

Ovo i mene zanima jer sam to dobila i ja kao i vecina gradana. Uspjela sam dobiti nwku zenu na telefon koja mi je po sifri pretplatnika vidjela da je iznos pretplacen?!...uputila me na neki drugi broj da mi kazu koliko tocno moram platiti medutim na tom broju se nitko ne javlja...Ne gine mi da otidem u Savsku i da vidim o cwmu se radi

[maybelline]

Da li netko ima primjer zahtjeva za obročnu otplatu komunalnog doprinosa?

[Emanuel 44]

Tumačenje Porezne uprave na pitanje u kojoj su kategoriji davanja za komunalnu naknadu, da li se radi o povremenom javnom davanju ili ne, te koliki je rok zastare za komunalnu naknadu.
https://seminar.hr/komunalna-naknada-zastara/

[Gorgo]

A evo da pitam i ja, naime kupila sam parkirno mjesto a prodavatelj se obvezuje da ce u roku od najkasnije 2god od potpisa ovog ugovora od grada zatraziti potvrdu o etaziranju kako bi se potpisao suvlasnicki ugovor za upis prava vlasnistva parkirnog mjesta kao pripatka samostalne uporabne cjeline-stana u vlasnistvo kupca.

Nisam prijavila na banovini da sam kupila ovo mjesto a s tim i ne placam komunalno za parking i mislila sam to napraviti kada prodavatelj ispuni svoju obvezu.
Da li cu morati platiti od dana potpisa prijasnjeg ugovora ili kad potpisem novi ? Hvala

Edit: smatram da trebam poceti placati tek kad budem upisana u katastar kao vlasnik

[seherezadaaa]

JLS je izdala nova rješenja o visini komunalne i vodne naknade obvezniku, po kojem rješenju je obveza smanjena jer je ispravljena greška u površini objekta. Ima li obveznik pravo na povrat više obračunatih i plaćenih naknada? Ako ima, na koji način to ostvariti?

[lasangel]

seherezadaaa kaže:

JLS je izdala nova rješenja o visini komunalne i vodne naknade obvezniku, po kojem rješenju je obveza smanjena jer je ispravljena greška u površini objekta. Ima li obveznik pravo na povrat više obračunatih i plaćenih naknada? Ako ima, na koji način to ostvariti?

prije svega bitno je vidjeti na temelju čega je ispravljena greška u površini objekta. Na temelju tvoje žalbe na staro rješenje? po službenoj dužnosti?

[seherezadaaa]

lasangel kaže:

prije svega bitno je vidjeti na temelju čega je ispravljena greška u površini objekta. Na temelju tvoje žalbe na staro rješenje? po službenoj dužnosti?

Rješenje je doneseno po službenoj duznosti na temelju podataka iz službene evidencije. Nemam staro rješenje pri ruci da usporedim podatke.

[orion57]

Dobila sam rijesenje za platiti komunalnu naknadu i vodni doprinos na otoku za vikendicu. Posto godinama plačam porez za kucu za odmor, interesira me, dali moram platiti oboje? Znam otocane, koji imaju nasljedjene kuce, na otoku, u Gradu stan ili kucu i placaju samo komunalnu naknadu.

[seherezadaaa]

seherezadaaa kaže:

Rješenje je doneseno po službenoj duznosti na temelju podataka iz službene evidencije. Nemam staro rješenje pri ruci da usporedim podatke.

U prethodnom Rješenju iz 2019.g. je ukupna kvadratura svrstana u stambenu, a u novom iz 2022. jedan mali dio je garažni a ostalo stambeni prostor. U obrazloženju i jednog i drugog kaže da se temelji na službenim podacima, iako prostor nije mijenjao namjenu od izgradnje. Iz nadležnog kom.odjela općine kažu da nema retroaktivnog vraćanja više (neosnovano?) naplaćenog!!!

[Miljko123]

orion57 kaže:

Dobila sam rijesenje za platiti komunalnu naknadu i vodni doprinos na otoku za vikendicu. Posto godinama plačam porez za kucu za odmor, interesira me, dali moram platiti oboje? Znam otocane, koji imaju nasljedjene kuce, na otoku, u Gradu stan ili kucu i placaju samo komunalnu naknadu.

Moraš, taj namet nema veze s porezom na kuću za odmor i to plaćaju vlasnici svih nekretnina u državi.

[Gorgo]

Ima li neko iz Splita kome je stiglo rjesenje o komunalnoj naknadi..htjela bi provjeriti jer i je mater javila ali ona uvik sve krivo iscita, pa dok odem do nje, zna neko?
Navodno da je znatno poskupila, vise od duplo ..a ja budala jos nedavno prijavila i parking, smiju mi se susidi jer ovde to niko ne placa niti prijavljuje. Ispadam ebete sta sam uopce prijavila

[biende]

Imamo visoku prizemnicu s tim da jedan dio gornjeg djela kuće (kat) služi kao prostorija za stanovanje a jedan dio je tavanska prostorija koja nije ožbukana što znači da u njoj nije moguće živjeti. Zanima me mora li se za taj dio kuće plaćati komunalna naknada jer radi se o djelu kuće koje nije namijenjen za stanovanje. Hvala

[kanjar]

Ne bi trebala

[biende]

kanjar kaže:

Ne bi trebala

a na koji zakon se onda u ovom slučaju možemo pozvati?

[tomislav10]

Jel netko nedavno dobio upit iz Grada Zagreba kako želi platiti komunalnu naknadu za legaliziranu nekretninu prije 7 godina?